Α+
Α
Β+
Β
Γ
Δ

Ενεργειακά Νέα και Ειδήσεις

Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου : Διευκρινίσεις για ακίνητα με αυθαιρεσίες σε παραδοσιακούς οικισμούς και διατηρητέα.

    ΓΡΑΦΕΙΟ ΤΥΠΟΥ                                           26/05/2022      ΤΕΕ ΜΑΓΝΗΣΙΑΣ  ΕΝΗΜΕΡΩΤΙΚΟ ΣΗΜΕΙΩΜΑ Αγαπητοί συνάδελφοι, σας ενημερώνουμε για τον τρόπο έκδοσης ΗΤΚ στις περιπτώσεις μεταβίβασης ακινήτου που απαιτείται α) έγκριση της Επιτροπής του άρθρου 116 ( ακίνητα με αυθαιρεσίες σε παραδοσιακούς οικισμούς), β) έγκριση της Επιτροπής του άρθρου 117 (διατηρητέο ακίνητο με αυθαίρετες κατασκευές) και γ) έκδοση αδείας νομιμοποίησης.  Α) ΗΤΚ προ έγκρισης επιτροπής σε ΠΑΡΑΔΟΣΙΑΚΟ ΟΙΚΙΣΜΟΜεταβίβαση ή σύσταση εμπραγμάτων δικαιωμάτων σε ακίνητα με αυθαίρετες κατασκευές, για τα οποία απαιτείται έγκριση Επιτροπής του...
Διαβάστε περισσότερα...

Αλλαγές στο ΝΟΚ και η κατάργηση προέγκριση Οικοδομικών Αδειών… χωρίς διάλογο

Μέσα Μαΐου και με τις προθεσμίες να μας ζορίζουν βλ. Δασικά… οι εξελίξεις τρέχουν και μάλλον μας βρίσκουν τελευταίους στην ενημέρωση.Το παρών άρθρο καθαρά τεχνικό θα ασχοληθεί με τον ΝΟΚ… και αυτό γιατί όπως μάθαμε με υπεύθυνη δήλωση και διάγραμμα κάλυψης μηχανικού εξουδετερώνεται στην πράξη ο Νέος Οικοδομικός Κανονισμός (ΝΟΚ) αλλά ταυτοχρόνως διατηρείται η νομοθετική πρόβλεψη εφαρμογής 33 άρθρων του ΝΟΚ, που καθορίζουν αυστηρούς και λεπτομερείς κανόνες δόμησης, με αποτέλεσμα να δημιουργούνται νέες γκρίζες ζώνες στην έκδοση οικοδομικών αδειών και αδυναμία ελέγχου από τις ΥΔΟΜ, μεταξύ άλλων, για ένα πολύ σημαντικό πολεοδομικό μέγεθος, αυτό του Συντελεστή Δόμησης.Το συγκεκριμένο θέμα φέρνει στην δημοσιότητα η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ενώσεων Μηχανικών Δημοσίων Υπαλλήλων Διπλωματούχων Ανωτάτων...
Διαβάστε περισσότερα...

Πώς με όχημα το Κτηματολόγιο δίνονται δασωμένοι αγροί σε ιδιώτες - Ποια η διαδικασία

Αντίστροφα μετρά πλέον ο χρόνος για την απόδοση των δασωθέντων αγρών έως 30 στρεμμάτων σε ιδιώτες που μπορούν να κατοχυρώσουν τις εν λόγω εκτάσεις, οι οποίες πρόσφατα αποχαρακτηρίστηκαν με νομοθετική ρύθμιση, άναψε το υπουργείο Περιβάλλοντος με σχετική εφαρμοστική τροπολογία που κατέθεσε στον υπό συζήτηση κλιματικό νόμο.Το «όχημα» για την απόδοση των εκτάσεων αυτών, οι οποίες υπολογίζονται σε 6,9 εκατομμύρια στρέμματα θα αποτελέσει ο φορέας του Κτηματολογίου. Συγκεκριμένα βασει των προτεινόμενων ρυθμίσεων, τα οικεία Γραφεία Κτηματογραφησης θα πραγματοποιούν εσωτερικά τις διορθώσεις στους κτηματολογικούς πίνακες καταχωρίζοντας ως κύριους τους ιδιώτες που έχουν υποβάλει σχετική δήλωση εγγραπτέου δικαιώματος. Παράλληλα το Ελληνικό Δημόσιο θα παραιτηθεί από τις ασκηθείσες αγωγές και αιτήσεις...
Διαβάστε περισσότερα...

Τέλος η φορολογική και ασφαλιστική ενημερότητα - Ερχεται το Ενιαίο Πιστοποιητικό

Δυνατότητα έκδοσης Πιστοποιητικού Οικονομικής Ενημερότητας, με τις ίδιες προϋποθέσεις που ισχύουν σήμερα για τη φορολογική και ασφαλιστική ενημερότητα, θα έχουν φυσικά και νομικά πρόσωπα σύμφωνα με νομοσχέδιο που κατατέθηκε στη Βουλή.Επί της ουσίας καταργούνται τα χωριστά πιστοποιητικά φορολογικής και ασφαλιστικής ενημερότητας, γίνονται ένα και αντικαθίστανται από το Πιστοποιητικό Οικονομικής Ενημερότητας.Η έκδοση οικονομικής ενημερότητας μέσω ειδικής πλατφόρμας προσβάσιμης διαμέσου της Ενιαίας Ψηφιακής Πύλης της Δημόσιας Διοίκησης, gov.gr, προβλέπεται σε νομοσχέδιο του υπουργείου Δικαιοσύνης για το Κτηματολόγιο, στο οποίο ενσωματώνονται και διατάξεις του υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης.Mε το άρθρο 22 προβλέπεται η δυνατότητα έκδοσης ενιαίου πιστοποιητικού οικονομικής...
Διαβάστε περισσότερα...

ΥΠΕΝ: Εξέδωσε εγκύκλιο αναφορικά με τους ελέγχους εντοπισμού, κυρώσεων & δηλώσεων αυθαιρέτων

Ημ/νία: 24/05/2022Α.Π.: ΥΠΕΝ/ΔΕΣΕΔΠ/52168/681ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΚΑΙ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣΓΕΝΙΚΗ ΓΡΑΜΜΑΤΕΙΑ ΧΩΡΟΤΑΞΙΑΣ ΚΑΙ ΑΣΤΙΚΟΥ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣΓΕΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΧΩΡΙΚΟΥ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΥΔ/ΝΣΗ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΥ ΚΑΙ ΕΛΕΓΧΟΥ ΔΟΜΗΜΕΝΟΥ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣΤΜΗΜΑ Β'ΕΓΚΥΚΛΙΟΣΘέμα: Διευκρινίσεις σχετικά με την εφαρμογή Υπουργικών Αποφάσεων, εκδοθεισών κατ' εξουσιοδότηση του του άρθρου 86 του ν. 4759/2020Σχετ : 1. Η με Α.Π.ΥΠΕΝ/ΔΕΣΕΔΠ/125377/1667/30.12.2021 Υπουργική Απόφαση με θέμα «Καθορισμός του αντικειμένου ελέγχου εντοπισμού και επιβολής κυρώσεων αυθαιρέτων κατασκευών κατ' εφαρμογή του άρθρου 86 του ν. 4759/2020».(ΦΕΚ Β'6769)2. Η με Α.Π.ΥΠΕΝ/ΔΕΣΕΔΠ/125378/1668/30.12.2021 Υπουργική Απόφαση με θέμα «Καθορισμός του αντικειμένου ελέγχου των δηλώσεων αυθαιρέτων κατασκευών ή χρήσεων κατά τον...
Διαβάστε περισσότερα...

ΥΠΕΝ: Ανοίγει ο δρόμος για την εκτός σχεδίου δόμηση

Ξεκινούν οι μελέτες για την καταγραφή των κοινόχρηστων δρόμων με ορίζοντα το καλοκαίρι του 2025-Ρύθμιση και για τους οικισμούς του ΠηλίουMέσα στην επόμενη τριετία προβλέπεται με απόφαση του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας να εκπονηθούν από το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος, οι μελέτες για την καταγραφή και αναγνώριση οδών που θα συμπεριλάβουν το υπάρχον οδικό  δίκτυο ανά δημοτική ενότητα, προκειμένου στη συνέχεια να αναγνωριστούν και να χαρακτηριστούν ως «κοινόχρηστο  δημοτικό οδικό δίκτυο» ανοίγοντας το δρόμο για την εκτός σχεδίου δόμηση.Με άλλη απόφαση που δημοσιεύτηκε στις 20 Μαίου στην Εφημερίδα της Κυβέρνησης, και υπογράφουν ο υπουργός και ο υφυπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας Κώστας Σκρέκας και Νίκος Ταγαράς, θεσπίζονται οι λεπτομέρειες για την...
Διαβάστε περισσότερα...

Κίνδυνος για τα μικρά οικόπεδα εκτός σχεδίου - Πώς δεν θα χαθούν οι περιουσίες

Αντίστροφα μετρά η κλεψύδρα για τη λήξη της προθεσμίας έκδοσης οικοδομικών αδειών στα κατά παρέκκλιση μικρά οικόπεδα που βρίσκονται εκτός σχεδίου, με ιδιοκτήτες και τεχνικό κόσμο να ζητούν πίστωση χρόνου προκειμένου να μη μείνουν στον αέρα οι πολίτες μέχρι να ολοκληρωθούν τα Τοπικά ή Ειδικά Πολεοδομικά Σχέδια.Σύμφωνα με τον νόμο, η οικοδομική άδεια μπορεί να εκδοθεί έως τις 9 Δεκεμβρίου, ωστόσο, λόγω των συνθηκών που εξελίσσονται στη χώρα την τελευταία διετία, είναι λίγοι αυτοί που έχουν καταφέρει να εκκινήσουν διαδικασίες – αξιοποιώντας στην πράξη την περιουσία τους. Πηγές τονίζουν στον Ελεύθερο Τύπο της Κυριακής πως από το υπουργείο Περιβάλλοντος γνωρίζουν όλα τα προβλήματα που τρέχουν, τα οποία, μάλιστα, συνδέονται και με τους δασικούς χάρτες, οπότε το ζήτημα της παράτασης είναι επί...
Διαβάστε περισσότερα...

Διευκρινίσεις για εθνικό κτηματολόγιο, δασικό νόμο και αντικειμενικές αξίες

Σε σημαντικές ανακοινώσεις για μια σειρά από νομικά ζητήματα που απασχολούν την περιοχή μας, προέβη χτες με δηλώσεις που έκανε στους δημοσιογράφους ο κ. Μιχάλης Παπαγεωργίου (δικηγόρος Δρ, μέλος των Νομοπαρασκευαστικών Επιτροπών για α) νομοθετική μεταρρύθμιση του δασικού Νόμου β) την μετάπτωση του Κτηματολογίου Δωδεκανήσου στο Εθνικό Κτηματολόγιο γ) για τις αντικειμενικές αξίες ως ειδικός νομικός σύμβουλος της ΠΕΔ για το συγκεκριμένο ζήτημα).Η ΜΕΤΑΠΤΩΣΗ  ΣΤΟ ΕΘΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟΞεκινώντας από την μετάπτωση του Κτηματολογίου Δωδεκανήσου στο Εθνικό Κτηματολόγιο, υπογράμμισε τα εξής:«Μετά από ένα διάστημα αρκετών μηνών από τη στιγμή που ολοκλήρωσε η Νομοπαρασκευαστική Επιτροπή το έργο της και την κατάλληλη επεξεργασία μεταξύ των αρμόδιων υπουργείων, έφτασε το νομοσχέδιο στη Βουλή και την...
Διαβάστε περισσότερα...

ΥΠΕΝ: Επιστροφή στις κατευθύνσεις του παλαιότερου«Εξοικονομώ – Αυτονομώ»

Ποια προγράμματα μπορούν να φέρουν την ενεργειακή δημοκρατία; Πώς μπορεί η Ελλάδα να προσαρμοστεί στις επιταγές του REPowerEU για τα φωτοβολταϊκά στις στέγες και την αυτονομίαΗ επιστροφή των προγραμμάτων εξοικονόμησης ενέργειας κατοικιών στις κατευθύνσεις του παλαιότερου «Εξοικονομώ – Αυτονομώ» περιλαμβάνεται στους σχεδιασμούς του επιτελείου των υπουργείων Ενέργειας και Ανάπτυξης. Οι συζητήσεις μάλιστα έχουν αναζωπυρωθεί, έπειτα από τις προβλέψεις του ανανεωμένου σχεδίου «REPowerEU» που παρουσιάστηκε την περασμένη Τετάρτη από την Κομισιόν, το οποίο θέτει τα φωτοβολταϊκά στις στέγες και τις αντλίες θερμότητας στο επίκεντρο της στρατηγικής του. Σύμφωνα με εκτιμήσεις που περιλαμβάνονται στο ξεχωριστό κεφάλαιο για την ηλιακή ενέργεια, τα φωτοβολταϊκά στις στέγες θα μπορούσαν να δίνουν...
Διαβάστε περισσότερα...

Πανελλήνιο Συνέδριο Αρχιτεκτονικής : Θεσμικό χάσμα Ελλάδας – Ευρώπης στην αξιοποίηση της βιομηχανικής κληρονομιάς

Με την κεντρική ομιλία του ειδικού προσκεκλημένου, Γάλλου Αρχιτέκτονα κ. Jacques Pajot, που παρουσίασε την γαλλική εμπειρία της προσέγγισης κτιρίων βιομηχανικής κληρονομιάς μέσα από το έργο του φημισμένου αρχιτεκτονικού γραφείου Atelier Novembre του οποίου είναι συνιδρυτής, ολοκληρώθηκε το Σάββατο 14 Μαΐου το πρόγραμμα εισηγήσεων του Πανελληνίου Συνεδρίου Αρχιτεκτονικής που διοργάνωσε το ΤΕΕ/ΤΚΜ, με θέμα «τα Κάστρα της Βιομηχανίας».Εξαιρετικής σημασίας είναι η μεγάλη συμμετοχή κοινού και δη νέων μηχανικών και φοιτητών πολυτεχνείου, που διατήρησαν υψηλή πληρότητα στην Αποθήκη Δ΄ του Λιμένος, καθ` όλη τη διάρκεια του τριήμερου συνεδρίου.«Όλα τα συνέδρια χωρίς κοινό, χάνουν μεγάλο μέρος της αξίας τους, ενώ αντίθετα, η μεγαλύτερη ικανοποίηση για όλους όσους πίστεψαν και εργάστηκαν...
Διαβάστε περισσότερα...