Η ανακοίνωση μιας ακόμα παράτασης για τα προγράμματα «Εξοικονομώ 2021», «Εξοικονομώ 2023» και «Εξοικονομώ-Ανακαινίζω για Νέους» από το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας (ΥΠΕΝ) έρχεται να επιβεβαιώσει αυτό που η αγορά φωνάζει εδώ και καιρό: τα προγράμματα ενεργειακής αναβάθμισης έχουν εγκλωβιστεί σε έναν φαύλο κύκλο κακοδιαχείρισης και γραφειοκρατικών δυσλειτουργιών.Αν και οι αρμόδιοι υπουργοί και γενικοί γραμματείς παρουσιάζουν τις παρατάσεις αυτές ως «κίνηση διευκόλυνσης» προς τους δικαιούχους, η πραγματικότητα στο πεδίο της αγοράς είναι εντελώς διαφορετική. Στην πράξη, πρόκειται για μια διαρκή αναβολή που αγγίζει τα όρια του εμπαιγμού για τρεις βασικούς πυλώνες της αγοράς: τους μηχανικούς, τους ιδιοκτήτες και τους προμηθευτές.1. Ο εγκλωβισμός των ΜηχανικώνΟι μηχανικοί, ως σύμβουλοι...
Η απόφαση του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας (ΥΠΕΝ) να ευθυγραμμίσει όλα τα ενεργά προγράμματα «Εξοικονομώ» κάτω από μια κοινή, αυστηρή προθεσμία το καλοκαίρι του 2026, δημιουργεί μια τεχνητή συμφόρηση που απειλεί να τινάξει στον αέρα τον προγραμματισμό χιλιάδων ιδιοκτητών και μηχανικών.Η εφαρμογή αυτής της φόρμουλας-«καρμπόν» φέρνει έναν πρωτοφανή διπλό κλοιό προθεσμιών:17 Ιουλίου 2026 – Το «μπλόκο» των εργασιών: Η απόλυτη «κόκκινη γραμμή» για το εργοτάξιο. Μέχρι τότε πρέπει να έχουν ολοκληρωθεί όλες οι εργασίες (μονώσεις, κουφώματα, αντλίες θερμότητας) και να έχει εκδοθεί το 2ο Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (Β' ΠΕΑ). Μετά την ημερομηνία αυτή, καμία εργασία δεν είναι επιλέξιμη.31 Ιουλίου 2026 – Το «παράθυρο» της γραφειοκρατίας: Ένα επιπλέον δεκαπενθήμερο μόνο για όσους...
Η ΑΑΔΕ ενεργοποιεί το νέο Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ). Η ψηφιακή αυτή πλατφόρμα αλλάζει ριζικά τον τρόπο καταγραφής, ελέγχου και μεταβίβασης της ακίνητης περιουσίας στην Ελλάδα. Για τον τεχνικό κόσμο και τους επαγγελματίες των κατασκευών, το ΜΙΔΑ αποτελεί ένα κομβικό εργαλείο που συνδέει άμεσα τη φορολογική εικόνα ενός ακινήτου με την τεχνική του ταυτότητα.Στο άρθρο αυτό παρουσιάζουμε τις τελευταίες εξελίξεις και το χρονοδιάγραμμα των επόμενων μηνών. Πρώτη Φάση: Εκκίνηση με την Αγροτική ΓηΗ πρώτη φάση εφαρμογής του ΜΙΔΑ αφορά αποκλειστικά την καταγραφή των αγροτικών εκτάσεων και της αγροτικής γης.Η επιλογή αυτή συνδέεται άμεσα με τις ψηφιακές διασταυρώσεις που επιθυμεί το Υπουργείο, ώστε οι αγροτικές ενισχύσεις και επιδοτήσεις να καταβάλλονται με βάση τα ορθά...
Η φοιτητική ομάδα Aiolos NTUA του Εθνικού Μετσόβιου Πολυτεχνείου πέτυχε μια σημαντική διεθνή διάκριση, κατακτώντας την πρώτη θέση στη γενική κατάταξη του International Small Wind Turbine Contest (ISWTC) 2026, καθώς και την κορυφή στην κατηγορία ετήσιας παραγωγής ενέργειας. Με τη φετινή επιτυχία, η ελληνική ομάδα διατηρεί τον τίτλο της για δεύτερη συνεχόμενη χρονιά, επιβεβαιώνοντας τη δυναμική της στον τομέα της αιολικής τεχνολογίας.Καινοτομία με την ανεμογεννήτρια «Alcyone»Για τη φετινή διοργάνωση, οι φοιτητές ανέπτυξαν το έργο «Alcyone», μια μικρή ανεμογεννήτρια που ενσωματώνει σύστημα ενεργού ελέγχου κλίσης πτερυγίων (pitch control). Η τεχνολογία αυτή επιτρέπει τη βελτιστοποίηση της λειτουργίας της εγκατάστασης, ιδιαίτερα σε συνθήκες χαμηλής έντασης ανέμου, αυξάνοντας την ενεργειακή της...
Από τις 16 έως τις 18 Σεπτεμβρίου 2026, η Αθήνα θα φιλοξενήσει το 4ο Διεθνές Συμπόσιο Γεωτεχνικής Μηχανικής για τη Διατήρηση Μνημείων και Ιστορικών Χώρων (4th International Symposium on Geotechnical Engineering for the Preservation of Monuments and Historic Sites – TC301), μία από τις σημαντικότερες διεθνείς επιστημονικές διοργανώσεις στον τομέα της γεωτεχνικής μηχανικής και της προστασίας της πολιτιστικής κληρονομιάς.Το Συνέδριο διοργανώνεται υπό την αιγίδα της Ελληνικής Επιστημονικής Εταιρείας Εδαφομηχανικής και Γεωτεχνικής Μηχανικής και της Διεθνούς Τεχνικής Επιτροπής TC301 της ISSMGE, ενώ το τιμούν με την υποστήριξή τους, ο Δήμος Αθηναίων και το Υπουργείου Πολιτισμού. Η πραγματοποίησή του στην Ελλάδα αναδεικνύει τον πρωταγωνιστικό ρόλο της χώρας μας στη διεθνή συζήτηση για τη...
Σε αγώνα δρόμου για γερά νεύρα εξελίσσεται η ολοκλήρωση του προγράμματος «Εξοικονομώ 2025». Το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, αναγνωρίζοντας την ασφυκτική πίεση που δέχονται πολίτες και τεχνικός κόσμος, εξέδωσε νέο ΦΕΚ με το οποίο τροποποιεί τα χρονικά ορόσημα του προγράμματος. Ωστόσο, η παράταση αυτή κρύβει «ψιλά γράμματα» που απαιτούν ιδιαίτερη προσοχή.Η παγίδα της διπλής προθεσμίας: Τι ισχύει για εργασίες και δικαιολογητικάΗ βασική αλλαγή που φέρνει η νέα απόφαση είναι ο διαχωρισμός της λήξης του προγράμματος σε δύο φάσεις:Το «μπλόκο» των εργασιών (17 Ιουλίου 2026): Μέχρι αυτή την ημερομηνία πρέπει να έχουν ολοκληρωθεί υποχρεωτικά όλες οι παρεμβάσεις στα ακίνητα (μονώσεις, κουφώματα, αντλίες θερμότητας κ.λπ.) και να έχει εκδοθεί το 2ο Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (Β'...
Πολλοί ιδιοκτήτες ακινήτων θεωρούν ότι όταν μια εργασία δεν αφορά την κατασκευή ενός νέου κτιρίου ή δεν αλλάζει τα τετραγωνικά ενός ακινήτου, μπορούν να την πραγματοποιήσουν χωρίς κάποια διαδικασία αδειοδότησης.Η πραγματικότητα όμως είναι διαφορετική.Υπάρχουν αρκετές εργασίες που χαρακτηρίζονται ως «μικρές» από την καθημερινή αντίληψη, αλλά σύμφωνα με την πολεοδομική νομοθεσία μπορεί να απαιτούν την έκδοση Έγκρισης Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας (ΕΕΔΜΚ) πριν από την έναρξή τους.Η ΕΕΔΜΚ αποτελεί μια απλούστερη διαδικασία σε σχέση με την έκδοση οικοδομικής άδειας, όμως δεν σημαίνει ότι οι εργασίες μπορούν να ξεκινήσουν χωρίς έλεγχο και χωρίς τη συμμετοχή μηχανικού.Η εκτέλεση εργασιών χωρίς την απαιτούμενη διαδικασία μπορεί να δημιουργήσει προβλήματα όπως:δυσκολίες σε μελλοντική μεταβίβαση...
Σε μπαλκόνια και επιχειρήσεις αρχίζουν να βρίσκουν τη θέση τους τα φωτοβολταϊκά, καθώς το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας θέτει σε σε δημόσια διαβούλευση τη νέα Υπουργική Απόφαση για την ανάπτυξη, εγκατάσταση και σύνδεση σταθμών αυτοκατανάλωσης και την αξιοποίηση φθηνής ενέργειας από Ανανεώσιμες Πηγές Ενέργειας, με στόχο την οργάνωση του τομέα της αυτοκατανάλωσης.Για πρώτη φορά θεσπίζεται η δυνατότητα εγκατάστασης:– μικρών φωτοβολταϊκών συστημάτων μέγιστης ισχύος έως 800 Watt («φωτοβολταϊκά στο μπαλκόνι»),– μεμονωμένων συστημάτων αποθήκευσης ηλεκτρικής ενέργειας, αποκλειστικά για την κάλυψη ιδίων αναγκών, χωρίς έγχυση ηλεκτρικής ενέργειας στο δίκτυο, με σαφείς δικλείδες ασφαλείας για την προστασία του δικτύου και των ηλεκτρικών...
Περισσότεροι από 10.000 αρχιτέκτονες από 130 χώρες συγκεντρώθηκαν στη Βαρκελώνη για το UIA World Congress of Architects 2026, το μεγάλο παγκόσμιο συνέδριο της αρχιτεκτονικής που πραγματοποιείται κάθε τρία χρόνια.Η φετινή θεματική, «Becoming. Architectures for a Planet in Transition», έβαλε στο κέντρο μια απλή αλλά κρίσιμη ιδέα: η αρχιτεκτονική δεν μπορεί πια να μιλά μόνο για κτίρια. Πρέπει να μιλά για έναν πλανήτη που αλλάζει, για πόρους που λιγοστεύουν, για πόλεις που υπερθερμαίνονται, για κοινότητες που μετακινούνται και για δημόσιους χώρους που δεν είναι ποτέ ουδέτεροι.φωτογραφία: Anna MasΤο συνέδριο απλώθηκε στο International Convention Centre, στο DHub Design Museum και στο Tres Chimeneas, τον παλιό θερμικό σταθμό με τις τρεις καμινάδες που πρόκειται τα επόμενα χρόνια να μετατραπεί...
Εισφορά σε γη, εισφορά σε χρήμα, αλλαγές ορίων και οι έλεγχοι που απαιτούνται πριν από κάθε μεταβίβαση ή αξιοποίηση ακινήτου Όταν το οικόπεδο που γνώριζε ο ιδιοκτήτης αλλάζειΠολλοί ιδιοκτήτες ακινήτων έρχονται αντιμέτωποι με μια σημαντική απορία όταν αποφασίζουν να αξιοποιήσουν, να μεταβιβάσουν ή να ελέγξουν ένα ακίνητο:«Γιατί τα σημερινά όρια του οικοπέδου μου δεν συμφωνούν με αυτά που αναφέρονται στον παλιό τίτλο;»Η απάντηση σε πολλές περιπτώσεις βρίσκεται στην Πράξη Εφαρμογής, μια διαδικασία που μπορεί να μεταβάλει ουσιαστικά την εικόνα μιας περιοχής και των ιδιοκτησιών που βρίσκονται σε αυτή.Η Πράξη Εφαρμογής δεν είναι απλώς ένα τεχνικό σχέδιο. Είναι η διαδικασία μέσω της οποίας εφαρμόζονται στην πράξη οι προβλέψεις του σχεδίου πόλης και διαμορφώνεται η τελική πολεοδομική...
