Τα διατηρητέα κτίρια αποτελούν στολίδια της αρχιτεκτονικής μας κληρονομιάς. Για τους ιδιοκτήτες τους όμως, η συντήρηση και η αποκατάστασή τους εξελίσσεται συχνά σε οικονομικό και γραφειοκρατικό αδιέξοδο. Το αναμενόμενο πρόγραμμα «Διατηρώ Ιδιωτικού Τομέα» έρχεται να δώσει μια ουσιαστική ανάσα, καλύπτοντας το 50% του κόστους για εργασίες στατικής ενίσχυσης, αποκατάστασης όψεων και ενεργειακής αναβάθμισης.Ύστερα από διαδοχικές αναθεωρήσεις, το πρόγραμμα βρίσκεται πλέον στην τελική ευθεία για την έναρξή του.Τρέχουσα φάση: Ο Οδηγός του προγράμματος έχει ολοκληρωθεί, πέρασε από τη φάση της δημόσιας διαβούλευσης, εγκρίθηκε από την Ευρωπαϊκή Επιτροπή και η σχετική χρηματοδότηση ύψους 75 εκατομμυρίων ευρώ μέσω ΕΣΠΑ είναι ήδη δεσμευμένη.Πότε αναμένεται να βγει: Σύμφωνα με τις επίσημες ανακοινώσεις...
Οι ήδη ολοκληρωμένες τακτοποιήσεις που έγιναν με βάση τις διατάξεις οι οποίες κρίθηκαν αντισυνταγματικές από το Συμβούλιο της Επικρατείας δεν ακυρώνονται αυτομάτως, μπορούν όμως υπό προϋποθέσεις να ανακληθούν ή να προσβληθούν. Παράλληλα, ιδιοκτήτες που θα υποστούν οικονομική ζημία μπορούν να διεκδικήσουν αποζημίωση από το Δημόσιο, όπως εξηγεί στα Μακεδονικά Νέα ο Καθηγητής Διοικητικού Δικαίου της Νομικής Σχολής του Αριστοτελείου Πανεπιστημίου Θεσσαλονίκης, Κωνσταντίνος Γώγος. Την ίδια ώρα, ο πρόεδρος του Συνδέσμου Οικοδομικών Επιχειρήσεων Βορείου Ελλάδος (ΣΟΕΒΕ), Θεόδωρος Λιόκας, δηλώνει στα Μακεδονικά Νέα ότι το πρόβλημα αφορά περιορισμένο αριθμό περιπτώσεων και δεν δημιουργεί γενικευμένο κίνδυνο για τις αγοραπωλησίες, τις επενδύσεις και την οικοδομική δραστηριότητα.Οι παλιές...
Της ΓΡΑΜΜΑΤΗΣ ΜΠΑΚΛΑΤΣΗ, τοπογράφου – πολεοδόμου μηχανικού, baklatsi@yahoo.grΗ ακίνητη περιουσία περνά από την εποχή της καταγραφής στην εποχή της διασταύρωσης. Για χρόνια το ζητούμενο ήταν να δηλωθεί ένα ακίνητο στο Ε9, να καταχωριστεί στο Κτηματολόγιο, να δηλωθούν τα τετραγωνικά στον Δήμο και, εφόσον εκμισθώνεται, να υποβληθεί το ηλεκτρονικό μισθωτήριο. Σήμερα το ενδιαφέρον μετατοπίζεται: τα στοιχεία που βρίσκονται στις διαφορετικές βάσεις δεδομένων πρέπει να συμφωνούν μεταξύ τους και, κυρίως, να ανταποκρίνονται στην πραγματική κατάσταση του ακινήτου.Σε αυτή τη νέα πραγματικότητα κομβικό ρόλο αποκτά το Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ), μέσω του οποίου διαμορφώνεται μια πληρέστερη εικόνα τόσο για την ιδιοκτησία όσο και για τη χρήση των ακινήτων. Παράλληλα, η νέα...
ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ430 πολίτες καταγγέλλουν τα συνεχιζόμενα προβλήματα στην Πλατφόρμα του προγράμματος «Ανακαίνιση Κατοικίας» και τον αποκλεισμό κατοικιών που πληρούν τα κριτήρια της δράσης Ζητούν άμεση πολιτική παρέμβαση, διόρθωση της πλατφόρμας και παράταση της προθεσμίας έκδοσης Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας Κοινή διαμαρτυρία, την οποία υπογράφουν 430 πολίτες, απεστάλη στις 28/07 στην πολιτική ηγεσία των συναρμόδιων Υπουργείων, με κοινοποίηση στον Πρωθυπουργό, για τα σοβαρά προβλήματα λειτουργίας της Πλατφόρμας Ελέγχου και Έκδοσης Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας της Δράσης «Ανακαίνιση Κατοικίας». Ενάμιση μήνα μετά την έναρξη λειτουργίας της πλατφόρμας και ενώ απομένουν λίγες ημέρες έως τη λήξη της προθεσμίας έκδοσης Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας για τις ανοικτές κατοικίες, εξακολουθεί να...
Αντισυνταγματικό έκρινε το Συμβούλιο της Επικρατείας το νομοθετικό πλαίσιο που επιτρέπει την τακτοποίηση αυθαίρετων κτισμάτων, των οποίων οι οικοδομικές άδειες έχουν προηγουμένως ακυρωθεί με δικαστικές αποφάσεις.Με τις αποφάσεις 1182 και 1183/2026, η Ολομέλεια του ΣτΕ εξέτασε τη συνταγματικότητα των διατάξεων του άρθρου 110 παρ. 3 του ν. 4495/2017, οι οποίες επέτρεπαν την τακτοποίηση αυθαιρέτων όταν η οικοδομική άδεια είχε ακυρωθεί λόγω εφαρμογής ανίσχυρου ή εσφαλμένου πολεοδομικού καθεστώτος, υπό την προϋπόθεση ότι ο ιδιοκτήτης δεν είχε υποβάλει ψευδή ή αναληθή στοιχεία.Γιατί κρίθηκαν αντισυνταγματικές οι διατάξειςΣύμφωνα με το ΣτΕ, η αυτόματη υπαγωγή αυτών των κτισμάτων στις ευνοϊκές ρυθμίσεις του νόμου έχει ως αποτέλεσμα να αποδυναμώνονται οι αμετάκλητες δικαστικές αποφάσεις που είχαν...
Δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ 125/Α/4-8-2026 ο Ν. 5326/2026 του υπουργείου Δικαιοσύνης, με το άρθρο 61 του οποίου εισάγεται μια νέα, πλήρως τυποποιημένη διαδικασία για την αναγνώριση κυριότητας λόγω έκτακτης χρησικτησίας σε νομείς ακινήτων τα οποία εμφανίζονται στο Κτηματολόγιο ως “αγνώστου ιδιοκτήτη”. Η βασική αλλαγή στη διαδικασία αυτή, στην οποία εμπλέκονται και οι υπηρεσίες του Δημοσίου, είναι ότι η κτηματολογική διαμεσολάβηση γίνεται υποχρεωτική και αποτελεί προϋπόθεση για τη συζήτηση των αγωγών των ενδιαφερομένων, δεδομένου ότι χωρίς αυτήν, οι αγωγές αυτές θα απορρίπτονται ως απαράδεκτες.Α. Η ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑΟ ενδιαφερόμενος ιδιοκτήτης που είναι επί δεκαετίες νομέας ενός ακινήτου, για να το εγγράψει στο Κτηματολόγιο ως περιουσιακό του στοιχείο θα πρέπει να:-Επιλέξει κτηματολογικό...
Με το Κτηματολόγιο να περνά στην ψηφιακή εποχή, το βασικό πλέον ερώτημα που απασχολεί χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων και επαγγελματίες είναι το εξής: τι λειτουργεί πραγματικά ψηφιακά;Eπιπλέον, ποιες διαδικασίες απαιτούν ακόμη έλεγχο από τα Κτηματολογικά Γραφεία, αλλά και με ποιον τρόπο διορθώνονται λάθη στα ιδιοκτησιακά δικαιώματα, στα όρια και στην απεικόνιση ενός ακινήτου; Και επειδή αρκετές ψηφιακές υπηρεσίες – που κατά καιρούς ανακοινώθηκαν – δεν έχουν τεθεί ακόμη σε πλήρη παραγωγική διαδικασία, «ΤΑ ΝΕΑ» με τη βοήθεια της τοπογράφου -πολεοδόμου μηχανικού Γραμματής Μπακλατσή, παρουσιάζουν μέσα από 10+5 ερωτήσεις – απαντήσεις, όλες τις πληροφορίες που πρέπει να έχουν υπόψη τους οι ιδιοκτήτες ακινήτων, προκειμένου να ξέρουν πώς θα κινηθούν στο νέο υπό διαμόρφωση ψηφιακό περιβάλλον...
Νέα εποχή στη συντήρηση των σχολείων και των δημοτικών κτιρίων επιχειρεί να φέρει ο Δήμος Αθηναίων με την υπηρεσία «Ο Μηχανικός της Γειτονιάς», έναν νέο μηχανισμό άμεσης τεχνικής επέμβασης που στόχο έχει να δίνει γρήγορες λύσεις σε καθημερινά προβλήματα.Η νέα υπηρεσία λειτουργεί με δύο ειδικά διαμορφωμένα βανάκια, τα οποία είναι εξοπλισμένα με τα απαραίτητα εργαλεία και στελεχώνονται από εξειδικευμένο προσωπικό, ώστε να μπορούν να παρεμβαίνουν άμεσα σε μικρές αλλά σημαντικές βλάβες που επηρεάζουν τη λειτουργικότητα των κτιρίων.Ο δήμαρχος Αθηναίων Χάρης Δούκας επισκέφθηκε το 67ο Δημοτικό Σχολείο στον Κολωνό, όπου βρίσκονται σε εξέλιξη εργασίες συντήρησης και αποκατάστασης από τα συνεργεία της νέας υπηρεσίας.«Μετά την κατάργηση των Σχολικών Επιτροπών, δημιουργήσαμε έναν νέο...
Παρέμβαση για τη χαμηλή συμμετοχή των «κλειστών» κατοικιών στο πρόγραμμα «Ανακαίνιση Κατοικίας» πραγματοποίησε ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ, Στράτος Παραδιάς, υποστηρίζοντας ότι το πρόβλημα δεν οφείλεται ούτε στο «πάγωμα» των ενοικίων ούτε στην απαγόρευση των βραχυχρόνιων μισθώσεων, αλλά σε μια σειρά παραγόντων που εξακολουθούν να δημιουργούν αβεβαιότητα στους ιδιοκτήτες και να αποτρέπουν την ανακαίνιση και διάθεση παλαιών κατοικιών στη μακροχρόνια μίσθωση.Η αβεβαιότητα για τις φορολογικές απαλλαγέςΠρώτος λόγος, σύμφωνα με την ΠΟΜΙΔΑ, είναι ότι δεν είναι γνωστό αν θα παραταθεί η τριετής φορολογική απαλλαγή των μισθωμάτων πρώτης κατοικίας, ούτε αν θα επεκταθεί σε κάθε είδους ξενοίκιαστες κατοικίες, όπως έχει προτείνει η ίδια. Παράλληλα, επισημαίνει ότι παραμένουν άλυτα διαδικαστικά ζητήματα, όπως...
Ολοκληρώθηκε χθες αργά το βράδυ η προθεσμία υποβολής αιτήσεων διόρθωσης των προσωρινών κτηματολογικών διαγραμμάτων και πινάκων της Ανάρτησης, που αφορά χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων στην Κρήτη. Ωστόσο, σύμφωνα με πληροφορίες τα προβλήματα παραμένουν, κάτι που σημαίνει αυτομάτως ότι ένα σημαντικό μέρος των πολιτών του νησιού μας εξακολουθεί να αναζητά λύσεις, προκειμένου να προχωρήσει στις απαραίτητες διαδικασίες για τη διόρθωση της περιουσιακής του κατάστασης. Οι φορείς της Κρήτης ζητούν επίμονα νέα παράταση έως το τέλος του έτους, με την υπηρεσία του Κτηματολογίου ωστόσο να απορρίπτει ένα τέτοιο ενδεχόμενο.Οι πολίτες που δεν κατάφεραν να κάνουν τις αναγκαίες διορθώσεις, βρίσκονται αντιμέτωποι με ένα σοβαρό ζήτημα που προϋποθέτει αρκετό χρόνο μέχρι να ξεκαθαριστεί πλήρως, αλλά και ένα...
