Διαθέσιμος είναι ο νέος ψηφιακός πολεοδομικός χάρτης της Αθήνας που φιλοδοξεί να δώσει σε κάθε πολίτη άμεση πρόσβαση σε κρίσιμες πολεοδομικές πληροφορίες γρήγορα, εύκολα και αξιόπιστα.Η πρόσβαση στον χάρτη γίνεται μέσω της ιστοσελίδας https://domisi.cityofathens.gr/Τα χαρακτηριστικά της νέας χαρτογραφικής πλατφόρμαςΟ νέος ψηφιακός χάρτης αποτελεί μέρος της ευρύτερης γεωχωρικής υποδομής του Δήμου Αθηναίων και αξιοποιεί υφιστάμενα δεδομένα και υπηρεσίες GIS (Σύστημα Γεωγραφικών Πληροφοριών) παρέχοντας ενιαία και διαδραστική πρόσβαση σε κρίσιμη πολεοδομική πληροφορία μέσω του διαδικτύου, ανοιχτή προς όλους.Οι χρήστες μπορούν να αναζητούν οικοδομικά τετράγωνα και περιοχές ενδιαφέροντος μέσω χάρτη ή θεματικών εργαλείων πλοήγησης, να προβάλλουν πολεοδομικά δεδομένα όπως χρήσεις γης, συντελεστές...
ΤουΜΑΝΟΥ ΚΡΑΝΙΔΗΠολιτικού Μηχανικού ΕΜΠ, MSc,CEO «Krama Property» (www.kramaproperty.com),Γραμματέα Ενημέρωσης ΠΟΜΙΔΑ, Δημοτικού Συμβούλου ΧαλανδρίουΤα τελευταία χρόνια, η δόμηση σε εκτός σχεδίου γήπεδα και σε οικισμούς κάτω των 2.000 κατοίκων βρίσκεται στο επίκεντρο μιας μεγάλης θεσμικής και πολεοδομικής αβεβαιότητας. Οι αποφάσεις του Συμβουλίου της Επικρατείας, το 2022 και κυρίως το 2023, άλλαξαν ουσιαστικά τον τρόπο με τον οποίο αντιμετωπίζεται η εκτός σχεδίου δόμηση στην Ελλάδα, δημιουργώντας νέα δεδομένα για χιλιάδες ιδιοκτήτες οικοπέδων αλλά και για την αγορά ακινήτων συνολικά.Για δεκαετίες επικρατούσε η αντίληψη ότι ένα γήπεδο άνω των 4 στρεμμάτων μπορούσε να θεωρηθεί οικοδομήσιμο. Η πρόσφατη νομολογία του ΣτΕ όμως ξεκαθάρισε ότι το εμβαδόν από μόνο του δεν επαρκεί. Προϋπόθεση για...
Μια νέα ψηφιακή δυνατότητα στο maps.ktimatologio.gr κάνει πιο εύκολη την πρώτη αξιολόγηση ενός ακινήτου, καθώς από τις 17 Μαρτίου 2026 ο Ψηφιακός Χάρτης του Ελληνικού Κτηματολογίου εμφανίζει, μέσω διασύνδεσης με τον Ενιαίο Ψηφιακό Χάρτη του ΤΕΕ, βασικούς όρους δόμησης για κάθε γεωτεμάχιο όπου υπάρχουν διαθέσιμα δεδομένα. Στόχος της υπηρεσίας είναι να συγκεντρώσει σε ένα σημείο κτηματολογική και πολεοδομική πληροφορία, ώστε ο πολίτης, ο μηχανικός ή ο ενδιαφερόμενος αγοραστής να αποκτά γρηγορότερα μια πρώτη εικόνα για τις δυνατότητες αξιοποίησης του ακινήτου.Στην πράξη, το πρώτο βήμα είναι να μπούμε στο maps.ktimatologio.gr και να ανοίξουμε τον Ψηφιακό Χάρτη. Από εκεί μπορούμε να αναζητήσουμε το ακίνητο είτε με διεύθυνση, είτε με ΚΑΕΚ, είτε πλοηγούμενοι απευθείας στον χάρτη μέχρι να...
«Εξοικονομώ» νέου τύπου θα είναι διαθέσιμα για τα ευάλωτα νοικοκυριά και τις πολύ μικρές επιχειρήσεις από το 2027, μέσω χρηματοδότησης από το Κοινωνικό Κλιματικό Ταμείο, με στόχο να περιοριστεί το ενεργειακό κόστος και να ενισχυθεί η ενεργειακή απόδοση των κτιρίων.Τα νέα προγράμματα επιχειρούν να διορθώσουν παθογένειες των προηγούμενων κύκλων, με βελτιωμένο οδηγό εφαρμογής, ώστε να περιοριστούν οι αστοχίες, οι καθυστερήσεις και τα γραφειοκρατικά εμπόδια που είχαν καταγραφεί τα προηγούμενα χρόνια.Παράλληλα, θα πλαισιώνονται από νέες θεσμικές παρεμβάσεις, όπως η δημιουργία «ενεργειακών ΚΕΠ» για την υποστήριξη πολιτών που δεν είναι εξοικειωμένοι με τις διαδικασίες, αλλά και η σύσταση Μητρώου Ενεργειακής Στήριξης για τα νοικοκυριά, μια πρωτοβουλία που αναμένεται να απλοποιήσει περαιτέρω την...
Περισσότερα από 340.000 νοικοκυριά προβλέπεται να ενταχθούν στα νέα προγράμματα τύπου «Εξοικονομώ» και «Αλλάζω συσκευή» που θα προκηρυχθούν τους επόμενους μήνες στο πλαίσιο του Κοινωνικού Κλιματικού Ταμείου.Πρόκειται για πλήθος σχεδόν 50 % μεγαλύτερο σε σχέση με τα νοικοκυριά που εντάχθηκαν στα αντίστοιχα προγράμματα του Ταμείου Ανάκαμψης (ήταν 232.000 νοικοκυριά), το οποίο εκπνέει το επόμενο διάστημα.Οι δράσεις του Κοινωνικού Κλιματικού Ταμείου ανακοινώθηκαν την περασμένη εβδομάδα από τον αντιπρόεδρο της κυβέρνησης Κωστή Χατζηδάκη, τον υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας Σταύρο Παπασταύρου και τον αναπληρωτή υπουργό Εθνικής Οικονομίας Νίκο Παπαθανάση και αναμένεται να ενεργοποιηθούν τους επόμενους μήνες, μετά την έγκρισή τους από την ΕΕ.Όπως σημειώνουν στο ΑΠΕ πηγές του υπουργείου...
Μία από τις σημαντικότερες παρεμβάσεις στην καταγραφή και διαχείριση της ακίνητης περιουσίας στη χώρα εισέρχεται στην τελική ευθεία, καθώς η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) αναμένεται να θέσει σε λειτουργία έως το τέλος Μαρτίου το Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ).Η νέα ψηφιακή πλατφόρμα φιλοδοξεί να βάλει τέλος σε ένα καθεστώς δεκαετιών, κατά το οποίο τα στοιχεία των ακινήτων παρέμεναν κατακερματισμένα σε πολλαπλές υπηρεσίες – από το Ε9 και το myProperty έως το Κτηματολόγιο, τα Υποθηκοφυλακεία και τους δήμους – δημιουργώντας αντικρουόμενες «εικόνες» για την ίδια περιουσία.Πλέον, το ΜΙΔΑ συγκεντρώνει και ενοποιεί σε ένα ενιαίο σύστημα όλα τα διαθέσιμα δεδομένα, καλώντας περισσότερους από 7,1 εκατομμύρια ιδιοκτήτες (φυσικά και νομικά πρόσωπα) να επιβεβαιώσουν ή να...
Κάθε τόσο στον κόσμο της τεχνολογίας εμφανίζεται μια υπόσχεση που θυμίζει ιερό δισκοπότηρο. Στις μπαταρίες αυτό το δισκοπότηρο λέγεται solid-state και όταν μια σχετικά άγνωστη φινλανδική εταιρεία, η Donut Lab δηλώνει ότι το κατέκτησε και μάλιστα ότι είναι έτοιμη για μαζική παραγωγή. Το ερώτημα δεν είναι μόνο αν πρόκειται για breakthrough, αλλά αν πρόκειται για πραγματικότητα ή για καλοστημένη αφήγηση. Η Donut Lab ανακοίνωσε στις αρχές Ιανουαρίου, λίγο πριν από την CES στο Λας Βέγκας ότι ανέπτυξε μια πλήρως στερεά μπαταρία (all-solid-state) με ενεργειακή πυκνότητα 400 Wh/kg όταν οι κορυφαίες εμπορικές λιθίου-ιόντων κινούνται στα 250–300 Wh/kg. Υποσχέθηκε φόρτιση 0%–80% σε περίπου...
Να αποσυρθεί η διάταξη που συζητείται στη Βουλή ζητά η Διοικούσα Επιτροπή του ΤΕΕΣχετικά με την προβλεπόμενη κατάργηση της υποχρέωσης υποβολής τοπογραφικού κατά τη διαδικασία μεταβίβασης ακινήτου σε περιοχές εντός σχεδίου πόλης, με λειτουργούν Κτηματολόγιο και κυρωμένη πράξη εφαρμογής, η οποία συζητείται στη Βουλή, η Διοικούσα Επιτροπή του ΤΕΕ ζητά ομόφωνα την απόσυρση – κατάργηση της συγκεκριμένης διάταξης. Και αυτό γιατί υπάρχει πληθώρα λόγων που έχουν αναδειχθεί κατά τη διάρκεια της διαβούλευσης από τεχνικούς και επιστημονικούς φορείς, διακινδυνεύουν τόσο την ασφάλεια δικαίου στις συναλλαγές ακινήτων όσο και το διαχρονικό εγχείρημα της Πολιτείας για τη ψηφιοποίηση του χώρου και τη δημιουργία ολοκληρωμένων γεωχωρικών δεδομένων, ενώ παράλληλα διακινδυνεύει τη...
Τα τελευταία χρόνια, όλο και περισσότερες πόλεις στον κόσμο επαναπροσδιορίζουν τον τρόπο με τον οποίο σχεδιάζονται και λειτουργούν, καθώς η αστικοποίηση, η τεχνολογική εξέλιξη και η ανάγκη για βιώσιμη ανάπτυξη διαμορφώνουν ένα νέο μοντέλο αστικής οργάνωσης.Σύμφωνα με εκτιμήσεις του ΟΟΣΑ, πάνω από το 70% του παγκόσμιου πληθυσμού θα ζει σε αστικές περιοχές έως το 2050, γεγονός που αυξάνει σημαντικά τις ανάγκες για σύγχρονες υποδομές, ενέργεια, μεταφορές και δημόσιες υπηρεσίες. Την ίδια στιγμή, μελέτη του McKinsey Global Institute εκτιμά ότι οι επενδύσεις σε αστικές υποδομές θα πρέπει να ξεπεράσουν τα 3,7 τρισεκατομμύρια δολάρια ετησίως έως το 2035, προκειμένου να καλυφθούν οι αυξανόμενες ανάγκες των πόλεων παγκοσμίως.Μέσα σε αυτό το περιβάλλον, η έννοια της «έξυπνης πόλης» μετατρέπεται από...
Της ΓΡΑΜΜΑΤΗΣ ΜΠΑΚΛΑΤΣΗ, τοπογράφου – πολεοδόμου μηχανικού, baklatsi@yahoo.grΣυνεχίζεται με αργούς ρυθμούς η εξέταση των αντιρρήσεων κατά των δασικών χαρτών από τις αρμόδιες επιτροπές (ΕΠΕΑ). Το μεγάλο ζήτημα, όμως, δεν είναι μόνο η μεγάλη καθυστέρηση στη διαδικασία, αλλά και το γεγονός ότι, στην πλειονότητά τους, οι αντιρρήσεις απορρίπτονται σύμφωνα με την εισήγηση της Διεύθυνσης Δασών.Σύμφωνα με τα υπάρχοντα στοιχεία, το μεγαλύτερο ποσοστό των αιτήσεων να απορρίπτεται, με αποτέλεσμα οι περισσότερες εκτάσεις να παραμένουν δασικές. Το γεγονός αυτό, έχει ως συνέπεια να διεκδικείται η έκταση και ιδιοκτησιακά, διότι το Κτηματολόγιο προκρίνει το δικαίωμα του Δημοσίου έναντι του ιδιώτη, ενώ σταματούν και οι επιδοτήσεις από τον ΟΠΕΚΕΠΕ.Οι πολίτες, αφού έχουν ξοδέψει πολλά χρήματα για παράβολα...
