Στις δικαστικές αίθουσες θα επιλυθεί υπόθεση κατασκευής διαμερισμάτων Airbnb, η οποία αφορά ιδιοκτήτη υπογείου οικοδομής σε περιοχή της Ανατολικής Θεσσαλονίκης, ο οποίος φέρεται να προχώρησε στον διαμερισμό του χώρου σε οκτώ διαφορετικά διαμερίσματα, προκειμένου να χρησιμοποιηθούν στην επινοικίαση βραχυχρόνιας μίσθωσης.Το θέμα φέρνει στο φως της δημοσιότητας η δικηγόρος Χριστίνα Σωτηράκογλου, η οποία εκπροσωπεί ομάδα ιδιοκτητών που κατοικούν στην ίδια πολυκατοικία και προσέφυγαν στη δικαιοσύνη, προκειμένου να μπει ένα «στοπ» στην έναρξη διάθεσης ενοικίασης των διαμερισμάτων σε ενδιαφερόμενους και επισκέπτες της πόλης.«Πρόκειται για έναν υπόγειο χώρο τον οποίο ο ιδιοκτήτης αποφάσισε να χωρίσει σε οκτώ μικρά διαμερίσματα, προκειμένου να τα διαθέσει στη βραχυχρόνια μίσθωση. Ξέρετε, πλέον...
Επίδομα θέρμανσης δικαιούνται όσα νοικοκυρά καταναλώνουν πετρέλαιο, φυσικό αέριο, υγραέριο, ξύλα, πέλετ, ηλεκτρική ενέργεια, θερμική ενέργεια μέσω τηλεθέρμανσης ή ρεύμα.Στην πλατφόρμα myΘέρμανση, της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων, έχετε τη δυνατότητα να:υποβάλετε αίτηση για ένταξη στο Μητρώο Δικαιούχων του Επιδόματος Θέρμανσης για πετρέλαιο εσωτερικής καύσης θέρμανσης, λοιπά καύσιμα ή ηλεκτρική ενέργεια,δηλώσετε τα χιλιοστά των δαπανών θέρμανσης που αντιστοιχούν στα διαμερίσματα μιας πολυκατοικίας.Για τα λοιπά καύσιμα (φυσικό αέριο, υγραέριο, καυσόξυλα, βιομάζα - πέλετ, θερμική ενέργεια μέσω τηλεθέρμανσης, φωτιστικό πετρέλαιο μπλε κηροζίνη), εκτός του πετρελαίου θέρμανσης και της ηλεκτρικής ενέργειας, μπορείτε να υποβάλετε στοιχεία των παραστατικών αγορών.Για την υποβολή αίτησης,...
Μια επιστημονική ομάδα στην Αυστραλία ανέπτυξε μια πρωτοποριακή πολυμερική επίστρωση, που μπορεί να λειτουργήσει ταυτόχρονα ως φυσικό ψυκτικό μέσο και ως συλλέκτης νερού από την ατμόσφαιρα. Το νέο αυτό υλικό, το οποίο εφαρμόζεται όπως μια απλή βαφή, υπόσχεται να αλλάξει ριζικά τον τρόπο με τον οποίο ψύχονται τα κτίρια και αντιμετωπίζεται η λειψυδρία, ειδικά σε περιοχές με θερμό και ξηρό κλίμα.Η τεχνολογία αναπτύχθηκε από ερευνητές του Πανεπιστημίου του Σίδνεϊ, σε συνεργασία με τη νεοφυή εταιρεία Dewpoint Innovations, αξιοποιώντας προηγμένες τεχνικές νανοτεχνολογίας. Η επίστρωση αντανακλά έως και το 97% του ηλιακού φωτός, μειώνοντας τη θερμοκρασία στο εσωτερικό των κτιρίων έως και έξι βαθμούς Κελσίου χαμηλότερα από την εξωτερική.Σε πειράματα που πραγματοποιήθηκαν στην οροφή του Κέντρου...
ίναι το πρώτο θέμα συζήτησης στα φόρουμ των δασολόγων. Συγκεκριμένες επιτροπές εξέτασης αντιρρήσεων κατά των δασικών χαρτών –γνωστές με το αρκτικόλεξο ΕΠΕΑ– έχουν πλέον αποκτήσει τη φήμη ότι δικαιώνουν σωρηδόν τους ιδιώτες έναντι του Δημοσίου, ακόμη και σε «εμβληματικές» σε τοπικό επίπεδο περιπτώσεις καταπατήσεων. Το γεγονός αυτό προκαλεί δυσφορία στους δασάρχες, που βλέπουν αγώνες –συχνά δεκαετιών– να σβήνονται με μια απόφαση κατά πλειοψηφία και οι ίδιοι να καλούνται να διαγράψουν πρόστιμα αυθαιρέτων και άλλες κυρώσεις, να αποσύρουν αποφάσεις διοικητικής αποβολής και κηρύξεις αναδασωτέων εκτάσεων. Οι περιπτώσεις αυτές έχουν φθάσει και στο υπουργείο Περιβάλλοντος, το οποίο υποστηρίζει ότι υπάρχουν «δικλίδες ασφαλείας», καλώντας τις υπηρεσίες να τις χρησιμοποιήσουν.Μια πολύ χαρακτηριστική...
Ελεγχοι στο πρόγραμμα «Ανακαινίζω-Νοικιάζω» έφεραν στην επιφάνεια παρατυπίες: ανάκληση σχεδόν 70% των αιτήσεων στην Δυτική Ελλάδα και συνολικά πάνω από 2.900 ακυρώσεις σε όλη την Ελλάδα…Απάτη με σπίτι που εμφανίστηκε σε αιτήσεις 20 διαφορετικών αιτούντων και δεκάδες περιπτώσεις με ψευδή ή ελλιπή στοιχεία έφεραν στην επιφάνεια οι έλεγχοι στο «Ανακαινίζω – Νοικιάζω», σύμφωνα με ρεπορτάζ της Καθημερινής. Το πρόγραμμα Ανακαινίζω – Νοικιάζω, που στοχεύει να επαναφέρει κενές κατοικίες στη μακροχρόνια μίσθωση, βρίσκεται αντιμέτωπο με απόπειρες απάτης, τις οποίες το υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας και η ΗΔΙΚΑ επιχειρούν να φιλτράρουν με διασταυρώσεις σε πραγματικό χρόνο.Μέχρι τις 24.10 είχαν εγκριθεί 3.794 αιτήσεις, ενώ 2.978 απορρίφθηκαν κυρίως λόγω ψευδών δηλώσεων στο Ε9. Στα...
Μείωση φόρου μπορούν να πετύχουν οι φορολογούμενοι που θα προχωρήσουν το 2026 σε ανακαινίσεις ή επισκευές κατοικιών και επαγγελματικών ακινήτων.Η απόφαση που υπογράφουν οι Κυριάκος Πιερρακάκης, Γιώργος Κώστηρας και Σταύρος Παπασταύρου δίνει νέο περιθώριο σε ιδιοκτήτες που θέλουν να προχωρήσουν σε ενεργειακή, λειτουργική ή αισθητική αναβάθμιση των ακινήτων τους κερδίζοντας το φορο-μπόνους υπό την προϋπόθεση ότι οι σχετικές δαπάνες εξοφληθούν με ηλεκτρονικά μέσα πληρωμής.Ανακαινίσεις και έκπτωση φόρουΗ ρύθμιση προβλέπει φορολογική έκπτωση έως 16.000 ευρώ σε βάθος πενταετίας για όσους πραγματοποιήσουν ανακαινίσεις ή επισκευές μέσα στο 2026.Η μείωση φόρου μπορεί να φτάσει έως 3.200 ευρώ ετησίως, κατανεμημένη σε πέντε διαδοχικά φορολογικά έτη...
Παρατείνεται έως τις 18 Νοεμβρίου η υποβολή αιτήσεων για τη β΄ φάση του προγράμματος «Προσβασιμότητα κατ’ οίκον», του πρώτου στοχευμένου χρηματοδοτικού εργαλείου που επιδοτεί παρεμβάσεις για την προσαρμογή κατοικιών και επαγγελματικών χώρων στις ανάγκες ατόμων με αναπηρία. Οσοι έχουν ήδη προεγκριθεί στην α΄ φάση καλούνται, μέσω της πλατφόρμας prosvasimotita.minscfa.gov.gr, να δηλώσουν το ακίνητο στο οποίο θα πραγματοποιηθούν οι παρεμβάσεις, αν πρόκειται για κύρια ή και δευτερεύουσα κατοικία, ή και επαγγελματική στέγη, τη σχέση τους με αυτό, καθώς και τις συγκεκριμένες παρεμβάσεις που επιθυμούν να υλοποιήσουν. Να σημειωθεί ότι το πρόγραμμα παρέχει επιχορήγηση έως 14.500 ευρώ, με προκαταβολή 50% και πλήρως ψηφιακή διαδικασία, ενώ καλύπτει τη χρηματοδότηση για κατασκευή υποδομών, όπως ράμπες...
Η κατάργηση της δουλείας διόδου αφορά εκείνα τα οικόπεδα που προέρχονται από κατάτμηση μεγαλύτερων οικοπέδων προ του 1985 και δεν έχουν πρόσωπο σε κοινόχρηστο χώρο και το αποκτούν έπειτα από παραχώρηση της απαιτούμενης γης, σε κοινή χρήση, με συμβολαιογραφική πράξη.Η δουλεία διόδου είναι δικαίωμα και αναγράφεται στους τίτλους ιδιοκτησίας στη μερίδα του δικαιούχου. Σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 20 ν.δ. 17-7-1923, δεν επιτρέπεται η δημιουργία κοινόχρηστων χώρων (ιδιωτικών δρόμων, πλατειών κ.λπ.) με ιδιωτική βούληση, εκτός εάν αυτοί έχουν σχηματισθεί ήδη πριν από την έναρξη ισχύος του νόμου αυτού, οπότε αναγνωρίζονται ως υφιστάμενοι, παράλληλα με τους προβλεπόμενους από το εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο κοινόχρηστους χώρους.Επομένως, οι ιδιωτικοί δρόμοι που δημιουργήθηκαν με ιδιωτική...
Μέχρι και τις 5 Δεκεμβρίου έχουν τη δυνατότητα τα νοικοκυριά να υποβάλλουν αίτηση στην πλατφόρμα myΘέρμανση της ΑΑΔΕ προκειμένου να λάβουν πριν από τα Χριστούγεννα προκαταβολή του επιδόματος θέρμανσης σύμφωνα με την απόφαση που δημοσιεύτηκε αργά το βράδυ στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.Το συνολικό ποσό του επιδόματος δεν μπορεί να είναι μικρότερο των 100 ευρώ αλλά ούτε και να υπερβαίνει τα 800 ευρώ. Λόγω των αυξημένων ενεργειακών αναγκών σε οικισμούς (Ελάτη, Πάπιγκο, Κοζάνη κα), των οποίων ο κλιματικός συντελεστής είναι μεγαλύτερος ή ίσος της μονάδας το ύψος του επιδόματος, προσαυξάνεται κατά 25% και φτάνει τα 1.000 ευρώ κατ' ανώτατο όριο. Λόγω των ακόμα υψηλότερων ενεργειακών αναγκών σε οικισμούς (Μέτσοβο, Βελούχι, Νυμφαίο, Νευροκόπι, Περτούλι κ.α), όπου ο κλιματικός...
Εκτάσεις που είχαν χάσει τον δασικό τους χαρακτήρα νόμιμα και με βάση διοικητικές πράξεις πριν από τις 11 Ιουνίου 1975, δεν μπορεί να εμφανίζονται εκ νέου ως “δάση” στους δασικούς χάρτες, έκρινε με απόφασή του το Συμβούλιο της Επικρατείας (ΣτΕ 1935/2025). Η κρίση αυτή αφορά ιδίως περιπτώσεις όπου έχουν εκδοθεί οικοδομικές άδειες πριν από την έναρξη ισχύος του Συντάγματος του 1975, οι οποίες δεν έχουν ανακληθεί ή ακυρωθεί.Το δικαστήριο ασχολήθηκε με περίπτωση ιδιοκτήτριας, η οποία είδε έκταση 143 τ.μ. του ακινήτου της να περιλαμβάνεται στον κυρωμένο δασικό χάρτη, παρά το γεγονός ότι σε αυτήν είχαν ανεγερθεί, με παλαιές άδειες, ισόγειες κατασκευές (πατητήρι και αποθήκη) για λειτουργία οινοποιείου. Οι σχετικές άδειες είχαν εκδοθεί πριν από το 1975 και δεν είχαν ακυρωθεί ή ανακληθεί. Παρότι...
