Επιστολή στο Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, απέστειλε το ΤΤΕ/ΤΑΚ, ζητώντας την άμεση αναστολή της διάταξης που προβλέπει απώλεια ρυθμίσεων αυθαιρέτων σε περίπτωση μη ολοκλήρωσης της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου. Όπως τονίζει, η εφαρμογή της χωρίς παράταση και χωρίς να έχουν λυθεί τα σοβαρά τεχνικά και διοικητικά προβλήματα, απειλεί να αφήσει χιλιάδες ιδιοκτήτες εκτεθειμένους σε πρόστιμα και απώλεια δικαιωμάτων που έχουν ήδη κατοχυρώσει.Αναλυτικά η επιστολή: " Η Διοικούσα Επιτροπή του ΤΕΕ/ΤΑΚ θεωρεί απαραίτητο να σας εκφράσει την έντονη ανησυχία της σχετικά με την εφαρμογή της διάταξης που προβλέπει ότι η μη ολοκλήρωση της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου (ΗΤΚ) εντός των καθορισμένων προθεσμιών συνεπάγεται απώλεια της κατοχυρωμένης ρύθμισης των αυθαιρέτων.Η...
Η διοργάνωση για το 1ο Πανελλήνιο Συνέδριο του Συλλόγου Αρχιτεκτόνων Σερρών βρίσκεται πλέον στην τελική ευθεία. Σε λιγότερο από δύο εβδομάδες η πόλη των Σερρών θα υποδεχθεί αρχιτέκτονες και μηχανικούς άλλων ειδικοτήτων, διακεκριμένους επιστήμονες και επαγγελματίες από την Ελλάδα και το εξωτερικό, σε ένα Συνέδριο που φιλοδοξεί να συμβάλλει με τρόπο ουσιαστικό σε θέματα για την Αρχιτεκτονική και την πόλη, το περιβάλλον, την ιστορία και τον πολιτισμό, την τεχνολογική καινοτομία και την ανάπτυξη. Στο συνέδριο με θέμα «Η αρχιτεκτονική της πόλης και νέοι ορίζοντες | ΣΕΡΡΕΣ ±100» θα αναδειχθούν ποικίλες πτυχές των 4 θεματικών που τέθηκαν, με επίκεντρο τις Σέρρες και με αναφορές σε πόλεις ανά την Ελλάδα. Σύμφωνα με το Πρόγραμμα του Συνεδρίου θα παρουσιαστούν ερευνητικές εργασίες και...
Σε εάν πανευρωπαϊκό φαινόμενο με βαθιές κοινωνικές και οικονομικές συνέπειες έχει εξελιχθεί η στεγαστική κρίση. Τα τελευταία χρόνια η στεγαστική κρίση έχει οδηγήσει πολλές κυβερνήσεις στην Ευρώπη να λάβουν μέτρα για την αντιμετώπιση του προβλήματος.Οι αυξήσεις στα ενοίκια, η έλλειψη προσιτής κατοικίας και η πίεση σε περιοχές με τουριστική ή επενδυτική ανάπτυξη έχουν δημιουργήσει ένα εκρηκτικό μείγμα κοινωνικών και οικονομικών εντάσεων.Η στεγαστική κρίσηΈρευνα της Blupeak σε συνεργασία με την Navigator CRE αποκαλύπτει ότι η στέγαση εξελίσσεται στη μεγαλύτερη κοινωνική πρόκληση της δεκαετίας. Στην Ελλάδα, ένας στους τρεις ενοικιαστές δαπανά πάνω από το 40% του μηνιαίου εισοδήματός του για να κρατήσει ένα σπίτι.Η χώρα καταγράφει το υψηλότερο ποσοστό στεγαστικής επιβάρυνσης στην...
Μια φωτοβολταϊκή αναδιπλούμενη οροφή ισχύος 3,6 MW εγκαινιάστηκε σε εργοστάσιο επεξεργασίας λυμάτων στη Βέρνη. Η επιφάνειά της υπερβαίνει τα 23.000 τετραγωνικά μέτρα και, αποτελεί την μεγαλύτερη εγκατάσταση του είδους της παγκοσμίως, σύμφωνα με την εταιρεία ανάπτυξης του έργου.Η αρθρωτή αναδιπλούμενη οροφή εκτείνεται πάνω από αρκετές δεξαμενές επεξεργασίας, επιτρέποντας στον υπάρχοντα χώρο να εξυπηρετεί διπλό σκοπό: επεξεργασία λυμ...
Χιλιάδες ιδιοκτήτες μπορούν να διορθώσουν λάθη και παραλείψεις στα στοιχεία του Κτηματολογίου χωρίς πολύπλοκες διαδικασίες ή ταλαιπωρία. Οι αλλαγές που θεσπίστηκαν δίνουν πλέον τη δυνατότητα ηλεκτρονικής διόρθωσης μέσα από απλή αίτηση, ώστε να αποφευχθούν μπλοκαρίσματα στις μεταβιβάσεις, στα συμβόλαια και στις φορολογικές δηλώσεις.Ακολουθεί οδηγός 10 βημάτων για το τι μπορούν να διορθώσουν οι πολίτες, πώς γίνεται η αίτηση και τι χρειάζεται προσοχή.1. Ελέγξτε τα στοιχεία του ακινήτου σαςΜπείτε στην πλατφόρμα του Ελληνικού Κτηματολογίου (ktimatologio.gov.gr) και αναζητήστε το ακίνητό σας με τον ΚΑΕΚ (Κωδικό Αριθμό Εθνικού Κτηματολογίου). Ελέγξτε προσεκτικά τη διεύθυνση, το εμβαδόν, τα όρια, τον αριθμό συμβολαίου και τα προσωπικά σας στοιχεία.2. Διορθώσεις απλών λαθών χωρίς δικαστήριοΓια...
Αντιμέτωποι με μία σκληρή πραγματικότητα βρίσκονται οι κατασκευαστές, βλέποντας ότι παρά τη σταθεροποίηση των τιμών ενέργειας, ο σίδηρος, το τσιμέντο και τα μονωτικά δεν έχουν επιστρέψει στα επίπεδα προ κρίσης.Οι αυξήσεις της τελευταίας τριετίας δεν έχουν απορροφηθεί, με αποτέλεσμα πολλά έργα να προϋπολογίζονται ξανά, να αναβάλλονται ή να ολοκληρώνονται σε μεγαλύτερο βάθος χρόνου.Η προσφορά δεν προλαβαίνει τη ζήτησηΑποτέλεσμα είναι το κόστος να μετακυλίεται στην τελική τιμή. Η αγορά κατοικίας έχει αυξηθεί κατά περίπου 33% μέσα σε πέντε χρόνια, ενώ σε ορισμένες περιοχές της Αθήνας η άνοδος ξεπερνά το 45 %. Στα ενοίκια, η κατάσταση είναι ακόμη πιο πιεστική.Η Αττική έχει δει αυξήσεις άνω του 40% από το 2019, με τα μικρά διαμερίσματα να καταγράφουν τη μεγαλύτερη άνοδο, καθώς αποτελούν το...
Διαφορετική είναι η μέχρι σήμερα πορεία των προγραμμάτων που έχει προωθήσει η κυβέρνηση, με στόχο την ανακαίνιση του υφιστάμενου αποθέματος κατοικιών. Σύμφωνα με τα μέχρι σήμερα δεδομένα, το μεν "Ανακαινίζω-Νοικιάζω" καταγράφει σημαντική απορρόφηση, κάτι που δεν ισχύει με το "Αναβαθμίζω το Σπίτι Μου".Μάλιστα, η συνθήκη αυτή κρίνεται προβληματική, με δεδομένο ότι το πρόγραμμα με τη μεγαλύτερη ανταπόκριση είναι ύψους μόλις 50 εκατ. ευρώ, ενώ αυτό με τη μικρότερη έχει εξασφαλισμένους πόρους 400 εκατ. ευρώ, εκ των οποίων 300 εκατ. ευρώ προέρχονται μέσω του Ταμείου Ανάκαμψης. Εφόσον λοιπόν δεν αυξηθεί σημαντικά η απήχησή του, είναι πιθανό να απαιτηθεί παρέμβαση και ανακατανομή των πόρων σε άλλα, πιο δημοφιλή προγράμματα.Το "Αναβαθμίζω το Σπίτι Μου", ύψους 400 εκατ. ευρώ, έχει μέχρι σήμερα...
Είχε γίνει και στο παρελθόν μια αντίστοιχη απόπειρα, ωστόσο δεν προχώρησε. Πλέον, το ΥΠΕΝ έχει επαναφέρει ψηλά στην ατζέντα το θέμα και βρίσκεται σε φάση αναζήτησης πόρων για να μπορέσει αυτή τη φορά να υλοποιηθεί.Οπως εξήγησε στον «Ελεύθερο Τύπο» ο υφυπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Νίκος Ταγαράς, σε πρώτη φάση θα πρέπει να γίνει η καταγραφή όλων των κτισμάτων που έχουν εγκαταλειφθεί με τα χρόνια και να αποσαφηνιστεί ποια είναι εγκαταλελειμμένα και ποια διατηρητέα. Ακολούθως, αφού θα υπάρχει η γνώση του κτιριακού αποθέματος, θα εξεταστεί σε ποια από αυτά μπορούν να γίνουν παρεμβάσεις μερικώς ή ολικώς και στα υπόλοιπα, που θα κριθούν επικίνδυνα, να προχωρήσουν στην κατεδάφισή τους.Στο πλαίσιο αυτό αναμένεται αρχικά να δημιουργηθεί μητρώο εγκαταλελειμμένων ακινήτων σε κάθε δήμο, μέσω...
«Βαλβίδα αποσυμπίεσης» για χιλιάδες ιδιοκτήτες μικρών εκτός σχεδίου οικοπέδων ανοίγει το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας (ΥΠΕΝ).Με μία νέα ρύθμιση, η οποία περιλαμβάνεται σε νομοσχέδιο που έχει τεθεί σε δημόσια διαβούλευση επιχειρεί να δώσει μια τελευταία ευκαιρία – για την έκδοση οικοδομικής άδειας ή προέγκριση άδειας ή αίτησης για έκδοση βεβαίωσης από την πολεοδομία – σε ιδιοκτήτες εκτός σχεδίου οικοπέδων, μικρότερων των 4.000 τετραγωνικών μέτρων (τ.μ.).Παρεκκλίσεις που «ζουν» με παρατάσειςΕίναι αξιοσημείωτο ότι το δικαίωμα κατοχύρωσης της χρήσης των παρεκκλίσεων σε περιοχές εκτός σχεδίου – δηλαδή το δικαίωμα δόμησης σε οικόπεδα μικρότερα των 4 στρεμμάτων – είχε τυπικά καταργηθεί τον Δεκέμβριο του 2022.Τότε όσοι είχαν προλάβει να υποβάλλουν αίτηση για έκδοση βεβαίωσης όρων...
Η αναθεώρηση των οικοδομικών αδειών που είχαν εκδοθεί κάνοντας χρήση των μπόνους του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ΝΟΚ) μπαίνει πλέον σε δύο ταχύτητες, μετά τις αποφάσεις της Ολομέλειας του Συμβουλίου της Επικρατείας, που έκριναν αντισυνταγματικές τις οριζόντιες προσαυξήσεις συντελεστή δόμησης και ύψους του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού. Ύστερα από την υπογραφή του Προεδρικού Διατάγματος για το ΝΟΚ, ξεμπλοκάρουν οι οικοδομικές άδειες που είχαν εκδοθεί με βάση τα κίνητρα του ΝΟΚ και ανάλογα με τα κριτήρια που καλύπτουν, είτε υλοποιούνται αξιοποιώντας τις ευνοϊκές ρυθμίσεις είτε εκτελούνται χωρίς να κάνουν τη χρήση των κινήτρων. Οι οικοδομικές άδειες που αποδεδειγμένα είχαν εκκινήσει εργασίες μέχρι την 11η Δεκεμβρίου 2024 έχουν υπό προϋποθέσεις το δικαίωμα να κάνουν χρήση των μπόνους ενώ οι...
