Η αναζήτηση για αγορά στέγης είναι ένα από τα μεγαλύτερα προβλήματα που αντιμετωπίζουν σήμερα οι κάτοικοι στις πόλεις και κυρίως τα νέα ζευγάρια. Το ασταμάτητο ράλι στις τιμές πώλησης των διαμερισμάτων, επιβεβαιώνει πλέον ότι η ζήτηση έχει στραφεί σε παλιά σπίτια, οι τιμές των οποίων αυξάνονται με ρυθμούς υψηλότερους νεόδμητων και έρχονται να επιβεβαιώσουν ότι προσελκύουν κυρίως κατοίκους, που δεν αντέχουν οικονομικά να δανειστούν από τις τράπεζες για να αγοράσουν ένα νεόδμητο σπίτι.Όμως, η αγορά ενός παλιού διαμερίσματος ή μονοκατοικίας, προκειμένου να ανακαινιστεί για να γίνει σύγχρονο, έχει μεγάλο ρίσκο. Επομένως, βασικό στοιχείο για την αγορά ενός ακινήτου είναι και ο σωστός προσδιορισμός της πραγματικής αξίας του. Θα πρέπει να γνωρίζουμε ότι η εκτίμηση ενός ακινήτου δεν είναι στάσιμη...
Ολόκληρη τη χώρα, με σκοπό την καταγραφή των ενεργών ρηγμάτων στη χερσαία Ελλάδα, χαρτογράφησαν συστηματικά επιστήμονες από το Εθνικό Αστεροσκοπείο Αθηνών (ΕΑΑ) και τη Νέα Ζηλανδία χρησιμοποιώντας λεπτομερή Ψηφιακά Μοντέλα Εδάφους (DEMs) από το Ελληνικό Κτηματολόγιο.Οι επιστήμονες αποκάλυψαν εκατοντάδες νέα σεισμικά ρήγματα, ενώ αποτύπωσαν με μεγαλύτερη πληρότητα τα ήδη γνωστά, δημιουργώντας την AFG (Active Faults Greece), την πρώτη βάση ενεργών ρηγμάτων στην Ελλάδα που συντάχθηκε με βάση το σεισμικό αποτύπωμα των ρηγμάτων στο ανάγλυφο, και δημοσιεύθηκε στο έγκριτο περιοδικό Scientific Data.Όπως σημειώνει στο Αθηναϊκό – Μακεδονικό Πρακτορείο Ειδήσεων η διεθνής επιστημονική ομάδα, αποτελούμενη από τους Dr John Begg, Δρ Βασιλική Μουσλοπούλου, Dr Dave Heron και Prof. Andy Nicol, πίσω από τις...
Μεγάλη είναι η ταλαιπωρία των ιδιοκτητών ακινήτων, τα οποία έχουν δεσμευτεί για πολλά χρόνια για τη δημιουργία κοινόχρηστων και κοινωφελών χώρων κι αυτό γιατί όλο το βάρος για την δημιουργία δρόμων, πλατειών, παιδικών χαρών και άλλων χώρων «πέφτει» στους ιδιοκτήτες ακινήτων που περιμένουν για χρόνια να αποζημιωθούν, ενώ η περιουσίας τους παραμένει αναξιοποίητη.Της ΓΡΑΜΜΑΤΗΣ ΜΠΑΚΛΑΤΣΗ, τοπογράφου – πολεοδόμου μηχανικού, baklatsi@yahoo.grΑνασταλτικός παράγοντας επίσης είναι η οικονομική δυσπραγία των Δήμων για την αποζημίωση των ρυμοτομούμενων ιδιοκτησιών για κοινόχρηστους χώρους καθώς και των αρμόδιων Οργανισμών και Υπηρεσιών για αποζημίωση λόγω αναγκαστικών απαλλοτριώσεων για δημιουργία κοινωφελών χώρων. Έτσι οι απαιτούμενες διοικητικές πράξεις, όπως είναι η πράξη αναλογισμού,...
ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ 27 Νοεμβρίου 2025 ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ 2025: ένα ακόμα πραξικόπημα του ΥΠΕΝΣτις 17/11/25 ανακοινώθηκε πανηγυρικά από το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας (ΥΠΕΝ) η πολυαναμενόμενη αύξηση του προϋπολογισμού του ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ 2025 από 434 εκατομμύρια ευρώ σε 924, ώστε να καλυφθεί η υψηλή ζήτηση του προγράμματος (βλ. εδώ).Τρεις μέρες μετά ανακοινώθηκε - καθόλου πανηγυρικά αυτή την φορά - η εφαρμογή μέγιστου επιτρεπτού κόστους ανά τ.μ. για όλες τις υποβληθείσες αιτήσεις. Πιο συγκεκριμένα, το υπουργείο αποφάσισε αυθαίρετα και εκ των υστέρων ότι το μέγιστο κόστος ανά αίτηση δε μπορεί να υπερβαίνει τα 280€/τ.μ. ωφέλιμης επιφάνειας, με αποτέλεσμα ο επιλέξιμος προϋπολογισμός των παρεμβάσεων ενεργειακής αναβάθμισης πολλών χιλιάδων ωφελούμενων...
Από τις αρχές του 2027 θα λειτουργήσει συνολικά στη χώρα το νέο μοντέλο οργάνωσης του χώρου, το οποίο θα βασίζεται στη μεταφορά των Πολεοδομιών στο Ελληνικό Κτηματολόγιο. Εντός του πρώτου τριμήνου του 2026 θα έχει ψηφιστεί το νομοσχέδιο, στο οποίο θα στηριχτεί η μεταρρύθμιση που παρουσιάστηκε την Πέμπτη (27/11) στο υπουργικό συμβούλιο, ενώ ακολούθως θα ξεκινήσει πιλοτική εφαρμογή του νέου συστήματος.Ραχοκοκκαλιά του νέου μοντέλου θα είναι ο Εθνικός Οργανισμός Κτηματολογίου και Ελέγχου Δόμησης (ΕΟΚΕΔ), ένας καινούριος ενιαίος φορέας που φιλοδοξεί να αποτελέσει ένα πλήρως ψηφιακό «one stop shop» για όλες τις συναλλαγές που αφορούν το ακίνητο. Σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα της μεταρρύθμισης, τα μεταβατικά στάδια που προβλέπονται έχουν ως εξής: Περί τα τέλη του 1ου τριμήνου 2026 θα...
Καινοτόμες, κοινοτικά προσανατολισμένες προσεγγίσεις για την ανοικοδόμηση του Μαρόκο, μετά τον σεισμό του 2023 καλούνται να προτείνουν νέοι αρχιτέκτονες. Τον Διεθνή διαγωνισμό ιδεών διοργανώνει η Διεθνής Ένωση Αρχιτεκτόνων – UIA μέσω του Προγράμματος Εργασίας για Φυσικές και Ανθρωπογενείς Καταστροφές και με την υποστήριξη του Order of Architects of Morocco.Ο διαγωνισμός θέτει ως στόχο την ανάδειξη της πολύπλοκης σχέσης μεταξύ των ανθρωπογενών και των φυσικών κρίσεων και να ενθαρρύνει εμπνευσμένες αρχιτεκτονικές λύσεις που μπορούν να εξυγιάνουν, να προστατέψουν και να αναδημιουργήσουν πληγείσες περιοχές.Ο διαγωνισμός είναι ανοιχτός σε νέους αρχιτέκτονες από όλον τον κόσμο, που εργάζονται μόνοι τους είτε σε ομάδα και είναι κάτω των 40 ετών (γεννημένοι μετά τις 11 Μαρτίου 1986).Η...
Η γλώσσα που χρησιμοποιεί ο ΟΗΕ όταν περιγράφει τους κινδύνους της κλιματικής αλλαγής μπορεί – άθελά της – να θολώνει το μήνυμα και να ανοίγει χώρο στην παραπληροφόρηση. Αυτή την προειδοποίηση φέρνει στο φως μια νέα μελέτη του Πανεπιστημίου του Essex, η οποία δείχνει πως συγκεκριμένες λέξεις και διατυπώσεις των επιστημονικών εκθέσεων του Διακυβερνητικού Πάνελ για την Κλιματική Αλλαγή (IPCC) οδηγούν το κοινό στο λανθασμένο συμπέρασμα ότι οι επιστήμονες… διαφωνούν μεταξύ τους.Η έρευνα, που δημοσιεύτηκε στο Nature Climate Change, βασίστηκε σε περισσότερες από 4.000 απαντήσεις πολιτών στο Ηνωμένο Βασίλειο και δείχνει ότι ορισμένοι όροι – παρότι επιστημονικά ακριβείς – παρερμηνεύονται συστηματικά από το ευρύ κοινό.Πώς οι λέξεις διαμορφώνουν την αντίληψη του κινδύνουΤο IPCC χρησιμοποιεί...
Να αντιμετωπίσει τις μεγάλες καθυστερήσεις στην έκδοση αδειών, τις ελλείψεις προσωπικού και τις άνισες πρακτικές των δημοτικών πολεοδομιών φιλοδοξεί η δημιουργία του νέου Εθνικού Οργανισμού Κτηματολογίου και Ελέγχου Δόμησης (ΕΟΚΕΔ), μέσω του οποίου μεταφέρεται στην κεντρική διοίκηση ο έλεγχος και η αδειοδότηση της δόμησης, ενοποιώντας το Κτηματολόγιο και τις ΥΔΟΜ σε έναν ενιαίο ψηφιακό φορέα.Η μεταρρύθμιση, την οποία παρουσίασαν στο Υπουργικό Συμβούλιο της Πέμπτης οι Υπουργοί Περιβάλλοντος και Ενέργειας Σταύρος Παπασταύρου και Ψηφιακής Διακυβέρνησης Δημήτρης Παπαστεργίου, καθώς και ο Υφυπουργός Νίκος Ταγαράς, θεσπίζει 20 περιφερειακά και 77 τοπικά κέντρα δόμησης, εισάγει έλεγχο έως 30% των αδειών με τεχνητή νοημοσύνη και καθιερώνει ενιαίο σύστημα παρακολούθησης σε όλη τη χώρα. Με πηγές...
Τα προγράμματα «Εξοικονομώ» αξιολογεί η Αντιπροσωπεία του ΤΕΕ/ΤΑΚ με ανακοίνωσή της, τονίζοντας ότι, ενώ έχουν επιφέρει σημαντικά οφέλη σε πολίτες, κατασκευαστικό κλάδο και τοπική οικονομία, παρατηρούνται προβλήματα καθυστερήσεων, υπερκοστολόγησης και συγκέντρωσης έργων σε λίγους φορείς. Η ανακοίνωση περιλαμβάνει επίσης προτάσεις για τη βελτίωση της λειτουργίας των προγραμμάτων και την προστασία της συμμετοχής των μηχανικών.Αναλυτικά:«Απόφαση Αντιπροσωπείας του ΤΕΕ/ΤΑΚ σχετικά με τη διαβούλευση των προγραμμάτων "ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ"Η Αντιπροσωπεία του ΤΕΕ/ΤΑΚ σε συνεδρίαση της, την 10η Σεπτεμβρίου του 2025 αποφάσισε τα παρακάτω: Η ενεργειακή αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος της Χώρας μας, μέσω των προγραμμάτων «Εξοικονομώ», αποσκοπεί καταρχήν στην εξοικονόμηση ενέργειας σε...
Τον φετινό χειμώνα η συζήτηση για το κόστος θέρμανσης επανέρχεται με μεγαλύτερη ένταση, καθώς οι τιμές των καυσίμων εμφανίζουν μικρές αλλά ουσιαστικές αποκλίσεις, ενώ η αγορά των αντλιών θερμότητας επιχειρεί να εδραιωθεί ως η εναλλακτική "πράσινη" επιλογή για τους καταναλωτές. Τα τελευταία διαθέσιμα στοιχεία δείχνουν ότι το φυσικό αέριο παραμένει η πιο ανταγωνιστική μορφή θέρμανσης, με σημαντικό προβάδισμα έναντι του πετρελαίου, ενώ η εξίσωση του κόστους με τις αντλίες θερμότητας εξαρτάται κυρίως από το κόστος ηλεκτρισμού και τον βαθμό ενεργειακής απόδοσης των συστημάτων.Φυσικό αέριο: 38% φθηνότερο από το πετρέλαιο – Εξοικονόμηση έως €488 για ένα διαμέρισμαΣύμφωνα με τα στοιχεία Νοεμβρίου 2025, το φυσικό αέριο διατηρεί καθαρό πλεονέκτημα κόστους έναντι του πετρελαίου θέρμανσης. Η συνολική...
