Ολοκληρώθηκε χθες αργά το βράδυ η προθεσμία υποβολής αιτήσεων διόρθωσης των προσωρινών κτηματολογικών διαγραμμάτων και πινάκων της Ανάρτησης, που αφορά χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων στην Κρήτη. Ωστόσο, σύμφωνα με πληροφορίες τα προβλήματα παραμένουν, κάτι που σημαίνει αυτομάτως ότι ένα σημαντικό μέρος των πολιτών του νησιού μας εξακολουθεί να αναζητά λύσεις, προκειμένου να προχωρήσει στις απαραίτητες διαδικασίες για τη διόρθωση της περιουσιακής του κατάστασης. Οι φορείς της Κρήτης ζητούν επίμονα νέα παράταση έως το τέλος του έτους, με την υπηρεσία του Κτηματολογίου ωστόσο να απορρίπτει ένα τέτοιο ενδεχόμενο.
Οι πολίτες που δεν κατάφεραν να κάνουν τις αναγκαίες διορθώσεις, βρίσκονται αντιμέτωποι με ένα σοβαρό ζήτημα που προϋποθέτει αρκετό χρόνο μέχρι να ξεκαθαριστεί πλήρως, αλλά και ένα αρκετά υψηλό κόστος που πρέπει να καλυφθεί από τους ίδιους τους ενδιαφερόμενους.
Για τις ενστάσεις και τις διορθώσεις στο Κτηματολόγιο οι ιδιοκτήτες χρειάζεται να ακολουθήσουν τα παρακάτω βήματα: Αφού επικαιροποιήσουν τα στοιχεία επικοινωνίας τους στην ιστοσελίδα www.ktimatologio.gr, ακολούθως μπορούν να ελέγξουν, να επιβεβαιώσουν ή να αλλάξουν στην περίπτωση που εντοπιστούν λάθη την καταγραφή της ιδιοκτησίας τους. Ειδικότερα, πρέπει να ελεγχθούν η περιγραφή και η νομική πληροφορία των ακινήτων (Κτηματολογικός Πίνακας) και τα όρια των γεωτεμαχίων (Κτηματολογικό Διάγραμμα).
Στην περίπτωση που οι ιδιοκτήτες διαπιστώσουν ότι όλα τα στοιχεία είναι σωστά καταχωρημένα και συμφωνούν με την ανάρτηση, δε χρειάζεται να προβούν σε κάποια άλλη ενέργεια. Εάν όμως εντοπίσουν λάθη στα στοιχεία της περιουσιακής τους κατάστασης, τότε μπορούν να υποβάλλουν αίτηση διόρθωσης, ψηφιακά στο www.ktimatologio.gr ή στο Γραφείο Κτηματογράφησης, κατόπιν ραντεβού.
Μαρία Λυδάκη: «Ζητάμε παράταση μέχρι τέλος του χρόνου»
Η πρόεδρος του ΤΕΕ/ΤΑΚ Μαρία Λυδάκη σε δήλωσή της στη “Νέα Κρήτη” και το neakriti.gr ανέφερε τα εξής: «Έληξε σήμερα (σ.σ. χθες) η προθεσμία υποβολής αιτήσεων διόρθωσης κατά των προσωρινών κτηματολογικών διαγραμμάτων και πινάκων της Ανάρτησης. Δυστυχώς, έχει αποκλειστεί το ενδεχόμενο παράτασης από την Ελληνικό Κτηματολόγιο και το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης λόγω αυστηρών χρονοδιαγραμμάτων που πρέπει να τηρηθούν στην προκειμένη περίπτωση. Το πρόγραμμα είναι χρηματοδοτούμενο από το Ταμείο Ανάκαμψης και αν διαφοροποιηθούν οι όροι, ελλοχεύει ο κίνδυνος να χαθούν τα χρήματα.
Παρ’ όλα αυτά, εμείς ως ΤΕΕ/ΤΑΚ εξακολουθούμε να λέμε ότι υπάρχουν αρκετά λάθη στην καταγραφή της περιουσίας και στην κατοχύρωση των εμπράγματων δικαιωμάτων αρκετών συμπολιτών μας. Γι’ αυτές τις περιπτώσεις ιδιοκτητών που βρίσκονται στην περιφέρεια ζητάμε από την κυβέρνηση να νομοθετήσει, ώστε να έχουν τον χρόνο να προχωρήσουν στις αναγκαίες διορθώσεις, γλιτώνοντας παράλληλα και το υψηλό κόστος. Εμείς υποστηρίζουμε ότι η διαδικασία πρέπει να παραταθεί έως τέλος του έτους και για τον λόγο αυτό πρόσφατα έχουμε στείλει σχετική επιστολή προς τα αρμόδια υπουργεία.
Τα προβλήματα λίγο-πολύ είναι γνωστά σε επίπεδο Κρήτης, μεταξύ των οποίων περιλαμβάνονται οι μεταγραφές συμβολαίων και η κτηματογράφηση. Στο κομμάτι της έκδοσης οικοδομικών αδειών παρατηρείται πρόοδος, με τον χρόνο να έχει μειωθεί αρκετά. Επειδή, λοιπόν, πιστεύουμε ότι υπάρχει αρκετός δρόμος που πρέπει να διανύσουμε για την επίλυση ενός θέματος που αγγίζει αρκετούς Κρητικούς, το επόμενο διάστημα θα συνεχίσουμε να πιέζουμε προς την κατεύθυνση της συνολικής αντιμετώπισης του προβλήματος».
«Τα προβλήματα λίγο-πολύ είναι γνωστά σε επίπεδο Κρήτης, μεταξύ των οποίων περιλαμβάνονται οι μεταγραφές συμβολαίων και η κτηματογράφηση. Στο κομμάτι της έκδοσης οικοδομικών αδειών παρατηρείται πρόοδος, με τον χρόνο να έχει μειωθεί αρκετά. Επειδή, λοιπόν, πιστεύουμε ότι υπάρχει αρκετός δρόμος που πρέπει να διανύσουμε για την επίλυση ενός θέματος που αγγίζει αρκετούς Κρητικούς, το επόμενο διάστημα θα συνεχίσουμε να πιέζουμε προς την κατεύθυνση της συνολικής αντιμετώπισης του προβλήματος»
Μαρία Λυδάκη, πρόεδρος ΤΕΕ/ΤΑΚ
Η επιστολή
Παρέμβαση προς τους αρμόδιους υπουργούς
Με επιστολή του ΤΕΕ/ΤΑΚ προς τον υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας, τον υπουργό Ψηφιακής Διακυβέρνησης και τον πρόεδρο του Κτηματολογίου, το Επιμελητήριο ζητά την άμεση λήψη μέτρων.
Αναλυτικά το αίτημα του ΤΕΕ/ΤΑΚ για παράταση στην ανάρτηση του Κτηματολογίου σε περιοχές της Περιφερειακής Ενότητας Ηρακλείου αναφέρει μεταξύ άλλων: «Μετά την τελική ανάρτηση του Κτηματολογίου και τον έλεγχο των εγγραφών, διαπιστώθηκαν μαζικές και εκτεταμένες εσφαλμένες εγγραφές, οι οποίες συνιστούν ευθεία παραβίαση του ισχύοντος νομοθετικού πλαισίου για την Κρήτη. Το πρόβλημα δεν περιορίζεται σε μεμονωμένες περιπτώσεις, αλλά αφορά χιλιάδες ακίνητα και πλήττει τη συνοχή και τη λειτουργία των τοπικών κοινωνιών.
Ιδιαίτερη ανησυχία προκαλεί το γεγονός ότι σε σημαντικό αριθμό περιπτώσεων εμφανίζονται δικαιώματα υπέρ του Ελληνικού Δημοσίου, κατά τρόπο που δε φαίνεται να συνάδει με το ειδικό νομικό καθεστώς που ισχύει για την Κρήτη. Σύμφωνα με το άρθρο 62 του Ν. 998/1979, το άρθρο 37 του Ν. 3208/2003 και το άρθρο 152 του Ν. 4819/2021, το βάρος απόδειξης της κυριότητας φέρει το Ελληνικό Δημόσιο, ενώ η πάγια νομολογία του Αρείου Πάγου και του Συμβουλίου της Επικρατείας απαιτεί την επίκληση και απόδειξη νόμιμων τίτλων εκ μέρους του για τη θεμελίωση δικαιωμάτων κυριότητας.
Δεδομένου ότι η προθεσμία υποβολής αιτήσεων διόρθωσης λήγει στις 3 Αυγούστου και λαμβάνοντας υπόψη το εύρος των προβλημάτων που έχουν ήδη εντοπιστεί, καθώς και τις εξαιρετικά σοβαρές συνέπειες για τους πολίτες, όπως η αμφισβήτηση εμπράγματων δικαιωμάτων, η αδυναμία μεταβίβασης ακινήτων, η επιβράδυνση της κτηματαγοράς και η επιβάρυνσή τους με σημαντικό κόστος δικαστικών ενεργειών, ζητάμε την παράταση της σχετικής διαδικασίας έως την 31η Δεκεμβρίου 2026».
ΠΗΓΗ neakriti.gr
