Στενεύει ο κλοιός γύρω από τους ιδιοκτήτες αυθαιρέτων από το καλοκαίρι του 2026, καθώς εκτός από το αυστηρότερο νομικό πλαίσιο που έχει θεσπιστεί και τα πρόστιμα και τις ποινές, οι ελεγκτικοί μηχανισμοί του ΥΠΕΝ θα έχουν στη διάθεσή τους και ένα σύστημα που θα επισημαίνει αυτόματα (με διαρκή συγκριτική χρήση δορυφορικών φωτογραφιών, σύστημα τεχνητής νοημοσύνης και εξέταση της νομιμότητας, με βάση το σύστημα e-Άδειες), όλες τις νέες αυθαίρετες κατασκευές. Το συγκεκριμένο σύστημα θα διευκολύνει τους ελέγχους καθώς μέχρι στιγμής γίνονται φυσικά επιτόπια σε συνδυασμό με τη χρήση δορυφορικών φωτογραφιών και τη βοήθεια των τοπικών πολεοδομικών υπηρεσιών για τη διασταύρωση στοιχείων και τον έλεγχο της νομιμότητας των κτισμάτων και των οικοδομικών αδειών.Ταυτόχρονα, ενώ οι επιτόπιοι έλεγχοι από...
Μια ομάδα από παπάκια κολυμπάει ήρεμα πίσω από τη μητέρα τους στο κανάλι Catharijnesingel στην Ουτρέχτη. Είναι η μόνη «κυκλοφοριακή συμφόρηση» που μπορεί κανείς να συναντήσει εδώ σήμερα, αφού ο αυτοκινητόδρομος που κάποτε διέσχιζε την περιοχή έχει δώσει τη θέση του στο νερό.Παρακολουθώ τη σκηνή και φαντάζομαι το χάος που θα επικρατούσε στη Βρετανία αν κάποια πόλη αποφάσιζε να μετατρέψει έναν εξαπλό αυτοκινητόδρομο σε κανάλι για βόλτες με βάρκες και αναζωογόνηση της φύσης. Υπήρξαν αντιδράσεις στην Ουτρέχτη; «Όχι ιδιαίτερα», μου λέει ο Paul Manten, επικεφαλής του έργου, καθώς περπατάμε κατά μήκος των γεμάτων λουλούδια όχθεων. «Μόνο κάποιοι που μετακινούνται αποκλειστικά με αυτοκίνητο δεν το χάρηκαν».Για τους περισσότερους, ήταν μια κίνηση αποκατάστασης μιας ιστορικής αδικίας. Από το 1122,...
Περισσότερα από 7 εκατομμύρια ακίνητα αποκτούν ταυτότητα από τον Ιανουάριο του 2026, με την ενεργοποίηση του Ενιαίου Μητρώου Ακινήτων. Αυτό σημαίνει ότι απλοποιούνται οι διαδικασίες μεταβίβασης, αλλαγής ονόματος στη ΔΕΗ (θα γίνεται μέσω gov.gr), ενώ θα διορθωθούν και τα τετραγωνικά μέτρα που υπάρχουν σήμερα καταγεγραμμένα σε διάφορες βάσεις του δημοσίου και ιδιωτικών εταιρειών. Μάλιστα όλες οι βάσεις θα ακολουθήσουν το εμβαδόν όπως αυτό έχει αποτυπωθεί στο κτηματολόγιο.Από την άλλη πλευρά η λεπτομερής καταγραφή των δεδομένων των ακινήτων θα παρέχει τη δυνατότητα στην ΑΑΔΕ να εντοπίσει αδήλωτα τετραγωνικά, με αποτέλεσμα να πληρώνεται χαμηλότερος του αναλογούντος ΕΝΦΙΑ και τέλη και να είναι τεχνητώς μειωμένη η τεκμαρτή δαπάνη, κατοικίες οι οποίες δηλώνονται ως "κλειστές" αλλά...
Η ραγδαία εξέλιξη της ρομποτικής και των τεχνολογιών τρισδιάστατης (3D) χαρτογράφησης φέρνει επανάσταση στον τομέα των κατασκευών, επηρεάζοντας σημαντικά την αγορά ακινήτων σε όλη την Ευρώπη, συμπεριλαμβανομένης της Ελλάδας.Πρόσφατες έρευνες, όπως αυτή του Πανεπιστημίου της Καλιφόρνια στο Σαν Ντιέγκο, αναδεικνύουν τον τρόπο με τον οποίο η ενσωμάτωση της ρομποτικής μπορεί να βελτιώσει τη 3D χαρτογράφηση και την αναπαράσταση, προσφέροντας νέες δυνατότητες στον κατασκευαστικό κλάδο. Η χρήση της ρομποτικής στην 3D χαρτογράφηση επιτρέπει τη δημιουργία λεπτομερών και ακριβών αναπαραστάσεων χώρων, μειώνοντας σημαντικά το χρόνο που απαιτείται για την αποτύπωση μιας κατασκευής ή ενός τοπογραφικού πεδίου. Σε αντίθεση με τις παραδοσιακές μεθόδους χαρτογράφησης, που συχνά απαιτούν εκτεταμένη...
Με ειδική νομοθετική ρύθμιση θεσπίζεται η εξάμηνη αναστολή των αγωγών του Δημοσίου που αφορούν διεκδικήσεις ιδιωτικών ακινήτων στο σύνολο της Επικράτειας της χώρας. Η διαδικασία ολοκλήρωσης της κτηματογράφησης από το Κτηματολόγιο ανέδειξε χιλιάδες περιπτώσεις, όπου το Δημόσιο διεκδικεί ακίνητα ή ολόκληρες περιοχές.Η εξάμηνη αναστολή, δίνει τη δυνατότητα να θεσπιστούν, στο επόμενο διάστημα, σαφή κριτήρια με βάση τη νομολογία του Αρείου Πάγου. Τα κριτήρια αυτά θα κατευθύνουν τη Διοίκηση και το Νομικό Συμβούλιο του Κράτους, ώστε να αποφεύγονται αδικαιολόγητες διεκδικήσεις και να μειωθεί η ταλαιπωρία των πολιτών, ο φόρτος των δικαστηρίων και η ενασχόληση των υπηρεσιών με υποθέσεις χωρίς ουσιαστικό όφελος για το Δημόσιο. Υπάρχουν περιπτώσεις που το Δημόσιο εγείρει αγωγές ενώ...
Τη Δευτέρα 3 Φεβρουαρίου 2025 τέθηκε σε παραγωγική λειτουργία το νέο πληροφοριακό σύστημα OpenBusiness, το οποίο εφεξής θα υποστηρίζει ψηφιακά τη διεκπεραίωση των αδειοδοτικών διαδικασιών των οικονομικών δραστηριοτήτων του ν.4442/2016 στην Ελλάδα.Από τη Δευτέρα 3 Φεβρουαρίου τόσο οι επιχειρήσεις όσο και οι φορείς της Δημόσιας Διοίκησης θα διεκπεραιώνουν τις αδειοδοτικές διαδικασίες αποκλειστικά μέσω του OpenBusiness στην ηλεκτρονική διεύθυνση https://openbusiness.mindev.gov.gr/.Το OpenBusiness αντικαθιστά το υφιστάμενο πληροφοριακό σύστημα NotifyBussiness, η παραγωγική λειτουργία του οποίου ολοκληρώθηκε την Παρασκευή 31 Ιανουαρίου 2025 στις 17:00. Από τη Δευτέρα 3 Φεβρουαρίου το NotifyBussiness είναι προσβάσιμο αποκλειστικά για λόγους πληροφόρησης (read-only).Βασικά στοιχεία του...
Με έκταση 21 εκατομμύρια τ.μ., η ανάπτυξη της Hidden Marina στη Σαουδική Αραβία θα περιλαμβάνει τρεις διασυνδεδεμένες κατασκευές με 80.000 οικιστικές μονάδες που αναμένεται να φιλοξενήσουν πάνω από 200.000 άτομα.Ο Denis Hickey του CDO της Neom αποκάλυψε τα νέα στο PIF Private Sector Forum στο Ριάντ την περασμένη εβδομάδα, σύμφωνα με την εφημερίδα Saudi Gazette."Hidden Marina, το πρώτο τμήμα του The Line, θα εκτείνεται 2,5 χιλιόμετρα σε μήκος και θα υψώνεται 500 μέτρα ύψος", δήλωσε ο Hickey.«Με μια δομημένη περιοχή που ξεπερνά τα 21 εκατ. τ.μ., η κλίμακα της Hidden Marina είναι άνευ προηγουμένου, υποβαθμίζοντας τα παγκόσμια σημεία αναφοράς όπως το Burj Khalifa, το οποίο έχει δομημένη έκταση μόλις 350.000 τ.μ.», συνέχισε.Η κατασκευή της μαρίνας έχει ξεκινήσει, σύμφωνα με τον Hickey, με...
Αναστέλλεται για έξι μήνες, μέχρι τις 30 Σεπτεμβρίου 2025, η άσκηση αγωγών από το Δημόσιο για τη διεκδίκηση ιδιωτικών ακινήτων, καθώς και η πρόοδος των ήδη κατατεθειμένων και εκκρεμών αγωγών. Η σχετική τροπολογία θα κατατεθεί στη Βουλή με πρωτοβουλία του υπουργού Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Κωστή Χατζηδάκη, επιχειρώντας να δώσει λύση σε ένα ζήτημα που έχει προκαλέσει ανησυχία σε χιλιάδες ιδιοκτήτες σε όλη τη χώρα με ακίνητα σε Κυκλάδες, Δωδεκάνησα, Βόρεια Ελλάδα, Θεσπρωτία κ.λπ.Όπως σημειώνει ρεπορτάζ της Καθημερινής, το πρόβλημα προέκυψε καθώς οι κτηματικές υπηρεσίες προχώρησαν σε μαζικές διεκδικήσεις ακινήτων, ακόμη και ολόκληρων περιοχών, στηριζόμενες στο ότι το ελληνικό Δημόσιο είναι ο διάδοχος του οθωμανικού κράτους. Ωστόσο, το ελληνικό Δημόσιο δεν φρόντισε ποτέ, όπως...
Η αναζήτηση νέων, ανθεκτικών και βιώσιμων δομικών υλικών οδηγεί τους επιστήμονες σε καινοτόμες λύσεις, με πιο πρόσφατη την αξιοποίηση της ηφαιστειακής τέφρας. Νέα έρευνα αποκαλύπτει ότι τα μπλοκ που δημιουργούνται από ηφαιστειακή τέφρα μπορούν να προσφέρουν αυξημένη προστασία από ακτινοβολία, ενώ παράλληλα μειώνουν τις περιβαλλοντικές επιπτώσεις των κατασκευών και διατηρούν χαμηλό κόστος παραγωγής.Η ηφαιστειακή τέφρα είναι ένα φυσικό υλικό που παράγεται κατά τη διάρκεια ηφαιστειακών εκρήξεων και είναι πλούσια σε πυριτικά άλατα και άλλα ανόργανα στοιχεία. Η προσθήκη της σε παραδοσιακά δομικά υλικά, όπως το σκυρόδεμα, οδηγεί στη δημιουργία μιας πιο ανθεκτικής και συμπαγούς δομής, η οποία μειώνει τη διαπερατότητα της ακτινοβολίας. Οι ερευνητές διαπίστωσαν ότι η χρήση της σε κτίρια μπορεί να...
Η τύχη της ανάπλασης του χώρου όπου διεξάγεται η Διεθνής Έκθεση Θεσσαλονίκης (ΔΕΘ) τέθηκε στο επίκεντρο της συνεδρίασης του Συμβουλίου της Επικρατείας, έπειτα από προσφυγή 50 καθηγητών του Αριστοτελείου Πανεπιστημίου, που ζητούν την ακύρωση του πολεοδομικού σχεδίου ανάπλασης της έκτασης. Το σχέδιο προβλέπει τη δημιουργία νέων χρήσεων, όπως ξενοδοχεία, εμπορικά καταστήματα και εστιατόρια, με τους προσφεύγοντες να εκφράζουν ανησυχίες για την επιβάρυνση του κέντρου της πόλης και τη μείωση των κοινόχρηστων χώρων.Η τελική απόφαση του ΣτΕ αναμένεται με ενδιαφέρον, καθώς θα καθορίσει την εξέλιξη ενός από τα μεγαλύτερα πολεοδομικά σχέδια της πόλης.Από το 1925Η Διεθνής Έκθεση Θεσσαλονίκης ιδρύθηκε το 1925 ως εθνικός φορέας διοργάνωσης εκθεσιακών και συνεδριακών εκδηλώσεων, λειτουργώντας σε χώρο...
