Αναστέλλεται για έξι μήνες, μέχρι τις 30 Σεπτεμβρίου 2025, η άσκηση αγωγών από το Δημόσιο για τη διεκδίκηση ιδιωτικών ακινήτων, καθώς και η πρόοδος των ήδη κατατεθειμένων και εκκρεμών αγωγών. Η σχετική τροπολογία θα κατατεθεί στη Βουλή με πρωτοβουλία του υπουργού Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Κωστή Χατζηδάκη, επιχειρώντας να δώσει λύση σε ένα ζήτημα που έχει προκαλέσει ανησυχία σε χιλιάδες ιδιοκτήτες σε όλη τη χώρα με ακίνητα σε Κυκλάδες, Δωδεκάνησα, Βόρεια Ελλάδα, Θεσπρωτία κ.λπ.
Όπως σημειώνει ρεπορτάζ της Καθημερινής, το πρόβλημα προέκυψε καθώς οι κτηματικές υπηρεσίες προχώρησαν σε μαζικές διεκδικήσεις ακινήτων, ακόμη και ολόκληρων περιοχών, στηριζόμενες στο ότι το ελληνικό Δημόσιο είναι ο διάδοχος του οθωμανικού κράτους. Ωστόσο, το ελληνικό Δημόσιο δεν φρόντισε ποτέ, όπως αποδεικνύεται, να εκδώσει πράξη νομής και κατοχής. Τώρα διεκδικεί ακίνητα για τα οποία κάποιοι στο παρελθόν, ενδεχομένως το 1850 για παράδειγμα, δήλωσαν ότι τους ανήκουν και τα απέκτησαν με χρησικτησία. Οι τότε Αρχές εξέδωσαν τίτλους και πλέον οι σημερινοί ιδιοκτήτες κατέχουν τίτλους και συμβόλαια. Μπορεί το ελληνικό κράτος να επικαλείται ότι δεν ισχύει χρησικτησία έναντι του Δημοσίου, αλλά ποτέ στο παρελθόν δεν έκανε τις απαραίτητες ενέργειες για να τα εγγράψει ως περιουσία, με αποτέλεσμα σήμερα να είναι ανίσχυρο. Σημειώνεται ότι ο ρυθμός των αγωγών αυξήθηκε κατακόρυφα ενόψει της ολοκλήρωσης του κτηματολογίου και της λήξης των προθεσμιών για την άσκηση αγωγών διόρθωσης των αρχικών κτηματολογικών εγγραφών και σήμερα οι υποθέσεις ανέρχονται σε αρκετές χιλιάδες, όπως αναφέρουν πηγές του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών.
Οπως τονίζεται στη σχετική ανακοίνωση του υπουργείου, στις περισσότερες περιπτώσεις τα δικαστήρια απορρίπτουν τις αγωγές του Δημοσίου, καθώς ο Αρειος Πάγος έχει κρίνει ότι δεν αρκούν έγγραφα της οθωμανικής περιόδου για να στηρίξουν αξιώσεις κυριότητας. Προκειμένου να γίνει δεκτή μια αγωγή απαιτείται επιπλέον είτε τίτλος ιδιοκτησίας είτε αποδεδειγμένη νομή και κατοχή εκ μέρους του Δημοσίου.
Ουσιαστικά, η κατάσταση αυτή ανέδειξε την απουσία κριτηρίων που να καθοδηγούν τις διεκδικήσεις του Δημοσίου. Στο πλαίσιο αυτό η κυβέρνηση προαναγγέλλει τη διαμόρφωση συνολικού νομοθετικού πλαισίου, που θα στηριχθεί στη νομολογία του Αρείου Πάγου και θα καθορίσει πότε και υπό ποιες προϋποθέσεις το Δημόσιο μπορεί να προβάλλει αξιώσεις. Σύμφωνα όμως με πληροφορίες, στις περισσότερες περιπτώσεις το ελληνικό Δημόσιο θα παραιτηθεί από τη διεκδίκηση.
Έτσι λοιπόν αποφασίσθηκε η εξάμηνη αναστολή, κάτι που σημαίνει ότι δεν θα κατατεθούν νέες αγωγές, ενώ οι εκκρεμείς υποθέσεις «παγώνουν» μεν προσωρινά, αλλά όπως αναφέρουν κύκλοι του οικονομικού επιτελείου «θα λήξουν με την παραίτηση εκ μέρους του Δημοσίου και θα αποφευχθεί η περιττή ταλαιπωρία των πολιτών, η ενασχόληση των υπηρεσιών και του Νομικού Συμβουλίου του Κράτους με υποθέσεις που δεν ωφελούν το Δημόσιο, καθώς και ο φόρτος των δικαστηρίων».
Ωστόσο, η τροπολογία θα παρέχει τη δυνατότητα σε όσους πολίτες επιθυμούν να συνεχίσουν τη δικαστική διαδικασία χωρίς καθυστερήσεις, μπορούν να υποβάλουν σχετικό αίτημα στον πρόεδρο του αρμοδίου δικαστηρίου, διασφαλίζοντας ότι δεν θα επηρεαστούν από την αναστολή.
ΠΗΓΗ moneyreview.gr
