Με το πάτημα ενός κουμπιού – κυριολεκτικά – θα μπορούν χιλιάδες ιδιοκτήτες να διορθώνουν λάθη στο Κτηματολόγιο, αποφεύγοντας χρονοβόρες και δαπανηρές δικαστικές διαδικασίες.Η νέα πλατφόρμα metavoles.ktimatologio.gr, που ενεργοποιείται σε δύο εβδομάδες, δίνει τη δυνατότητα ψηφιακής αίτησης για λάθη στα όρια οικοπέδων, παραλείψεις δηλώσεων ή ακόμα και χαρακτηρισμούς «αγνώστου ιδιοκτήτη».Τι ΔιορθώνεταιΤρόπος ΔιόρθωσηςΑπαιτούμενα ΔικαιολογητικάΛάθος στα όρια γεωτεμαχίουΑίτηση μέσω πλατφόρμας με τοπογραφικόΤοπογραφικό & συναίνεση όμορων ιδιοκτητώνΧαμένο ακίνητο (δεν δηλώθηκε)Δήλωση ιδιοκτησίας στην πλατφόρμαΜετεγγεγραμμένος τίτλος (συμβόλαιο, αποδοχή κληρονομιάς)Ακίνητο «αγνώστου ιδιοκτήτη»Ψηφιακή υποβολή τίτλων ιδιοκτησίαςΤίτλος + συνδρομή πιστοποιημένου μηχανικούΠολλαπλοί ιδιοκτήτες με...
Την «ανάσα» του φαίνεται να κρατάει ο κλάδος της οικοδομής κατοικίας σε όλη την Ελλάδα, με τα χωριά της περιφέρειας να έχουν δεχθεί το σοβαρότερο πλήγμα των νομοθετικών πράξεων του υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας. Η νομοθετική ρύθμιση που κατέθεσε αυτή την εβδομάδα το ΥΠΕΝ για την προσαρμογή των πολεοδομικών κινήτρων του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ν. 4067/2012) ήταν η τελευταία προσπάθεια του υπουργείου για να ξεκαθαρίσει το τοπίο της οικοδομής, ωστόσο η λύση που δόθηκε αφορά μόνο έναν μικρό αριθμό ιδιοκτητών.Σύμφωνα με το υπουργείο, «η νέα ρύθμιση διασφαλίζει τη συνέχιση των εργασιών σε έργα που είχαν εκκινήσει νόμιμα έως και την 11η Δεκεμβρίου 2024».Ωστόσο, το «νόμιμα» αποτελεί τη λέξη -κλειδί, καθώς οι όροι και οι προϋποθέσεις δεν έχουν διασαφηνιστεί ακόμα.Παράλληλα, στον...
ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥΣοβαρά ερωτήματα για τη ρύθμιση του ΥΠΕΝσχετικά με την απόφαση του ΣτΕ για τα “μπόνους” του ΝΟΚ Αθήνα, 15/5/2025,Η ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ Περιβάλλοντος και Πολιτισμού (ΕΛΛΕΤ) παρακολουθεί με αυξημένο ενδιαφέρον και εύλογο προβληματισμό τις εξελίξεις σχετικά με την τροπολογία που κατατέθηκε από το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, με αντικείμενο τη διαχείριση των συνεπειών της πρόσφατης απόφασης της Ολομέλειας του Συμβουλίου της Επικρατείας, η οποία έκρινε αντισυνταγματικές τις διατάξεις του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ΝΟΚ), που προβλέπουν μπόνους δόμησης.Πρόκειται για τροπολογία έξι άρθρων, ενταγμένη σε σχέδιο νόμου του Υπουργείου Δικαιοσύνης, που κατατέθηκε στη Βουλή το βράδυ της 13ης Μαΐου 2025. Μέσω αυτής, το ΥΠΕΝ επιχειρεί να διασώσει, κατά την κρίση του, ό,τι μπορεί...
Παράταση, έως τις 30 Σεπτεμβρίου 2025, δίνεται για τις αιτήσεις του προγράμματος «Εξοικονομώ 2021», που έχουν υπαχθεί μετά τις 27 Ιουνίου 2023 και η συμβατική προθεσμία ολοκλήρωσης εργασιών λήγει έως τις 29 Σεπτεμβρίου 2025.Ίδια παράταση δίνεται στις αιτήσεις που έχουν υπαχθεί πριν τις 27 Ιουνίου 2023 εφόσον έχει ολοκληρωθεί η μεταφορά των χρημάτων σε αναδόχους για την κατασκευή των έργων.ΠΗΓΗ ypen.gov.gr
Υπό διάλυση βρίσκονται οι Υπηρεσίες Δόμησης (ΥΔΟΜ) της χώρας 15 χρόνια μετά τη μεταφορά τους μέσω του «Καλλικράτη» από τις κατηργημένες Νομαρχίες στους δήμους με την Πολιτεία να τις καταδικάζει δια των πράξεων και κυρίως των παραλείψεών της σε εγκατάλειψη δημιουργώντας την ιδανική συνθήκη για τη συνεχιζόμενη πολεοδομική αναρχία στη χώρα.Ύστερα από δεκαετίες πειραματισμών και ένα πήγαινε – έλα σχεδόν ανά 15ετία μετά το 1983 από Νομαρχίες σε δήμους, αυτήν την περίοδο εξετάζεται μία νέα αλλαγή, η απομάκρυνσή τους από την Τοπική Αυτοδιοίκηση και η υπαγωγή τους στο κεντρικό κράτος με την Κεντρική Ένωση Δήμων Ελλάδα (ΚΕΔΕ), πάντως, να προειδοποιεί για «πόλεμο» εφόσον κάτι τέτοιο προχωρήσει.Στο μεταξύ σχεδόν οι μισοί δήμοι της χώρας δε διαθέτουν δική τους ΥΔΟΜ, ενώ και στις περισσότερες εξ όσων...
Στο να λάβουν επιδότηση και τα 192.226 νοικοκυριά που αυτήν την στιγμή δεν καλύπτονται για την αντικατάσταση του ηλεκτρικού τους θερμοσίφωνα με ηλιακό και για την εγκατάσταση αντλίας θερμότητας προσανατολίζεται το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, σύμφωνα με πληροφορίες του «Ελεύθερου Τύπου».Ειδικότερα, σύμφωνα με τις πηγές, το ΥΠΕΝ σε αυτή τη φάση βρίσκεται σε αναζήτηση έξτρα πόρων πέραν των 223,2 εκατ. έτσι ώστε να διασφαλιστεί η παροχή επιδοτήσεων και σε αυτή την κατηγορία των αιτήσεων, η οποία προς το παρόν έχει τεθεί εκτός χρηματοδότησης. Στο πλαίσιο αυτό, το πιο πιθανό σενάριο είναι το κονδύλι να βρεθεί και μάλιστα άμεσα, για να μπορέσουν οι πολίτες να προχωρήσουν στην εξαργύρωση των vouchers.Σημειώνεται πως ήδη από την πρώτη φάση του προγράμματος από το σύνολο των αιτήσεων...
Το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, στο πλαίσιο της δέσμευσής του για ασφάλεια δικαίου, προστασία του περιβάλλοντος και τόνωση της αναπτυξιακής δραστηριότητας, κατέθεσε νομοθετική ρύθμιση με αντικείμενο την προσαρμογή των πολεοδομικών κινήτρων του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ν. 4067/2012) στις πρόσφατες αποφάσεις της Ολομέλειας του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ 146–149/2025). Η νέα ρύθμιση διασφαλίζει τη συνέχιση των εργασιών σε έργα που είχαν εκκινήσει νόμιμα έως και την 11η Δεκεμβρίου 2024, ενισχύει την ασφάλεια των οικοδομικών αδειών, προβλέπει δίκαιες διαδικασίες αναθεώρησης όπου απαιτείται, και εισάγει για πρώτη φορά τον μηχανισμό του περιβαλλοντικού ισοδυνάμου, ως εργαλείου αντιστάθμισης και βιώσιμης αναβάθμισης του οικιστικού περιβάλλοντος.Σύμφωνα με την ρύθμιση, το...
Δεν είναι λίγοι όσοι προχωρούν σε αγορά ή μεταβίβαση ακινήτου με την πεποίθηση ότι θα τύχουν φοροαπαλλαγών, ειδικά για πρώτη κατοικία – μέχρι που φτάνουν στον συμβολαιογράφο ή την εφορία. Εκεί, τους περιμένει μια λίστα από εξαιρέσεις, λεπτομέρειες και «ψιλά γράμματα» που συχνά οδηγούν στην απώλεια της απαλλαγής ή –χειρότερα– στην επιβολή έξτρα φόρου.Η ΑΑΔΕ, επιχειρώντας να βάλει τάξη στις γκρίζες ζώνες των φορολογικών ερμηνειών, παραθέτει με σαφήνεια τις πιο κρίσιμες περιπτώσεις.1. Χρησικτησία δεν σημαίνει απαλλαγή.Αν επικαλείστε χρησικτησία για την κτήση ενός ακινήτου και προχωρήσετε σε μεταβίβαση, επιβάλλεται φόρος – εκτός αν υπάρχει τίτλος, φορολογική δήλωση ή αν συντρέχουν εξαιρέσεις όπως η κληρονομιά ή μονομερής σύσταση.2. Η ανήλικη ηλικία δεν αρκεί.Τα ανήλικα τέκνα δεν απαλλάσσονται...
Ξεκίνησε σήμερα, Δευτέρα 12 Μαΐου 2025, η διαδικασία υποβολής αιτήσεων για την επιδότηση ρεύματος που αφορά στις καταναλώσεις Δεκεμβρίου 2024, Ιανουαρίου και Φεβρουαρίου 2025, δίνοντας «ανάσα» σε επιχειρήσεις και επαγγελματίες που επωμίστηκαν αυξημένα ενεργειακά κόστη. Η ειδική πλατφόρμα power4business.deddie.gr τέθηκε σε λειτουργία στις 12:30 μ.μ., σε συνέχεια της έκδοσης της σχετικής ΚΥΑ, με στόχο την άμεση και στοχευμένη οικονομική στήριξη της αγοράς. Οι ενδιαφερόμενοι έχουν περιθώριο ενός μήνα – έως και την Πέμπτη 12 Ιουνίου – για να καταθέσουν τα αιτήματά τους, ώστε να επωφεληθούν από το νέο μέτρο.ΑναλυτικάΑπό σήμερα, Δευτέρα 12 Μαΐου 2025 και ώρα 12.30 μ.μ., δίνεται η δυνατότητα υποβολής αιτήσεων από τις επιχειρήσεις, νομικά ή φυσικά πρόσωπα, για τη χορήγηση επιδότησης,...
Της ΓΡΑΜΜΑΤΗΣ ΜΠΑΚΛΑΤΣΗ, τοπογράφου – πολεοδόμου μηχανικού, baklatsi@yahoo.grΠολλοί είναι οι ιδιοκτήτες ακινήτων, κυρίως κλειστών καταστημάτων και γραφείων, που επιλέγουν να τα ανακαινίσουν και ταυτόχρονα να τα μετατρέψουν σε μικρά διαμερίσματα είτε για βραχυχρόνια μίσθωση, είτε για ενοικίαση.Η μετατροπή όμως ενός χώρου από επαγγελματική χρήση σε χρήση κατοικίας απαιτεί στις περισσότερες περιπτώσεις και άδεια από την πολεοδομία για Αλλαγή Χρήσης του κτιρίου καθώς επίσης θα πρέπει να γίνει και ασφαλιστική τακτοποίηση για τις απαιτούμενες ημέρες εργασίας για την κατασκευή του έργου.Γι αυτό το λόγο θα πρέπει οι πολίτες να είναι πολλοί προσεκτικοί και πριν προβούν σε κάθε εργασία θα πρέπει να συμβουλευτούν μηχανικό για να τους ενημερώσει ποιες είναι οι επιτρεπόμενες χρήσεις στην περιοχή και...
