Αν υπήρχε «βραβείο σταθερότητας» στην εγχώρια αγορά του real estate, σίγουρα θα το κέρδιζαν τα οικόπεδα. Είναι η μοναδική κατηγορία ακινήτων που στην ουσία επηρεάστηκε ελάχιστα από τα πολλαπλά κραχ της ελληνικής οικονομίας την τελευταία δεκαετία.Και το πιο ενδιαφέρον είναι πως σ’ αυτή τη συγκυρία, με το κόστος δανεισμού στο φάσμα του 5,50%, την έλλειψη εργατικού δυναμικού και την εκτίναξη των τιμών στα υλικά κατασκευών, τα οικόπεδα γνωρίζουν νέες δόξες.Ενδεικτικό είναι πως οι αντιπαροχές σε ορισμένες περιπτώσεις έχουν καταγράψει ξανά ποσοστά άνω του 40%, ενώ όλα δείχνουν ότι ο ρυθμός ανόδου στις τιμές των οικοπέδων δεν πρόκειται να ανακοπεί.Αυτή τη στιγμή οι αξίες των οικοπέδων σε αντιπροσωπευτικές περιοχές της Αττικής βρίσκονται στο υψηλότερα επίπεδα δεκαετίας.Συγκεκριμένα, οι τιμές...
Η Κοινωφελής Επιχείρηση Πολιτισμού και Περιβάλλοντος του Δήμου Χανίων (Κ.Ε.Π.ΠΕ.ΔΗ.Χ.-Κ.Α.Μ.) και η Αρχιτεκτονική Επιτροπή του Κέντρου Αρχιτεκτονικής της Μεσογείου (CΑΜ), στο πλαίσιο μιας σειράς διαλέξεων αρχιτεκτόνων για το 2023, διοργανώνουν διάλεξη του αρχιτεκτονικού γραφείου Post-Spectacular με τίτλο:“What we see from where we stand”, η οποία θα πραγματοποιηθεί στο Μεγάλο Αρσενάλι στα Χανιά στις 25 Μαΐου 2023. Την ευθύνη της διοργάνωσης έχουν η ΚΕΠΠΕΔΗΧ-ΚΑΜ και η.Οι Post—Spectacular Office είναι ένα δημιουργικό σχήμα καθοδηγούμενο από την έννοια της αφήγησης. Ξεκινώντας από την ιδέα για μια συνολική προσέγγιση του σχεδιασμού, συνθέτει εμπειρίες από τα πεδία της γραφιστικής, της αρχιτεκτονικής, του εκθεσιακού σχεδιασμού, της ακαδημαϊκής κοινότητας και των τεχνών. Στόχος είναι η...
Είναι προφανές ότι η Ελλάδα προσφέρει μία πληθώρα μουσείων: αρχαιολογικά, βυζαντινά, τέχνης, φωτογραφίας, κινηματογράφου, με τη λίστα να συνεχίζεται. Φυσικά, αυτό δεν είναι τυχαίο, αφού είναι μία από τις χώρες του κόσμου που μπορεί να υποστηρίξει, λόγω της μακράς Ιστορίας της, μουσεία ποικίλων θεμάτων, διάσπαρτα σε όλες τις πόλεις. Ωστόσο, ένα θέμα είναι αυτό που λείπει -και μάλλον θα συνεχίζει να εκλείπει- από τη μουσειακή της γκάμα: ένα μουσείο αφιερωμένο στο design.Γιατί, όμως, αν και έχει γίνει το βήμα -εδώ και σχεδόν 30 χρόνια- για το πρώτο Μουσείο Design της Ελλάδας, το εγχείρημα εξακολουθεί να μένει κυριολεκτικά άστεγο; Και τι είναι, τέλος πάντων, ένα μουσείο design;Μουσεία Design: Σπίτια σύγχρονων «θησαυρών»Εδώ και πολλές δεκαετίες, τα μουσεία που αφορούν τον χώρο του design έχουν...
ΗΕλλάδα έχει από τα υψηλότερα ποσοστά ιδιοκατοίκησης (73,3%) στην Ευρώπη, αν και τα τελευταία χρόνια έχει μειωθεί. «Πρωταθλήτρια» στην αγορά κατοικίας αναδεικνύεται η Θεσσαλονίκη για το 2022.Το ενδιαφέρον των Θεσσαλονικιών μονοπώλησε η αγορά δική τους στέγης την περσινή χρονιά, όπως δείχνουν τα στοιχεία έρευνας της RE/MAX Ελλάς. Ειδικότερα σχεδόν το σύνολο των πωληθέντων ακινήτων, 90,2%, αφορά κατοικίες, ενώ μονοφήφια ποσοστά καταγράφει η αγορά σε οικόπεδα-αγροτεμάχια (4,7%) και σε επαγγελματικά ακίνητα, 5,1%, (γραφεία - καταστήματα). Στη συντριπτική τους πλειοψηφία, οι αγοραστές προτιμούν εκείνα που είναι ηλικίας άνω των 20 ετών για να επιτύχουν καλύτερες τιμές.Λίγο χαμηλότερο ήταν το ποσοστό αγοράς κατοικίας στην Αττική, 87,3%,...
Αντιμέτωποι με πρόστιμα αυθαιρέτων έρχονται ιδιοκτήτες ακινήτων, που εκτελούν μικρές εργασίες επισκευής και συντήρησης στα διαμερίσματα τους και στους κοινόχρηστους χώρους των πολυκατοικιών, ακόμα και για το πρόγραμμα «Εξ οικονομώ», χωρίς την απαιτούμενη βεβαίωση από το μηχανικό. Αυτό συμβαίνει γιατί πολλοί ιδιοκτήτες, ακόμα και μηχανικοί δεν γνωρίζουν ότι από το 2021 ισχύουν νομοθετικές διατάξεις με τις οποίες για κάθε εργασία ανακαίνισης και εν γένει μικρών επεμβάσεων στα κτίρια, θα πρέπει πρώτα ο μηχανικός, να εκδώσει σχετική ηλεκτρονική βεβαίωση από το πληροφοριακό σύστημα e-adeies. Ετσι, τον τελευταίο καιρό πολλά είναι τα πρόστιμα τα οποία έχουν «πέσει» από τις πολεοδομίες, μετά από καταγγελίες ενοίκων πολυκατοικιών, που βρίσκονται σε διαμάχη και αφορούν στην τοποθέτηση κυρίως...
Μια ακόμη δράση ενεργειακής αναβάθμισης και εξοικονόμησης έρχεται το αμέσως επόμενο διάστημα. Η ψηφιακή πλατφόρμα υποβολής αιτήσεων https://exoikonomo2023.gov.gr, για το πρόγραμμα «Εξοικονομώ 2023», θα ανοίξει στις 12 Ιουνίου 2023 και θα δέχεται αιτήσεις έως και την 15η Σεπτεμβρίου 2023.Σύμφωνα με το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, το «Εξοικονομώ 2023» εντάσσεται στα εμβληματικά έργα του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας (Τ.Α.Α.), με τον συνολικό προϋπολογισμό να ανέρχεται στα 300 εκατ. ευρώ, από τα οποία διατίθενται 60 εκατ. ευρώ αποκλειστικά για ευάλωτα νοικοκυριά, με στόχο την καταπολέμηση της ενεργειακής φτώχειας.Για κάθε κατοικία που θα επιλεγεί προς ένταξη στο «Εξοικονομώ 2023» στόχος είναι: η υποχρεωτική αναβάθμιση κατά...
Εκδήλωση αφιερωμένη στην ειδικότητα των Πολιτικών Μηχανικών θα πραγματοποιηθεί την Τρίτη 23 Μαΐου στις 18:00 το απόγευμα, στο αμφιθέατρο του ΤΕΕ/ΤΚΜ, σε συνέχεια της σειράς εκδηλώσεων με γενικό θέμα «ΗΜΕΡΕΣ ΕΙΔΙΚΟΤΗΤΑΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ», που διοργανώνει το ΤΕΕ/ΤΚΜ, σε συνεργασία με τα αντίστοιχα Τμήματα Μηχανικών της Πολυτεχνικής Σχολής του ΑΠΘ.Το πρόγραμμα της εκδήλωσης διαμορφώθηκε ως εξής:18:00 Προσέλευση18:30 ΧαιρετισμοίΓεώργιος Τσακούμης, Πρόεδρος ΤΕΕ/ΤΚΜΚυριάκος Υάκινθος, Κοσμήτορας Πολυτεχνικής Σχολής ΑΠΘΜαρία Μανούκα, Πρόεδρος Συλλόγου Πολιτικών Μηχανικών Θεσσαλονίκης (ΣΠΜΘ)18:45 «Όραμα και προοπτικές» – Αικατερίνη Τσικαλουδάκη, Πρόεδρος Τμήματος Πολιτικών Μηχανικών Πολυτεχνικής Σχολής ΑΠΘ19:00 «Ερευνητικές και επιστημονικές δραστηριότητες του Τμήματος» – Νικόλαος Θεοδοσίου,...
Άνοιξε η ηλεκτρονική πλατφόρμα του προγράμματος «Εξοικονομώ – Ανακαινίζω για Νέους» και θα παραμείνει ανοιχτή μέχρι και την Παρασκευή 15 Σεπτεμβρίου.Πρόκειται για ένα πρόγραμμα στήριξης των νέων, προκειμένου να ανακαινίσουν και αναβαθμίσουν ενεργειακά την κύρια κατοικία τους.Το Πρόγραμμα «Εξοικονομώ – Ανακαινίζω για νέους» εντάσσεται στα έργα που υποστηρίζονται από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας και έχει ως στόχο την προώθηση της εθνικής και ενωσιακής ενεργειακής πολιτικής για την εξοικονόμηση ενέργειας, μέσω της αναβάθμισης της ενεργειακής κλάσης των νοικοκυριών, κατά τουλάχιστον 3 ενεργειακές κατηγορίες (πάνω από 30% εξοικονόμηση Πρωτογενούς Ενέργειας).Το εισόδημαΒασικές προϋποθέσεις για την υπαγωγή των δικαιούχων στο πρόγραμμα είναι να έχουν οικογενειακό εισόδημα έως 50.000...
Παρελθόν αποτελεί η φθηνή ανακαίνιση των ακινήτων. Με δεδομένο πως οι τιμές των οικοδομικών υλικών το τελευταίο διάστημα έχουν χτυπήσει κόκκινο, το κόστος έχει εκτοξευτεί ακόμη και κατά 40%. Παράλληλα είναι δύσκολο να βρεθούν διαθέσιμα συνεργεία (πχ πλακατζήδες, πατωματάδες κλπ), με αποτέλεσμα η διαδικασία σε κάποιες περιπτώσεις να γίνεται ιδιαίτερα χρονοβόρα.Σύμφωνα με ειδικούς, η χρονική διάρκεια ολοκλήρωσης της ανακαίνισης μιας κατοικίας 100 τ.μ. ξεκινά από τρεις μήνες, αλλά ανάλογα με τα επιμέρους ζητήματα που ενδεχομένως προκύψουν ανά περίπτωση και τον εργολάβο που θα το αναλάβει, μπορεί να αυξήσουν αρκετά τον χρόνο παράδοσης του έργου. Ο χρόνος αυξάνεται ακόμη περισσότερο όταν τα συνεργεία είναι δυσεύρετα λόγω φόρτου εργασίας.Η αυξημένη ζήτηση για ανακαινίσεις είναι απόρροια των...
Εκκινούν σήμερα οι κληρώσεις των Ελεγκτών Προσβασιμότητας προκειμένου να διενεργήσουν τον έλεγχο των κτηρίων δημοσίου ενδιαφέροντος, τα οποία έχουν καταχωριστεί στην πλατφόρμα καταγραφής από τις στεγαζόμενες Υπηρεσίες. Η επιλογή των κτηρίων έχει ξεκινήσει από 09/05/2023 και υλοποιείται σταδιακά, όπως ορίζει η παράγραφος 5 του άρθρου 3 της ΚΥΑ Αριθμ. οικ. ΥΠΕΝ/ΔΕΣΕΔΠ/121514/1435 (B’ 6010/25.11.2022). Τα εξουσιοδοτημένα πρόσωπα των Υπηρεσιών ενημερ...
