Στον απίστευτο αριθμό των 3,3 εκατ. –το 22% του συνόλου– ανέρχονται μέχρι στιγμής τα οικόπεδα (χωρίς κτίσμα) που δεν έχουν δηλωθεί στο κτηματολόγιο. Αντιστοίχως, οι αδήλωτες ιδιοκτησίες σε κτίσματα, όπως λ.χ. διαμερίσματα σε πολυκατοικίες, ανέρχονται σε περισσότερες από 147.000. Το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης συζητάει τρόπους αξιοποίησης μέρους αυτών, όταν περιέλθουν στο Δημόσιο, είτε για κοινωνική κατοικία είτε για αύξηση των κοινόχρηστων χώρων των δήμων. Από την άλλη πλευρά επιθυμεί να κάνει λιγότερο «ανελαστική» τη διαδικασία μεταβίβασής τους στο Δημόσιο, στις περιπτώσεις ύπαρξης νόμιμων τίτλων υπό κάποιες προϋποθέσεις.Οι ιδιοκτησίες που δεν δηλώθηκαν στο κτηματολόγιο (οι λεγόμενες «αγνώστου ιδιοκτήτη») αποτελούν έναν πραγματικό γρίφο για την πολιτεία ήδη από τα μέσα της δεκαετίας...
Χωρίς παράταση αναμένεται να εκπνεύσει στις 30 Ιουλίου 2024 η υποχρέωση των ιδιοκτητών να δηλώσουν την ακίνητη περιουσία τους στο Ελληνικό Κτηματολόγιο για τις περιοχές που συμπεριλαμβάνονται στη μελέτη κτηματογράφισης για το υπόλοιπο Μαγνησίας. Η δήλωση ιδιοκτησίας αποτελεί μια υποχρεωτική διαδικασία, η οποία εξασφαλίζει σε όλους τους ιδιοκτήτες ότι η περιουσία τους θα είναι κατοχυρωμένη, ενώ ταυτόχρονα αποτελεί προϋπόθεση για οποιαδήποτε μελλοντική πράξη.Για αυτό το λόγο θα πρέπει οι ιδιοκτήτες ακινήτων να συγκεντρώσουν άμεσα τα απαιτούμενα δικαιολογητικά και να υποβάλλουν έγκαιρα τη δήλωση τους.Ποιες περιοχές της Μαγνησίας αφορά η προθεσμία;Συνοπτικά οι περιοχές είναι:Καλλικρατικός Δήμος Βόλου και συγκεκριμένα για τους προ Καποδιστριακούς Ο.Τ.Α.: ΓΛΑΦΥΡΩΝ – ΣΕΣΚΛΟΥ – ΑΪΔΙΝΙΟΥ –...
Εκκίνησαν σήμερα (17.7.2024)οι κληρώσεις Ελεγκτών για τον Πρωτοβάθμιο Προσεισμικό Έλεγχο κτιρίων δημοσίου ενδιαφέροντος, τα οποία καταχωρίστηκαν στην πλατφόρμα απογραφής του ΟΑΣΠ από τους αρμόδιους Φορείς, σύμφωνα με τα αναφερόμενα στο άρθρο 5 της ΚΥΑ Αριθμ. ΥΠ 342 (B’ 2943/04.05.2023).Κάθε έλεγχος διενεργείται από δύο (2) Ελεγκτές, οι οποίοι ενημερώνονται μέσω e-mail για την κλήρωσή τους, προκειμένου να αποδεχτούν τον ορισμό τους. Οι ενέργειες αποδοχής/απόρριψης του ελέγχου από τους Μηχανικούς Πρωτοβάθμιου Προσεισμικού Ελέγχου υλοποιούνται από τον σύνδεσμό «Οι Έλεγχοι μου» της σελίδας του «Μητρώο Μηχανικών Προσεισμικού Ελέγχου» του ΤΕΕ. Μετά την αποδοχή τους, ενεργοποιείται η δυνατότητα των Ελεγκτών να εισέλθουν στην πλατφόρμα του ΟΑΣΠ, ώστε να έχουν πλήρη πρόσβαση στα στοιχεία των...
Στο πολεοδομικό αλαλούμ που επικρατεί αυτή τη στιγμή στις εκτός σχεδίου περιοχές, όπου άλλες πολεοδομίες εξακολουθούν να εκδίδουν οικοδομικές άδειες και άλλες όχι, δεν είναι λίγοι οι ιδιοκτήτες που στρέφονται στα τροχόσπιτα και τις τροχοβίλες, ως μια εναλλακτική λύση, σε μια προσπάθεια να αξιοποιήσουν τις εκτάσεις που κατέχουν και να βάλουν φραγμό στην απαξίωση των περιουσιακών τους στοιχείων.Την ίδια ώρα, δεκάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων σε εκτός σχεδίου περιοχές της χώρας εξακολουθούν να βλέπουν την περιουσία τους αναξιοποίητη, μια και εξακολουθεί να παραμένει «παγωμένη» μέχρι νεωτέρας η προσωρινή ρύθμιση (σ.σ.: η εφαρμογή της οποίας προβλέπεται έως το τέλος του 2025) για την εκτός σχεδίου δόμηση.Αγνοούν πως απαιτείται οικοδομική άδειαΑρκετοί από αυτούς τους ιδιοκτήτες ακινήτων...
Από τις 18 Ιουλίου, η Εθνικό Κτηματολόγιο & Χαρτογράφηση Α.Ε. (ΕΚΧΑ Α.Ε.) διευρύνει τις ηλεκτρονικές της υπηρεσίες προς τους πολίτες, παρέχοντας τη δυνατότητα εκτύπωσης του Αποδεικτικού Υποβολής Δήλωσης (του Ν. 2308/1995) για το Εθνικό Κτηματολόγιο.Πρόκειται για το αποδεικτικό το οποίο εκδίδεται μετά την υποβολή της δήλωσης ιδιοκτησίας και την πληρωμή του πάγιου τέλους κτηματογράφησης. Σκοπός της νέας αυτής υπηρεσίας είναι η διευκόλυνση των συναλλασσομένων προκειμένου να αποφύγουν την μετάβαση τους στο Γραφείο Κτηματογράφησης και να ολοκληρώσουν την διαδικασία υποβολής της δήλωσης τους με την εκτύπωση του Αποδεικτικού Υποβολής Δήλωσης από τον Η/Υ τους.Η υπηρεσία είναι διαθέσιμη μέσα από την εφαρμογή "Ηλεκτρονικές Υπηρεσίες – e-ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙO –...
Τα τελευταία χρόνια παρατηρείται, σε μεγάλα αστικά κέντρα ανά τον κόσμο, το φαινόμενο των ερημωμένων κέντρων πόλεων. Τη θέση των τότε μόνιμων κατοίκων έχουν πάρει εφήμεροι επισκέπτες ή αλλιώς τουρίστες. Οι επιπτώσεις αυτού του φαινομένου στον πολεοδομικό χάρτη είναι έντονες και έχουν άμεσες επιδράσεις σε κοινωνικό, πολιτικό και οικονομικό επίπεδο. Οι γειτονιές αλλάζουν, οικειοποιούνται στοιχεία “φιλικά” στο μάτι του επισκέπτη, χάνεται το λαογραφικό αποτύπωμα, η εμπορικότητα παύει να είναι εξυπηρετική στον μόνιμο κάτοικο και παίρνει χαρακτηριστικά εστίασης, η αξία των αγαθών εκτοξεύεται, όπως και των διαμερισμάτων που βρίσκονται στα κέντρα των πόλεων. Οι τότε κάτοικοι εκτοπίζονται από την νέα οικονομία και μετακινούνται κάθε φορά που το φαινόμενο αυτό εξαπλώνεται. Η παραπάνω συνθήκη...
Η επέκταση της ψηφιακής υποβολής τροποποιητικών δηλώσεων φόρου δωρεάς και γονικών παροχών, ανοίγει τον δρόμο για την πλήρη αυτοματοποίηση του εντύπου Ε9. Όπως ανακοίνωσε η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ), από την επόμενη Τρίτη (16 Ιουλίου), οι εμπρόθεσμες τροποποιητικές δηλώσεις φόρου δωρεάς και γονικής παροχής θα υποβάλλονται ψηφιακά μέσω της πλατφόρμας myProperty υπό τις προϋπουθέσεις:- η αρχική δήλωση να έχει υποβληθεί μέσω της εφαρμογής myProperty της ΑΑΔΕ και- να μην έχει συνταχθεί το σχετικό συμβολαιογραφικό έγγραφο της δωρεάς/γονικής παροχής.Ουσιαστικά, η προσθήκη αυτών των περιπτώσεων οδηγεί στην αυτόματη συμπλήρωση του Ε9, δηλαδή ο φορολογούμενους δεν θα χρειάζεται να κάνει εντελώς τίποτα, η φορολογική διοίκηση θα έχει όλα τα απαιτούμενα στοιχεία. Σημειώνεται ότι από το...
Ζητούν πίσω χιλιάδες ευρώ από επιδοτήσεις λογαριασμών ρεύματος, ελεύθερων επαγγελματιών όπως κατήγγειλε ο πρόεδρος του Ε.Ε.Α και Επίτιμος Διδάκτορας ΠΑ.ΠΕΙ, Γιάννης Χατζηθεοδοσίου.« Τις τελευταίες ημέρες φτάνουν συνεχώς στο Επαγγελματικό Επιμελητήριο Αθηνών τα παράπονα επαγγελματιών που ξαφνικά επιβαρύνονται με μεγάλα ποσά για ηλεκτρικό ρεύμα που είχαν καταναλώσει την περίοδο 2022-2023. Υπάρχουν περιπτώσεις μελών μας που καλούνται να πληρώσουν σε παρόχους εκατοντάδες ευρώ και μάλιστα μέσα σε διάστημα λίγων ημερών. Όπως μάθαμε, πρόκειται για ποσά που είχαν καταχωρηθεί εκείνη την περίοδο ως κρατική επιδότηση. Μόνο που τελικά δεν εγκρίθηκε ποτέ η καταβολή τους από την Ευρωπαϊκή Ένωση. Και πλέον, μετά από πρόσφατη υπουργική απόφαση, οι εταιρείες έχουν ξεκινήσει τη διαδικασία είσπραξης...
Ανθρώπινοι Οικισμοί — Βιώσιμες Κοινότητες:Open Call για νέους αρχιτέκτονες και φοιτητές αρχιτεκτονικής Κατάθεση προτάσεων για συμμετοχή σε Έκθεση αρχιτεκτονικών μελετών, στο πλαίσιο του SNFCC Green Weekend 2024, που φέτος φέρει τον γενικό τίτλο «Ιδέες για μια Πράσινη Πόλη». Η Έκθεση θα παρουσιαστεί στον Μεσογειακό Κήπο, στο Πάρκο Σταύρος Νιάρχος του Κέντρου Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος (ΚΠΙΣΝ).Το ΚΠΙΣΝ διοργανώνει, για τρίτη συνεχή χρονιά, το SNFCC Green Weekend, ένα διήμερο αφιερωμένο στο περιβάλλον, με ποικίλες δράσεις και κεντρική θεματική την «Πράσινη Πόλη». Αποτελώντας μια πλατφόρμα συζήτησης, ενημέρωσης και ανταλλαγής βέλτιστων πρακτικών σε σχέση με την προστασία του περιβάλλοντος, το SNFCC Green Weekend στοχεύει στην ευαισθητοποίηση των πολιτών σε περιβαλλοντικά...
Ο κύκλος των δικαιούχων στο πρόγραμμα «Σπίτι Μου ΙΙ» αναμένεται να διευρυνθεί και όσοι ενδιαφέρονται αυτή την στιγμή να αγοράσουν το δικό τους διαμέρισμα, είναι στην … αναμονή.Η δυνατότητα που δίνεται μέσω του νέου προγράμματος να εξασφαλιστούν χαμηλότοκα έως και άτοκα στεγαστικά δάνεια, οδηγεί την ζήτηση για χορηγήσεις σε «χαμηλές πτήσεις».Το «Σπίτι Μου ΙΙ» θα «τρέξει μέσα στο φθινόπωρο και θα ενταχθούν σε αυτό και όσοι έμειναν εκτός πρώτου κύκλου.Είναι ενδεικτικό πως οι νέες εκταμιεύσεις διαμορφώθηκαν στα επίπεδα των 550 εκατ. ευρώ για το πρώτο εξάμηνο της χρονιάς, όταν επιπλέον 380 εκατ. ευρώ διατέθηκαν μέσω του πρώτου κύκλου του προγράμματος «Σπίτι μου». Το «φρένο» που μοιάζει να έχει μπει στην αγορά στεγαστικών δανείων οφείλεται, πρωτίστως στην «έκρηξη»των τιμών κατοικιών και τα...
