Τα τεκμήρια απειλούν όσους προχωρούν στην αγορά ενός περιουσιακού στοιχείου (π.χ. ακινήτου ή αυτοκινήτου). Οσοι δεν μπορούν να δικαιολογήσουν τα χρήματα που διέθεσαν για την αγορά του περιουσιακού στοιχείου θα φορολογηθούν για εισόδημα που προσδιορίζεται με τεκμαρτό τρόπο και θα πληρώσουν υψηλότερο φόρο.Ωστόσο, υπάρχουν τρόποι, που επιτρέπουν στον φορολογούμενο να παρακάμψει τα τεκμήρια και να φορολογηθεί για το πραγματικό του εισόδημα. Ένα από τα όπλα που εξουδετερώνουν τα τεκμήρια είναι η γονική παροχή ή δωρεά χρημάτων. Οι χρηματικές γονικές παροχές είναι αφορολόγητες έως τα 800.000 ευρώ αλλά για να μπορέσουν οι φορολογούμενοι να καλύψουν τεκμήρια θα πρέπει να πραγματοποιηθούν μέσα στο ίδιο έτος απόκτησης του ακινήτου ή άλλου περιουσιακού στοιχείου. Στην περίπτωση αυτή, η δήλωση για τη...
Με την προθεσμία υποβολής δηλώσεων στο Κτηματολόγιο να πλησιάζει στη λήξη της, ένας μεγάλος αριθμός ακινήτων κινδυνεύει να χαρακτηριστεί ως «αγνώστου ιδιοκτήτη». Αν αυτό συμβεί, οι ιδιοκτήτες δεν χάνουν μεν τα δικαιώματά τους, αλλά έρχονται αντιμέτωποι με χρονοβόρες και δαπανηρές διαδικασίες για να αποδείξουν την κυριότητά τους, ώστε να μπορέσουν να το πουλήσουν ή να το αξιοποιήσουν με οποιονδήποτε τρόπο.Η καταληκτική ημερομηνία για την υποβολή δηλώσεων είναι η 30ή Νοεμβρίου 2024, και, σύμφωνα με το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης, δεν θα δοθεί νέα παράταση. Ιδιοκτήτες ακινήτων σε περιοχές όπου η διαδικασία κτηματογράφησης βρίσκεται ακόμη σε εξέλιξη έχουν αυτήν την τελευταία ευκαιρία να δηλώσουν την περιουσία τους. Σε αντίθετη περίπτωση, θα βρεθούν αντιμέτωποι με σημαντικές συνέπειες.Τι...
Εγκρίθηκαν οι πρώτες 67 προτάσεις, συνολικού ύψους 30,2 εκατ. ευρώ, που αφορούν στη δημιουργία δικτύου μονοπατιών και διαδρομών πεζοπορίας, με απόφαση που υπογράφουν ο υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Θόδωρος Σκυλακάκης και ο Αναπληρωτής Υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Νίκος Παπαθανάσης.Πρόκειται για προτάσεις, που υποβλήθηκαν από Δήμους, Περιφέρειες και Ιερές Μονές, στο πλαίσιο του έργου: «Δημιουργία εθνικού δικτύου μονοπατιών και διαδρομών πεζοπορίας» του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας, με ενδιάμεσο φορέα υλοποίησης τον Οργανισμό Φυσικού Περιβάλλοντος και Κλιματικής Αλλαγής (ΟΦΥΠΕΚΑ).Μεταξύ αυτών, περιλαμβάνονται έργα για τη δημιουργία ή και την ανάδειξη μονοπατιών στην Εύβοια, στο Σουφλί, στις Οινούσσες, στην Κάλυμνο, στα Τζουμέρκα, στα Αστερούσια της...
Η Αναπτυξιακή Αθήνας Α.Ε. στο πλαίσιο υλοποίησης της Δράσης «SUB3A. Κοινωνική στέγαση για τις πλέον ευάλωτες ομάδες – Δήμος Αθήνας» καλεί τους ιδιοκτήτες κατοικιών που βρίσκονται στα διοικητικά όρια του Δήμου Αθηναίων να υποβάλουν αίτηση συμμετοχής στο πιλοτικό πρόγραμμα.Η αίτηση με τα απαραίτητα δικαιολογητικά υποβάλλεται ηλεκτρονικά στο Πληροφοριακό Σύστημα του Προγράμματος της Αναπτυξιακής Αθήνας Α.Ε. έως και την Παρασκευή 31/01/2025 και ώρα 17:00.Η Δράση «SUB3A. Κοινωνική στέγαση για τις πλέον ευάλωτες ομάδες – Δήμος Αθήνας» (κωδικός ΟΠΣ ΤΑ 5215680) στοχεύει στην παροχή στεγαστικής υποστήριξης σε ευάλωτες κατηγορίες του πληθυσμού που διαβιούν στον Δήμο Αθηναίων και βρίσκονται σε στεγαστική επισφάλεια, μέσω της ανακαίνισης του αδρανούς στεγαστικού αποθέματος και της...
Στις 1.000 έφτασαν οι αιτήσεις ενδιαφερομένων ιδιωτών για την εξαγορά καταπατημένων, από μέρους τους, εκτάσεων του δημοσίου σε 20 περιφερειακές ενότητες της χώρας όπου άνοιξε πιλοτικά πριν από ένα μήνα η πλατφόρμα εξαγοράς μέσω της εφαρμογής aeda.apps.gov.gr .Σειρά από σήμερα για την υποβολή ανάλογων αιτήσεων εξαγοράς με περιθώριο χρόνου έως και στις 31 Οκτωβρίου του 2025 έχουν και οι υπόλοιπες περιφερειακές ενότητες σε όλη την Επικράτεια. Όπως εκτιμάται, από ένα σύνολο 150.000 ενδιαφερομένων ιδιωτών , οι δικαιούχοι υποβολής αιτήσεων θα είναι περί τους 50.000 ιδιώτες.Το τίμημα της εξαγοράς θα υπολογίζεται με βάση τις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων αλλά και με κοινωνικά κριτήρια (όπως ευπαθείς ομάδες, παλλινοστούντες ,πολύτεκνοι, άτομα με αναπηρία κλπ), ενώ προβλέπονται εκπτώσεις που θα...
Της ΓΡΑΜΜΑΤΗΣ ΜΠΑΚΛΑΤΣΗ, τοπογράφου – πολεοδόμου μηχανικού, baklatsi@yahoo.grΤι πρέπει να προσέξουν οι ιδιοκτήτες για να διασφαλίσουν την περιουσία τους;Νέα παράταση αποφάσισε να δώσει η κυβέρνηση στο δικαίωμα διόρθωσης των αρχικών εγγραφών στο κτηματολόγιο για τις περιοχές που κτηματογραφήθηκαν κατά το παρελθόν. Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία ηπροθεσμία άσκησης αγωγής διόρθωσης ανακριβών κτηματολογικών εγγραφώνλήγει στις30/11/2024.Πρόκειται για τις 21 περιοχές, για τις οποίες η προθεσμία έληγε το 2017, αλλά και για τις 14 περιοχές, για τις οποίες η προθεσμία έληξε μεταξύ 2 Οκτωβρίου και 19 Νοεμβρίου 2018. Σε αυτές τις περιοχές έχουν σύμφωνα με το νόμο οριστικοποιηθεί οι πρώτες εγγραφές και τώρα δίνεται ακόμα μία ευκαιρίαγια να γίνουν διορθώσεις. Στις περιοχές αυτές συγκαταλέγονται από...
Μέσα στις επόμενες ημέρες αναμένεται να ανακοινωθεί από τα υπουργεία Περιβάλλοντος και Οικονομικών η επιδοματική πολιτική για τη θέρμανση της σεζόν 2024-2025. Η ουσιαστική αλλαγή, φέτος, είναι η κλιμακωτή επιδότηση ανά καύσιμο. Την μικρότερη επιδότηση θα λάβουν όσοι χρησιμοποιούν το πετρέλαιο και τη μεγαλύτερη, αυτοί που θα στραφούν στο ηλεκτρικό ρεύμα.Η «επιδότηση βάσης» για το πετρέλαιο θέρμανσης αναμένεται ότι θα διαμορφωθεί στα επίπεδα των 300 ευρώ ενώ για το ηλεκτρικό ρεύμα περίπου στα 380 ευρώ. Έτσι, η διαφορά ανάμεσα στα δύο καύσιμα θα είναι της τάξεως του 25-27%.Τα ποσά βάσης για τα υπόλοιπα καύσιμα θα μπουν στο… ενδιάμεσο. Τη μικρότερη επιδότηση μετά το πετρέλαιο θέρμανσης θα την έχει το φυσικό αέριο σε μια προσπάθεια να γίνονται ολοένα και λιγότερο ελκυστικά τα ορυκτά καύσιμα.Τι...
Μετά τα ύψη των κτιρίων που «σήκωσαν πολύ σκόνη» στο δημόσιο λόγο, στο στόχαστρο των δημοτικών αρχών μπαίνουν τα άρθρα 69 και 70 του νόμου του υπουργείου που αφορούν ακίνητα της εταιρείας του δημοσίου ΕΤΑΔ στο παραλιακό μέτωπο καθώς επίσης και παραθαλάσσια ακίνητα εν μέρει νόμιμα.Με βάση τις επίμαχες διατάξεις, οι τουριστικές αυτές οι εγκαταστάσεις που προϋφίστανται του Προεδρικού Διατάγματος για την προστασία της Αθηναϊκής Ριβιέρας που ψηφίστηκε το 2004 και δεν είναι σύμφωνες με το πνεύμα του ΠΔ, εφόσον διαθέτουν παλιές διαπιστωτικές πράξεις νομιμότητας από τον ΕΟΤ μπορούν να διατηρηθούν ως έχουν και να επεκταθούν.Η αιτιολογική έκθεση του νόμου που συζητείται στην βουλή αναφέρει ότι η πρόβλεψη διορθώνει ένα σφάλμα στο Προεδρικό Διάταγμα περί καθορισμού ζωνών προστασίας, χρήσεων γης και...
Ολοκληρώθηκε μια πραγματικά ουσιαστική διαβούλευση, η οποία πραγματοποιήθηκε χθες 24.10.2024 με πρωτοβουλία του Υφυπουργού Ψηφιακής Διακυβέρνησης κ. Κωνσταντίνου Κυρανάκη με τη συμμετοχή εκπροσώπων της Ολομέλειας των Δικηγορικών Συλλόγων της χώρας, πολλών Προέδρων Δικηγορικών Συλλόγων, Γενικών Γραμματέων και μελών Διοικητικών Συμβουλίων, της Προέδρου της Συντονιστικής των Συμβολαιογραφικών Συλλόγων, καθηγητών και εκπροσώπων του Κτηματολογίου.Μέσα από τις τοποθετήσεις και επιστημονικές εισηγήσεις όλων των συμμετεχόντων σχετικά με την σημασία επαναπροσδιορισμού του τεκμηρίου αναδείχθηκε παράλληλα η αναγκαιότητα, η προθεσμία της 30.11.2024 η οποία έχει οριστεί ως καταληκτική προθεσμία διόρθωσης των αρχικών κτηματολογικών εγγραφών με την άσκηση ενδίκων βοηθημάτων ή με εξωδικαστικές ενέργειες,...
Μέσα στις επόμενες εβδομάδες θα βγει το νέο πρόγραμμα Εξοικονομώ στο πλαίσιο του οποίου θα δίνεται στους συμμετέχοντες επιδότηση για την αντλία θερμότητας, όπως γνωστοποίησε σήμερα ο υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Θεόδωρος Σκυλακάκης μιλώντας στην τηλεόραση του ΣΚΑΙ.«Θα βγει ένα πρόγραμμα επιδότησης που δεν θα είναι το κλασσικό Εξοικονομώ που έχει τα πάντα αλλά θα επικεντρώνεται στην αντλία θερμότητας » σημείωσε ο υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας. Και είπε πως ένα κομμάτι του προγράμματος θα αφορά τους ευάλωτους πολίτες και το άλλο κομμάτι θα είναι χωρίς εισοδηματικά κριτήρια. «H αγορά δεν είναι έτοιμη να βάλει τον αριθμό αντλιών που θέλουμε. Αυτή τη στιγμή μιλάμε για 25.000 με 40.000 αντλίες που μπαίνουν το χρόνο. Τα νοικοκυριά πρώτης κατοικίας είναι 4 εκατ. »...
