Ετήσια έκπτωση φόρου εισοδήματος έως και 3.200 ευρώ για τα επόμενα πέντε έτη δικαιούνται από φέτος όσοι ιδιοκτήτες ακινήτων αποφάσισαν να πληρώσουν μέσω πιστωτικών ή χρεωστικών ή προπληρωμένων καρτών ηλεκτρολόγους, υδραυλικούς, ελαιοχρωματιστές, πλακάδες, σοβατζήδες και άλλους επαγγελματίες, για εργασίες επισκευής, συντήρησης και ανακαίνισης των κατοικιών τους ή και άλλων κτισμάτων τους, υποχρεώνοντάς ταυτόχρονα τους εν λόγω επαγγελματίες να εκδώσουν και τις σχετικές αποδείξεις.Eντός των προσεχών ημερών η ηγεσία του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και η Διοίκηση της Ανεξάρτητης Αρχικής Δημοσίων Εσόδων θα υπογράψουν και θα εκδώσουν την κοινή απόφαση με την οποία θα ενεργοποιηθούν οι διατάξεις του άρθρου 31 του φορολογικού νόμου 5073/2023 με τις οποίες προβλέπεται η...
Της ΓΡΑΜΜΑΤΗΣ ΜΠΑΚΛΑΤΣΗ, τοπογράφου – πολεοδόμου μηχανικού, baklatsi@yahoo.grΤην υποχρέωση ανακαίνιση για ενεργειακή αναβάθμιση των κτιρίων αποφάσισε η Ευρωπαϊκή Ένωση, αλλιώς δεν θα μπορεί κάποιος ούτε να πουλήσει, ούτε να νοικιάσει το ακίνητο που διαθέτει, εάν δεν διαθέτει την ελάχιστη πιστοποίηση.Συγκεκριμένα με πρόσφατη οδηγία της η ΕΕ ενέκρινε μέτρα για την αύξηση του ρυθμού των ανακαινίσεων με στόχο τη μείωση της κατανάλωσης ενέργειας. Η «ενεργειακή» οδηγία έχει ως στόχο, να αυξηθεί το ποσοστό ανακαίνισης των παλιών και ενεργειακά μη αποδοτικών κτιρίων, καθώς και να παρέχονται καλύτερες πληροφορίες όσον αφορά την ενεργειακή απόδοση των κτιρίων π.χ. όταν γίνεται μεταβίβαση ή ενοικίαση ενός ακινήτου.Τι θεσπίζει η Ευρωπαϊκή Ένωση;Σύμφωνα με την αναθεωρημένη ΟΕΑΚ, οι αυτόνομοι λέβητες...
Τριάντα (30) ακίνητα βρίσκονται ήδη στο στάδιο της ανακαίνισης στη Θεσσαλονίκη προκειμένου να διατεθούν με χαμηλότερο ενοίκιο από εκείνο της αγοράς σε ευάλωτες ομάδες πληθυσμού, δίνοντας μία ανάσα στο πρόβλημα με τη στέγαση που έχει λάβει πλέον πανελλαδικές διαστάσεις.Το πρόγραμμα «Κοινωνική Στέγαση για τις πλέον ευάλωτες ομάδες» προβλέπει την ανακαίνιση σε 30 ακίνητα, δημοτικά και δημόσια, και υλοποιείται από το υπουργείο Κο...
Αρχές του 2025 θα είναι έτοιμο το νέο μητρώο των εγκεκριμένων μηχανικών, το οποίο θα εκδίδει πλέον αυτόνομα τις αποφάσεις για τις χωρικές μεταβολές, ενώ έως το τέλος του 2024 θα έχει ολοκληρωθεί η ψηφιοποίηση του Κτηματολογίου. Τις σχετικές ανακοινώσεις έκανε ο υφυπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης, Κωνσταντίνος Κυρανάκης, συμμετέχοντας στο πάνελ για την ψηφιοποίηση στο συνέδριο GreenDeal 2024.Ο Κ. Κυρανάκης είπε ότι σε συνεργασία με το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας υλοποιείται το έργο της νέας ψηφιακής πλατφόρμας και στις αρχές του 2025 θα παρουσιαστεί το νέο μητρώο των εγκεκριμένων μηχανικών, το οποίο θα εκδίδει πλέον αυτόνομα τις αποφάσεις για τις χωρικές μεταβολές.«Θα φύγουμε από την κυριαρχία της νομικής πληροφορίας για το ακίνητο, στην αντικειμενική πληροφορία που είναι η χωρική και...
Αλλαγές στο ύψος, στο τρόπο και στο χρόνο καταβολής του φετινού επιδόματος θέρμανσης σε πάνω από 1,3 εκατομμύρια νοικοκυριά φέρνει η Κοινή Υπουργική Απόφαση που αναμένεται να εκδοθεί τις επόμενες ημέρες, ανοίγοντας το δρόμο για την ενεργοποίηση της ηλεκτρονικής πλατφόρμας για την υποβολή των αιτήσεων από τους δικαιούχους.Ειδικότερα σύμφωνα με πληροφορίες το νέο καθεστώς θα προβλέπει:1. Αύξηση το επιδόματος για όσους θερμαίνονται με ηλεκτρικό ρεύμα. Το ποσό θα είναι υψηλότερο κατά 20% σε σχέση με το πετρέλαιο με το επίδομα βάσης να διαμορφώνεται στα 380 ευρώ και να αυξομειώνεται ανάλογα με την θερμοκρασία ανά περιοχή ενώ πέρυσι το επίδομα βάσης ήταν στα 60 ευρώ και με τους ειδικούς συντελεστές κυμαινόταν από 45 ευρώ ως 480 ευρώ για τις ορεινές περιοχές.2. Η διάρκεια της...
Τον δικό του φάκελο αποκτά κάθε ακίνητο σε κάθε γωνιά της Ελλάδας από το 2025, με την ολοκλήρωση του Μητρώου Ιδιοκτησίας και Ακίνητης Περιουσίας.Το έργο τρέχει ήδη η ΑΑΔΕ σε συνεργασία με το Κτηματολόγιο, προκειμένου το κράτος να αποκτήσει πλήρη εικόνα για το πλήθος, το είδος, την κατάσταση και τη γεωγραφική κατανομή τους, κλείνοντας πόρτες φοροδιαφυγής με όχημα την ακίνητη περιουσία.Ειδικά για τα κενά ακίνητα, σήμερα το δημόσιο δεν γνωρίζει ακριβώς ούτε πόσα είναι ανά τη χώρα ούτε πού ακριβώς βρίσκονται, με την έλλειψη γνώσης να εμποδίζει την ανάπτυξη μιας καλύτερης στεγαστικής πολιτικής.Τα τελευταία διαθέσιμα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ, με βάση την πρόσφατη απογραφή, δείχνουν 793.884 κενά ακίνητα ανά την επικράτεια, τα οποία επιμερίζονται σε 255.300 στην Αττική, 229.627 στη Βόρεια Ελλάδα,...
Του Νίκου ΡουσάνογλουΞεκάθαρη είναι η τάση της μείωσης της δομήσιμης επιφάνειας, αλλά και του όγκου στις νέες οικοδομικές άδειες που έχουν εκδοθεί το τρίμηνο Μαΐου – Ιουλίου, με βάση τα σχετικά στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ. Από τα σχετικά στοιχεία που φέρνει σήμερα στην δημοσιότητα το "Capital.gr”, μετά την απόφαση του ΣτΕ κι εν όψει και της τελικής κρίσης του ζητήματος από την Ολομέλεια, όσοι κατασκευαστές συνέχισαν να δραστηριοποιούνται στην αγορά της Αττικής, επέλεξαν να μην κάνουν χρήση των ευεργετικών διατάξεων του ΝΟΚ, προφανώς για να αποφύγουν "περιπέτειες" στο μέλλον, είτε από την ίδια την δημοτική αρχή που χορήγησε την άδεια, είτε από άλλους πολίτες, που προβαίνουν σε σχετικές καταγγελίες. Άλλωστε, σε αρκετές περιπτώσεις, οι δήμοι προχωρούν και σε προσφυγές για άδειες που έχουν ήδη...
Στα 20 εκατομμύρια ευρώ, χαμηλότερα του αρχικού προγραμματισμού, ανέρχεται τελικά ο προϋπολογισμός του προγράμματος ενεργειακής αναβάθμισης διατηρητέων ιδιωτικών κτιρίων «Διατηρώ» μέσω του ΕΣΠΑ 2021-27. Το αρμόδιο υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών αφήνει ανοιχτό το ενδεχόμενο για αύξηση του προϋπολογισμού μέσω της υπερδέσμευσης εντάξεων, ανάλογα με τις ανάγκες που θα προκύψουν και βέβαια τη διαθεσιμότητα των πόρων.Ο αρχικός σχεδιασμός τοποθετούσε τον προϋπολογισμό του προγράμματος «Διατηρώ» στα 450 εκατ. ευρώ. Εντάχθηκε στο Εθνικό Σχέδιο Ανάκαμψης με προϋπολογισμό 200 εκατ. ευρώ, αλλά στην πορεία μεταφέρθηκε στο ΕΣΠΑ 2021-27 με τον προϋπολογισμό να μειώνεται στα 80 εκατ. ευρώ. Τελικά, ο προϋπολογισμός «κουρεύτηκε» στα 20 εκατ. ευρώ με την δέσμευση του αρμόδιου υπουργείου για...
Όπως εξηγούν πηγές στον Ελεύθερο Τύπο της Κυριακής, το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας βρίσκεται σε συνεχείς διαβουλεύσεις προκειμένου το τελικό κείμενο που θα παρουσιαστεί να είναι σύμφωνο με το Συμβούλιο της Επικρατείας, ώστε να αποφευχθούν πιθανές μελλοντικές προσφυγές. Οι έτερες ζυμώσεις που υλοποιούνται αυτήν την περίοδο από την ηγεσία του ΥΠΕΝ αφορούν τον τρόπο με τον οποίο θα μπορέσει στην πράξη να λειτουργήσει η μεταβατική διάταξη μέχρι να ολοκληρωθεί ο πολεοδομικός σχεδιασμός της χώρας. Πάντως, όπως προκύπτει από τα διαθέσιμα στοιχεία, το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας τρέχει με γοργούς ρυθμούς τα Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια.Η τελική μορφή της μεταβατικής ρύθμισης για την εκτός σχεδίου δόμηση δεν έχει ακόμα «κλειδώσει» και αυτό γιατί εξετάζεται μια σειρά από παραμέτρους, έτσι...
Νέα ψηφιακή διαδικασία για την υποβολή των συμφωνητικών ανάληψης τεχνικών έργων άνω των 6.000 ευρώ από εργολάβο ή υπεργολάβο θέτει σε ισχύ από 1/11 η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων, σε συνεργασία με το Υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης, με τη δημιουργία ειδικής ψηφιακής εφαρμογής στο Gov.gr.Ειδικότερα, με αποφάσεις του Υπουργού Ψηφιακής Διακυβέρνησης, Δημήτρη Παπαστεργίου και του Διοικητή της ΑΑΔΕ, Γιώργου Πιτσιλή καθορίζονται τα εξής:Τα συμφωνητικά αναρτώνται και βεβαιώνονται ψηφιακά, πριν την έναρξη των εργασιών.Η ανάρτηση των συμφωνητικών γίνεται μέσω της εφαρμογής "Ψηφιακή Βεβαίωση Συμφωνητικών Ανάληψης Τεχνικών Έργων από Εργολάβο/Υπεργολάβο" της Ενιαίας Ψηφιακής Πύλης της Δημόσιας Διοίκησης (gov.gr).Τα υποβληθέντα δεδομένα καθίστανται διαθέσιμα στην ΑΑΔΕ μέσω σχετικής...
