Εξηγώντας λεπτομέρειες για όσα τίθενται σε ισχύ, ο Γ.Γ. Χωροταξίας και Περιβάλλοντος, Θύμιος Μπακογιάννης, είπε στους «Αταίριαστους» για το νέο πολεοδομικό σχέδιο και κυρίως, όσα θα ισχύσουν για την εκτός σχεδίου δόμηση.«Η πρόταση την οποία έχουμε καταθέσει στη δημοτική αρχή της Μυκόνου και της Σαντορίνης που κάναμε την εκκίνηση των δύο πολεοδομικών σχεδίων είναι ότι για να δομήσει κάποιος μια κατοικία, θα πρέπει να έχει 8 στρέμματα ενώ για τα τουριστικά, τα ξενοδοχεία, στη Μύκονο πρέπει να έχει 30 και στη Σαντορίνη 40 στρέμματα» εξήγησε ο γενικός γραμματέας Χωροταξίας και Περιβάλλοντος.«Αυτό θα επεκταθεί σε όλη τη χώρα;» ρωτήθηκε ο κ. Μπακογιάννης και εκλήθη να εξηγήσει αν τερματίζεται η δόμηση σε εκτάσεις εκτός σχεδίου πόλεως εκτός κι αν το εμβαδόν τους είναι κατ' ελάχιστον 4...
Στην γραμμή της αφετηρίας μπαίνει το νέο «Εξοικονομώ 2025», σε συνέχεια της ένταξης του προϋπολογισμού του προγράμματος (434 εκατ. ευρώ εκ των οποίων τα 396 εκατ. θα εκταμιευθούν άμεσα στα νοικοκυριά) στο Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας. Σύμφωνα με πληροφορίες του energygame.gr, ο οδηγός του προγράμματος έχει σχεδόν οριστικοποιηθεί και θα δημοσιευθεί μέσα στις επόμενες ημέρες, σηματοδοτώντας την έναρξη της αντίστροφης μέτρησης για το άνοιγμα της ηλεκτρονικής πλατφόρμας για την υποβολή αιτήσεων, κάτι που καταβάλλεται προσπάθεια να γίνει πριν το τέλος του έτους.Τι αλλάζει στο Εξοικονομώ 2025Το Εξοικονομώ 2025 έρχεται με σημαντικές αλλαγές σε σχέση με προηγούμενα αντίστοιχου τύπου προγράμματα, βασικότερη εκ των οποίων είναι ότι η αξιολόγηση των αιτήσεων που θα υποβληθούν θα γίνει στη...
Το μεγαλύτερο πρόβλημα που υπάρχει σήμερα στην Ελλάδα είναι με διαφορά τα εκατοντάδες χιλιάδες σπίτια που παραμένουν κλειστά, αφήνοντας την αγορά ακινήτων με ελάχιστο διαθέσιμο απόθεμα και εξαιρετικά υψηλές τιμές, οι οποίες αναμένεται να συνεχιστούν και το 2025. Με τους ειδικούς να κάνουν λόγο ότι αν δεν γίνουν άμεσα μεγάλες και ριζικές αλλαγές πιθανότατα το στεγαστικό ζήτημα να προκαλέσει σημαντικές πολιτικές και κοινωνικές ανατροπές τα επόμενα χρόνια.Τα περισσότερα από τα ακίνητα που παραμένουν κλειστά σήμερα ανήκουν στο Δημόσιο, σε τράπεζες, επενδυτικά funds, ιδρύματα και ιδιώτες. Επιπλέον, υπάρχουν σπίτια εκτός αγοράς που αποκτήθηκαν μέσω προγραμμάτων όπως η Golden Visa, με τους ιδιοκτήτες τους να τα διατηρούν κλειστά για διάφορους λόγους.Το μεγαλύτερο εμπόδιο για να βγουν στην αγορά...
Η Διοικούσα Επιτροπή ΤΕΕ, κατά τις τελευταίες συνεδριάσεις της, αποφάσισε να στηρίξει πρωτοβουλίες και κινητοποιήσεις μηχανικών για κλαδικά και επαγγελματικά θέματα ουσίας.Πιο συγκεκριμένα, η ΔΕ ΤΕΕ:Α) Στηρίζει, επί της αρχής και στο πλαίσιο της νομιμότητας, τα αιτήματα, τις διεκδικήσεις και κινητοποιήσεις της ΠΟ ΕΜΔΥΔΑΣ για τους διπλωματούχους μηχανικούς του δημοσίου τομέα: https://www.emdydas.gr/anakoinosi-ftanei-pia-me-tin-ypovathmisi-20-noemvri-apergoume-11-me-22-noemvri-apechoume-apo-epitropes/Β) Στηρίζει τα αιτήματα και τις διεκδικήσεις της ΠΟ ΕΜΔΥΔΑΣ για τη θέση, το ρόλο και τις αμοιβές των Διπλωματούχων Μηχανικών, όλων των ειδικοτήτων, που υπηρετούν στις Δασικές Υπηρεσίες, σε πλήρη αναλογία με τους άλλους επιστήμονες πενταετών σπουδών και στο επίπεδο που αρμόζει στην εργασία...
Με προϋπολογισμό ύψους 434 εκατ. ευρώ, το υπουργείο Ενέργειας και Περιβάλλοντος ανακοίνωσε το νέο πρόγραμμα ενεργειακής αναβάθμισης «Εξοικονομώ 2025», το οποίο εντάσσεται στο Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας.Το «Εξοικονομώ 2025» περιλαμβάνει ξεχωριστά κίνητρα για τη στήριξη οικογενειών με μέλος/μέλη ΑμεΑ, πληγέντες Θεσσαλίας, σεισμόπληκτους Αρκαλοχωρίου οικογένειες με τέσσερα εξαρτώμενα τέκνα και ευάλωτα νοικοκυριά, τόσο με τη μορφή αυξημένου ποσοστού επιχορηγήσεων όσο και ειδικού προϋπολογισμού. Το πρόγραμμα απευθύνεται σε κύριες κατοικίες και των οποίων οι ιδιοκτήτες πληρούν συγκεκριμένα εισοδηματικά κριτήρια, ενώ προβλέπει τη βελτίωση της ενεργειακής κλάσης των νοικοκυριών μέσω της ενεργειακής αναβάθμισής τους κατά τουλάχιστον τρεις ενεργειακές...
Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) ανανέωσε τις οδηγίες για την υποβολή της δήλωσης απόδοσης του τέλους ανθεκτικότητας στην κλιματική κρίση, το οποίο έχει αντικαταστήσει τον φόρο διαμονής από την 1η Ιανουαρίου 2024.Το νέο τέλος αφορά καθημερινές χρεώσεις για τη χρήση δωματίων ή διαμερισμάτων και αποσκοπεί στη συγκέντρωση πόρων για την αντιμετώπιση των επιπτώσεων της κλιματικής αλλαγής.Το τέλος επιβάλλεται σε ξενοδοχεία, ενοικιαζόμενα δωμάτια, ακίνητα που διατίθενται μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης και τουριστικές επαύλεις, γνωστές και ως βίλες. Υπόχρεοι για την απόδοση του τέλους είναι τόσο οι επαγγελματίες που δραστηριοποιούνται στον τομέα της φιλοξενίας όσο και φυσικά πρόσωπα που εκμεταλλεύονται ακίνητα μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης για έως δύο ακίνητα.Η υποβολή της δήλωσης γίνεται...
«Τίτλους τέλους» στα τεκμήρια για πάνω από 700.000 ελεύθερους επαγγελματίες, αυτοαπασχολούμενους και ατομικές επιχειρήσεις αναμένεται να βάλουν έως το 2027 τα myDATA, οι προσυμπληρωμένες και «κλειδωμένες» φορο-δηλώσεις, τα νέα ψηφιακά εργαλεία, η αυτόματη βεβαίωση και είσπραξη των φόρων αλλά κυρίως η μείωση του κενού ΦΠΑ. Σύμφωνα με τον σχεδιασμό και υπό την προϋπόθεση ότι τα έσοδα από την πάταξη της φοροδιαφυγής θα φτάσουν τα 2,5 δισ. ευρώ, το σύστημα της τεκμαρτής φορολόγησης των επαγγελματιών θα καταργηθεί έως το 2027.Το δρόμο για την κατάργηση του τεκμαρτού συστήματος για τους επαγγελματίες θα ανοίξουν:1. Τα ηλεκτρονικά βιβλία myDATA. Έσοδα, έξοδα και καθαρά κέρδη των ελεύθερων επαγγελματιών θα προσδιορίζονται με βάση τα δεδομένα που έχουν διαβιβαστεί στην πλατφόρμα myDATA. Με βάση...
Παράταση έως τις 20 Δεκεμβρίου ανακοίνωσε το Κτηματολόγιο σε σχέση με τη δυνατότητα υποβολής νέων δηλώσεων κτηματογράφησης για πέντε περιφερειακές ενότητες.Συγκεκριμένα, η παράταση θα ισχύσει για τις περιφερειακές ενότητες Κέρκυρας, Θεσπρωτίας, Χανίων, Ρέθυμνου και βόρειου Ηρακλείου, ενώ εξαιρέσεις ισχύουν και για τους πολίτες που έχουν ζητήσει κάποιο έγγραφο από τον Δημόσιο και δεν το έχουν λάβει.Η εκκίνηση αίτηση γίνεται ηλεκτρονική με ένα κλικ εδώ.«Οι παρατάσεις έχουν τελειώσει μετά από 30 χρόνια, με εξαίρεση αυτές τις περιοχές που όντως υστερούσαν στη συμμετοχή δηλώσεων και επειδή υπήρχε πολύ μεγάλη συμμετοχή δώσαμε μια ολιγοήμερη διευκόλυνση στους πολίτες», λέει στο MEGA ο Στέλιος Σακαρέτσιος, πρόεδρος Ελληνικού Κτηματολογίου.«Σε όλη την υπόλοιπη χώρα πετύχαμε τον στόχο μας,...
Νομοσχέδιο του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, φέρνει μεγάλες αλλαγές για τα ασανσέρ στις πολυκατοικίες.Μέχρι σήμερα απαιτούνταν το 50+1% των ψήφων των ιδιοκτητών για την τοποθέτηση ασανσέρ ή άλλων μηχανικών μέσων κάλυψης υψομετρικών διαφορών (π.χ. αναβατόρια). Ειδικότερα, προβλέπεται:Σε νομίμως υφιστάμενα κτίρια που δεν διαθέτουν ανελκυστήρα και κατά τον χρόνο ανέγερσης τους δεν ήταν υποχρεωτική η κατασκευή του επιτρέπεται, κατά παρέκκλιση των διατάξεων του παρόντος και των ειδικών όρων δόμησης της περιοχής, κατασκευή ανελκυστήρα ή άλλων μηχανικών μέσων κάλυψης υψομετρικών διαφορών και του χώρου πρόσβασης σ’ αυτά, με απαραίτητη προϋπόθεση τη σύνταξη ή ενημέρωση της Ταυτότητας Κτιρίου.Για διατηρητέα κτίρια και παραδοσιακούς οικισμούς απαιτείται η σύμφωνη γνώμη του Συμβουλίου...
Της ΓΡΑΜΜΑΤΗΣ ΜΠΑΚΛΑΤΣΗ, τοπογράφου – πολεοδόμου μηχανικού, baklatsi@yahoo.grΣτις 30 Νοεμβρίου έληξε η προθεσμία δηλώσεων ιδιοκτησίας σε όλη την χώρα (με εξαίρεση για τις Περιφερειακές Ενότητες Κέρκυρας, Θεσπρωτίας, Χανίων, Ρέθυμνου και βόρειου Ηρακλείου για τις οποίες δόθηκε παράταση έως τις 20 Δεκεμβρίου) και οδεύουμε πλέον προς την ολοκλήρωση της κτηματογράφησης.Κατά την κτηματογράφηση, όμως, είναι πολύ πιθανό να έχουν σημειωθεί σφάλματα τα οποία αποκλίνουν από την πραγματικότητα. Αυτά τα σφάλματα χαρακτηρίζονται κτηματολογικά ως «πρόδηλα» και με τη λειτουργία του κτηματολογίου, μπορούν να διορθωθούν με ευθύνη του προϊσταμένου του κτηματολογικού γραφείου, σχετικά με απλό τρόπο, ύστερα από αίτηση του ιδιοκτήτη του ακινήτου. Υπάρχει όμως ένα πρόβλημα. Οτι δηλαδή, δεν είναι με σαφή τρόπο...
