Τριάντα (30) ακίνητα βρίσκονται ήδη στο στάδιο της ανακαίνισης στη Θεσσαλονίκη προκειμένου να διατεθούν με χαμηλότερο ενοίκιο από εκείνο της αγοράς σε ευάλωτες ομάδες πληθυσμού, δίνοντας μία ανάσα στο πρόβλημα με τη στέγαση που έχει λάβει πλέον πανελλαδικές διαστάσεις.Το πρόγραμμα «Κοινωνική Στέγαση για τις πλέον ευάλωτες ομάδες» προβλέπει την ανακαίνιση σε 30 ακίνητα, δημοτικά και δημόσια, και υλοποιείται από το υπουργείο Κο...
Αρχές του 2025 θα είναι έτοιμο το νέο μητρώο των εγκεκριμένων μηχανικών, το οποίο θα εκδίδει πλέον αυτόνομα τις αποφάσεις για τις χωρικές μεταβολές, ενώ έως το τέλος του 2024 θα έχει ολοκληρωθεί η ψηφιοποίηση του Κτηματολογίου. Τις σχετικές ανακοινώσεις έκανε ο υφυπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης, Κωνσταντίνος Κυρανάκης, συμμετέχοντας στο πάνελ για την ψηφιοποίηση στο συνέδριο GreenDeal 2024.Ο Κ. Κυρανάκης είπε ότι σε συνεργασία με το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας υλοποιείται το έργο της νέας ψηφιακής πλατφόρμας και στις αρχές του 2025 θα παρουσιαστεί το νέο μητρώο των εγκεκριμένων μηχανικών, το οποίο θα εκδίδει πλέον αυτόνομα τις αποφάσεις για τις χωρικές μεταβολές.«Θα φύγουμε από την κυριαρχία της νομικής πληροφορίας για το ακίνητο, στην αντικειμενική πληροφορία που είναι η χωρική και...
Αλλαγές στο ύψος, στο τρόπο και στο χρόνο καταβολής του φετινού επιδόματος θέρμανσης σε πάνω από 1,3 εκατομμύρια νοικοκυριά φέρνει η Κοινή Υπουργική Απόφαση που αναμένεται να εκδοθεί τις επόμενες ημέρες, ανοίγοντας το δρόμο για την ενεργοποίηση της ηλεκτρονικής πλατφόρμας για την υποβολή των αιτήσεων από τους δικαιούχους.Ειδικότερα σύμφωνα με πληροφορίες το νέο καθεστώς θα προβλέπει:1. Αύξηση το επιδόματος για όσους θερμαίνονται με ηλεκτρικό ρεύμα. Το ποσό θα είναι υψηλότερο κατά 20% σε σχέση με το πετρέλαιο με το επίδομα βάσης να διαμορφώνεται στα 380 ευρώ και να αυξομειώνεται ανάλογα με την θερμοκρασία ανά περιοχή ενώ πέρυσι το επίδομα βάσης ήταν στα 60 ευρώ και με τους ειδικούς συντελεστές κυμαινόταν από 45 ευρώ ως 480 ευρώ για τις ορεινές περιοχές.2. Η διάρκεια της...
Τον δικό του φάκελο αποκτά κάθε ακίνητο σε κάθε γωνιά της Ελλάδας από το 2025, με την ολοκλήρωση του Μητρώου Ιδιοκτησίας και Ακίνητης Περιουσίας.Το έργο τρέχει ήδη η ΑΑΔΕ σε συνεργασία με το Κτηματολόγιο, προκειμένου το κράτος να αποκτήσει πλήρη εικόνα για το πλήθος, το είδος, την κατάσταση και τη γεωγραφική κατανομή τους, κλείνοντας πόρτες φοροδιαφυγής με όχημα την ακίνητη περιουσία.Ειδικά για τα κενά ακίνητα, σήμερα το δημόσιο δεν γνωρίζει ακριβώς ούτε πόσα είναι ανά τη χώρα ούτε πού ακριβώς βρίσκονται, με την έλλειψη γνώσης να εμποδίζει την ανάπτυξη μιας καλύτερης στεγαστικής πολιτικής.Τα τελευταία διαθέσιμα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ, με βάση την πρόσφατη απογραφή, δείχνουν 793.884 κενά ακίνητα ανά την επικράτεια, τα οποία επιμερίζονται σε 255.300 στην Αττική, 229.627 στη Βόρεια Ελλάδα,...
Του Νίκου ΡουσάνογλουΞεκάθαρη είναι η τάση της μείωσης της δομήσιμης επιφάνειας, αλλά και του όγκου στις νέες οικοδομικές άδειες που έχουν εκδοθεί το τρίμηνο Μαΐου – Ιουλίου, με βάση τα σχετικά στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ. Από τα σχετικά στοιχεία που φέρνει σήμερα στην δημοσιότητα το "Capital.gr”, μετά την απόφαση του ΣτΕ κι εν όψει και της τελικής κρίσης του ζητήματος από την Ολομέλεια, όσοι κατασκευαστές συνέχισαν να δραστηριοποιούνται στην αγορά της Αττικής, επέλεξαν να μην κάνουν χρήση των ευεργετικών διατάξεων του ΝΟΚ, προφανώς για να αποφύγουν "περιπέτειες" στο μέλλον, είτε από την ίδια την δημοτική αρχή που χορήγησε την άδεια, είτε από άλλους πολίτες, που προβαίνουν σε σχετικές καταγγελίες. Άλλωστε, σε αρκετές περιπτώσεις, οι δήμοι προχωρούν και σε προσφυγές για άδειες που έχουν ήδη...
Στα 20 εκατομμύρια ευρώ, χαμηλότερα του αρχικού προγραμματισμού, ανέρχεται τελικά ο προϋπολογισμός του προγράμματος ενεργειακής αναβάθμισης διατηρητέων ιδιωτικών κτιρίων «Διατηρώ» μέσω του ΕΣΠΑ 2021-27. Το αρμόδιο υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών αφήνει ανοιχτό το ενδεχόμενο για αύξηση του προϋπολογισμού μέσω της υπερδέσμευσης εντάξεων, ανάλογα με τις ανάγκες που θα προκύψουν και βέβαια τη διαθεσιμότητα των πόρων.Ο αρχικός σχεδιασμός τοποθετούσε τον προϋπολογισμό του προγράμματος «Διατηρώ» στα 450 εκατ. ευρώ. Εντάχθηκε στο Εθνικό Σχέδιο Ανάκαμψης με προϋπολογισμό 200 εκατ. ευρώ, αλλά στην πορεία μεταφέρθηκε στο ΕΣΠΑ 2021-27 με τον προϋπολογισμό να μειώνεται στα 80 εκατ. ευρώ. Τελικά, ο προϋπολογισμός «κουρεύτηκε» στα 20 εκατ. ευρώ με την δέσμευση του αρμόδιου υπουργείου για...
Όπως εξηγούν πηγές στον Ελεύθερο Τύπο της Κυριακής, το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας βρίσκεται σε συνεχείς διαβουλεύσεις προκειμένου το τελικό κείμενο που θα παρουσιαστεί να είναι σύμφωνο με το Συμβούλιο της Επικρατείας, ώστε να αποφευχθούν πιθανές μελλοντικές προσφυγές. Οι έτερες ζυμώσεις που υλοποιούνται αυτήν την περίοδο από την ηγεσία του ΥΠΕΝ αφορούν τον τρόπο με τον οποίο θα μπορέσει στην πράξη να λειτουργήσει η μεταβατική διάταξη μέχρι να ολοκληρωθεί ο πολεοδομικός σχεδιασμός της χώρας. Πάντως, όπως προκύπτει από τα διαθέσιμα στοιχεία, το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας τρέχει με γοργούς ρυθμούς τα Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια.Η τελική μορφή της μεταβατικής ρύθμισης για την εκτός σχεδίου δόμηση δεν έχει ακόμα «κλειδώσει» και αυτό γιατί εξετάζεται μια σειρά από παραμέτρους, έτσι...
Νέα ψηφιακή διαδικασία για την υποβολή των συμφωνητικών ανάληψης τεχνικών έργων άνω των 6.000 ευρώ από εργολάβο ή υπεργολάβο θέτει σε ισχύ από 1/11 η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων, σε συνεργασία με το Υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης, με τη δημιουργία ειδικής ψηφιακής εφαρμογής στο Gov.gr.Ειδικότερα, με αποφάσεις του Υπουργού Ψηφιακής Διακυβέρνησης, Δημήτρη Παπαστεργίου και του Διοικητή της ΑΑΔΕ, Γιώργου Πιτσιλή καθορίζονται τα εξής:Τα συμφωνητικά αναρτώνται και βεβαιώνονται ψηφιακά, πριν την έναρξη των εργασιών.Η ανάρτηση των συμφωνητικών γίνεται μέσω της εφαρμογής "Ψηφιακή Βεβαίωση Συμφωνητικών Ανάληψης Τεχνικών Έργων από Εργολάβο/Υπεργολάβο" της Ενιαίας Ψηφιακής Πύλης της Δημόσιας Διοίκησης (gov.gr).Τα υποβληθέντα δεδομένα καθίστανται διαθέσιμα στην ΑΑΔΕ μέσω σχετικής...
Τα τεκμήρια απειλούν όσους προχωρούν στην αγορά ενός περιουσιακού στοιχείου (π.χ. ακινήτου ή αυτοκινήτου). Οσοι δεν μπορούν να δικαιολογήσουν τα χρήματα που διέθεσαν για την αγορά του περιουσιακού στοιχείου θα φορολογηθούν για εισόδημα που προσδιορίζεται με τεκμαρτό τρόπο και θα πληρώσουν υψηλότερο φόρο.Ωστόσο, υπάρχουν τρόποι, που επιτρέπουν στον φορολογούμενο να παρακάμψει τα τεκμήρια και να φορολογηθεί για το πραγματικό του εισόδημα. Ένα από τα όπλα που εξουδετερώνουν τα τεκμήρια είναι η γονική παροχή ή δωρεά χρημάτων. Οι χρηματικές γονικές παροχές είναι αφορολόγητες έως τα 800.000 ευρώ αλλά για να μπορέσουν οι φορολογούμενοι να καλύψουν τεκμήρια θα πρέπει να πραγματοποιηθούν μέσα στο ίδιο έτος απόκτησης του ακινήτου ή άλλου περιουσιακού στοιχείου. Στην περίπτωση αυτή, η δήλωση για τη...
Με την προθεσμία υποβολής δηλώσεων στο Κτηματολόγιο να πλησιάζει στη λήξη της, ένας μεγάλος αριθμός ακινήτων κινδυνεύει να χαρακτηριστεί ως «αγνώστου ιδιοκτήτη». Αν αυτό συμβεί, οι ιδιοκτήτες δεν χάνουν μεν τα δικαιώματά τους, αλλά έρχονται αντιμέτωποι με χρονοβόρες και δαπανηρές διαδικασίες για να αποδείξουν την κυριότητά τους, ώστε να μπορέσουν να το πουλήσουν ή να το αξιοποιήσουν με οποιονδήποτε τρόπο.Η καταληκτική ημερομηνία για την υποβολή δηλώσεων είναι η 30ή Νοεμβρίου 2024, και, σύμφωνα με το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης, δεν θα δοθεί νέα παράταση. Ιδιοκτήτες ακινήτων σε περιοχές όπου η διαδικασία κτηματογράφησης βρίσκεται ακόμη σε εξέλιξη έχουν αυτήν την τελευταία ευκαιρία να δηλώσουν την περιουσία τους. Σε αντίθετη περίπτωση, θα βρεθούν αντιμέτωποι με σημαντικές συνέπειες.Τι...
