Στη 1 το μεσημέρι αναμένεται να ανοίξει η πλατφόρμα για την υποβολή αιτήσεων από τους δικαιούχους για το πρόγραμμα «Εξοικονομώ 2025» του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, προϋπολογισμού 434 εκατ. ευρώ, που αφορά στην ενεργειακή αναβάθμιση κατοικιών. Τι πρέπει να προσέξουν οι ενδιαφερόμενοι του «Εξοικονομώ 2025» για να διασφαλίσουν τη μέγιστη επιδότηση, οι παγίδες.Οι αιτήσεις χρηματοδότησης από τους ενδιαφερόμενους θα υποβάλλονται μόνον ηλεκτρονικά έως τις 20.3.2025 και υποχρεωτικά μέσω του επίσημου δικτυακού τόπου του προγράμματος (https://exoikonomo2025.gov.gr).Για τεχνικούς λόγους, η δυνατότητα υποβολής αίτησης ένταξης στο πρόγραμμα «Αλλάζω Σύστημα Θέρμανσης και Θερμοσίφωνα» θα ξεκινήσει την Δευτέρα (13/1).Υπενθυμίζεται πως από αυτό το πρόγραμμα θα ενισχυθούν νοικοκυριά της χώρας...
Η Αυστρία παρουσίασε μια καινοτόμο λύση για βιώσιμη υποδομή φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, με ένα ξύλινο στέγαστρο που ενσωματώνει φωτοβολταϊκά πάνελ για σταθμούς φόρτισης. Αυτό το στέγαστρο συνδυάζει φιλικά προς το περιβάλλον υλικά κατασκευής με παραγωγή ανανεώσιμης ενέργειας, προσφέροντας ταυτόχρονα σκίαση και προστασία για τα οχήματα, ενώ παράγει καθαρή ηλεκτρική ενέργεια. Η κατασκευή χρησιμοποιεί τοπικά προερχόμεν...
Θέσεις «μάχης» παίρνουν οι τράπεζες για το «Σπίτι μου ΙΙ», ώστε να πάρουν όσο το δυνατόν μεγαλύτερο κομμάτι από την «πίτα» των 20.000 φθηνών επιδοτούμενων δανείων για νέα ζευγάρια και οικογένειες, που ξεκινάει την επόμενη εβδομάδα (15/1).Για παράδειγμα, η τράπεζα Πειραιώς καλεί ήδη τους ενδιαφερόμενους να συμπληρώσουν φόρμα ενδιαφέροντος (μέσω της ιστοσελίδας της τράπεζας) και να ενημερωθούν για το πρόγραμμα που έρχεται. Αναμένεται και οι υπόλοιπες τράπεζες που συμμετέχουν στο πρόγραμμα να πάρουν πρωτοβουλίες που θα διευκολύνουν τη διαδικασία για τους ενδιαφερόμενους.Διευρυμένα κριτήρια Το πρόγραμμα στεγαστικής πολιτικής, που δίνει τη δυνατότητα απόκτησης πρώτης κατοικίας με χαμηλότοκο στεγαστικό δάνειο, έχει πιο διευρυμένα κριτήρια σε σχέση με το «Σπίτι μου Ι» – αύξηση του ηλικιακού...
Της ΓΡΑΜΜΑΤΗΣ ΜΠΑΚΛΑΤΣΗ, τοπογράφου – πολεοδόμου μηχανικού, baklatsi@yahoo.grΜε τη χρήση της τεχνικής νοημοσύνης και σύγχρονους δορυφορικούς χάρτες θα καταγράφονται πλέον τα ακίνητα και θα εντοπίζεται κάθε αλλαγή στη δόμησή τους. Όσοι ιδιοκτήτες αυθαιρέτων αποδείξουν ότι τα έκτισαν πριν το 2011 θα πρέπει άμεσα να απευθυνθούν σε μηχανικό, προκειμένου να υπαχθούν στον τελευταίο νόμο περί αυθαίρετων Ν. 4495/2017 και να τακτοποιήσουν, για να γλιτώσουν επιπλέον πρόστιμα. Τα αυθαίρετα που έγιναν μετά τις 27 Ιουλίου του 2011 θα κατεδαφίζονται, ενώ θα επιβάλλονται και πρόστιμα, ποινικές κυρώσεις και διακοπή ρευματοδότησης. Επίσης, με τη διασύνδεση των ηλεκτρονικών συστημάτων οι ελεγκτές της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων, θα έχουν άμεση πρόσβαση στα αρχεία του Εθνικού Κτηματολογίου και θα...
Tην Τετάρτη 8 Ιανουαρίου ξεκινούν οι αιτήσεις στο «Εξοικονομώ 2025» για την επιδότηση ενεργειακής αναβάθμισης ακινήτων και τον άτοκο δανεισμό για την κάλυψη των ιδίων κεφαλαίων. Η προθεσμία υποβολής αιτήσεων λήγει στις 20 Μαρτίου 2025.Με προϋπολογισμό 434 εκατομμυρίων ευρώ, αναμένεται να επωφεληθούν δεκάδες χιλιάδες νοικοκυριά σε όλη τη χώρα, για την ενεργειακή αναβάθμιση των κατοικιών τους.Προβλέπεται πως μέσω του «Εξοικονομώ 2025» θα επιτευχθεί εξοικονόμηση πρωτογενούς ενέργειας πάνω από 30% ανά περίπτωση, μέσω της ενεργειακής αναβάθμισης, κατά τουλάχιστον τρεις ενεργειακές κατηγορίες, κάθε κατοικίας που θα ενισχυθεί στο πλαίσιο του προγράμματος.Διευκρινίζεται πως το πρόγραμμα αφορά σε κτίρια που χρησιμοποιούνται ως κύρια κατοικία (μονοκατοικίες και μεμονωμένα διαμερίσματα).«Εξοικονομώ...
Υπεγράφη η Κοινή Υπουργική Απόφαση (Β’ 6969/2024) για την προκήρυξη του προγράμματος «Αλλάζω Σύστημα Θέρμανσης και Θερμοσίφωνα» του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, από το οποίο θα ενισχυθούν νοικοκυριά της χώρας για την εγκατάσταση νέων ηλιακών θερμαντήρων νερού ή/και συστημάτων αντλίας θερμότητας σύγχρονης τεχνολογίας.Ειδικότερα, όσον αφορά στα χαρακτηριστικά του «Αλλάζω Σύστημα Θέρμανσης και Θερμοσίφωνα»:Πέραν της ενίσχυσης των νοικοκυριών για την εγκατάσταση νέων ηλιακών θερμαντήρων νερού ή/και συστημάτων αντλίας θερμότητας σύγχρονης τεχνολογίας, παρέχεται και η δυνατότητα αντικατάστασης ενεργοβόρων ηλεκτρικών θερμαντήρων παλαιάς τεχνολογίας. Ωστόσο, αυτή η πρόβλεψη δεν αποτελεί προαπαιτούμενο για τη συμμετοχή των ενδιαφερόμενων στο πρόγραμμα.Αξίζει να επισημανθεί πως από τα...
Ανάποδα γύρισε την κλεψύδρα για τον εντοπισμό των αυθαιρέτων το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας καθώς βγήκε στο αέρα ο διεθνής διαγωνισμός τον οποίο τρέχει το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας (ΤΕΕ) προκειμένου να πιασει δουλειά ο «Μεγάλος Αδελφός» των κτισμάτων που ανεγέρθηκαν παρανόμως μετά τον Ιούλιο του 2011, το χρονικό ορόσημο που έχει τεθεί και αποτελεί την κόκκινη γραμμή μετά την οποία δεν μπορούν να νομιμοποιηθούν.Σκανάρισμα 30.000 τετραγωνικών χιλιομέτρωνΣτόχος είναι να «σκαναριστεί» έκταση 30.000 τετραγωνικών χιλιομέτρων ώστε να εντοπιστούν και να πιαστούν στην τσιμπίδα του νόμου όλα τα παράνομα κτίσματα, οι ιδιοκτήτες των οποίων θα έρθουν αντιμέτωποι με κατεδαφίσεις fast track, οι οποίες έχουν ήδη θεσμοθετηθεί. Για τον σκοπό αυτό θα επιστρατευτούν drones που θα εγκατασταθούν...
Σταγόνα στον ωκεανό χαρακτηρίζουν οι ιδιοκτήτες διατηρητέων κτιρίων τον προϋπολογισμό του προγράμματος «Διατηρώ», ο οδηγός του οποίου ύστερα από αναμονή ετών, βγήκε σε δημόσια διαβούλευση τις παραμονές των Χριστουγέννων με συνολικό ύψος χρηματοδότησης, το οποίο μπορεί να καλύψει μόνον ελάχιστα από τα χιλιάδες κηρυγμένα διατηρητέα κτίσματα και μνημεία στην Ελλάδα.Ο προϋπολογισμός που εγκρίθηκε ανέρχεται σε 20 εκ. ευρώ, την ώρα που το αντίστοιχο πρόγραμμα για τα κτίρια του Δημοσίου θα επιδοτηθεί για ανακαίνιση με ποσό ύψους 70 εκ. ευρώ. Να σημειωθεί ότι ο αρχικός σχεδιασμός του υπουργείου στόχευε σε προυπολογισμό ύψους 450 εκ. ευρώ για να μειωθεί στη συνέχεια στα 200 εκ. από το Ταμείο Ανάκαμψης, να περικοπεί περαιτέρω στα 80 εκ. ευρώ με τη μεταφορά του στο ΕΣΠΑ 2021-27 και να κατακρημνιστεί...
Της ΓΡΑΜΜΑΤΗΣ ΜΠΑΚΛΑΤΣΗ, τοπογράφου – πολεοδόμου μηχανικού, baklatsi@yahoo.grΑπό τον Ιανουάριο του 2021 σε όλες τις εμπορικές διαφημίσεις και καταχωρήσεις πρέπει να δηλώνεται ο δείκτης ενεργειακής απόδοσης (ενεργειακή κλάση) για κάθε κτίριο ή κτιριακή μονάδα που διατίθεται προς πώληση ή προς μίσθωση. Έτσι κάθε ακίνητο που διαφημίζεται σε αγγελία από τον εκάστοτε ιδιοκτήτη ή/και από ιστοσελίδα κτηματομεσιτικού γραφείου, θα πρέπει να φέρει την ενεργειακή κλάση όπως αυτή προκύπτει από το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (Π.Ε.Α.), για να γνωρίζει ο κάθε ενδιαφερόμενος αγοραστής ή ενοικιαστής, ποια είναι η ενεργειακή κατάσταση του κτιρίου και να το συγκρίνει με άλλα κτίρια που τον ενδιαφέρουν. Κι αυτό καθώς η κατανάλωση ενέργειας για τις βασικές ανάγκες του ακινήτου αποτελεί το μεγαλύτερο...
Νέα δεδομένα έχει δημιουργήσει η πρόσφατη απόφαση του ΣτΕ για τις διατάξεις του ΝΟΚ που έδιναν "μπόνους" στις δομημένες επιφάνειες, υπερβαίνοντας τον εκάστοτε συντελεστή δόμησης σε ποσοστό, που ανάλογα με την περίπτωση, μπορούσε να φτάσει και το 30-40% της επιφάνειας.Το "σοκ" είναι μεγάλο στην αγορά και με δεδομένο ότι, όπως έχει διαμηνύσει και το Υπ. Περιβάλλοντος, θα επιχειρηθεί η επαναφορά των "μπόνους" μέσω του εργαλείου των τοπικών πολεοδομικών σχεδίων και ανά περιοχή, είναι προφανές ότι δήμοι, κατασκευαστές και κάτοικοι, βρίσκονται στις "επάλξεις", ώστε να διεκδικήσουν λόγο και ρόλο στην διαμόρφωση του μέλλοντος της δόμησης στην περιοχή τους.Πρόκειται ασφαλώς για μια πιο ορθή προσέγγιση, καθώς άλλες ανάγκες υπάρχουν σε μια περιοχή όπως η Κηφισιά, που άλλωστε έχει και μια...
