Από τις 17 Μαρτίου 2025, τίθεται σε λειτουργία η δυνατότητα ηλεκτρονικής υποβολής φακέλων προς τα Κεντρικά Συμβούλια Αρχιτεκτονικής (ΚΕ.Σ.Α., ΚΕ.Σ.Α. Αιγαίου και ΚΕ.Σ.Α. Μακεδονίας Θράκης) μέσω της ψηφιακής πλατφόρμας «e-Άδειες».Η παραπάνω πρωτοβουλία υλοποιείται από το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, σε συνεργασία με το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας, στο πλαίσιο του εκσυγχρονισμού και της απλοποίησης των διαδικασιών για τις εγκρίσεις αρχιτεκτονικών μελετών.Η νέα, ηλεκτρονική διαδικασία διασφαλίζει τη βέλτιστη εξυπηρέτηση των πολιτών και των μηχανικών, ενισχύοντας τον ψηφιακό μετασχηματισμό στη δημόσια διοίκηση.Η κατάθεση των φακέλων στα Κεντρικά Συμβούλια Αρχιτεκτονικής μέσα από την ηλεκτρονική πλατφόρμα e-Άδειες στόχο έχει να συμβάλει, σημαντικά, στη μείωση του χρόνου εξέτασης,...
Της ΓΡΑΜΜΑΤΗΣ ΜΠΑΚΛΑΤΣΗ, τοπογράφου – πολεοδόμου μηχανικού, baklatsi@yahoo.grΟλοκληρώνεται η κτηματογράφηση της χώρας το 2025 και μπαίνει σε λειτουργία το κτηματολόγιο. Τα λάθη όμως στις αρχικές εγγραφές είναι πάρα πολλά και απασχολούν ήδη χιλιάδες πολίτες που διαπιστώνουν, ότι η ιδιοκτησία τους καταγράφηκε σε λάθος θέση ή με λάθος εμβαδό. Στην περίπτωση που οι αποκλίσεις μεταξύ πραγματικού και δηλωθέντος εμβαδού είναι μεγάλες, δεν μπορεί να γίνει μεταβίβαση ή να εκδοθεί οικοδομική άδεια. Σε πολλές δε περιπτώσεις, για να διορθωθούν τα λάθη ο πολίτης θα πρέπει να καταφύγει στην δικαστική οδό και να ξοδέψει αρκετά χρήματα και χρόνο. Το αρμόδιο υπουργείο αναγνωρίζοντας το πρόβλημα και θέλοντας να βοηθήσει τους πολίτες θέτει άμεσα μία νέα ηλεκτρονική υπηρεσία, το «metavoles.ktimatologio.gr»,...
Η μεταβίβαση ακινήτου στην Ελλάδα είναι μία διαδικασία που χρειάζεται ιδιαίτερη προσοχή καθώς περιλαμβάνει αυστηρούς κανόνες και συχνά απαιτεί την συνεργασία πολλών επαγγελματιών.Σε κάθε περίπτωση λοιπόν πρέπει να είστε απόλυτα ενημερωμένοι πριν προχωρήσετε σε αυτή την διαδικασία.Σε αυτό τον οδηγό λοιπόν θα δούμε:Τι είναι η μεταβίβαση ακινήτουΤι είναι ο φόρος μεταβίβασης ακινήτου και πότε επιβάλλεταιΠοια είναι τα βασικά δικαιολογητικά για την μεταβίβαση ακινήτουΠοια είναι τα δικαιολογητικά μεταβίβασης ακινήτου από τον μηχανικόΠοια είναι τα δικαιολογητικά μεταβίβασης ακινήτου από τον συμβολαιογράφοΠοια είναι η διαδικασία μεταβίβασης ακινήτου σε περίπτωση αγοραπωλησίαςΑς τα δούμε λοιπόν ένα-ένα.Τι Είναι η Μεταβίβαση Ακινήτου;Η μεταβίβαση ακινήτου είναι μια νομικά...
Συνελήφθησαν, χθες Πέμπτη (6/3) συνελήφθησαν στη Μύκονο, από αστυνομικούς της Υποδιεύθυνσης Αστυνομίας Μυκόνου, δύο άντρες ηλικίας 47 και 36 ετών σε βάρος των οποίων σχηματίστηκε δικογραφία για τα ποινικά αδικήματα της διατάραξης λειτουργίας της Υπηρεσίας, απειλής, παραβίασης αρχής προστασίας δεδομένων προσωπικού χαρακτήρα και παρεμπόδισης δικαιοσύνης. Στην υπόθεση εμπλέκεται ακόμη ένας 40χρονος, συνεργός των συλληφθέντων.Ειδικότερα, όπως έγινε γνωστό από την ΕΛΑΣ στο πλαίσιο στοχευμένων δράσεων που πραγματοποιούνται στη Μύκονο από μεικτά κλιμάκια για τον εντοπισμό αυθαίρετων κατασκευών, χθες το μεσημέρι διαπιστώθηκε ότι ο 47χρονος παρακολουθούσε πομπή οχημάτων στα οποία επέβαιναν στελέχη της Ελληνικής Αστυνομίας και υπηρεσιών του υπουργείου Περιβάλλοντος-Ενέργειας.Ο 47χρονος...
Πέρασαν σχεδόν έξι χρόνια από την έκδοση της υπ’ αριθ. 2102/2019 απόφασης της Ολομέλειας του Συμβουλίου της Επικρατείας (εφεξής ΣτΕ), δυνάμει της οποίας ακυρώθηκε η αναθεώρηση οικοδομικής άδειας ξενοδοχειακού καταλύματος στην περιοχή της Ακρόπολης. Έξι χρόνια μετά, η Διοίκηση φαίνεται να αδυνατεί να συμμορφωθεί με το σκεπτικό και το διατακτικό της επίμαχης απόφασης, γεγονός που δικαιολογημένα δημιουργεί αμφιβολίες -αρχικά στους ίδιους τους αιτούντες και δευτερευόντως στο σύνολο των πολιτών- ως προς την εν τοις πράγμασι τελικά απονομή δικαιοσύνης.Η υπόθεση ξεκίνησε στις αρχές του 2019, όταν κάτοικοι της περιοχής Μακρυγιάννη στην Αθήνα, κατέθεσαν ενώπιον του ΣτΕ αίτηση για την ακύρωση οικοδομικής άδειας, καθώς και της αναθεώρησης αυτής, με τις οποίες είχε επιτραπεί στην ιδιοκτήτρια...
Παράταση, έως τις 15 Μαΐου 2025, δίνεται για τις υπαχθείσες αιτήσεις του προγράμματος: «Εξοικονομώ 2021», που έχουν υπαχθεί μετά τις 30 Μαρτίου 2023 και η συμβατική προθεσμία ολοκλήρωσης εργασιών λήγει έως τις 14 Μαρτίου 2025. Ίδια παράταση δίνεται στις αιτήσεις που έχουν υπαχθεί πριν τις 30 Μαρτίου 2023 εφόσον έχει ολοκληρωθεί η μεταφορά των χρημάτων της προκαταβολής επιχορήγησης σε αναδόχους για την κατασκευή των έργων ή βρίσκονται σε φάση υλοποίησης (κατάστασεις 7, 7α, 7β και 7γ). ΠΗΓΗ exoikonomo2021.gov.gr
Λύση σε χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων οι οποίοι πέφτουν στην παγίδα της οφειλής τελών καθαριότητας και φωτισμού από τους Δήμους, ακόμα και εάν έχει διακοπεί η ηλεκτροδότηση του ακινήτου τους, φιλοδοξεί να δώσει διάταξη στο υπό διαβούλευση νομοσχέδιο για την κεφαλαιαγορά.Η εν λόγω διάταξη ορίζει ότι «οφειλές από τέλη καθαριότητας και φωτισμού για ακίνητο, του οποίου η ηλεκτροδότηση έχει διακοπεί, σύμφωνα με βεβαίωση του αρμόδιου διαχειριστή δικτύου και το οποίο, σύμφωνα με υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη ή του νομίμου εκπροσώπου αυτού, δεν χρησιμοποιούνταν κατά το διάστημα αναφοράς, διαγράφονται ή παραλείπεται η βεβαίωσή τους. Ποσά που έχουν καταβληθεί δεν αναζητούνται.Σε περίπτωση προηγούμενης υπαγωγής της καταβολής των τελών του παρόντος σε ρύθμιση οφειλών, το ανεξόφλητο υπόλοιπο της...
Το βραβείο Pritzker, η πλέον ανώτατη παγκόσμια διάκριση στην αρχιτεκτονική, δόθηκε σήμερα στον Κινέζο Λιου Τζιακούν, ανακοίνωσε ο οργανισμός που έχει την έδρα του στο Σικάγο ο οποίος χαιρετίζει την αρχιτεκτονική της «καθημερινής ζωής».«Σε ένα παγκόσμιο περιβάλλον όπου η αρχιτεκτονική αγωνίζεται να βρει απαντήσεις στις ταχέως εξελισσόμενες κοινωνικές και περιβαλλοντικές προκλήσεις, ο Λιου Τζιακούν πρόσφερε πειστικές απαντήσεις που εστιάζουν επίσης στην καθημερινότητα των ανθρώπων», έγραψε σε ανακοίνωση η επιτροπή του βραβείου που δόθηκε στον αρχιτέκτονα που γεννήθηκε το 1956 στην Τσενγκντού, πρωτεύουσα της επαρχίας Σιτσουάν στη νοτιοδυτική Κίνα.Στα 40 χρόνια σταδιοδρομίας του, ο 54ος βραβευθείς με το Pritzker, οικοδόμησε ένα έργο που παίζει επιδέξια με τις αντιθέσεις και μέσω του οποίου...
Της ΓΡΑΜΜΑΤΗΣ ΜΠΑΚΛΑΤΣΗ, τοπογράφου – πολεοδόμου μηχανικού, baklatsi@yahoo.grΤα τελευταία χρόνια έχει διαμορφωθεί ένα νέο πλαίσιο για την καταγραφή και παρακολούθηση των ακινήτων. Σε αυτό συνέβαλαν η σύνταξη του Κτηματολογίου, ο ηλεκτρονικός τρόπος έκδοσης των οικοδομικών αδειών με το σύστημα e- adeies και η καθιέρωση υποχρεωτικής σύνταξης της Ηλεκτρονική Ταυτότητα του Κτιρίου για κάθε μεταβίβαση.Με αυτή τη συστηματική καταγραφή των ακινήτων, το κράτος δημιουργεί ένα μόνιμο σύστημα παρακολούθησης των κατασκευών, αλλά και των μεταβολών σε υφιστάμενα κτίρια καθ’ όλη τη διάρκεια ζωής τους, με σκοπό να τεθεί ένα τέλος στις νέες αυθαιρεσίες και να θωρακισθεί η ιδιοκτησία των πολιτών.Όσον αφορά τους ιδιοκτήτες αυθαιρέτων, που το προηγούμενο διάστημα μπήκαν στη ρύθμιση τακτοποίησης με...
Στην τελική ευθεία για τη σύνταξη μιας νέας νομικής φόρμουλας βρίσκεται το επιτελείο του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας (ΥΠΕΝ) προκειμένου να διευθετηθούν διαφορετικές περιπτώσεις οικοδομικών αδειών οι οποίες «πάγωσαν» έπειτα από τις πρόσφατες αποφάσεις του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ) για τα κίνητρα έξτρα δόμησης του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ΝΟΚ).Οι συσκέψεις πληθαίνουν το τελευταίο διάστημα, τόσο μεταξύ των στελεχών του υπουργείου, αλλά και σε κυβερνητικό επίπεδο, με πιο πρόσφατη την έκτακτη ειδική σύσκεψη στο Μαξίμου το απόγευμα της περασμένης Δευτέρας. Σύμφωνα με αρμόδιες πηγές, οι τελικές αποφάσεις αναμένεται να ληφθούν εντός της επόμενης εβδομάδας.Το Προεδρικό Διάταγμα για τα μπόνους δόμησηςΣε κάθε περίπτωση, μέχρι στιγμής, υπερισχύει η άποψη όσων υποστηρίζουν ότι...
