Μεγάλο πρόβλημα έχει προκύψει για χιλιάδες ιδιοκτήτες κτισμάτων που βρίσκονται σε παραδοσιακά χωριά, οι οποίοι ενώ επιθυμούν να τακτοποιήσουν το αυθαίρετό τους, δεν μπορούν. Αυτό συμβαίνει, γιατί αδυνατούν να πληρώσουν επιπλέον από το πρόστιμο και τα χρήματα που θα ξοδέψουν για τις απαιτούμενες εργασίες προσαρμογής, που μπορεί να ξεπεράσουν και το ποσό των 10.000 ευρώ π.χ. για την αντικατάσταση μιας στέγης από κεραμίδια με πλάκες ή για να αλλάξουν τα κουφώματά τους από αλουμινίου σε ξύλινα. Το πρόβλημα παίρνει μεγάλες διαστάσεις δεδομένου ότι , στην Ελλάδα 830 είναι οι Παραδοσιακοί Οικισμοί και προστατευόμενες περιοχές, που έχουν θεσμοθετεί με Ειδικά Προεδρικά Διατάγματα από το Υπουργείο Περιβάλλοντος και είναι διάσπαρτοι σε όλη την Ελλάδα: Πειραιάς, Θεσσαλονίκη, Μαγνησία , Ιωάννινα,...
Οδηγίες για τα νέα δεδομένα σε σχέση με τη χρήση μετρητών στις αγοραπωλησίες ακινήτων έδωσε η ΑΑΔΕ με αφορμή ερωτήματα που υπέβαλαν οι φορολογούμενοι, αποσαφηνίζοντας τους όρους και τις προϋποθέσεις της αλλαγής που τέθηκε σε εφαρμογή από τις 11 Δεκεμβρίου 2023.Υπενθυμίζεται ότι με βάση το νόμο από τις 11 Δεκεμβρίου του 2023 καταργήθηκαν τα μετρητά και έγινε υποχρεωτική η χρήση τραπεζικών μέσων πληρωμής για την καταβολή του τιμήματος κατά τη σύνταξη συμβολαιογραφικών πράξεων μεταβίβασης ακινήτων.Σύμφωνα, πάντως, με την εγκύκλιο το τίμημα στις μεταβιβάσεις ακινήτων μπορεί να πληρωθεί με μετρητά ακόμα και μετά την εφαρμογή του νόμου εφόσον πρόκειται για συμβόλαια που συντάσσονται σε εκτέλεση προσυμφώνων που είχαν συνταχθεί πριν από την ημερομηνία αυτή.Συγκεκριμένα:-Προσύμφωνα: Για τα...
Το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας ανοίγει δημόσια διαβούλευση, μέσα στις επόμενες ημέρες, για τις διαφορετικές περιπτώσεις οικοδομικών αδειών που είναι σε εξέλιξη, εν αναμονή της Απόφασης του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ) για τον Νέο Οικοδομικό Κανονισμό (ΝΟΚ).«Είναι πάρα πολλές οι διαφορετικές περιπτώσεις αδειών που είναι σε εξέλιξη, γι’ αυτό και θα ανοίξουμε -το ταχύτερο δυνατό- μία δημόσια διαβούλευση, μέσα στην επόμενη εβδομάδα, για να καταγραφούν, στο πλαίσιο αυτής, οι διαφορετικές περιπτώσεις που υπάρχουν, για το θέμα των αδειών», δήλωσε ο Υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, κ. Θόδωρος Σκυλακάκης, μιλώντας σήμερα (13/12) το μεσημέρι σε ραδιοφωνικό σταθμό.«Η Απόφαση του ΣτΕ έχει τη δυσκολία ότι αναφέρεται σε ένα πολύ παλιό νόμο που έχει το “ατύχημα” να ονομάζεται Νέος...
Το ΤΕΕ Πελοποννήσου απέστειλε στον Υπουργό και τους Υφυπουργούς Περιβάλλοντος & Ενέργειας, τις προτάσεις του για το νέο πρόγραμμα “Εξοικονομώ, κύκλος 2025” και ζητά να προβούν στις δικές τους ενέργειες για την υλοποίησή τους, έτσι ώστε το νέο αυτό πρόγραμμα να είναι πραγματικό εργαλείο εξοικονόμησης ενέργειας, εξοικονόμησης κόστους και βελτίωσης των συνθηκών διαβίωσης των πολιτών.Σε επιστολή του ΤΕΕ Πελοποννήσου, που υπογράφει η πρόεδρος Χαρίκλεια Δ. Τσιώλη, Πολιτικός – Μηχανικός Ε.Μ.Π.- Μ.Sc, προς τον υπουργό ΠΕΝ Θόδωρο Σκυλακάκη και τους υφυπουργούς ΠΕΝ Νίκο Ταγαρά και Αλεξάνδρα Σδούκου σημειώνονται τα ακόλουθα:-«Αξιότιμοι κ.κ. Υπουργοί,Με την υπ’ αριθμ. πρωτ. 179187 (ΥΠΕΘΟΟ 29/11/2024, ΑΔΑ: ΨΓ21Η-2ΙΩ) απόφαση του Αναπληρωτή Υπουργού Εθνικής Οικονομίας & Οικονομικών, εντάχθηκε...
Ποδαρικό θα κάνει το 2025 με τρία μεγάλα στεγαστικά προγράμματα, καθώς σύμφωνα με την υπουργό Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας Σοφία Ζαχαράκη, μετά τις 15 Ιανουαρίου θα ξεκινήσουν οι αιτήσεις για το «Σπίτι μου 2», αλλά και για το νέο μεγάλο πρόγραμμα Ανακαινίζω Ενεργειακά το Σπίτι μου.Μάλιστα, σύμφωνα με την υπουργό, το 2025 θα επικαιροποιηθεί η στρατηγική για την στεγαστική πολιτική, η οποία προβλέπει την αξιοποίηση 5 δισ. ευρώ.Συνολικά, πάντως, μέσω των τριών προγραμμάτων, εκτιμάται ότι περίπου 20.000 πολίτες και ζευγάρια ηλικίας έως 50 ετών θα μπορέσουν, εφόσον πληρούν τα απαραίτητα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια, να αποκτήσουν στέγη με ευνοϊκούς όρους, ενώ και 10.000 ιδιοκτήτες ακινήτων θα λάβουν επιδότηση για την ανακαίνιση κλειστών κατοικιών, τις οποίες θα δεσμευτούν...
Ειδικότερα, στο νομοσχέδιο του υπουργείου Υποδομών και Μεταφορών για την «Αναδιάρθρωση του σιδηροδρομικού τομέα και την ενίσχυση ρυθμιστικών φορέων μεταφορών» που κατατέθηκε στη Βουλή καταργείται το κριτήριο αυτό (π.χ. για τις εταιρείες 6ης τάξης το όριο του ανεκτέλεστου υπολοίπου ήταν 130 εκατ. ευρώ), το οποιο δημιουργούσε προβλήματα ακόμη και σε περιπτώσεις κοινοπρακτικών σχημάτων που διεκδικούσαν διαγωνισμούς.Η εξέλιξη αυτή αποτελεί σε ένα βαθμό νίκη των μικρότερων εταιρειών που είχαν προσφύγει στο ΣτΕ και το οποίο τους αναγνώρισε πως «οι διατάξεις που αφορούν στο ανεκτέλεστο αντίκεινται εν γένει στις γενικές αρχές που διέπουν τις δημόσιες συμβάσεις, όπως η απαγόρευση των διακρίσεων και οι αρχές της ίσης μεταχείρισης, της ελεύθερης ανάπτυξης του ανταγωνισμού, της ελεύθερης κυκλοφορίας...
Αλλαγές έρχονται από το 2025 στην υποβολή των φορολογικών δηλώσεων, όπως προκύπτει από τον πρόσφατα ψηφισθέντα φορολογικό νόμο αλλά και τη στρατηγική της ΑΑΔΕ. Πέρα από το γεγονός ότι, για πρώτη φορά, θεσπίζεται ένα σαφές και προκαθορισμένο χρονικό πλαίσιο υποβολής για τις φορολογικές δηλώσεις, η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων θα επιδιώξει ένας μεγάλος αριθμός, περίπου το 20% του συνόλου, να έχει υποβληθεί στο taxis πριν από το Πάσχα, ώστε φορολογούμενοι με χρεωστικά εκκαθαριστικά να κερδίσουν τη μέγιστη έκπτωση του 4%, που θα δοθεί για πρώτη φορά σε όσους θα υποβάλουν τις δηλώσεις τους έως τις 30 Απριλίου και πληρώσουν εφάπαξ τον φόρο εισοδήματος. Παράλληλα, φέτος οι κωδικοί για τα έσοδα και τα έξοδα του εντύπου Ε3, που συμπληρώνουν οι ελεύθεροι επαγγελματίες, θα είναι...
Με αφορμή την ανακοίνωση του Συμβουλίου της Επικρατείας σχετικά με την υπό έκδοση απόφαση για την υπόθεση των κινήτρων του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ΝΟΚ), ο πρόεδρος του ΤΕΕ, Γιώργος Στασινός, έκανε την ακόλουθη δήλωση:"Σε μια δημοκρατία οι αποφάσεις της δικαιοσύνης γίνονται σεβαστές και πρέπει να εφαρμόζονται. Αυτό δεν τις κάνει apriori σωστές, αλλά αυτή είναι η δημοκρατική επιλογή.Ωστόσο, δεν τιμά τους θεσμούς της δημοκρατίας μας η κατάργηση σημαντικών διατάξεων, σχεδόν το σύνολο των κινήτρων του οικοδομικού κανονισμού, που αφορούν σχεδόν σε όλους τους πολίτες της χώρας με Δελτίο Τύπου από Ανώτατο Δικαστήριο και όχι με την απόφασή του και το σκεπτικό της.Η ανακοίνωση του προέδρου του ΣτΕ αναφέρεται συνοπτικά τόσο σε θέματα συνταγματικότητας όσο και αντισυνταγματικότητας διατάξεων του...
Καταργείται στην πράξη ο ΝΟΚ και οι επιμέρους ευεργετικές του διατάξεις, μετά την απόφαση της Ολομέλειας του ΣτΕ, η οποία έκρινε ως αντισυνταγματικές τις διατάξεις εκείνες, με τις οποίες δίνονταν διάφορα "μπόνους" στις δομήσιμες επιφάνειες της κάθε οικοδομής, υπερβαίνοντας τον εκάστοτε συντελεστή δόμησης. Συγκεκριμένα, κρίθηκε ως αντισυνταγματική η διάταξη που προσφέρει αύξηση της επιφάνειας, με αντιστάθμισμα την ενεργειακή αναβάθμιση των κτιρίων και την αύξηση των κοινόχρηστων χώρων και των χώρων πρασίνου.Το ΣτΕ έκρινε επίσης ως αντισυνταγματική και τη μη προσμέτρηση στον συντελεστή δόμησης, των εσωτερικών εξωστών (παταριών) και του χώρου κύριας χρήσης των 35 τ.μ. στο δώμα της οικοδομής, όπως και η εξομοίωση της πισίνας με φυτεμένη επιφάνεια, ενώ αντιθέτως δεν αντίκειται στο Σύνταγμα η...
Μαζικούς ελέγχους σε χιλιάδες φωτοβολταϊκά σε όλη την Ελλάδα έχουν ξεκινήσει και βρίσκονται σε πλήρη εξέλιξη με πρωτοβουλία του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας. Στο στόχαστρο βρίσκονται και τα 6.000 φωτοβολταϊκά πάρκα της χώρας, προκειμένου να εντοπιστούν λαθροχειρίες που αυξάνουν την απόδοση «κλέβοντας» στην ουσία ηλεκτρικό χώρο. Από τα πρώτα στοιχεία που έχουν στην διάθεσή τους οι αρμόδιες αρχές διαπιστώνεται εκτεταμένη παραβατικότητα, κυρίως από τα «παλιά» φωτοβολταϊκά τα οποία έχουν κλειδώσει και τις μεγαλύτερες ταρίφες.Στους ελέγχους συμμετέχει για πρώτη φορά και μεγάλη εταιρεία πιστοποιήσεων, ενώ γίνεται εκτεταμένη χρήση drone, προκειμένου να υπάρχουν και οπτικές αλλά και απτές αποδείξεις μη αδειοδοτημένων παρεμβάσεων.Την εξέλιξη είχε προαναγγείλει εμμέσως ο αρμόδιος...
