Ξεκίνησε η αντίστροφη μέτρηση για να καθοριστεί ποιοι ιδιοκτήτες ακινήτων θα μπορούν να χτίσουν και ποιοι όχι με τους κανόνες του νέου πολεοδομικού σχεδιασμού. Κι αυτό συμβαίνει επειδή ολοκληρώνεται η ανάθεση των μελετών για το σύνολο της χώρας, των νέων Ειδικών και Τοπικών Πολεοδομικών Σχεδίων (ΕΠΣ και ΤΠΣ) καθώς και των οριοθετήσεων των οικισμών. Πλέον μπαίνει στην τελική ευθεία με ορίζοντα ολοκλήρωσης 2 – 3 ετών η υλοποίηση του νέου πολεοδομικού χάρτη της χώρας, που θα ισχύσει για τα επόμενα 20 – 30 χρόνια.Πρακτικά αυτό σημαίνει, πως θα λυθεί, όχι σε όλες αλλά σε πολλές περιπτώσεις, ο «γόρδιος δεσμός» που κρατάει σε ομηρεία χιλιάδες ιδιοκτησίες στην εκτός σχεδίου δόμηση και «σπάσιμο» της πολεοδομικής καραντίνας, στην οποία σήμερα βρίσκονται πάνω από 10.000 οικισμοί σε όλη τη χώρα (προ...
Τα Βραβεία Ελληνικής Αρχιτεκτονικής, ο ετήσιος θεσμός που εγκαινίασε ο DOMa το 2010 στο πλαίσιο της πολύπλευρης προσπάθειας ανάδειξης της σύγχρονης ελληνικής αρχιτεκτονικής, προσκαλούν τους ενδιαφερόμενους να υποβάλλουν συμμετοχή.Φέτος, η κριτική επιτροπή αποτελείται από τους:Bernhard Marte - Stefan Marte (Marte.Marte Architekten)Hilary Sample - Michael Meredith (MOS)José Selgas - Lucía Cano (SelgasCano)Στη διοργάνωση μπορούν να συμμετέχουν αρχιτέκτονες και άλλοι επαγγελματίες του σχεδιασμού (αρχιτέκτονες τοπίου, σχεδιαστές εσωτερικών χώρων, κ.λπ.) που δραστηριοποιούνται στην Ελλάδα και στην Κύπρο, καθώς και Έλληνες και Κύπριοι αρχιτέκτονες που δραστηριοποιούνται στο εξωτερικό, υποβάλλοντας το έργο τους ηλεκτρονικά, έως 10 Μαρτίου 2025. Τα έργα που μπορούν να κατατεθούν ως υποψηφιότητες...
Πως γίνεται η δήλωση θανάτου στο Κτηματολόγιο. Δικαιώματα και υποχρεώσεις των κληρονόμων: Συγκεκριμένα με διάταξη του νόμου 4934/2022 θεσπίζεται η αυτόματη ηλεκτρονική ενημέρωση των αλφαβητικών ευρετηρίων και των κτηματολογικών βιβλίων που τηρούνται στο Εθνικό Κτηματολόγιο, με την ημερομηνία θανάτου, τον αριθμό και την εκδούσα αρχή των ληξιαρχικών πράξεων θανάτου των φερόμενων ως δικαιούχων δικαιωμάτων που έχουν εγγραφεί στα κτηματολογικά βιβλία, καθώς και των προσώπων των οποίων η αίτηση διόρθωσης του άρθρου 6Α του ν. 2308/1995 (Α 114) έχει σημειωθεί ως εκκρεμής, σύμφωνα με το άρθρο 7Α του ίδιου νόμου Νόμος 4934/2022 – ΦΕΚ τεύχος Α 100/23.05.2022Ένταξη των περιοχών ισχύος του Κτηματολογικού Κανονισμού Δωδεκανήσου στο Εθνικό Κτηματολόγιο, εφαρμογή σε αυτές της κοινής...
Της ΓΡΑΜΜΑΤΗΣ ΜΠΑΚΛΑΤΣΗ, τοπογράφου – πολεοδόμου μηχανικού, baklatsi@yahoo.grΜεγάλο θέμα έχει ανακύψει με την απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας, για τις αυθαίρετες κατασκευές σε πιλοτές και κοινόχρηστους χώρους σε πολυκατοικίες, με αποτέλεσμα κάθε είδους κατασκευές (από μπετόν, ξυλοκατασκευές, αλουμινοκατασκευές, κ.ά.), οι οποίες δομήθηκαν αυθαίρετα σε κοινόχρηστους χώρους, όπως ταράτσες, πιλοτές, δώματα, είσοδοι πολυκατοικιών, πρασιές ή ακάλυπτους χώρους κινδυνεύουν πλέον με κατεδάφιση.Γενικά υπάρχει μία σύγχυση στους πολίτες, σχετικά με το ποια αυθαίρετα ή κατασκευές μπορούν να τακτοποιηθούν, ώστε να μην υπάρχει πρόβλημα με τους συνιδιοκτήτες της οικοδομής.• Τι αφορά η υπόθεση που έφτασε στο ΣτΕ;Η υπόθεση που έφτασε στο ΣτΕ αφορούσε τη νομιμοποίηση αυθαίρετων κατασκευών σε...
Αποζημιώσεις άνω των 170.000 ευρώ σε μηχανικούς γεωπληροφορικής & τοπογραφίας – τοπογράφους μηχανικούς Τ.Ε καλείται να δώσει το Δημόσιο για την καθυστέρηση εφαρμογής έκδοσης του Προεδρικού Διατάγματος απονομής επαγγελματικών δικαιωμάτων τους.Τα παραπάνω τονίζει σε ανακοίνωση του, ο Πανελλήνιος Σύλλογος Πτυχιούχων Μηχανικών Γεωπληροφορικής και Τοπογραφίας και επισημαίνει:Το 2024 έγιναν δεκτές οι αγωγές συναδέλφων Πτυχιούχων Μηχανικών Γεωπληροφορικής και Τοπογραφίας – Τοπογράφων Μηχανικών ΤΕ και αναγνωρίστηκε η υποχρέωση του Δημοσίου να καταβάλει αποζημιώσεις ύψους άνω των 170.000 ευρώ ως χρηματική ικανοποίηση λόγω ηθικής βλάβης, εξαιτίας της παράνομης παράλειψής του να απονείμει σύγχρονα επαγγελματικά δικαιώματα.Αυτό είναι το αποτέλεσμα της προσπάθειας που ξεκίνησε από τα τέλη του 2021...
Εκτός αγοράς βραχυχρόνιας μίσθωσης κινδυνεύουν να βρεθούν, σύμφωνα με εκτιμήσεις, περίπου 1.400 ακίνητα (κυρίως πρώην βιοτεχνικοί χώροι) στο νομό Θεσσαλονίκης.Πιο συγκεκριμένα, ακίνητα που δεν διαθέτουν χρήση κύριας κατοικίας, όπως αποθήκες, υπόγεια και πρώην βιοτεχνικά ή βιομηχανικά κτίρια, βγαίνουν εκτός πλατφορμών βραχυχρόνιας μίσθωσης, σύμφωνα με νομοσχέδιο του υπουργείου Τουρισμού που κατατέθηκε πρόσφατα στη Βουλή και ψηφίζεται σήμερα.Οι συγκεκριμένοι χώροι, που έχουν ανακαινιστεί με στόχο τη φιλοξενία τουριστών και επισκεπτών, αποκλείονται από την αγορά λόγω της απαίτησης να είναι χαρακτηρισμένοι ως κύριας χρήσης κατοικίες ή να έχουν τακτοποιηθεί πριν τις 28 Ιουλίου 2011, σύμφωνα με τις προβλέψεις του νόμου 4495/2017.Για την διασφάλιση της τήρησης των ανωτέρω θα διενεργούνται...
Περιορισμένο έως ανύπαρκτο είναι ακόμα το ενδιαφέρον των ιδιωτών για την εξαγορά των 90.000 καταπατημένων εκτάσεων του Δημοσίου, καθώς μέσα σε περίπου ένα τρίμηνο από την έναρξη της ρύθμισης, έχουν υποβληθεί στην ψηφιακή πλατφόρμα μόλις 4.000 αιτήσεις, και μόνο για τις 100 από αυτές προχώρησαν οι διαδικασίες.Οι πολύπλοκες διατυπώσεις, το πλήθος των απαιτούμενων παραστατικών, κυρίως όμως ο επαρκής χρόνος που έχουν στη διάθεσή τους οι δικαιούχοι για να υποβάλλουν τις αιτήσεις τους, φρενάρουν όχι μόνο το ενδιαφέρον τους, αλλά και τις εισπράξεις του Δημοσίου, οι οποίες για την ώρα δεν ξεπερνούν τα 10 εκατ. ευρώ.Στο υπουργείο Οικονομικών, υπάρχει συγκρατημένη αισιοδοξία ότι ο ρυθμός υποβολής αιτήσεων θα επιταχυνθεί όσο πλησιάζουν οι καταληκτικές ημερομηνίες (η 30η Σεπτεμβρίου και η 31η...
Με διασταύρωση στοιχείων από Κτηματολόγιο και Ε9 ξεκινά το επόμενο διάστημα ο έλεγχος των αυθαιρέτων. Με τη διασύνδεση των ηλεκτρονικών συστημάτων οι ελεγκτές της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων θα έχουν άμεση πρόσβαση στα αρχεία του Εθνικού Κτηματολογίου και θα μπορούν έτσι να εντοπίζουν άμεσα όλα τα ακίνητα που δεν έχουν δηλωθεί – τόσο οικόπεδα και σπίτια, όσο και χωράφια στις εκτός σχεδίου περιοχές – στο έντυπο Ε9.Επίσης, θα μπορούν να εντοπίζονται – και – ακίνητα που ενώ έχουν δηλωθεί στο Κτηματολόγιο, δεν έχουν δηλωθεί με το σωστό εμβαδόν στο Περιουσιολόγιο (Ε9) στην Εφορία.Στόχος του νέου σχεδιασμού είναι να αποκαλυφθούν αδήλωτα σπίτια, χωράφια και άλλες αυθαίρετες κατασκευές όπως πισίνες, καθώς επίσης και αδήλωτα «κρυμμένα» τετραγωνικά σε διαμερίσματα και κατοικίες.Την ίδια ώρα,...
Με 44 θέσεις προϊσταμένων Κτηματολογικών Γραφείων και Υποκαταστημάτων στελεχώνει το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης το Κτηματολόγιο. Η προκήρυξη αφορά επτά θέσεις Προϊσταμένων Κτηματολογικών Γραφείων και 37 θέσεις Προϊσταμένων Υποκαταστημάτων του Ελληνικού Κτηματολογίου με σχέση εργασίας δημοσίου δικαίου, πενταετούς θητείας και πλήρους και αποκλειστικής απασχόλησης.Οι αρμοδιότητες των Προϊστάμενων αφορούν τη λειτουργία και τήρηση των συστημάτων Εθνικού Κτηματολογίου, Μεταγραφών και Υποθηκών και Ενεχύρων, καθώς και τη διασφάλιση της συνολικής ομαλής λειτουργίας των Γραφείων.Αναλυτικά οι θέσεις:Θέσεις Προϊσταμένων Κτηματολογικών ΓραφείωνΚτηματολογικό Γραφείο Αθηνών (με έδρα την Αθήνα)Κτηματολογικό Γραφείο Πειραιώς & Νήσων (με έδρα τον Πειραιά)Κτηματολογικό Γραφείο Κεντρικής...
