Το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, στο πλαίσιο της δέσμευσής του για ασφάλεια δικαίου, προστασία του περιβάλλοντος και τόνωση της αναπτυξιακής δραστηριότητας, κατέθεσε νομοθετική ρύθμιση με αντικείμενο την προσαρμογή των πολεοδομικών κινήτρων του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ν. 4067/2012) στις πρόσφατες αποφάσεις της Ολομέλειας του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ 146–149/2025). Η νέα ρύθμιση διασφαλίζει τη συνέχιση των εργασιών σε έργα που είχαν εκκινήσει νόμιμα έως και την 11η Δεκεμβρίου 2024, ενισχύει την ασφάλεια των οικοδομικών αδειών, προβλέπει δίκαιες διαδικασίες αναθεώρησης όπου απαιτείται, και εισάγει για πρώτη φορά τον μηχανισμό του περιβαλλοντικού ισοδυνάμου, ως εργαλείου αντιστάθμισης και βιώσιμης αναβάθμισης του οικιστικού περιβάλλοντος.Σύμφωνα με την ρύθμιση, το...
Δεν είναι λίγοι όσοι προχωρούν σε αγορά ή μεταβίβαση ακινήτου με την πεποίθηση ότι θα τύχουν φοροαπαλλαγών, ειδικά για πρώτη κατοικία – μέχρι που φτάνουν στον συμβολαιογράφο ή την εφορία. Εκεί, τους περιμένει μια λίστα από εξαιρέσεις, λεπτομέρειες και «ψιλά γράμματα» που συχνά οδηγούν στην απώλεια της απαλλαγής ή –χειρότερα– στην επιβολή έξτρα φόρου.Η ΑΑΔΕ, επιχειρώντας να βάλει τάξη στις γκρίζες ζώνες των φορολογικών ερμηνειών, παραθέτει με σαφήνεια τις πιο κρίσιμες περιπτώσεις.1. Χρησικτησία δεν σημαίνει απαλλαγή.Αν επικαλείστε χρησικτησία για την κτήση ενός ακινήτου και προχωρήσετε σε μεταβίβαση, επιβάλλεται φόρος – εκτός αν υπάρχει τίτλος, φορολογική δήλωση ή αν συντρέχουν εξαιρέσεις όπως η κληρονομιά ή μονομερής σύσταση.2. Η ανήλικη ηλικία δεν αρκεί.Τα ανήλικα τέκνα δεν απαλλάσσονται...
Ξεκίνησε σήμερα, Δευτέρα 12 Μαΐου 2025, η διαδικασία υποβολής αιτήσεων για την επιδότηση ρεύματος που αφορά στις καταναλώσεις Δεκεμβρίου 2024, Ιανουαρίου και Φεβρουαρίου 2025, δίνοντας «ανάσα» σε επιχειρήσεις και επαγγελματίες που επωμίστηκαν αυξημένα ενεργειακά κόστη. Η ειδική πλατφόρμα power4business.deddie.gr τέθηκε σε λειτουργία στις 12:30 μ.μ., σε συνέχεια της έκδοσης της σχετικής ΚΥΑ, με στόχο την άμεση και στοχευμένη οικονομική στήριξη της αγοράς. Οι ενδιαφερόμενοι έχουν περιθώριο ενός μήνα – έως και την Πέμπτη 12 Ιουνίου – για να καταθέσουν τα αιτήματά τους, ώστε να επωφεληθούν από το νέο μέτρο.ΑναλυτικάΑπό σήμερα, Δευτέρα 12 Μαΐου 2025 και ώρα 12.30 μ.μ., δίνεται η δυνατότητα υποβολής αιτήσεων από τις επιχειρήσεις, νομικά ή φυσικά πρόσωπα, για τη χορήγηση επιδότησης,...
Της ΓΡΑΜΜΑΤΗΣ ΜΠΑΚΛΑΤΣΗ, τοπογράφου – πολεοδόμου μηχανικού, baklatsi@yahoo.grΠολλοί είναι οι ιδιοκτήτες ακινήτων, κυρίως κλειστών καταστημάτων και γραφείων, που επιλέγουν να τα ανακαινίσουν και ταυτόχρονα να τα μετατρέψουν σε μικρά διαμερίσματα είτε για βραχυχρόνια μίσθωση, είτε για ενοικίαση.Η μετατροπή όμως ενός χώρου από επαγγελματική χρήση σε χρήση κατοικίας απαιτεί στις περισσότερες περιπτώσεις και άδεια από την πολεοδομία για Αλλαγή Χρήσης του κτιρίου καθώς επίσης θα πρέπει να γίνει και ασφαλιστική τακτοποίηση για τις απαιτούμενες ημέρες εργασίας για την κατασκευή του έργου.Γι αυτό το λόγο θα πρέπει οι πολίτες να είναι πολλοί προσεκτικοί και πριν προβούν σε κάθε εργασία θα πρέπει να συμβουλευτούν μηχανικό για να τους ενημερώσει ποιες είναι οι επιτρεπόμενες χρήσεις στην περιοχή και...
Πάνω από 6.100 νοικοκυριά έχουν υπαχθεί στο Σπίτι μου 2, με το ενδιαφέρον των πολιτών να είναι αισθητά αυξημένο και τα χαμηλότερα έως μεσαία εισοδηματικά στρώματα να είναι οι κύριοι ωφελημένοι.Όπως αποκαλύπτουν και πρόσφατα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος η ζήτηση για τα στεγαστικά δάνεια αυξήθηκε λόγω της έναρξης του κρατικού προγράμματος «Σπίτι μου 2» με στόχο τη στήριξη νέων δανειοληπτών με γενικά ευνοϊκότερους όρους και τελική τιμολόγηση προς αυτούς.Το Σπίτι μου 2 σε νούμεραΣύμφωνα με πληροφορίες από το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών το πλήθος των ενεργών υπαγωγών στο πλαίσιο του «Σπίτι μου 2» ανέρχεται στα 6.106 δάνεια, αξίας 734,2 εκατ. ευρώ και μέσο όρο δανείου 120.250 ευρώ.Αυτό σημαίνει πως οι δημόσιοι ευρωπαϊκοί πόροι του προγράμματος, που ανέρχονται σε 1...
Για προχειρότητα, έλλειψη διαβούλευσης και σύγχυση στον πολεοδομικό σχεδιασμό καταγγέλλει τον υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας ο Σύλλογος Ελλήνων Πολεοδόμων και Χωροτακτών (ΣΕΠΟΧ) με αφορμή το πρόσφατο Προεδρικό Διάταγμα (Π.Δ.) που αφορά την οριοθέτηση οικισμών με πληθυσμό κάτω των 2.000 κατοίκων και έχει κάνει άνω κάτω χιλιάδες ιδιοκτήτες ανά την επικράτεια.Παράλληλα χτυπά ηχηρό καμπανάκι ως προς το σοβαρό ενδεχόμενο η κίνηση αυτή να συμπαρασύρει και τα υπό κατάρτιση Τοπικά και Ειδικά Πολεοδομικά Σχέδια (ΤΠΣ και ΕΠΣ) εξηγώντας ότι πολλές μελέτες κινδυνεύουν να μείνουν ημιτελείς ή να καταστεί αδύνατον να θεσμοθετηθούν, ελλείψει κοινωνικής νομιμοποίησης και χωροταξικής τεκμηρίωσης.Όπως επισημαίνει ο ΣΕΠΟΧ, το Π.Δ. προωθήθηκε χωρίς ουσιαστική δημόσια διαβούλευση, με αποτέλεσμα να...
Στα ψιλά της γραφειοκρατίας, μέσα σε χιλιάδες σελίδες του Κτηματολογίου, κρύβεται μία από τις πιο καλοσχεδιασμένες και διαχρονικές απάτες της τελευταίας δεκαετίας. Μια μέθοδος που εξελίσσεται αθόρυβα, κάτω από τη μύτη των Αρχών, αξιοποιώντας τα τυφλά σημεία του νόμου και τις παθογένειες ενός κρατικού συστήματος που λειτουργεί αργά και άνισα.Μια απάτη που, όπως όλα δείχνουν, δεν αφορά μία μόνο περιοχή αλλά αποτελεί πανελλαδικό φαινόμενο, με επίκεντρο τα περιζήτητα «φιλέτα» - παραθαλάσσια ακίνητα, εκτάσεις σε νησιά, οικόπεδα σε τουριστικές ζώνες ή σε ακριβές αστικές περιοχές όπως η Γλυφάδα, η Βούλα, η Κηφισιά, η Ρόδος, η Σαντορίνη, η Μύκονος. Εκεί που η σιωπή ενός παλιού ιδιοκτήτη ή η απουσία ενός κληρονόμου μετατρέπεται σε χρυσή ευκαιρία για επιτήδειους.Η μέθοδος δεν έχει θόρυβο. Δεν...
Η Οργανωτική και η Επιστημονική Επιτροπή του 1ου Πανελλήνιου Συνεδρίου του Συλλόγου Αρχιτεκτόνων Σερρών καλεί όσους ενδιαφέρονται να συμμετέχουν στο επιστημονικό πρόγραμμα του συνεδρίου να υποβάλλουν την περίληψη της εργασίας τους, έως τις 20 Ιουνίου 2025.Οι περιλήψεις που θα υποβληθούν θα αξιολογηθούν και θα ομαδοποιηθούν βάσει θεματολογίας. Όλες οι περιλήψεις των εργασιών που θα γίνουν αποδεκτές για παρουσίαση θα δημοσιευτούν στον Τόμο Περιλήψεων του Συνεδρίου και όλες οι εργασίες που θα παρουσιαστούν θα δημοσιευτούν στον Τόμο Πρακτικών του Συνεδρίου. Θεματικές Ενότητες του συνεδρίου:– Πολιτισμός, αρχιτεκτονική & αστική ταυτότητα– Πόλη & πολίτες– Πόλη & περιβαλλοντική προσαρμογή– Οικονομική ανάπτυξη & τεχνολογική καινοτομίαΠΗΓΗ sadas-pea.gr
Το ΤΕΕ προκηρύσσει τις εξετάσεις για τη «Χορήγηση Άδειας Άσκησης Επαγγέλματος στους Διπλωματούχους Μηχανικούς των Ανωτάτων Σχολών ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΥ και των Ισοτίμων Σχολών ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΥ» για την περίοδο Ιουνίου 2025. Προκήρυξη Εξετάσεων για τη Χορήγηση Άδειας Άσκησης Επαγγέλματος (Ιουνίου 2025)
Το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας / Τμήμα Δυτικής Ελλάδας αναλαμβάνει ενεργό ρόλο στην ερμηνεία και την αποσαφήνιση των συνεπειών του Προεδρικού Διατάγματος 129/2025, που εισάγει νέο πλαίσιο για την οριοθέτηση οικισμών με πληθυσμό κάτω των 2.000 κατοίκων.Αναγνωρίζοντας τον ρόλο του ως θεσμικός τεχνικός σύμβουλος της Πολιτείας αλλά και ως εγγυητής της επιστημονικής τεκμηρίωσης σε θέματα κρίσιμα για την περιφερειακή ανάπτυξη και την κοινωνική συνοχή, το ΤΕΕ/ΤΔΕ διοργανώνει δημόσια ημερίδα την Τρίτη 13 Μαΐου 2025, στις 16:00, στην αίθουσα εκδηλώσεών του (Τριών Ναυάρχων 40, Πάτρα).Κεντρικός ομιλητής θα είναι ο Γενικός Γραμματέας Χωρικού Σχεδιασμού και Αστικού Περιβάλλοντος του ΥΠΕΝ, Ευθύμιος Μπακογιάννης, ο οποίος θα παρουσιάσει το νέο κανονιστικό πλαίσιο και θα απαντήσει σε καίρια ερωτήματα...
