Την ομηρία στην οποία βρίσκονται εδώ και δεκαετίες χιλιάδες μικροιδιοκτήτες ακινήτων σε τρία μεγάλα νησιά της Ελλάδας πληρώνοντας σε κόπο και χρήμα το κόστος μιας κρατικής αποτυχίας, θα επιχειρήσει να λήξει το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης.Εντός του Ιουνίου στο νομοσχέδιο για το Ενιαίο Μητρώο Ακινήτων θα ενταχθεί διάταξη που στόχο θα έχει να επιλύσει το πρόβλημα των λαθών των πρώτων προγραμμάτων κτηματογράφησης της χώρας, στις εγγραφές των οποίων έχουν εντοπιστεί χιλιάδες ανακρίβειες σε διοικητικά όρια δήμων και όρια ιδιοκτησιών στη Λέσβο, τη Χίο, τη Λευκάδα, αλλά και σε άλλα μέρη της χώρας, όπως η Αλόννησος και η Χαλκιδική.Οι αλλαγές θα μπορούν να γίνουν ψηφιακά μέσω ειδικής ηλεκτρονικής πλατφόρμας ώστε οι ιδιοκτήτες να μπορέσουν επιτέλους να διαχειριστούν τα ακίνητά τους γλυτώνοντας...
Το ΤΕΕ/ΤΚΜ θα φιλοξενήσει την περιοδεύουσα Έκθεση Βραβείων του προγράμματος εργασίας της UIA “Αρχιτεκτονική για όλους (Architecture for All – AfA)”Το πρόγραμμα επιδιώκει να αναδείξει την ευθύνη και να ευαισθητοποιήσει τους Αρχιτέκτονες για να διασφαλίσουν ότι η προσβασιμότητα και ο συμπεριληπτικός σχεδιασμός (Inclusive Design) είναι ουσιώδη στοιχεία της αρχιτεκτονικής σχεδίασης, κατασκευής και εκπαίδευσης. Το πρόγραμμα επίσης προάγει τις καλές πρακτικές στον προσβάσιμο και συμπεριληπτικό αστικό σχεδιασμό και την Αρχιτεκτονική.Η Ελλάδα είχε σημαντικές συμμετοχές στο παραπάνω πρόγραμμα αποσπώντας βραβεία τα οποία εκτέθηκαν σε διεθνή συνέδρια της UIA και σε πολλές πόλεις του κόσμου.Τα εγκαίνια της Έκθεσης Βραβείων στο ΤΕΕ/ΤΚΜ θα πραγματοποιηθούν την Τετάρτη 28 Μαϊου 2025.Τα βραβεία θα...
Το ζήτημα της αναθεώρησης του άρθρου 24 του Συντάγματος, για πρώτη φορά από το 2001, έθεσε χθες ο ίδιος ο Πρωθυπουργός, Κυρ. Μητσοτάκης. "Πρέπει να μπει μία τάξη στο οικιστικό ζήτημα, πρέπει να ισορροπήσουμε. Από τη μία το Σύνταγμα μας λέει ότι αμά θέλεις να επεκτείνεις έναν οικισμό, πρέπει να κάνεις πολεοδόμηση, κάτι που με βρίσκει σύμφωνο. Από την άλλη όμως, το ίδιο το Σύνταγμα κατοχυρώνει τη δικαιολογημένη εμπιστοσύνη του πολίτη: "αγόρασα ένα οικόπεδο, ήξερα ότι μπορούσα να χτίσω. Δεν μπορείς να έρχεσαι εκ των υστέρων να μου το αλλάζεις". Το ίδιο το Σύνταγμα κατοχυρώνει την προστασία της ιδιοκτησίας. Το ίδιο το Σύνταγμα μιλάει για τη στήριξη της αποκέντρωσης, μιλάει για τα δημογραφικά προβλήματα τα οποία αντιμετωπίζουμε", ανέφερε χθες ο Πρωθυπουργός, στο πλαίσιο συνέντευξής του στο...
Της ΓΡΑΜΜΑΤΗΣ ΜΠΑΚΛΑΤΣΗ, τοπογράφου – πολεοδόμου μηχανικού, baklatsi@yahoo.grΛήγει στις 30 Μαΐου η προθεσμία δηλώσεων ιδιοκτησίας στο κτηματολόγιο για Κέρκυρα, Θεσπρωτία και στις περιοχές στο Βόρειο Ηράκλειο, Ρέθυμνο και Χανιά.Στόχος της κυβέρνησης είναι η ολοκλήρωση του κτηματολογίου μέχρι το τέλος του 2025. Υπάρχουν όμως, εκατοντάδες χιλιάδες ακίνητα που δεν έχουν δηλωθεί στο Κτηματολόγιο, είτε γιατί ο ιδιοκτήτης τους απεβίωσε χωρίς να προλάβει να κάνει δήλωση, είτε διότι οι κληρονόμοι δεν έχουν κάνει αποδοχή κληρονομιάς. Αυτά τα ακίνητα καταχωρούνται ως «αγνώστου ιδιοκτήτη» στα οικεία κτηματολογικά φύλλα και κινδυνεύουν να περάσουν στην κυριότητα του Δημοσίου μετά το πέρας των σχετικών προθεσμιών διόρθωσης. Γι’ αυτό τον λόγο θα πρέπει όσοι κληρονομούν ακίνητα να τα εντοπίσουν και να τα...
«Νάρκη» για χιλιάδες οικισμούς αποτελούν οι αποφάσεις του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ) για την ύπαιθρο, τις περιουσίες και τη χωροταξική σταθερότητα της χώρας, όπως αναδεικνύεται από τις πρόσφατες εξελίξεις γύρω από την οριοθέτηση των 10.000 οικισμών με πληθυσμό κάτω των 2.000 κατοίκων.Το θέμα, το οποίο έχει ήδη οδηγήσει σε ακυρώσεις ορίων από το ΣτΕ, θέτει σε αμφισβήτηση τον τρόπο με τον οποίο σχεδιάστηκαν επί δεκαετίες μικροί οικισμοί, προκαλώντας νομική αβεβαιότητα και κίνδυνο για την αξιοποίηση χιλιάδων ιδιοκτησιών, όπως επεσήμανε ο Υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Σταύρος Παπασταύρου, σε τηλεοπτική του συνέντευξη.Ο Υπουργός υπενθύμισε ότι το Συμβούλιο της Επικρατείας (ΣτΕ) έχει ήδη εκδώσει δύο αποφάσεις (2017 και 2019) που ακυρώνουν τα όρια των οικισμών στο Πήλιο και το...
Με το κύμα αγοραπωλησιών ακινήτων να συνεχίζεται και να ενισχύει τα κρατικά ταμεία, η ΑΑΔΕ κάνει λίγο πιο εύκολη τη ζωή των φορολογουμένων που μεταβιβάζουν ακίνητα σβήνοντας μία ακόμα «εστία» ταλαιπωρίας και γραφειοκρατίας για την υποβολή των δηλώσεων, ενώ την ίδια ώρα καθορίζει συγκεκριμένο χρονοδιάγραμμα για τον έλεγχο των φακέλων από τις φορολογικές υπηρεσίες. Σύμφωνα με τις νέες ρυθμίσεις οι οποίες ενεργοποιήθηκαν πρόσφατα:Στην ψηφιακή εποχή πέρασαν και οι δηλώσεις φόρου μεταβίβασης ακινήτων για συστάσεις, τροποποιήσεις και καταργήσεις σύστασης οριζόντιων ή κάθετων ιδιοκτησιών, εντός και εκτός του αντικειμενικού συστήματος, από τις οποίες προκύπτει φόρος προς καταβολή. Για την υποβολή των δηλώσεων αυτών οι φορολογούμενοι δεν θα επισκέπτονται πλέον την Εφορία ή το Κέντρο Φορολογίας...
Τη διαδικασία νομιμοποίησης αυθαιρέτων σε τουριστικούς λιμένες καθορίζει νέα απόφαση του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας (ΥΠΕΝ). Ουσιαστικά αφορά πολεοδομικές παρανομίες σε θαλάσσιες τουριστικές υποδομές και ειδικότερα σε τουριστικούς λιμένες – ήτοι καταφύγια, μαρίνες (τουριστικές ή ναυταθλητικές), λιμένες ξενοδοχειακών μονάδων και αγκυροβόλια – που έγιναν καθ’ υπέρβαση της χωροθέτησης ή χωρίς άδεια έργων και εγκαταστάσεων εντός της χερσαίας και θαλάσσιας ζώνης.Σύμφωνα με κοινή απόφαση της υπουργού Τουρισμού κυρίας Όλγας Κεφαλογιάννη και του υφυπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας κ. Νίκου Ταγαρά, δικαίωμα υπαγωγής στη διαδικασία νομιμοποίησης έχουν οι φορείς διαχείρισης των τουριστικών λιμένων, δηλαδή κάθε φυσικό ή νομικό πρόσωπο Δημοσίου ή ιδιωτικού δικαίου το οποίο έχει αναλάβει...
Στη χώρα που και τα απλά γίνονται σύνθετα, χρειαζόμαστε όλη τη βοήθεια που μπορούμε να πάρουμε για να καταλάβουμε τι ισχύει με κάθε Προεδρικό Διάταγμα ή τροπολογία που κατατίθεται στη Βουλή.Το σημερινό μας θέμα είναι φυσικά, ο Νέος Οικοδομικός Κανονισμός (ΝΟΚ) και η τελευταία κίνηση της κυβέρνησης επ’ αυτού, μετά το χάος που προκλήθηκε με την απόφαση του ΣτΕ που ακύρωνε μπόνους δόμησης.Ο διπλασιασμός του συντελεστή δόμησηςΓια να κάνουμε μια μεγάλη ιστορία, μικρή με τη ψήφιση του Νόμου 4067/2012, ο ΝΟΚ αντικατέστησε [πριν 13 χρόνια τον Γενικό Οικοδομικό Κανονισμό (ΓΟΚ). Περιλάμβανε μια σειρά από κίνητρα δόμησης -έγιναν γνωστά ως μπόνους. Για παράδειγμα, δεν προσμετρώνται έκτοτε στον συντελεστή οι πυλωτές (pilotis), οι ημιυπαίθριοι χώροι, τα ενεργειακά “πράσινα” χαρακτηριστικά (πχ...
Σπίτια-θερμοθαλάμους το καλοκαίρι και ψυγεία τον χειμώνα αποκάλυψε αναλυτική έρευνα σε κατοικίες φτωχών νοικοκυριών στον Δήμο Αθηναίων. Οι συνθήκες στο εσωτερικό των σπιτιών είναι εξαιρετικά δύσκολες, αναιρώντας κάθε έννοια ποιότητας ζωής και υποσκάπτοντας την υγεία. Το καλοκαίρι η μέση θερμοκρασία στο εσωτερικό των κατοικιών που ελέγχθηκαν έφθασε στους 31,4 °C, ενώ σε κάποιες ακραίες περιπτώσεις το θερμόμετρο άγγιξε τους 37,6 °C. Α...
Αυτοχρηματοδοτούμενα έχουν καταλήξει να είναι τα προγράμματα ενεργειακής αναβάθμισης κατοικιών, εξαιτίας των πολυετών καθυστερήσεων στην εκταμίευση των σχετικών πληρωμών προς τους ιδιοκτήτες και τους επαγγελματίες που ανέλαβαν την εκτέλεσή τους. Σύμφωνα με ερώτηση που κατατέθηκε στη Βουλή νωρίτερα εντός της εβδομάδας, η γραφειοκρατία που συνδέεται με τα προγράμματα «Εξοικονομώ» έχει επιφέρει παρατεταμένες και αδικαιολόγητες καθυστερήσεις.Λόγω γραφειοκρατίας οι αιτήσεις του προγράμματος «Εξοικονομώ 2023» βρίσκονται ακόμη σε κατάσταση επιλογής χρηματοδοτικού σχήματος.Οπως αναφέρουν οι βουλευτές, «ενώ συνεχώς ανακοινώνονται και “τρέχουν” νέα προγράμματα “Εξοικονομώ”, ακόμη δεν έχουν ολοκληρωθεί και αποπληρωθεί προγράμματα προηγούμενων ετών, με χαρακτηριστικές περιπτώσεις το “Εξοικονομώ 2023”...
