Της ΓΡΑΜΜΑΤΗΣ ΜΠΑΚΛΑΤΣΗ, τοπογράφου – πολεοδόμου μηχανικού, baklatsi@yahoo.grΟλοκληρώνεται η κτηματογράφηση της χώρας και στις περισσότερες περιοχές ξεκίνησε η λειτουργία των κτηματολογικών γραφείων.Πολλοί όμως είναι οι ιδιοκτήτες που βρίσκονται σε σύγχυση, διότι δεν είναι εξοικειωμένοι ούτε με την τεχνολογία ούτε και με την ορολογία που πρέπει να χρησιμοποιήσουν για να παρακολουθήσουν την όλη διαδικασία μέχρι και την τελική φάση της ορθής εγγραφής της ιδιοκτησίας τους.Έτσι, εδώ και μήνες παρατηρείται ότι οι πολίτες απευθύνονται μαζικά προς τους αρμόδιους επαγγελματίες (δικηγόρους, μηχανικούς, λογιστές, συμβολαιογράφους κ.λπ.), με σκοπό να λάβουν απαντήσεις στα πολλά και περίπλοκα ερωτήματα που έχουν γεννηθεί από την σύνθετη και μακρά διαδικασία της κτηματογράφησης. Και ασφαλώς...
Έληξε την Κυριακή 15 Ιουνίου η προθεσμία καθαρισμού των αστικών οικοπέδων και δήλωσής τους στην πλατφόρμα «Ακαθάριστα Οικόπεδα», με τελικό αριθμό δηλώσεων 701.823, ενώ ο συνολικός αριθμός δηλώσεων που είχε υποβληθεί έως τις 15 Ιουλίου 2024 ήταν 833.722.Η πλατφόρμα έκλεισε και δεν δέχεται νέες δηλώσεις, παρά την παράταση που ζήτησε η ΠΟΜΙΔΑ για τις 30 Ιουνίου, την οποία έχει προτείνει ως ημερομηνία μόνιμης λήξης της προθεσμίας καθαρισμού και δήλωσης. Η παράταση αυτή ήταν απόλυτα απαραίτητη, όπως αποδείχθηκε από το ότι τουλάχιστον 130.000 ιδιοκτήτες οικοπέδων δεν πρόλαβαν να καθαρίσουν τα οικόπεδά τους, γι’ αυτό και δεν υπέβαλαν τις σχετικές δηλώσεις και τώρα ενδέχεται να βρεθούν αντιμέτωποι με όσα προβλέπονται εις βάρος τους…Παρ’ όλα αυτά η ΠΟΜΙΔΑ συνιστά σε όσους ιδιοκτήτες δεν...
Στην πόλη Yantai της επαρχίας Shandong, βρίσκεται σε εξέλιξη ένα έργο με ιδιαίτερο τεχνικό και κατασκευαστικό ενδιαφέρον: ένα πενταώροφο κτίριο βάρους 7.500 τόνων μετακινείται ολόκληρο κατά μήκος 191,3 μέτρων, με τη βοήθεια 432 ρομποτικών μονάδων. Η επιχείρηση πραγματοποιείται χωρίς κατεδάφιση, με στόχο να απελευθερωθεί χώρος για νέο έργο, χωρίς να χαθεί ένα χρήσιμο και λειτουργικό κτίριο. Πρόκειται για ένα παράδειγμα μη καταστροφικής παρέμβασης στον αστικό ιστό, που αξιοποιεί σύγχρονες μεθόδους μηχανικής και αυτοματισμού.Οι μηχανικοί χρησιμοποιούν την τεχνολογία “intelligent walking machine”, η οποία βασίζεται σε κινητές ρομποτικές πλατφόρμες. Κάθε μονάδα διαθέτει αισθητήρες, ρυθμίζεται αυτόνομα και συγχρονίζεται με τις υπόλοιπες σε πραγματικό χρόνο, ώστε να διατηρείται η ισορροπία...
Μετά τον προσωπικό αριθμό, ο οποίος έκανε πρεμιέρα τις προηγούμενες ημέρες και ταυτοποιεί τους πολίτες σε όλες τις συναλλαγές του με το Δημόσιο, το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης ετοιμάζει και τον Ενιαίο Αριθμό Ακινήτου, ο οποίος θα συνενώσει σε έναν όλους τους διαφορετικούς αριθμούς που σήμερα μπορεί να συνοδεύουν ένα ακίνητο.Για τον σκοπό αυτό ανέθεσε πριν λίγες ημέρες την εκπόνηση σχετικής μελέτης κόστους 31.000 ευρώ που θα χαρτογραφήσει όλους τους υφιστάμενους τρόπους ταυτοποίησης ακινήτων και θα συμβάλλει στην κατάρτιση στρατηγικού σχεδίου ενοποίησης των διαφορετικών κωδικών και αριθμών που χρησιμοποιούνται από φορείς όπως το Κτηματολόγιο, η ΑΑΔΕ (μέσω του Ε9), οι Δασικές Υπηρεσίες, το ΤΕΕ, οι Δήμοι, αλλά και εταιρείες κοινής ωφελείας όπως η ΔΕΗ και η ΕΥΔΑΠ.Στόχος είναι η θέσπιση...
Aνοιχτή είναι η πλατφόρμα του stegasi.gov.gr, στην οποία είναι συγκεντρωμένο όλο το πλαίσιο των παρεμβάσεων της κυβέρνησης για την αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος. Πρόκειται συνολικά για 43 πολιτικές, με «την κυβέρνηση να δίνει 6,5 δισ. σε ένα φάσμα πολιτικών για να διευκολύνει να αυξηθεί η προσφορά των ακινήτων στην αγορά. Να διευκολύνει τον εν δυνάμει ιδιοκτήτη και τον εν δυνάμει ενοικιαστή να βρει πιο προσιτό για τον ίδιο σπίτι», οπως είχε σημειώσει χαρακτηριστικά η υπουργός Οικογένειας και Κοινωνικής Συνοχής, Δόμνα Μιχαηλίδου.Stegasi.gov.gr: 12 ερωτήσεις και απαντήσεις1. Τι είναι η Πλατφόρμα stegasi.gov.gr;Η πλατφόρμα stegasi.gov.gr συγκεντρώνει, για πρώτη φορά, όλα τα προγράμματα στέγασης καθώς και όλα τα νομοθετικά/ρυθμιστικά έργα, με τρόπο απλό, αξιόπιστο και προσβάσιμο σε...
Ταχύτερη γίνεται από το 2026 η χορήγηση της απαλλαγής από τους φόρους για την πρώτη κατοικία καθώς δρομολογείται η πλήρης ψηφιοποίηση της διαδικασίας. Το υφιστάμενο καθεστώς θα απλοποιηθεί και το σύνολο των απαιτούμενων δικαιολογητικών και εγγράφων θα αναζητείται από τους συμβολαιογράφους αυτομάτως από τις υπάρχουσες βάσεις δεδομένων του Δημοσίου ηλεκτρονικά χωρίς ταλαιπωρία από την πλευρά των φορολογουμένων. Με τις αλλαγές, όλες οι υποθέσεις που αφορούν την απαλλαγή φόρου στις μεταβιβάσεις ακινήτων θα ολοκληρώνονται πολύ γρήγορα χωρίς να απαιτείται οι ενδιαφερόμενοι να περιμένουν μεγάλο χρονικό διάστημα για την ολοκλήρωση τους. Ταυτόχρονα σχεδιάζεται ο περιορισμός μιας σειράς από δικαιολογητικά προκειμένου να διατηρηθούν τα απολύτως απαραίτητα που...
Τη διαδικασία αναζήτησης ακινήτων και τόπων κατοικίας σχολιάζουν οι ειδικοί αυτών των θεμάτων, τονίζοντας ότι ένα βασικό λάθος που συμβαίνει συχνά είναι, ο κόσμος να μπερδεύει μια πρόχειρη ανακαίνιση με μια πιο προηγμένη και υψηλής ποιότητας ανακαίνιση.Μάλιστα οι… προχειροδουλειές πολλές φορές καταντούν τόσο ευτελείς και άσκοπες, που τους δίνουν και ανάλογους χαρακτηρισμούς με έναν εξ αυτών να είναι το «κραγιόν σε γουρούνι».Ένα νέο βάψιμο, μερικές νέες συσκευές και μια πιο ελαφρά διακόσμηση μπορούν να συμβάλουν σημαντικά στο να κάνουν ένα σπίτι να φαίνεται υπέροχο. Το μη εκπαιδευμένο μάτι, Η αγορά ενός καλού σπιτιού δεν έχει να κάνει με το να αποκτήσεις το πιο μοντέρνο και πιο εντυπωσιακό σπίτι για να ανεβάζεις φωτογραφίες στα social media. Πρόκειται για την αγορά ενός ποιοτικού σπιτιού,...
Η μετάβαση των Υπηρεσιών Δόμησης (ΥΔΟΜ) από την Τοπική Αυτοδιοίκηση στην κεντρική διοίκηση έχει ξεκινήσει να υλοποιείται. Όπως αποκαλύπτει η Καθημερινή, το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας (ΥΠΕΝ) έχει εκπονήσει ένα νέο θεσμικό και λειτουργικό πλαίσιο για την απόδοση των πολεοδομιών σε κρατικό έλεγχο. Αποκαλυπτικά τα όσα δήλωσε ο Υπουργός Περιβάλλοντος κ. Σταύρος Παπασταύρου μιλώντας στο InForum «Brain, Retain & Regain».Το σχέδιο αυτό φιλοδοξεί να βάλει τέλος σε μια χρόνια κατάσταση διοικητικής δυσλειτουργίας, η οποία – όπως παραδέχονται ακόμη και θεσμικοί υποστηρικτές του Καλλικράτη – δεν έχει βελτιωθεί ούτε στο ελάχιστο εδώ και 13 χρόνια. Αντίθετα, η πολυδιάσπαση των ΥΔΟΜ, η υποστελέχωση και οι ασύμμετρες πρακτικές έχουν συντηρήσει ή...
Της ΓΡΑΜΜΑΤΗΣ ΜΠΑΚΛΑΤΣΗ, τοπογράφου – πολεοδόμου μηχανικού, baklatsi@yahoo.grΤον τελευταίο χρόνο στην κτηματαγορά παρατηρείται μεγάλη αύξηση στην τιμή των ακινήτων που χτίστηκαν τη δεκαετία του ‘60 και του ’70, ξεπερνώντας σε ορισμένες περιπτώσεις ακόμα και τις 150.000 ευρώ. Αυτό συμβαίνει γιατί υπάρχει μεγάλη ζήτηση για τα στεγαστικά προγράμματα, όπως είναι το «Σπίτι μου ΙΙ» που όμως έχουν ως επιλέξιμα ακίνητα αυτά με τιμή έως 250.000 ευρώ. Επίσης η αύξηση των τιμών των υλικών έχουν κάνει απλησίαστα τα νεόδμητα διαμερίσματα.Έτσι αρκετοί είναι αυτοί που επιλέγουν να αγοράσουν ένα σπίτι παλιό και στη συνέχεια να το ανακαινίσουν μέσα από το πρόγραμμα Εξ οικονομώ, για να πετύχουν την ενεργειακή αναβάθμιση του. Όμως, λόγω της μεγάλης σεισμικής δραστηριότητας και των έντονων φυσικών φαινομένων...
Στην αναβάθμιση των τεχνικών επαγγελμάτων μέσω πιστοποίησης δεξιοτήτων και επαγγελματικής επάρκειας προχωρά το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας.Στη δήλωσή του, ο πρόεδρος του ΤΕΕ, Γιώργος Στασινός αναφέρθηκε στην έναρξη ενός νέου προγράμματος εξετάσεων πιστοποίησης μέσω του Ινστιτούτου ΤΕΕ-ΤΜΕΔΕ, η οποία αφορά σε συνολικά 16 επαγγελματικές κατηγορίες, με διαπίστευση από το Εθνικό Σύστημα Διαπίστευσης (ΕΣΥΔ).Πιστοποιήσεις εντός του Ιουνίου 2025 για δύο επαγγελματικές κατηγορίεςΕντός του Ιουνίου 2025 αρχίζει ο κύκλος της πιστοποίησης των επαγγελματικών ειδικοτήτων από το Ινστιτούτο ΤΕΕ-ΤΜΕΔΕ, για δύο πρώτες επαγγελματικές κατηγορίες, οι οποίες είναι:«Εκτιμητές Ακινήτων»: Απευθύνεται σε διπλωματούχους μηχανικούς μέλη του ΤΕΕ, όλων των επιστημονικών ειδικοτήτων και κατόχους οικονομικού...
