Με ειδική νομοθετική ρύθμιση θεσπίζεται η εξάμηνη αναστολή των αγωγών του Δημοσίου που αφορούν διεκδικήσεις ιδιωτικών ακινήτων στο σύνολο της Επικράτειας της χώρας. Η διαδικασία ολοκλήρωσης της κτηματογράφησης από το Κτηματολόγιο ανέδειξε χιλιάδες περιπτώσεις, όπου το Δημόσιο διεκδικεί ακίνητα ή ολόκληρες περιοχές.Η εξάμηνη αναστολή, δίνει τη δυνατότητα να θεσπιστούν, στο επόμενο διάστημα, σαφή κριτήρια με βάση τη νομολογία του Αρείου Πάγου. Τα κριτήρια αυτά θα κατευθύνουν τη Διοίκηση και το Νομικό Συμβούλιο του Κράτους, ώστε να αποφεύγονται αδικαιολόγητες διεκδικήσεις και να μειωθεί η ταλαιπωρία των πολιτών, ο φόρτος των δικαστηρίων και η ενασχόληση των υπηρεσιών με υποθέσεις χωρίς ουσιαστικό όφελος για το Δημόσιο. Υπάρχουν περιπτώσεις που το Δημόσιο εγείρει αγωγές ενώ...
Τη Δευτέρα 3 Φεβρουαρίου 2025 τέθηκε σε παραγωγική λειτουργία το νέο πληροφοριακό σύστημα OpenBusiness, το οποίο εφεξής θα υποστηρίζει ψηφιακά τη διεκπεραίωση των αδειοδοτικών διαδικασιών των οικονομικών δραστηριοτήτων του ν.4442/2016 στην Ελλάδα.Από τη Δευτέρα 3 Φεβρουαρίου τόσο οι επιχειρήσεις όσο και οι φορείς της Δημόσιας Διοίκησης θα διεκπεραιώνουν τις αδειοδοτικές διαδικασίες αποκλειστικά μέσω του OpenBusiness στην ηλεκτρονική διεύθυνση https://openbusiness.mindev.gov.gr/.Το OpenBusiness αντικαθιστά το υφιστάμενο πληροφοριακό σύστημα NotifyBussiness, η παραγωγική λειτουργία του οποίου ολοκληρώθηκε την Παρασκευή 31 Ιανουαρίου 2025 στις 17:00. Από τη Δευτέρα 3 Φεβρουαρίου το NotifyBussiness είναι προσβάσιμο αποκλειστικά για λόγους πληροφόρησης (read-only).Βασικά στοιχεία του...
Με έκταση 21 εκατομμύρια τ.μ., η ανάπτυξη της Hidden Marina στη Σαουδική Αραβία θα περιλαμβάνει τρεις διασυνδεδεμένες κατασκευές με 80.000 οικιστικές μονάδες που αναμένεται να φιλοξενήσουν πάνω από 200.000 άτομα.Ο Denis Hickey του CDO της Neom αποκάλυψε τα νέα στο PIF Private Sector Forum στο Ριάντ την περασμένη εβδομάδα, σύμφωνα με την εφημερίδα Saudi Gazette."Hidden Marina, το πρώτο τμήμα του The Line, θα εκτείνεται 2,5 χιλιόμετρα σε μήκος και θα υψώνεται 500 μέτρα ύψος", δήλωσε ο Hickey.«Με μια δομημένη περιοχή που ξεπερνά τα 21 εκατ. τ.μ., η κλίμακα της Hidden Marina είναι άνευ προηγουμένου, υποβαθμίζοντας τα παγκόσμια σημεία αναφοράς όπως το Burj Khalifa, το οποίο έχει δομημένη έκταση μόλις 350.000 τ.μ.», συνέχισε.Η κατασκευή της μαρίνας έχει ξεκινήσει, σύμφωνα με τον Hickey, με...
Αναστέλλεται για έξι μήνες, μέχρι τις 30 Σεπτεμβρίου 2025, η άσκηση αγωγών από το Δημόσιο για τη διεκδίκηση ιδιωτικών ακινήτων, καθώς και η πρόοδος των ήδη κατατεθειμένων και εκκρεμών αγωγών. Η σχετική τροπολογία θα κατατεθεί στη Βουλή με πρωτοβουλία του υπουργού Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Κωστή Χατζηδάκη, επιχειρώντας να δώσει λύση σε ένα ζήτημα που έχει προκαλέσει ανησυχία σε χιλιάδες ιδιοκτήτες σε όλη τη χώρα με ακίνητα σε Κυκλάδες, Δωδεκάνησα, Βόρεια Ελλάδα, Θεσπρωτία κ.λπ.Όπως σημειώνει ρεπορτάζ της Καθημερινής, το πρόβλημα προέκυψε καθώς οι κτηματικές υπηρεσίες προχώρησαν σε μαζικές διεκδικήσεις ακινήτων, ακόμη και ολόκληρων περιοχών, στηριζόμενες στο ότι το ελληνικό Δημόσιο είναι ο διάδοχος του οθωμανικού κράτους. Ωστόσο, το ελληνικό Δημόσιο δεν φρόντισε ποτέ, όπως...
Η αναζήτηση νέων, ανθεκτικών και βιώσιμων δομικών υλικών οδηγεί τους επιστήμονες σε καινοτόμες λύσεις, με πιο πρόσφατη την αξιοποίηση της ηφαιστειακής τέφρας. Νέα έρευνα αποκαλύπτει ότι τα μπλοκ που δημιουργούνται από ηφαιστειακή τέφρα μπορούν να προσφέρουν αυξημένη προστασία από ακτινοβολία, ενώ παράλληλα μειώνουν τις περιβαλλοντικές επιπτώσεις των κατασκευών και διατηρούν χαμηλό κόστος παραγωγής.Η ηφαιστειακή τέφρα είναι ένα φυσικό υλικό που παράγεται κατά τη διάρκεια ηφαιστειακών εκρήξεων και είναι πλούσια σε πυριτικά άλατα και άλλα ανόργανα στοιχεία. Η προσθήκη της σε παραδοσιακά δομικά υλικά, όπως το σκυρόδεμα, οδηγεί στη δημιουργία μιας πιο ανθεκτικής και συμπαγούς δομής, η οποία μειώνει τη διαπερατότητα της ακτινοβολίας. Οι ερευνητές διαπίστωσαν ότι η χρήση της σε κτίρια μπορεί να...
Η τύχη της ανάπλασης του χώρου όπου διεξάγεται η Διεθνής Έκθεση Θεσσαλονίκης (ΔΕΘ) τέθηκε στο επίκεντρο της συνεδρίασης του Συμβουλίου της Επικρατείας, έπειτα από προσφυγή 50 καθηγητών του Αριστοτελείου Πανεπιστημίου, που ζητούν την ακύρωση του πολεοδομικού σχεδίου ανάπλασης της έκτασης. Το σχέδιο προβλέπει τη δημιουργία νέων χρήσεων, όπως ξενοδοχεία, εμπορικά καταστήματα και εστιατόρια, με τους προσφεύγοντες να εκφράζουν ανησυχίες για την επιβάρυνση του κέντρου της πόλης και τη μείωση των κοινόχρηστων χώρων.Η τελική απόφαση του ΣτΕ αναμένεται με ενδιαφέρον, καθώς θα καθορίσει την εξέλιξη ενός από τα μεγαλύτερα πολεοδομικά σχέδια της πόλης.Από το 1925Η Διεθνής Έκθεση Θεσσαλονίκης ιδρύθηκε το 1925 ως εθνικός φορέας διοργάνωσης εκθεσιακών και συνεδριακών εκδηλώσεων, λειτουργώντας σε χώρο...
Πλήρη φάκελο για κάθε φορολογούμενο σε μία βάση δεδομένων θα περιλαμβάνει το νέο Ολοκληρωμένο Πληροφοριακό Σύστημα ΦορολογίαςΜε πρόσθετη χρηματοδότηση από το Ταμείο Ανάκαμψης, η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) κατασκευάζει το νέο Ολοκληρωμένο Πληροφοριακό Σύστημα Φορολογίας TAXIS, το πιο φιλόδοξο σύστημα φορολογικής καταγραφής και ελέγχου που έχει υπάρξει ποτέ.Όλα τα στοιχεία 6,5 εκατομμυρίων φορολογουμένων θα συγκεντρώνονται σε μία ενιαία βάση δεδομένων, ενώ το σύστημα θα διατηρεί στη μνήμη του ιστορικό μεταβολών για περισσότερα από 100 χρόνια. Κάθε αλλαγή, κάθε συναλλαγή και κάθε οφειλή θα καταγράφεται, θα αρχειοθετείται και θα είναι διαθέσιμη για άμεση αναζήτηση και διασταύρωση.Σύμφωνα με τη νέα απόφαση του αναπληρωτή υπουργού Οικονομικών, Νίκου Παπαθανάση, ο προϋπολογισμός του...
Το επενδυτικό ενδιαφέρον για φωτοβολταϊκά στη χώρα μας δείχνει να καταλαγιάζει μετά από 15 ολόκληρα χρόνια.Αυτό είναι το μήνυμα από τους δύο τελευταίους αδειοδοτικούς κύκλους της αρμόδιας αρχής ΡΑΑΕΥ, όπου οι αιτήσεις για νέα φωτοβολταϊκά βαίνουν διαρκώς μειούμενες.Ενδεικτικό είναι ότι στον κύκλο Οκτωβρίου 2024 υποβλήθηκαν αιτήσεις για 30 έργα φωτοβολταϊκών, από ένα σύνολο 165 έργων ΑΠΕ.Το φετινό Φεβρουάριο από 62 έργα ΑΠΕ που υπέβαλαν αίτηση, μόλις ένα ήταν φωτοβολταϊκό, φανερώνοντας έτσι την απότομη επιβράδυνση. Στον αντίποδα, αύξηση παρατηρείται στις αντίστοιχες αιτήσεις των αιολικών.Αιτία για το φρένο στα φωτοβολταϊκά αποτελεί ο κορεσμός της αγοράς από ήδη αδειοδοτημένα έργα όλα τα προηγούμενα χρόνια, που έχει οδηγήσει σε μια τεράστια “ουρά”. Συνολικά υπάρχουν 49 GW έργων ΑΠΕ που...
Της ΓΡΑΜΜΑΤΗΣ ΜΠΑΚΛΑΤΣΗ, τοπογράφου – πολεοδόμου μηχανικού, baklatsi@yahoo.grΧιλιάδες είναι οι πολίτες, που καθυστερημένα διαπιστώνουν ότι η ιδιοκτησία τους φαίνεται στο δασικό χάρτη, ως δασική και διεκδικείται από το Ελληνικό Δημόσιο. Αυτό συμβαίνει συνήθως κατά τη διαδικασία της ανάρτησης των δικαιωμάτων στο κτηματολόγιο και κατά τη διαδικασία σύνταξης συμβολαίου, όπου διαπιστώνουν ότι ο κυρωμένος δασικός χάρτης στην περιοχή τους δείχνει η ιδιοκτησίας τους είναι δασικοί.Σε αυτήν την περίπτωση οι ιδιοκτήτες δεν πρέπει να τρομοκρατούνται, γιατί έχουν ακόμα μία ευκαιρία να διορθώσουν τα λάθη στους δασικούς χάρτες, εφόσον αντιλήφθηκαν, έστω και καθυστερημένα, ότι λανθασμένα τα αγροτεμάχιά τους εμφανίζονται ως δασικές εκτάσεις στους κυρωμένους δασικούς χάρτες.Η διαδικασία που πρέπει να...
Η αύξηση των τιμών αγοράς στις κατοικίες και οι πρόσφατες αλλαγές στο καθεστώς απόκτησης της Golden Visa έχουν στρέψει πολλούς αγοραστές – που δεν έχουν τη δυνατότητα να αγοράσουν έτοιμα σπίτια – στην αγορά καταστημάτων, γραφείων και άλλων επαγγελματικών χώρων με σκοπό να τα μετατρέψουν στη συνέχεια σε κατοικίες.Για αλλαγή χρήσης απαιτείται η υποβολή μελέτης που αποδεικνύει ότι το ακίνητο πληροί τις προδιαγραφές για κατοικίαΩστόσο, σύμφωνα με πηγές που γνωρίζουν καλά την αγορά ακινήτων η αλλαγή χρήσης των ακινήτων αυτών έχει πολλές νομικές και τεχνικές πτυχές και ιδιαιτερότητες, που πρέπει να γνωρίζουν οι ενδιαφερόμενοι για να μη βρεθούν προ εκπλήξεων.Για παράδειγμα, χρειάζεται να εκδοθεί άδεια αλλαγής χρήσης, η οποία απαιτείται από τoν Πολεοδομικό Κανονισμό και περιλαμβάνει την υποβολή...
