Τη σύσταση του νέου μητρώου μέσω του οποίου θα γίνει διασύνδεση δύο μεγάλων βάσεων δεδομένων για την ακίνητη περιουσία των Ελλήνων φορολογουμένων -του ηλεκτρονικού περιουσιολογίου της ΑΑΔΕ (το οποίο έχει δημιουργηθεί με βάση τις δηλώσεις Ε9, Ε2 και Ε1 των φυσικών προσώπων, καθώς και με βάση τις πληροφοριακές δηλώσεις μίσθωσης ακινήτων) και του Ειδικού Μητρώου Ακινήτων του Κτηματολογίου- προβλέπει το νέο πολυνομοσχέδιο του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών που κατατέθηκε χθες στη Βουλή από τον Κυριάκο Πιερρακάκη.ΑνατροπέςΠρόκειται για το Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ), η λειτουργία του οποίου θα επιφέρει σημαντικές αλλαγές στον τρόπο δήλωσης των στοιχείων των ακινήτων στην εφορία, αλλά και στον τρόπο διενέργειας των φορολογικών ελέγχων για τον εντοπισμό...
Σε περιπέτεια δίχως «φως στο τούνελ» εξελίσσονται για δεκάδες χιλιάδες δικαιούχους οι πληρωμές από τα υφιστάμενα «Εξοικονομώ», με τα παράπονα να πέφτουν βροχή, τα προβλήματα να μεγαλώνουν, αλλά ενδείξεις ότι κάτι θα αλλάξει επί τα βελτίω να απουσιάζουν.Συνοψίζοντας, το ζήτημα εκτιμάται ότι αφορά αθροιστικά γύρω στους 70.000 δικαιούχους που βομβαρδίζουν καθημερινά με τηλεφωνήματα το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, τους μηχανικούς και τους προμηθευτές του εξοπλισμού - η καταβολή της αμοιβής προς τους οποίους επίσης καθυστερεί - με το κουβάρι να διογκώνεται, όπως γνωρίζουν καλά οι Ενεργειακοί Επιθεωρητές που αναλαμβάνουν τους ελέγχους.Στη πραγματικότητα, το υπουργείο που μέχρι σήμερα είχε υποτιμήσει το πρόβλημα, καλείται ταυτόχρονα με τα νέου τύπου «Εξοικονομώ» που έχει εξαγγείλει ότι...
Το Ελληνικό Κτηματολόγιο ανακοινώνει την επίσημη λειτουργία του Ηλεκτρονικού Μητρώου Ενεχύρων, το οποίο είναι πλέον διαθέσιμο στο κοινό μέσω της διαδικτυακής διεύθυνσης enexyra.ktimatologio.gr.Το νέο Μητρώο ενσωματώνει πλήρως τις προβλέψεις του νόμου 5123/2024 και σηματοδοτεί την έναρξη μίας ενιαίας, πλήρως ψηφιακής διαδικασίας για την καταχώριση και αναζήτηση εμπράγματων εξασφαλίσεων σε κινητά πράγματα και απαιτήσεις. Το Μητρώο αντικαθιστά πλήρως τα παλαιά έντυπα βιβλία ενεχύρων και τηρείται κεντρικά και αποκλειστικά σε ψηφιακή μορφή από τον Φορέα Ελληνικό Κτηματολόγιο, με τη μορφή περιγραφικής βάσης δεδομένων για το σύνολο της χώρας. Η πρόσβαση στο περιεχόμενο του Μητρώου και η αναζήτηση στοιχείων πραγματοποιούνται μέσω της ίδιας πλατφόρμας, σύμφωνα με τις προβλέψεις της κείμενης...
Η πιστοποίηση ανελκυστήρων έχει έρθει στο προσκήνιο τον τελευταίο χρόνο ύστερα από την ανακίνηση του θέματος από το υπουργείο Ανάπτυξης μετά από δεκαετίες αδράνειας. Από τα περίπου 700.000 ασανσέρ που υπάρχουν στη χώρα, περίπου τα μισά είναι πιστοποιημένα ενώ σχεδόν το 100% των μη πιστοποιημένων αφορούν σε παλιές πολυκατοικίες με ό,τι αυτό συνεπάγεται για την ασφάλεια των κατοίκων.Τα σφιχτά χρονοδιαγράμματα που προέβλεπαν οι αρχικές αποφάσεις για την πιστοποίηση, αρχικά μέχρι τις 31/12/2024 και κατόπιν στις 30/6/2025 ύστερα από την παράταση που ζητήθηκε και δόθηκε, τελικά δεν ισχύουν καθώς οι πολίτες αδυνατούσαν να αντεπεξέλθουν στα έξοδα των πιστοποιήσεων και των παρεμβάσεων ενώ η αγορά στερείται επαρκούς εξειδικευμένου δυναμικού (τεχνικών, μηχανικών, πιστοποιητών) αλλά και εξοπλισμού...
Οδικό χάρτη ...κατεδαφίσεων αυθαιρέτων κατασκευών σε αιγιαλό και παραλία, που καλεί τις Κτηματικές Υπηρεσίες να έχουν εφαρμόσει σε συνεργασία με τις Αποκεντρωμένες Διοικήσεις έως τις 30 Ιουνίου του 2027 δημοσίευσε με τη μορφή εγκυκλίου ο γενικός γραμματέας Δημόσιας Περιουσίας του υπουργείου Οικονομικών, Αθανάσιος Τσιούρας.Παρά την προτροπή για κατεδαφίσεις «με τρόπο συντεταγμένο και προγραμματισμένο» πάντως, η εγκύκλιος αφήνει «παράθυρα» νομιμοποίησης έργων υπό προϋποθέσεις που θα ...φρενάρουν τις μπουλντόζες.Τα 8 κριτήριαΟ οδηγός κατεδαφίσεων θα καταρτιστεί στη βάση οκτώ κριτηρίων με πρωταρχικό αυτό της επικινδυνότητας. Συγκεκριμένα ορίζεται ότι κατά τον προγραμματισμό και την προτεραιοποίηση των κατεδαφίσεων πρέπει να ληφθούν υπόψη τα εξής κριτήρια:Επικινδυνότητα: οι επικίνδυνες...
Μία νέα πληροφοριακή πηγή είναι πλέον διαθέσιμη από την ευρωπαϊκή πλατφόρμα ARCH-E, ενός ευρωπαϊκού έργου συγχρηματοδοτούμενου από την Ευρωπαϊκή Ένωση. Το ARCH-E είναι αφιερωμένο στην ενίσχυση του ρόλου των Διαγωνισμών Αρχιτεκτονικού Σχεδιασμού – Architectural Design Competitions (ADCs) και προωθεί τους αρχιτεκτονικούς διαγωνισμούς ως βασικό μηχανισμό για τη στήριξη της ποιότητας, της βιωσιμότητας και της καινοτομίας στη σύγχρονη αρχιτεκτονική.Οι αρχιτεκτονικοί διαγωνισμοί προσφέρουν έναν δίκαιο και διαφανή τρόπο επιλογής σχεδιαστικών λύσεων υψηλής ποιότητας. Ωστόσο, πολλοί επαγγελματίες – ιδίως νέοι αρχιτέκτονες, γυναίκες και μικρά ή μεσαία γραφεία – αντιμετωπίζουν σημαντικά εμπόδια στη συμμετοχή τους, ειδικά σε διασυνοριακό επίπεδο.Το έργο ARCH-E (Architectural Design Competitions –...
Της ΓΡΑΜΜΑΤΗΣ ΜΠΑΚΛΑΤΣΗ, τοπογράφου – πολεοδόμου μηχανικού, baklatsi@yahoo.grΗ αγορά ενός ακινήτου, αποτελεί μια σοβαρή απόφαση για τον αγοραστή, αφού για αυτήν δαπανώνται πολλές φορές οι κόποι μιας ζωής. Για αυτό το λόγο, θα πρέπει να είναι προσεκτικός ο αγοραστής κατά την αγορά ενός ακινήτου και να λάβει υπόψη του όλα τα νομικά και τεχνικά δεδομένα.Τα δεδομένα είναι διαφορετικά ανάλογα αν πρόκειται για ακίνητο που βρίσκεται εντός ή εκτός σχεδίου.Στην Ελλάδα στερούμαστε ενός ολοκληρωμένου χωροταξικού και πολεοδομικού σχεδιασμού, με αποτέλεσμα οι πολεοδομικές μεταβολές να είναι πολλές και οι κανονισμοί δόμησης σε εντός και εκτός σχεδίου περιοχές συνεχώς να αλλάζουν.Προκειμένου ο υποψήφιος αγοραστής να αποφύγει τους σκοπέλους της πολεοδομικής νομοθεσίας καλό θα είναι να απευθυνθεί σε...
Ητροποποίηση αυτή αποσκοπεί μεταξύ άλλων στην ενίσχυση της νομικής προστασίας των φορολογουμένων απέναντι σε πιθανές ανακρίβειες στον προσδιορισμό της αξίας των ακινήτων.Αλλαγές στη διαδικασία αμφισβήτησης της αντικειμενικής αξίας των ακινήτων φέρνει ο νέος Κώδικας Φορολογίας Περιουσίας, ο οποίος έχει ήδη κατατεθεί στη Βουλή προς ψήφιση. Συγκεκριμένα, παρατείνεται από 20 σε 30 ημέρες η προθεσμία εντός της οποίας οι πολίτες μπορούν να προσβάλλουν τις αντικειμενικές αξίες, δίνοντάς τους περισσότερο χρόνο για την άσκηση ένδικων βοηθημάτων.Η τροποποίηση αυτή αποσκοπεί στην ενίσχυση της νομικής προστασίας των φορολογουμένων απέναντι σε πιθανές ανακρίβειες στον προσδιορισμό της αξίας των ακινήτων, ενώ παράλληλα ευθυγραμμίζεται με τις γενικότερες προθεσμίες της διοικητικής δικαιοσύνης,...
Ανακοίνωση Τύπου των Υπουργείων Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης και Ψηφιακής Διακυβέρνησης.Πιλοτικό πρόγραμμα για την «Προσβασιμότητα κατ’ οίκον» και ωφελούμενους 2.500 άτομα με αναπηρία, συνολικής δημόσιας δαπάνης 24 εκατ. ευρώ εντάσσεται στο Εθνικό Σχέδιο «Ελλάδα 2.0», που χρηματοδοτείται από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας και υλοποιείται από την Ελληνική Εταιρεία Τοπικής Ανάπτυξης και Αυτοδιοίκησης (Ε.Ε.Τ.Α.Α. Α.Ε.).Την Κοινή Υπουργική Απόφαση υπογράφουν οι Υπουργοί Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης Νίκη Κεραμέως, Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας Δόμνα Μιχαηλίδου, Ψηφιακής Διακυβέρνησης Δημήτρης Παπαστεργίου, ο Αναπληρωτής Υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Νίκος...
Εξι ανατροπές στον τρόπο δήλωσης των στοιχείων των ακινήτων στην εφορία, αλλά και στον τρόπο διενέργειας των φορολογικών ελέγχων για τον εντοπισμό αδήλωτων τετραγωνικών μέτρων και αδήλωτων ενοικίων αναμένεται να επιφέρει η νέα ψηφιακή πλατφόρμα της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων που θα τεθεί σε παραγωγική λειτουργία εντός του καλοκαιριού και θα έχει την ονομασία «Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων» (ΜΙΔΑ). ΔιασυνδέσειςΜέσω του Μητρώου αυτού θα γίνει διασύνδεση τριών βάσεων δεδομένων για την ακίνητη περιουσία των Ελλήνων φορολογουμένων: του Εθνικού Κτηματολογίου, του αρχείου της ΑΑΔΕ (το οποίο έχει δημιουργηθεί με βάση τις δηλώσεις Ε9, Ε2 και Ε1 των φυσικών προσώπων, καθώς και με βάση τις πληροφοριακές δηλώσεις μίσθωσης ακινήτων) και του αρχείου του ΔΕΔΔΗΕ για όλα τα...
