Η νέα ψηφιακή πλατφόρμα του Δημοσίου ανοίγει τον δρόμο για νομιμοποίηση περίπου 90.000 ακινήτων, με αυστηρές προθεσμίες, καθορισμένο τίμημα και συγκεκριμένα κοινωνικά κριτήρια για εκπτώσεις — ενώ όσοι δεν συμμορφωθούν κινδυνεύουν με απώλεια της έκτασης και νομικές κυρώσεις.Ξεκίνησε η αντίστροφη μέτρηση για την υποβολή αιτήσεων εξαγοράς καταπατημένων εκτάσεων του Δημοσίου, σε μια διαδικασία που επιχειρεί να ρυθμίσει μια εκκρεμότητα δεκαετιών με πολίτες οι οποίοι κατέχουν και χρησιμοποιούν ακίνητα χωρίς να διαθέτουν νόμιμους τίτλους. Η δυνατότητα που δίνεται στους ενδιαφερόμενους μέσω της νέας πλατφόρμας του Δημοσίου έχει αυστηρό χρονοδιάγραμμα. Μετά τη λήξη της προθεσμίας, τα ακίνητα για τα οποία δεν θα έχει υποβληθεί αίτηση θα καταχωριστούν αυτομάτως υπέρ του Ελληνικού Δημοσίου και οι...
Η Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας δημοσίευσε τέσσερις αποφάσεις με τις οποίες και κρίθηκε αντισυνταγματικό το σύστημα κινήτρων του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ΝΟΚ) και οι οποίες ορίζουν σε ποιες οικοδομικές άδειες τίθενται περιορισμοί κ.λπ.Όπως αναφέρεται στις αποφάσεις της Ολο μέλειας του ΣτΕ (146 – 149/2025), με πρόεδρο τον Μιχάλη Πικραμένο και εισηγήτριες τις συμβούλους Επικρατείας Μαρία Σωτηροπούλου και Χριστιάνα Μπολόφη, τα αποτελέσματα της αντισυνταγματικότητας πρέπει να μην καταλάβουν τις οικοδομικές άδειες, των οποίων η υλοποίηση (οικοδομικές εργασίες) έχει αποδεδειγμένα αρχίσει έως και τις 11/12/2024, ημερομηνία κατά την οποία το Δικαστήριο, δια του προέδρου, προέβη σε ανακοίνωση του περιεχομένου της παρούσας απόφασης. Όπως σημειώνεται, ως «έναρξη υλοποίησης...
Το Architect Show (tAS) επιστρέφει στην Αθήνα τον Δεκέμβριο του 2025 για την έβδομη διοργάνωσή του, επιβεβαιώνοντας τη φήμη του ως η κορυφαία συνάντηση design και αρχιτεκτονικής στη Νοτιοανατολική Ευρώπη.Διοργανωμένο από τη Medexpo, το tAS αποτελεί πλέον θεσμό για τους επαγγελματίες του κλάδου, φέρνοντας στο ίδιο σημείο πρόσωπα, προϊόντα και ιδέες που καθορίζουν το μέλλον του δομημένου περιβάλλοντος.Πρόκειται για ένα διήμερο premium event που απευθύνεται αποκλειστικά σε Αρχιτέκτονες, Designers, Μηχανικούς και επαγγελματίες του Real Estate, λειτουργώντας ως δίαυλος επικοινωνίας μεταξύ δημιουργών και εταιρειών που επενδύουν στην καινοτομία, την τεχνολογία και την ποιοτική κατασκευή.Στη φετινή διοργάνωση αναμένεται να συμμετέχουν πάνω από 170 brands, με εκθέτες από περισσότερες από 10...
Οι φόροι μειώνονται… αλλά για άλλους αυξάνονται. Αυτό αναφέρει η -σε υψηλούς τόνους- ανακοίνωση του Συνδέσμου των Εταιρειών Βραχυχρόνιας Μίσθωσης Ακινήτων (STAMA Greece) που τονίζει ότι ένα «εκτός λογικής ετήσιο τέλος 600 ευρώ ανά κατάλυμα επιβάλλεται στις εταιρείες βραχυχρόνιας μίσθωσης».Οπως τονίζει ο STAMA, η κυβέρνηση καταργεί το μνημονιακού τέλος επιτηδεύματος για τα φυσικά πρόσωπα και κάνει λόγο για επέκταση της κατάργησης και στα νομικά πρόσωπα, ωστόσο ένας ολόκληρος κλάδος οδηγείται σε νέα, στοχευμένη επιβάρυνση.Τέλος ανά ακίνητοΜε το άρθρο 248 του σχεδίου νόμου «Εθνικός Τελωνειακός Κώδικας και Άλλες Διατάξεις», σύμφωνα με το Σύνδεσμο, επιβάλλεται τέλος 600 ευρώ ανά ακίνητο στις εταιρείες διαχείρισης ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης, μέσω του χαρακτηρισμού των καταλυμάτων τους ως...
Την τεράστια διαφορά μεταξύ πολιτικής επικοινωνίας και πραγματικότητας αναδεικνύει η έκθεση του Ελεγκτικού Συνεδρίου, σχετικά με την τήρηση της νομιμότητας στις παραλίες. Ελέγχοντας 14 κτηματικές υπηρεσίες και 19 δήμους, η Αρχή περιγράφει ένα χάος στη διαχείριση των μισθώσεων παραλιών για ομπρελοκαθίσματα: ελάχιστες καταγγελίες ελέγχονται, δεν γίνονται ποτέ επανέλεγχοι, τα πρόστιμα αργούν έως και δύο χρόνια, παράνομα μπιτς μπαρ λειτουργούν παρότι σφραγίστηκαν. Οι δε φορείς του Δημοσίου δεν έχουν λάβει drones και άλλα πολυδιαφημισμένα τεχνολογικά μέσα, αλλά εξακολουθούν να κάνουν αυτοψίες… με την κορδέλα. Στα θετικά, η βελτίωση του νομοθετικού πλαισίου και η ενθάρρυνση των καταγγελιών μέσω της εφαρμογής My Coast.Οι αυτοψίες παραμένουν ο μοναδικός τρόπος ελέγχου των μισθώσεων και γίνονται...
Ο βιοκλιματικός σχεδιασμός στοχεύει στη μεγιστοποίηση του οφέλους από τις επικρατούσες περιβαλλοντικές συνθήκες, προς την επίτευξη άνετων συνθηκών σε κτίρια και χώρους. Όσο πιο άνετες οι συνθήκες, τόσο μικρότερη είναι η ανάγκη για ενεργητική παρέμβαση όπως είναι η παροχή ψύξης, θέρμανσης και επαρκούς φωτισμού που συνοδεύεται από το κόστος των αντίστοιχων συστημάτων.Η εφαρμογή του βιοκλιματικού σχεδιασμού στην Ελλάδα επικεντρώνεται κυρίως σε στοιχεία που αφορούν τα υλικά κατασκευής, την τοποθέτηση των ανοιγμάτων και σκιάστρων με βάση τον προσανατολισμό, τη διευκόλυνση του φυσικού αερισμού και τη βέλτιστη χωροθέτηση ενός κτηρίου. Παράλληλα σημαντική είναι η συμβολή των τεχνολογικών μέσων τα οποία διαρκώς βελτιώνονται και η χρήση τους επεκτείνεται.Στοιχεία βιοκλιματικού σχεδιασμού που...
Επιστολή διαμαρτυρίας προς τον υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας απέστειλε ο Πρόεδρος της Νομαρχιακής Επιτροπής Τρικάλων του ΤΕΕ/ΤΚΔΘ για τον σχεδιασμό των μελλοντικών προγραμμάτων Εξοικονομώ. Η επιστολήΠΡΟΣ:Υπουργό Περιβάλλοντος & ΕνέργειαςΚ. Σταύρο ΠαπασταύρουΚΟΙΝΟΠΟΙΗΣΗ:Υπουργό Ψηφιακής ΔιακυβέρνησηςΚ. Δημήτριο ΠαπαστεργίουΤεχνικό Επιμελητήριο ΕλλάδοςΔιοικούσα επιτροπήΠεριφερειακό τμήμα ΤΕΕ ΚΔΘΔιοικούσα επιτροπήΒουλευτές Π.Ε. Τρικάλων ΘΕΜΑ: Διαμαρτυρία για τον σχεδιασμό του προγράμματος “Εξοικονομώ 2026”Αξιότιμε κύριε Υπουργέ,Με την παρούσα επιστολή θα θέλαμε να εκφράσουμε τη βαθιά ανησυχία και έντονη διαμαρτυρία μας σχετικά με την πρόθεση του Υπουργείου να παραχωρήσει το πρόγραμμα “Εξοικονομώ 2026” στους μεγάλους παρόχους ενέργειας (όπως ΔΕΗ, Ήρων, Protergia κ.ά.),...
Της ΓΡΑΜΜΑΤΗΣ ΜΠΑΚΛΑΤΣΗ, τοπογράφου – πολεοδόμου μηχανικού, baklatsi@yahoo.grΤέλος χρόνου για την δυνατότητα εξαγοράς καταπατημένων εκτάσεων του Δημοσίου, που έδωσε το Υπουργείο Οικονομικών, με τους νόμους Ν. 5024/2023 και Ν. 5113/2024.Στην πλατφόρμα που λειτουργεί για όλη την Ελλάδα από το τέλος Οκτωβρίου 2024 και λήγει το Φθινόπωρο (30 Σεπτεμβρίου ή 31 Οκτωβρίου του τρέχοντος έτους, ανάλογα με την περιοχή που βρίσκονται οι προς εξαγορά εκτάσεις), έχουν υποβληθεί χιλιάδες αιτήσεις και πολλοί είναι οι ιδιοκτήτες που απέκτησαν και τίτλους κυριότητας .Ωστόσο, ενώ ο χρόνος τελειώνει, οι αιτήσεις είναι αρκετά περιορισμένες σε σχέση με το σύνολο των καταπατηθέντων προς εξαγορά ακινήτων που είναι περίπου 90.0000. Αυτό συμβαίνει, γιατί οι ενδιαφερόμενοι πρέπει να ξεπεράσουν πολλά προσκόμματα σε...
Η ψυχρολουσία ήρθε το πρώτο τρίμηνο του 2025. Ο δείκτης παραγωγής στον τομέα των κατασκευών υποχώρησε κατά 3,2%. Πέρυσι τέτοια εποχή, το κοντέρ έγραφε αύξηση στο 21,8%, σε μια συγκυρία όπου η οικοδομή έμοιαζε να τρέχει ασταμάτητα. Πρόκειται για το πρώτο τρίμηνο από τις αρχές του 2021 στο οποίο καταγράφεται υποχώρηση του σχετικού δείκτη, αντανακλώντας επιβράδυνση της δραστηριότητας στον κατασκευαστικό τομέα, αναφέρει το ΙΟΒΕ στην τριμηνιαία έκθεση για την ελληνική οικονομία. Την ίδια περίοδο στην Ευρωζώνη, η παραγωγή των κατασκευών αυξάνεται κατά 1,0% αντί μείωσης 3,8% ένα χρόνο νωρίτερα.Η καθίζηση είναι ιδιαίτερα έντονη στον δείκτη έργων πολιτικού μηχανικού, με μείωση 10,8%. Την ίδια στιγμή, η οικοδομική δραστηριότητα, σε όρους αδειών, κάνει βουτιά κατά 29,2% όταν το πρώτο τρίμηνο του...
Ο σχεδιασμός για τα προγράμματα “Εξοικονομώ” από το 2026 και έπειτα, που προωθείται από την κυβέρνηση και το Υπουργείο Περιβάλλοντος & Ενέργειας έρχεται ως μία ακόμη επιθετική παρέμβαση στον επαγγελματικό και κοινωνικό μας χώρο. Ο σχεδιασμός αυτός, υλοποιήθηκε εν κρυπτώ, χωρίς διαβούλευση, χωρίς τον αναγκαίο διάλογο, χωρίς την συμμετοχή του Τ.Ε.Ε. και των επαγγελματικών φορέων, χωρίς συναίνεση, παρά μόνο με αποφάσεις που σχεδιάστηκαν πίσω από κλειστές πόρτες.Σύμφωνα, με τις πρώτες ανακοινώσεις της κυβέρνησης και του Υ.Π.ΕΝ., από το 2026 και μετά, ο σχεδιασμός προβλέπει την ενεργό συμμετοχή των παρόχων ηλεκτρικής ενέργειας, οι οποίοι θα λειτουργούν ως ενδιάμεσοι φορείς, αναλαμβάνοντας για λογαριασμό των πελατών τους, τις διαδικασίες που απαιτούνται για την ενεργειακή αναβάθμιση...
