Σε εξέλιξη βρίσκεται η διαδικασία καταχώρισης των ανελκυστήρων της χώρας στο Μητρώο Απογραφής Ανελκυστήρων, την πλατφόρμα του υπουργείου Ανάπτυξης που άνοιξε στις 31 Ιουλίου και θα παραμείνει ανοιχτή μέχρι το τέλος Νοεμβρίου προκειμένου οι διαχειριστές, ιδιοκτήτες ή τεχνικοί/συντηρητές να καταχωρίσουν τα στοιχεία που απαιτούνται για τους ανελκυστήρες που βρίσκονται υπό την ευθύνη τους.Το επόμενο βήμα είναι η δρομολόγηση των διαδικασιών για την πιστοποίηση των ανελκυστήρων, μια υποχρέωση την οποία θα πρέπει να εκπληρώσουν σταδιακά οι πολίτες μέσα στο 2026 προκειμένου να αποφύγουν πρόστιμα αλλά και πιθανά ατυχήματα από βλάβες και ελλείψεις στους μηχανισμούς και τον εξοπλισμό.Στην Ελλάδα, έχουν εγκατασταθεί περίπου 700.000 ασανσέρ εκ των οποίων περίπου το 45% είναι χωρίς πιστοποίηση αλλά...
Η κυβέρνηση πατάει «γκάζι» για να κλείσει χρόνια πολεοδομικά μέτωπα που έχουν γίνει βραχνάς για πολίτες, μηχανικούς αλλά και την ίδια τη δημόσια διοίκηση. Στο επίκεντρο μπαίνει η κωδικοποίηση της πολεοδομικής νομοθεσίας η οποία παρουσιάστηκε στο υπουργικό συμβούλιο, υπό τον πρωθυπουργό κ. Κυριάκο Μητσοτάκη, από τον υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας κ. Σταύρο Παπασταύρο και τον υφυπουργό κ. Νίκο Ταγαρά.Ο νέος Κώδικας και ο «γόρδιος δεσμός» της αδιαφάνειαςΟ νέος Κώδικας Χωροταξίας και Πολεοδομίας φιλοδοξεί να κόψει τον «γόρδιο δεσμό» της πολεοδομικής αδιαφάνειας, περιορίζοντας το περιθώριο αυθαιρεσίας και διαφθοράς στις υπηρεσίες δόμησης. Τα διάσπαρτα νομοθετήματα σε άσχετους νόμους και η πληθώρα διατάξεων που στην πάροδο των δεκαετιών έχουν υποστεί πολλαπλές...
Στα τέλη του φθινοπώρου θα ενεργοποιηθεί (θα έπρεπε να έχει ήδη ξεκινήσει) από την ΑΑΔΕ το Μητρώο Ιδιοκτησίας Ακινήτων καθώς παρουσιάσθηκαν προβλήματα στη σύνδεση της φορολογικής διοίκησης με το Κτηματολόγιο. Η επίλυση των τεχνικών θεμάτων από το Κτηματολόγιο θα ολοκληρωθεί έως τις αρχές Οκτωβρίου και τον Νοέμβριο θα ξεκινήσει κανονικά.Όπως σημειώνει ρεπορτάζ της Καθημερινής, το νέο μητρώο δεν θα είναι απλώς ένας κατάλογος – θα είναι ο ψηφιακός καθρέφτης κάθε ακινήτου. Εκεί θα συγκεντρώνονται όλα τα βασικά και τεχνικά χαρακτηριστικά. Ο φάκελος για κάθε ακίνητο θα περιλαμβάνει όλες τις πληροφορίες για τα ακίνητα των φορολογουμένων, από τα βασικά χαρακτηριστικά τους, όπως είδος ακινήτου, επιφάνεια, θέση, όροφος, ηλεκτροδοτούμενο, ημιτελές, εάν είναι κενό, μισθωμένο ή δωρεάν παραχωρημένο,...
Τη συγχώνευση περισσότερων από 170 ολόκληρων νόμων των τελευταίων 102 ετών σε 477 άρθρα προβλέπει ο νέος Κώδικας Χωροταξίας - Πολεοδομίας, δίνοντας πλέον τη δυνατότητα σε πολίτες και τεχνικό κόσμο να μπορούν με μόνο λίγα «κλικ» να βρουν στην ειδικά διαμορφωμένη πλατφόρμα την πληροφορία που χρειάζονται ανάμεσα σε θέματα αυθαιρέτων, χωρικού σχεδιασμού, εκτός σχεδίου δόμησης και άλλων.Τον Κώδικα Χωροταξίας και Πολεοδομίας παρουσίασαν χθες, στο Υπουργικό Συμβούλιο, ο υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Σταύρος Παπασταύρου, και ο υφυπουργός, Νίκος Ταγαράς. «Στόχος είναι η απλοποίηση, η διαφάνεια και η ασφάλεια Δικαίου. Από τον Σεπτέμβριο του 2025, κάθε πολίτης θα γνωρίζει με σαφήνεια τα δικαιώματά του, χωρίς να χρειάζεται ειδικό σύμβουλο», επισήμανε ο κ. Παπασταύρου.Πρόκειται για μία...
Της ΓΡΑΜΜΑΤΗΣ ΜΠΑΚΛΑΤΣΗ, τοπογράφου – πολεοδόμου μηχανικού, baklatsi@yahoo.grΣάλος έχει προκληθεί το τελευταίο διάστημα με την καταπάτηση οικοπέδων και μάλιστα με τη «βούλα» του κτηματολογίου. Αυτό συμβαίνει, γιατί κατά την διαδικασία σύνταξης του κτηματολογίου, που είναι η κτηματογράφηση, «κάποιοι» πολίτες έχοντας εσωτερική πληροφόρηση από στελέχη του γραφείου σε συνεργασία με δικηγόρους, μηχανικούς, λογιστές και συμβολαιογράφους, δήλωσαν ως δικά τους χιλιάδες ακίνητα με τη «μέθοδο» της χρησικτησίας.Εκτός όμως των οργανωμένων κυκλωμάτων, χιλιάδες εγκαταλελειμμένα ακίνητα δηλώθηκαν στο κτηματολόγιο από γείτονες και συγγενείς με τη μέθοδο των δύο ένορκων μαρτυριών και την αλλαγή του Ε9. Ορισμένοι μάλιστα, έχοντας καλύτερη «ενημέρωση», για την κατοχύρωση τους έναντι του πραγματικού...
Το ΤΕΕ προκηρύσσει τις εξετάσεις για τη «Χορήγηση Άδειας Άσκησης Επαγγέλματος στους Διπλωματούχους Μηχανικούς των Ανωτάτων Σχολών ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΥ και των Ισοτίμων Σχολών ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΥ» για την περίοδο Οκτωβρίου – Νοεμβρίου 2025.ΠΟΛΙΤΙΚΩΝ ΜΗΧΑΝΙΚΩΝΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΩΝ ΜΗΧΑΝΙΚΩΝΜΗΧΑΝΟΛΟΓΩΝ ΜΗΧΑΝΙΚΩΝΗΛΕΚΤΡΟΛΟΓΩΝ ΜΗΧΑΝΙΚΩΝΑΓΡΟΝΟΜΩΝ ΚΑΙ ΤΟΠΟΓΡΑΦΩΝ ΜΗΧΑΝΙΚΩΝΧΗΜΙΚΩΝ ΜΗΧΑΝΙΚΩΝΜΗΧΑΝΙΚΩΝ ΜΕΤΑΛΛΕΙΩΝ-ΜΕΤΑΛΛΟΥΡΓΩΝΝΑΥΠΗΓΩΝ ΜΗΧΑΝΙΚΩΝΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΩΝ ΜΗΧΑΝΙΚΩΝΜΗΧΑΝΙΚΩΝ ΧΩΡΟΤΑΞΙΑΣ, ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑΣ ΚΑΙ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣΜΗΧΑΝΙΚΩΝ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣΜΗΧΑΝΙΚΩΝ ΟΡΥΚΤΩΝ ΠΟΡΩΝΜΗΧΑΝΙΚΩΝ ΠΑΡΑΓΩΓΗΣ ΚΑΙ ΔΙΟΙΚΗΣΗΣΛΟΙΠΩΝ ΕΙΔΙΚΟΤΗΤΩΝ ΜΗΧΑΝΙΚΩΝΜπορείτε να βρείτε την προκήρυξη και το πρόγραμμα παρακάτω:Προκήρυξη Εξετάσεων για τη Χορήγηση Άδειας Άσκησης Επαγγέλματος (Οκτωβρίου – Νοεμβρίου 2025)
Της ΓΡΑΜΜΑΤΗΣ ΜΠΑΚΛΑΤΣΗ, τοπογράφου – πολεοδόμου μηχανικού, baklatsi@yahoo.grΤα νέα δεδομένα της κλιματικής αλλαγής και των επιπτώσεών της, με τα έντονα πλημμυρικά φαινόμενα στη χώρα μας, έδειξαν ότι τα ποτάμια και τα ρέματα βρίσκουν την παλιά τους διαδρομή και μάλιστα διευρυμένα και θα πρέπει να επανεξεταστεί όλο το μοντέλο δόμησης και τακτοποίησης αυθαιρέτων κατασκευών πλησίον των ρεμάτων και ποταμών.Για να αντιμετωπίσει τα μεγάλα ζητήματα που προκαλούνται, η πολιτεία έχει θέσει πολεοδομικούς κανόνες στην οριοθέτηση των ρεμάτων, στη δόμηση και τα αυθαίρετα πλησίον των ρεμάτων. Στόχος των νομοθετημάτων είναι η προστασία των υδατικών πόρων και η αντιπλημμυρική θωράκιση των κατασκευών των περιοχών απ’ όπου διέρχονται. Σημαντικό επίσης είναι ότι απαιτείται πλέον καθορισμός ζωνών προστασίας...
Τι αλλάζει στις συναλλαγές και τις δηλώσεις ιδιοκτησίας που αφορούν τα ακίνητα έρχονται τους επόμενους μήνες, καθώς προχωρά η ολοκλήρωση της Κτηματογράφησης και των συνδεδεμένων διαδικασιών, όπως ο αριθμός ταυτότητας ακινήτου και το Ενιαίο Μητρώο Ακινήτων. Όπως ισχύει με τον προσωπικό αριθμό, σε κάθε ακίνητο θα αποδίδεται μοναδικός κωδικός αναγνώρισης που θα διασυνδέεται με υπηρεσίες και βάσεις δεδομένων.Το Ελληνικό Κτηματολόγιο αναμένεται να ολοκληρωθεί μέχρι το τέλος του 2025. Με την κατάργηση των 392 υποθηκοφυλακείων όλες οι διαδικασίες μεταβίβασης και διαχείρισης ακινήτων θα ενταχθούν κάτω από ενιαίο φορέα, μειώνοντας γραφειοκρατία και ενισχύοντας τη διαφάνεια. Αυτό συνεπάγεται ότι λάθη, ανακρίβειες ή παραλείψεις θα ελέγχονται από τις αρμόδιες αρχές, με διασταύρωση στοιχείων σε μια...
Οι νέοι φορολογικοί κανόνες και οι απαγορεύσεις που τέθηκαν σε εφαρμογή από την 1η Ιανουαρίου 2025 στις βραχυχρόνιες μισθώσεις δεν απέτρεψαν τη συνέχιση της αύξησης του αριθμού των ακινήτων που διατίθενται για βραχυχρόνια μίσθωση. Η πρώτη απογραφή της ΕΛΣΤΑΤ για τη βραχυχρόνια μίσθωση, με αξιοποίηση και των στοιχείων που δημοσιεύονται στο «Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Μίσθωσης» της ΑΑΔΕ έδειξε ότι στο τέλος του 2024, τα ακίνητα τύπου Airbnb ήταν 207.572, εκ των οποίων τα 59.793 στην Αττική.Η αύξηση συνεχίζεται και φέτος με τις εκτιμήσεις να κάνουν λόγο για 250.000 «δεσμευμένα» ακίνητα μέχρι το τέλος του έτους. Αυτό πρακτικά σημαίνει ότι παρά τους περιορισμούς και τα μέτρα που έχουν ληφθεί για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, οι ιδιοκτήτες εξακολουθούν να προτιμούν τη διάθεση των ακινήτων τους...
Αναθέρμανση της οικοδομικής δραστηριότητας αναμένει από το φθινόπωρο η αγορά ύστερα από το πάγωμα οικοδομικών αδειών λόγω των αμφιλεγόμενων μπόνους που προσέφερε ο Νέος Οικοδομικός Κανονισμός (ΝΟΚ). Ο κλάδος και οι πολίτες αναμένουν την έκδοση του Προεδρικού Διατάγματος που θα θέτει τη σφραγίδα για το νέο θεσμικό πλαίσιο όπως αυτό τροποποιήθηκε με σχετική ρύθμιση που είχε περάσει το ΥΠΕΝ πριν από λίγους μήνες.Η σχετική ρύθμιση του ΥΠΕΝ αναζητά να δώσει λύση στις οικοδομικές άδειες που έκαναν χρήση των μπόνους που προέβλεπε ο Νέος Οικοδομικός Κανονισμός (ΝΟΚ) αλλά είχαν παγώσει λόγω προσφυγών και της σχετικής απόφασης του ΣτΕ, αλλά και στις μεταγενέστερες που θα εκδίδονται στο εξής. Στο κείμενο εξειδικεύονται τα έργα που μπορούν να υλοποιηθούν κάνοντας χρήση των μπόνους (επιπλέον ύψος ή...
