Η Γενική Γραμματεία Χωρικού Σχεδιασμού και Αστικού Περιβάλλοντος του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας ανακοινώνει την έναρξη του «Climate Neutral Cities Challenge 2025», ενός προγράμματος καινοτομίας που στοχεύει στην κινητοποίηση του οικοσυστήματος επιχειρηματικότητας και έρευνας, με σκοπό την επιτάχυνση της μετάβασης των ελληνικών πόλεων προς την κλιματική ουδετερότητα έως το 2030.Το πρόγραμμα απευθύνεται σε νεοφυείς (startups) και μικρομεσαίες επιχειρήσεις (ΜμΕ), ερευνητικές ομάδες και εργαστήρια, προσκαλώντας τους να υποβάλουν καινοτόμες προτάσεις οι οποίες συνδυάζουν άμεσα εφαρμόσιμες λύσεις σε Δήμους με νέα, επιχειρηματικά βιώσιμα μοντέλα που εντάσσονται στις παρακάτω θεματικές ενότητες:•Ενεργειακή Απόδοση & Απανθρακοποίηση Κτιρίων•Καθαρή & Ανανεώσιμη Ενέργεια•Βιώσιμη...
Η Διοίκηση του e-ΕΦΚΑ ανακοινώνει ότι από την Τετάρτη 17 Σεπτεμβρίου 2025 τίθεται σε λειτουργία η νέα, αναβαθμισμένη έκδοση της ηλεκτρονικής υπηρεσίας «Απογραφής Ιδιωτικών Οικοδομοτεχνικών Έργων».Η βελτιωμένη υπηρεσία αξιοποιεί πλήρως τη διαλειτουργικότητα με το Πληροφοριακό Σύστημα «e-Άδειες» (ν. 4495/2017), ώστε οι απογραφές οικοδομικών έργων που εκτελούνται βάσει Εγκρίσεων Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας (ΕΕΔΜΚ) να πραγματοποιούνται αυτόματα, χωρίς την ανάγκη ηλεκτρονικής υποβολής των σχετικών αδειών από τους ιδιοκτήτες. Οφέλη για πολίτες και διοίκησηΜε τη νέα διασύνδεση διασφαλίζονται:Απλούστερη και ασφαλέστερη διαδικασία για τους ιδιοκτήτες.Μείωση της εισφοροδιαφυγής στα οικοδομικά έργα μικρής κλίμακας.Περιορισμός του διοικητικού κόστους για τις Υπηρεσίες Δόμησης και τον...
Της ΓΡΑΜΜΑΤΗΣ ΜΠΑΚΛΑΤΣΗ, τοπογράφου – πολεοδόμου μηχανικού, baklatsi@yahoo.grΈνα συχνό φαινόμενο που παρατηρείται στην ελληνική πραγματικότητα είναι και η συνιδιοκτησία ακινήτων, κυρίως ακινήτων που έχουν αποκτηθεί από κληρονομιά. Σε αυτές τις περιπτώσεις συχνά υπάρχουν διαφωνίες και έριδες μεταξύ των συνιδιοκτητών σχετικά με τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις τους.Εκτός της κληρονομιάς, υπάρχουν και περιπτώσεις που έγινε αγορά εξ αδιαιρέτου ενός ακινήτου από δύο ή περισσότερους συγκύριους και στην πορεία εκδήλωσαν την επιθυμία να το χωρίσουν. Αυτή η περίπτωση αφορά ακίνητα εκτός σχεδίου όπου απαγορεύεται η σύσταση καθέτου ιδιοκτησίας και αναγκαστικά αποκτήθηκαν εξ αδιαιρέτου προκειμένου να κτίσουν ανεξάρτητες κατοικίες.Συνέπεια όλων αυτών είναι χιλιάδες ακίνητα να παραμένουν...
Αυτή η αποθήκευση ενέργειας θα χρησιμοποιεί αέριο υδρογόνο ως «καύσιμο» για την παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας - Ουσιαστικά, αυτό το εργοστάσιο θα αντικαταστήσει ένα παλιό εργοστάσιο παραγωγής ενέργειας με καύση άνθρακαΗ αναζήτηση καινοτόμων λύσεων αποθήκευσης ενέργειας δεν ήταν ποτέ πιο κρίσιμη, ειδικά σε περιόδους μετάβασης σε καθαρότερες, ανανεώσιμες πηγές ενέργειας. Αυτό που πολλοί δεν γνωρίζουν είναι ότι, υπόγεια σε μια μικρή πόλη σε μια πολιτεία των ΗΠΑ, βρίσκεται σε εξέλιξη ένα μνημειώδες έργο. Αυτό το έργο όχι μόνο υπόσχεται να φέρει επανάσταση στην αποθήκευση ενέργειας, αλλά και να αλλάξει τον τρόπο που σκεφτόμαστε τη χρήση ανανεώσιμων πηγών για την τροφοδοσία του μέλλοντος. Ίσως αναρωτιέστε: πώς είναι αυτό δυνατό; Η απάντηση βρίσκεται κυριολεκτικά θαμμένη σε μια από τις...
Σφοδρές είναι οι αντιδράσεις μετά τις εξαγγελίες του Πρωθυπουργού, Κυριάκου Μητσοτάκη στη ΔΕΘ 2025 για απόσχιση των Πολεοδομιών από τους δήμους και μεταφορά τους στο Κτηματολόγιο.Ο κ. Μητσοτάκης συνέδεσε τη μεταρρύθμιση με τα φαινόμενα διαφθοράς που είδαν τους τελευταίους μήνες το φως της δημοσιότητας εμφανιζόμενος. Εκανε λόγο για μεταφορά τους στην Κτηματολόγιο Α.Ε. κάτι που έχει πάψει να ισχύει από το 2018 όταν ο φορέας του Ελληνικού Κτηματολογίου μετασχηματίστηκε σε Νομικό Πρόσωπο Δημοσίου Δικαίου.Ο Πρωθυπουργός, μιλώντας για τις υπάρχουσες πολεοδομίες, ανέφερε: «Αυτές οι πολεοδομίες, που δυστυχώς πολλές φορές υπήρξαν εστίες εξυπηρετήσεων ή ακόμα και διαφθοράς, θα υπηρετούν πια την αληθινή τους αποστολή».Να σημειωθεί, πάντως, ότι το Κτηματολόγιο, το οποίο θα υποδεχτεί τις Πολεοδομίες...
Λέανδρος ΖωίδηςΜια απρόσμενη έκπληξη περιμένει τους έμπειρους παρατηρητές της αρχιτεκτονικής αν τύχει και περάσουν για οποιονδήποτε λόγο από την Οδό 26ης Οκτωβρίου στη Θεσσαλονίκη. To τμήμα του δρόμου που παρουσιάζει ενδιαφέρον εκτείνεται δυτικά του κέντρου της Θεσσαλονίκης, βόρεια και κατά μήκος του εμπορικού λιμανιού της πόλης (θέση όπου προπολεμικά βρισκόταν το παραθαλάσσιο πάρκο «Μπεχ Τσινάρ»), μέχρι την παλιά ζυθοποιία «Φιξ», τα παλιά Σφαγεία και το ξενοδοχείο “Porto Palace”. Δε θυμίζει βιομηχανική περιοχή τυπικής ελληνικής πόλης αλλά ευρωπαϊκής. Χαρακτηρίζεται από σημαντικά ιστορικά κτίρια και πολύ ενδιαφέροντα σύγχρονα, αρκετά από τα οποία συνομιλούν με την ιστορία και εναρμονίζονται με την πολιτιστική κληρονομιά.Ένας κάτοικος ή επισκέπτης, κινούμενος από το κέντρο της πόλης προς...
Oταν το 2010 αποφασιζόταν, μέσω του «Καλλικράτη» η μεταφορά των πολεοδομιών από τις νομαρχίες στους δήμους, κανείς δεν φανταζόταν ότι 15 χρόνια μετά η υπόθεση αυτή θα εξακολουθούσε να απασχολεί την πολιτεία και τον δημόσιο διάλογο. Οι εξαγγελίες του πρωθυπουργού περί δημιουργίας της «κτηματο-δομίας», με τη συγχώνευση κτηματολογίου και πολεοδομίας, προκαλούν έντονες αντιδράσεις στην αυτοδιοίκηση και ανάμεικτα συναισθήματα στον τεχνικό κόσμο. Σε κάθε περίπτωση, το σχέδιο δεν είναι ώριμο και η υλοποίησή του παραπέμπεται σε βάθος χρόνου.Στη ΔΕΘ ο κ. Μητσοτάκης παρουσίασε την υπαγωγή των υπηρεσιών δόμησης στο Κτηματολόγιο ως λύση για την αντιμετώπιση της διαφθοράς. Ακολούθησε, την προηγούμενη Δευτέρα, άτυπη ενημέρωση από τα υπουργεία Περιβάλλοντος και Ψηφιακής Διακυβέρνησης (η ευθύνη του...
Ένα ακόμη εξαιρετικό βίντεο από τον Michael Miller.Δεν είναι υπερβολή ότι η Σπιάτζα Ηλείας είναι η περιοχή με τα περισσότερα αυθαίρετα στην Ελλάδα. Και δεν είναι μια… αυθαίρετη εκτίμηση, αλλά η επίσημη καταγραφή από το ΤΑΙΠΕΔ, όπου κατέγραψε 9.000 καταπατήσεις σε συνολική έκταση 20.000 στρεμμάτων αιγιαλού.Η έλλειψη σχεδίου και η ανοχή των αρχών, σε συνδυασμό με την αίγλη του εκλογικού δυναμικού των καταπατητών, συνέβαλαν στη διατήρηση αυτής της κατάστασης και οδήγησε στο αντίθετο αποτέλεσμα:Καταπάτηση δημόσιας γης: επειδή δεν υπήρχε σαφής πολεοδομικός σχεδιασμός, η περιοχή θεωρήθηκε «ελεύθερη» για όποιον ήθελε να στήσει μια πρόχειρη παραθαλάσσια οικία.spiatza2_76365.jpgΑπουσία υποδομών: δεν δημιουργήθηκαν δίκτυα αποχέτευσης, ύδρευσης και οδοποιίας, με αποτέλεσμα την ύπαρξη αυθαίρετων...
Της ΓΡΑΜΜΑΤΗΣ ΜΠΑΚΛΑΤΣΗ, τοπογράφου – πολεοδόμου μηχανικού, baklatsi@yahoo.grΜετά το «φρένο» που έβαλαν οι αποφάσεις του ΣτΕ για την δόμηση εκτός σχεδίου σε αγροτεμάχια που στερούνται προσώπου σε κοινόχρηστο δρόμο, οι πολεοδομίες σταμάτησαν να εκδίδουν οικοδομικές άδειες στα τυφλά οικόπεδα. Αυτά δηλαδή που στερούνται προσώπου σε αναγνωρισμένη οδό, αλλά μπορούσαν μέχρι πρότινος, να λάβουν οικοδομική άδεια εφόσον είχαν δουλεία διόδου από διπλανά οικόπεδα. Πρόκειται για εκείνα τα οικόπεδα που προέρχονται από κατάτμηση μεγαλύτερων οικοπέδων προ του 1985 και δεν έχουν πρόσωπο σε κοινόχρηστο χώρο και το αποκτούν έπειτα από παραχώρηση της απαιτούμενης γης, σε κοινή χρήση, με συμβολαιογραφική πράξη. Αυτή η πρακτική είναι ιδιαίτερα διαδεδομένη στις παραθαλάσσιες περιοχές και κυρίως στα νησιά όπου...
Και εγένετο «κτηματoδομία»! Το νέο οργανωτικό σχήμα, στο οποίο οι πολεοδομίες θα «συγκατοικήσουν» με το κτηματολόγιο, είναι πλέον το νέο στοίχημα της κυβέρνησης. Στόχος, σύμφωνα με την εξαγγελία του πρωθυπουργού, είναι η καταπολέμηση της διαφθοράς, ενώ για την οργάνωση του νέου σχήματος φαίνεται ότι θα απαιτηθούν τουλάχιστον ένα – δύο έτη. Η εξαγγελία αντιμετωπίζεται εχθρικά από την τοπική αυτοδιοίκηση, εκπρόσωποι της οποίας θεωρούν ότι πρόκειται για «εκδίκηση» απέναντι στις αντιδράσεις ορισμένων δήμων για τον ΝΟΚ.Την πρόθεση της κυβέρνησης να δημιουργήσει το νέο σχήμα εξήγγειλε από το βήμα της ΔΕΘ ο ίδιος ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης, υποστηρίζοντας ότι η μεταρρύθμιση θα έρθει «με μοχλούς πολεοδομίες που, από –δυστυχώς– αρκετές φορές εστίες εξυπηρετήσεων ή ακόμη και διαφθοράς, θα...
