Οι αεροφωτογραφίες δεν επαρκούν ως μέσο απόδειξης της έναρξης οικοδομικών εργασιών (έως τις 11.12.2024), προκειμένου να επιτρέπεται να ολοκληρωθεί ένα κτίριο που επωφελείται των μπόνους του ΝΟΚ. Αυτό ορίζει το Συμβούλιο της Επικρατείας, ζητώντας να προστεθεί στις «αποδείξεις» έναρξης εργασιών η διενέργεια δοκιμαστικών τομών από την Αρχαιολογική Υπηρεσία. Τέλος, όπως έχει ήδη γίνει γνωστό, το ΣτΕ ζητεί περιβαλλοντικό προέλεγχο, στις ειδικές περιπτώσεις εκείνες όπου επιτρέπεται να παρακαμφθεί η ακυρωτική του απόφαση. Τα νέα στοιχεία έρχονται από τη χθεσινή δημοσίευση του πρακτικού επεξεργασίας (72/2025) του ΣτΕ για το σχέδιο προεδρικού διατάγματος του ΥΠΕΝ σχετικά με τα κίνητρα του οικοδομικού κανονισμού. Οπως προκύπτει λοιπόν, ένα κτίριο που εξέδωσε άδεια με τα κίνητρα του ΝΟΚ πριν από τις...
ΕΙΣΗΓΗΣΗ ΔΗ.ΣΥ.Μ. ΓΙΑ ΤΑ ΝΕΑ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΑ «ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ» Ο σχεδιασμός για τα προγράμματα “Εξοικονομώ” από το 2026 και έπειτα, που προωθείται από την κυβέρνηση και το Υπουργείο Περιβάλλοντος & Ενέργειας έρχεται ως μία ακόμη επιθετική παρέμβαση στον επαγγελματικό και κοινωνικό μας χώρο. Ο σχεδιασμός αυτός, υλοποιήθηκε εν κρυπτώ, χωρίς διαβούλευση, χωρίς τον αναγκαίο διάλογο, χωρίς την συμμετοχή του Τ.Ε.Ε. και των επαγγελματικών φορέων, χωρίς συναίνεση, παρά μόνο με αποφάσεις που σχεδιάστηκαν πίσω από κλειστές πόρτες.Σύμφωνα, με τις πρώτες ανακοινώσεις της κυβέρνησης και του Υ.Π.ΕΝ., από το 2026 και μετά, ο σχεδιασμός προβλέπει την ενεργό συμμετοχή των παρόχων ηλεκτρικής ενέργειας, οι οποίοι θα λειτουργούν ως ενδιάμεσοι φορείς, αναλαμβάνοντας για λογαριασμό των πελατών τους, τις...
Αναγνωρίζοντας την έλλειψη προσιτής στέγης ως «κοινωνική κρίση» που απειλεί τη συνοχή της ΕΕ, η Ευρωπαϊκή Επιτροπή ετοιμάζεται να παρέμβει δυναμικά στο «τεράστιο πρόβλημα» των βραχυχρόνιων μισθώσεων μέσω πλατφορμών όπως η Airbnb και η Booking.com. Σε συνέντευξή του στον Guardian, ο Dan Jørgensen ο πρώτος Επίτροπος για τη Στέγαση αποκάλυψε ότι η Κομισιόν θα προτείνει νέους κανόνες για την αντιμετώπιση του φαινομένου, τονίζοντας ότι έχει έρθει η ώρα οι Βρυξέλλες να αντιμετωπίσουν σοβαρά το ζήτημα της στέγασης, διαφορετικά κινδυνεύουν να ενισχύσουν τους αντι-ευρωπαϊκούς λαϊκιστές.Ο Επίτροπος επιβεβαίωσε ότι η δημοσίευση του πρώτου σχεδίου της ΕΕ για την προσιτή στέγαση επισπεύδεται από το 2026 για τον Δεκέμβριο, λόγω της «επείγουσας κοινωνικής κρίσης».Ανησυχίες με αριθμούςΕνώ η πολιτική...
Με στόχο τον εντοπισμό ακινήτων που βρίσκονται στα αζήτητα καθώς δεν υπάρχουν κληρονόμοι ή για διάφορους λόγους δεν διεκδικούνται, η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων δίνει στη Διεύθυνση Κοινωφελών Περιουσιών πρόσβαση στο περιουσιολόγιο μέσω διαλειτουργικότητας.Όπως σημειώνει ρεπορτάζ της Καθημερινής, μέχρι στιγμής η σχετική λίστα περιλαμβάνει 7.000 ακίνητα που δεν διεκδικούνται από κανέναν και ως εκ τούτου περιέρχονται στο ελληνικό Δημόσιο. Το οικονομικό επιτελείο πάντως θέλει να επιταχύνει τις διαδικασίες και να αυξήσει τον αριθμό των ακινήτων που μπορεί να εκμεταλλευθεί προκειμένου, αφού «καθαρίσουν» από διάφορες εκκρεμότητες που μπορεί να έχουν, να αποδοθούν στην αγορά για την κάλυψη αναγκών που έχουν τα νοικοκυριά.Ετσι, λοιπόν, η ΑΑΔΕ επιτρέπει την πρόσβαση στα στοιχεία του...
Με απώλεια περιουσίας, μπλοκάρισμα στις μεταβιβάσεις και μεγάλο πονοκέφαλο κινδυνεύουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων που έχουν αφήσει ανοιχτά μέτωπα με το Κτηματολόγιο, με τις μικρές αυθαιρεσίες και με την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Ακινήτου. Το τοπίο με τα ακίνητα έχει μεγάλη γραφειοκρατία και κρύβει πολλούς κινδύνους που ξεκινούν άμεσα μέσα στους επόμενους μήνες για τους ιδιοκτήτες. Πρόκειται για ένα πραγματικό «νακροπέδιο» στην ιδιοκτησία ακινήτου.Η αντίστροφη μέτρηση για τη νομιμοποίηση αυθαιρέτων έχει ήδη ξεκινήσει, με την προθεσμία για τις κατηγορίες 1 έως 4 να εκπνέει στις 31 Μαρτίου 2026. Αν δεν υπάρξει νέα παράταση, η κτηματαγορά κινδυνεύει να εισέλθει σε περίοδο ασφυξίας, καθώς χιλιάδες ακίνητα με μικρές ή μεσαίες πολεοδομικές παραβάσεις, αλλά και κατασκευές πριν από το 1983, θα παραμείνουν...
Ιδιαίτερα αυξημένο είναι το ενδιαφέρον των πολιτών, για την ενεργειακή αναβάθμιση των κατοικιών τους, μέσω του νέου προγράμματος «Εξοικονομώ 2026». Το Υπουργείο Ενέργειας και Περιβάλλοντος βρίσκεται στην τελική ευθεία για την προετοιμασία του νέου προγράμματος, το οποίο θα παρουσιασθεί τις αμέσως επόμενες ημέρες και το αργότερο μέχρι τέλος Οκτωβρίου, προκειμένου να ξεκινήσουν να «τρέχουν» τα προγράμματα για την ενεργειακή αναβάθμιση κατοικιών και κτιρίων από νοικοκυριά και επιχειρήσεις από το επόμενο έτος.Οι αλλαγές που έχουν γίνει στο νέο «Εξοικονομώ 2026» έχουν στόχο να ολοκληρώνονται πιο γρήγορα οι ενεργειακές αναβαθμίσεις των κατοικιών, συμβάλλοντας καθοριστικά στον περιορισμό του στεγαστικού προβλήματος με την ενεργειακή αναβάθμιση 60.000 ακινήτων ετησίως έως το 2030. Με αυτόν τον...
Μια νέα «γενιά» αυθαιρέτων είναι πιθανό να αποκαλύψει το νέο ηλεκτρονικό σύστημα ελέγχου αυθαιρεσιών που δρομολογεί το ΤΕΕ (Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος). Το νέο σύστημα αναμένεται να αξιοποιήσει όλες τις σύγχρονες τεχνολογίες, όπως μη επανδρωμένα ιπτάμενα συστήματα (drones) και εργαλεία τεχνητής νοημοσύνης, προκειμένου να μπορεί να εντοπίζει αυθαίρετα κτίσματα, όχι μόνο αναδρομικά, αλλά και σε πραγματικό χρόνο.Σε πρώτη φάση, το βασικό αντικείμενο των ελέγχων θα είναι ασφαλώς τα κτίρια που έχουν ανεγερθεί από το 2011 μέχρι σήμερα. Πρόκειται για οικοδομές που δεν καλύπτονται από τους νόμους περί τακτοποίησης αυθαιρέτων, οι οποίοι δεν επιτρέπουν τη νομιμοποίηση νέων αυθαιρεσιών, παρά μόνο την επιβολή προστίμων διατήρησης που ισοδυναμούν με κατεδάφιση λόγω του κόστους τους. Υπενθυμίζεται...
Στη θεσμοθέτηση ενός νέου Οικοδομικού Κανονισμού, ο οποίος θα είναι απλοποιημένος και θα περιλαμβάνει μόλις είκοσι άρθρα είναι έτοιμο να προχωρήσει το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας. Αυτό ανακοίνωσε την Τρίτη ο γενικος γραμματέας Χωρικού Σχεδιασμού, Ευθύμιος Μπακογιάννης, στο συνέδριο του Συμβουλίου Αειφόρων Κτιρίων, μόλις ένα 24ωρο μετά το πράσινο φως του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ) στο σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος του υπουργείου, το οποίο ξεμπλοκάρει τις οικοδομές που είχαν παγώσει θεσμοθετώντας ένα εργαλείο που ουσιαστικά παρακάμπτει προηγούμενη απόφαση του ανώτατου ακυρωτικού δικαστηρίου η οποία ακύρωνε την οριζόντια εφαρμογή των κινήτρων του ΝΟΚ.Ο νέος ΝΟΚ, που βρίσκεται στην τελική ευθεία επεξεργασίας, έρχεται να αντικαταστήσει τον υφιστάμενο, η εφαρμογή του οποίου τα...
Με την κλιματική κρίση να… καλπάζει, η αναγκαιότητα για βιώσιμες και φιλικές προς το περιβάλλον λύσεις αυξάνεται διαρκώς και επομένως, η ευθύνη των πόλεων στην αντιμετώπιση των περιβαλλοντικών προκλήσεων αναδεικνύεται πιο κρίσιμη από ποτέ.Υπό αυτές τις συνθήκες, τα Ευρωπαϊκά Βραβεία Πράσινων Πόλεων επιβραβεύουν εκείνες τις πόλεις που δεν μένουν σε λόγια και υποσχέσεις, αλλά προχωρούν στην εφαρμογή ουσιαστικών πολιτικών για ένα βιώσιμο αστικό μέλλον.Φέτος, μια λιγότερο γνωστή αλλά εξαιρετικά δραστήρια πόλη της Γερμανίας, το Χάιλμπρον, απέσπασε τον τίτλο της Πράσινης Πρωτεύουσας της Ευρώπης για το 2027. Με επίκεντρο τη συμμετοχή των πολιτών και έναν φιλόδοξο σχεδιασμό για την επόμενη δεκαετία, η πόλη αυτή αποδεικνύει πως ακόμα και μικροί αστικοί πυρήνες μπορούν να φέρουν...
Διαβάστε παρακάτω αναλυτικά την ενημέρωση της ΠΟ ΕΜΔΥΔΑΣ προς τα μέλη της:Θέμα: Κλαδική Απεργία – Αποχή 27-31 Οκτωβρίου 2025Συνάδελφοι,σεςΤο ΔΣ της ΠΟ ΕΜΔΥΔΑΣ, σε εφαρμογή των Συνεδριακών Αποφάσεων και μετά από τις αντίστοιχες κινητοποιήσεις του 2023-2024, ομόφωνα αποφάσισε τη διοργάνωση κινητοποίησης του κλάδου το διάστημα 27 έως και 31 Οκτωβρίου 2025, η οποία θα περιλαμβάνει:(α) Μία Βδομάδα Απεργία – Αποχή από Επιτροπές και εκδόσεις Αδειών που ακολουθούν(β) Κατά τόπους Συγκεντρώσεις – Συνελεύσεις και Συνεντεύξεις τύπου(γ) Κεντρική Κλαδική Απεργία και συγκέντρωση την Πέμπτη 30/10/2025Η Ομοσπονδία μας σε συνέχεια προηγούμενων δράσεων και διεκδικήσεων της αντιδρά εμπράκτως στη συνεχιζόμενη υποβάθμιση των Διπλωματούχων Μηχανικών, στα ελλείμματα στελέχωσης και λειτουργίας των Δημόσιων...
