Aνοιχτή είναι η πλατφόρμα του stegasi.gov.gr, στην οποία είναι συγκεντρωμένο όλο το πλαίσιο των παρεμβάσεων της κυβέρνησης για την αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος. Πρόκειται συνολικά για 43 πολιτικές, με «την κυβέρνηση να δίνει 6,5 δισ. σε ένα φάσμα πολιτικών για να διευκολύνει να αυξηθεί η προσφορά των ακινήτων στην αγορά. Να διευκολύνει τον εν δυνάμει ιδιοκτήτη και τον εν δυνάμει ενοικιαστή να βρει πιο προσιτό για τον ίδιο σπίτι», οπως είχε σημειώσει χαρακτηριστικά η υπουργός Οικογένειας και Κοινωνικής Συνοχής, Δόμνα Μιχαηλίδου.Stegasi.gov.gr: 12 ερωτήσεις και απαντήσεις1. Τι είναι η Πλατφόρμα stegasi.gov.gr;Η πλατφόρμα stegasi.gov.gr συγκεντρώνει, για πρώτη φορά, όλα τα προγράμματα στέγασης καθώς και όλα τα νομοθετικά/ρυθμιστικά έργα, με τρόπο απλό, αξιόπιστο και προσβάσιμο σε...
Ταχύτερη γίνεται από το 2026 η χορήγηση της απαλλαγής από τους φόρους για την πρώτη κατοικία καθώς δρομολογείται η πλήρης ψηφιοποίηση της διαδικασίας. Το υφιστάμενο καθεστώς θα απλοποιηθεί και το σύνολο των απαιτούμενων δικαιολογητικών και εγγράφων θα αναζητείται από τους συμβολαιογράφους αυτομάτως από τις υπάρχουσες βάσεις δεδομένων του Δημοσίου ηλεκτρονικά χωρίς ταλαιπωρία από την πλευρά των φορολογουμένων. Με τις αλλαγές, όλες οι υποθέσεις που αφορούν την απαλλαγή φόρου στις μεταβιβάσεις ακινήτων θα ολοκληρώνονται πολύ γρήγορα χωρίς να απαιτείται οι ενδιαφερόμενοι να περιμένουν μεγάλο χρονικό διάστημα για την ολοκλήρωση τους. Ταυτόχρονα σχεδιάζεται ο περιορισμός μιας σειράς από δικαιολογητικά προκειμένου να διατηρηθούν τα απολύτως απαραίτητα που...
Τη διαδικασία αναζήτησης ακινήτων και τόπων κατοικίας σχολιάζουν οι ειδικοί αυτών των θεμάτων, τονίζοντας ότι ένα βασικό λάθος που συμβαίνει συχνά είναι, ο κόσμος να μπερδεύει μια πρόχειρη ανακαίνιση με μια πιο προηγμένη και υψηλής ποιότητας ανακαίνιση.Μάλιστα οι… προχειροδουλειές πολλές φορές καταντούν τόσο ευτελείς και άσκοπες, που τους δίνουν και ανάλογους χαρακτηρισμούς με έναν εξ αυτών να είναι το «κραγιόν σε γουρούνι».Ένα νέο βάψιμο, μερικές νέες συσκευές και μια πιο ελαφρά διακόσμηση μπορούν να συμβάλουν σημαντικά στο να κάνουν ένα σπίτι να φαίνεται υπέροχο. Το μη εκπαιδευμένο μάτι, Η αγορά ενός καλού σπιτιού δεν έχει να κάνει με το να αποκτήσεις το πιο μοντέρνο και πιο εντυπωσιακό σπίτι για να ανεβάζεις φωτογραφίες στα social media. Πρόκειται για την αγορά ενός ποιοτικού σπιτιού,...
Η μετάβαση των Υπηρεσιών Δόμησης (ΥΔΟΜ) από την Τοπική Αυτοδιοίκηση στην κεντρική διοίκηση έχει ξεκινήσει να υλοποιείται. Όπως αποκαλύπτει η Καθημερινή, το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας (ΥΠΕΝ) έχει εκπονήσει ένα νέο θεσμικό και λειτουργικό πλαίσιο για την απόδοση των πολεοδομιών σε κρατικό έλεγχο. Αποκαλυπτικά τα όσα δήλωσε ο Υπουργός Περιβάλλοντος κ. Σταύρος Παπασταύρου μιλώντας στο InForum «Brain, Retain & Regain».Το σχέδιο αυτό φιλοδοξεί να βάλει τέλος σε μια χρόνια κατάσταση διοικητικής δυσλειτουργίας, η οποία – όπως παραδέχονται ακόμη και θεσμικοί υποστηρικτές του Καλλικράτη – δεν έχει βελτιωθεί ούτε στο ελάχιστο εδώ και 13 χρόνια. Αντίθετα, η πολυδιάσπαση των ΥΔΟΜ, η υποστελέχωση και οι ασύμμετρες πρακτικές έχουν συντηρήσει ή...
Της ΓΡΑΜΜΑΤΗΣ ΜΠΑΚΛΑΤΣΗ, τοπογράφου – πολεοδόμου μηχανικού, baklatsi@yahoo.grΤον τελευταίο χρόνο στην κτηματαγορά παρατηρείται μεγάλη αύξηση στην τιμή των ακινήτων που χτίστηκαν τη δεκαετία του ‘60 και του ’70, ξεπερνώντας σε ορισμένες περιπτώσεις ακόμα και τις 150.000 ευρώ. Αυτό συμβαίνει γιατί υπάρχει μεγάλη ζήτηση για τα στεγαστικά προγράμματα, όπως είναι το «Σπίτι μου ΙΙ» που όμως έχουν ως επιλέξιμα ακίνητα αυτά με τιμή έως 250.000 ευρώ. Επίσης η αύξηση των τιμών των υλικών έχουν κάνει απλησίαστα τα νεόδμητα διαμερίσματα.Έτσι αρκετοί είναι αυτοί που επιλέγουν να αγοράσουν ένα σπίτι παλιό και στη συνέχεια να το ανακαινίσουν μέσα από το πρόγραμμα Εξ οικονομώ, για να πετύχουν την ενεργειακή αναβάθμιση του. Όμως, λόγω της μεγάλης σεισμικής δραστηριότητας και των έντονων φυσικών φαινομένων...
Στην αναβάθμιση των τεχνικών επαγγελμάτων μέσω πιστοποίησης δεξιοτήτων και επαγγελματικής επάρκειας προχωρά το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας.Στη δήλωσή του, ο πρόεδρος του ΤΕΕ, Γιώργος Στασινός αναφέρθηκε στην έναρξη ενός νέου προγράμματος εξετάσεων πιστοποίησης μέσω του Ινστιτούτου ΤΕΕ-ΤΜΕΔΕ, η οποία αφορά σε συνολικά 16 επαγγελματικές κατηγορίες, με διαπίστευση από το Εθνικό Σύστημα Διαπίστευσης (ΕΣΥΔ).Πιστοποιήσεις εντός του Ιουνίου 2025 για δύο επαγγελματικές κατηγορίεςΕντός του Ιουνίου 2025 αρχίζει ο κύκλος της πιστοποίησης των επαγγελματικών ειδικοτήτων από το Ινστιτούτο ΤΕΕ-ΤΜΕΔΕ, για δύο πρώτες επαγγελματικές κατηγορίες, οι οποίες είναι:«Εκτιμητές Ακινήτων»: Απευθύνεται σε διπλωματούχους μηχανικούς μέλη του ΤΕΕ, όλων των επιστημονικών ειδικοτήτων και κατόχους οικονομικού...
Σημαντική ερευνητική εργασία από φοιτήτριες του προγράμματος σπουδών «Επαναχρήσεις Κτηρίων και Συνόλων» του Τμήματος Αρχιτεκτόνων ΜηχανικώνΠερισσότερα από 40 πέτρινα γεφύρια στην περιοχή του Πηλίου έχουν ερευνήσει επτά μεταπτυχιακοί φοιτητές του Πανεπιστημίου Θεσσαλίας, οι οποίοι έχουν βάλει στόχο αφενός να κάνουν γνωστή την ύπαρξη και την ιστορία των γεφυρών του Πηλίου και αφετέρου να προχωρήσουν σε ψηφιακή καταγραφή τους, ώστε να μπορεί ο οποιοσδήποτε να έχει πρόσβαση και οδηγίες τον πλούτο του βουνού των Κενταύρων.Επτά μεταπτυχιακοί φοιτητές στο πρόγραμμα σπουδών «Επαναχρήσεις Κτηρίων και Συνόλων» του Τμήματος Αρχιτεκτόνων Μηχανικών του Πανεπιστημίου Θεσσαλίας έχουν οργώσει τον ορεινό όγκο της Μαγνησίας με στόχο να βρουν και να καταγράψουν τα πέτρινα γεφύρια της περιοχής.Μέχρι στιγμής,...
Δέκα μήνες περιθώριο – έως τον Απρίλιο του 2026 – έχουν οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων σε πολυκατοικίες, σε μονοκατοικίες, αλλά και σε κάθε είδους κτίσμα, προκειμένου να τακτοποιήσουν τυχόν αυθαίρετες κατασκευές, όπως είναι για παράδειγμα η επέκτασή τους πέρα από τα εγκεκριμένα σχέδια, η κατασκευή αποθηκών στον ακάλυπτο χώρο, η μετατροπή αποθηκών – κατά κύριο λόγο στις ταράτσες – σε γκαρσονιέρες κ.ά.Οι ιδιοκτήτες κινδυνεύουν ανά πάσα στιγμή να οδηγηθούν στα δικαστήρια για τυχόν αυθαίρετη κατασκευήΌσοι δεν το κάνουν, δεν θα μπορούν πλέον να προχωρήσουν σε καμία αγοραπωλησία, ούτε καν να προβούν σε γονική παροχή στα παιδιά τους!Η προσφυγή στα δικαστήριαΣτο σημείο αυτό θα πρέπει να διευκρινιστεί πως είναι πολύ συχνό το φαινόμενο ιδιοκτήτες που αγόρασαν ένα διαμέρισμα σε...
Ανεβάζει ταχύτητες το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας (ΥΠΕΝ) προκειμένου να διασώσει οικοδομικές άδειες που ακυρώθηκαν, ή εκκρεμεί γι΄ αυτές απόφαση δικαστηρίου, και οι οποίες επηρεάζονται από την ακυρωτική απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ) για την αντισυνταγματικότητα των «μπόνους» δόμησης του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ΝΟΚ). Ειδικότερα, την περασμένη Παρασκευή, με ανακοίνωση που δημοσιεύθηκε στην ιστοσελίδα του ΥΠΕΝ, καλούνται όσοι διαθέτουν άδειες σε αυτήν την κατηγορία και ενδιαφέρονται να συνεχίσουν την υλοποίησή τους να υποβάλλουν κοινό αίτημα προς το Κεντρικό Συμβούλιο Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων (ΚΕΣΥΠΟΘΑ) και το Κεντρικό Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής (ΚΕΣΑ) έως και τις 16 Ιουνίου.Η πρόσκληση αφορά τις περιπτώσεις εκείνες που δεν έχει...
Επιβεβαιώνονται οι εκτιμήσεις για την κατακόρυφη πτώση της οικοδομικής δραστηριότητας νέων κτιρίων κατοικιών το 2025, η οποία σημειώνεται σε μια περίοδο κατά την οποία σοβεί η στεγαστική κρίση, ιδίως στα μεγάλα αστικά κέντρα και η κυβέρνηση πιέζεται για να βρει λύσεις, κυρίως στο "μέτωπο" της τόνωσης της προσφοράς. Σύμφωνα με τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ, για το μήνα Φεβρουάριο, οι οικοδομικές άδειες για νέες κατοικίες, υποχώρησαν κατά 53% στο σύνολο της χώρας, σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2024, καθώς δεν ξεπέρασαν τις 2.130 από 4.537. Πτώση κατά 52% και κατά 51,7% σημείωσαν αντίστοιχα, τόσο ο όγκος, όσο και η επιφάνεια των κτιρίων κατοικιών που αδειοδοτήθηκαν.Αντίστοιχα, στην Αττική, όπου παρατηρείται και το σημαντικότερο πρόβλημα στέγασης, οι νέες άδειες κατοικιών μειώθηκαν φέτος τον...
