Οδικό χάρτη ...κατεδαφίσεων αυθαιρέτων κατασκευών σε αιγιαλό και παραλία, που καλεί τις Κτηματικές Υπηρεσίες να έχουν εφαρμόσει σε συνεργασία με τις Αποκεντρωμένες Διοικήσεις έως τις 30 Ιουνίου του 2027 δημοσίευσε με τη μορφή εγκυκλίου ο γενικός γραμματέας Δημόσιας Περιουσίας του υπουργείου Οικονομικών, Αθανάσιος Τσιούρας.Παρά την προτροπή για κατεδαφίσεις «με τρόπο συντεταγμένο και προγραμματισμένο» πάντως, η εγκύκλιος αφήνει «παράθυρα» νομιμοποίησης έργων υπό προϋποθέσεις που θα ...φρενάρουν τις μπουλντόζες.Τα 8 κριτήριαΟ οδηγός κατεδαφίσεων θα καταρτιστεί στη βάση οκτώ κριτηρίων με πρωταρχικό αυτό της επικινδυνότητας. Συγκεκριμένα ορίζεται ότι κατά τον προγραμματισμό και την προτεραιοποίηση των κατεδαφίσεων πρέπει να ληφθούν υπόψη τα εξής κριτήρια:Επικινδυνότητα: οι επικίνδυνες...
Μία νέα πληροφοριακή πηγή είναι πλέον διαθέσιμη από την ευρωπαϊκή πλατφόρμα ARCH-E, ενός ευρωπαϊκού έργου συγχρηματοδοτούμενου από την Ευρωπαϊκή Ένωση. Το ARCH-E είναι αφιερωμένο στην ενίσχυση του ρόλου των Διαγωνισμών Αρχιτεκτονικού Σχεδιασμού – Architectural Design Competitions (ADCs) και προωθεί τους αρχιτεκτονικούς διαγωνισμούς ως βασικό μηχανισμό για τη στήριξη της ποιότητας, της βιωσιμότητας και της καινοτομίας στη σύγχρονη αρχιτεκτονική.Οι αρχιτεκτονικοί διαγωνισμοί προσφέρουν έναν δίκαιο και διαφανή τρόπο επιλογής σχεδιαστικών λύσεων υψηλής ποιότητας. Ωστόσο, πολλοί επαγγελματίες – ιδίως νέοι αρχιτέκτονες, γυναίκες και μικρά ή μεσαία γραφεία – αντιμετωπίζουν σημαντικά εμπόδια στη συμμετοχή τους, ειδικά σε διασυνοριακό επίπεδο.Το έργο ARCH-E (Architectural Design Competitions –...
Της ΓΡΑΜΜΑΤΗΣ ΜΠΑΚΛΑΤΣΗ, τοπογράφου – πολεοδόμου μηχανικού, baklatsi@yahoo.grΗ αγορά ενός ακινήτου, αποτελεί μια σοβαρή απόφαση για τον αγοραστή, αφού για αυτήν δαπανώνται πολλές φορές οι κόποι μιας ζωής. Για αυτό το λόγο, θα πρέπει να είναι προσεκτικός ο αγοραστής κατά την αγορά ενός ακινήτου και να λάβει υπόψη του όλα τα νομικά και τεχνικά δεδομένα.Τα δεδομένα είναι διαφορετικά ανάλογα αν πρόκειται για ακίνητο που βρίσκεται εντός ή εκτός σχεδίου.Στην Ελλάδα στερούμαστε ενός ολοκληρωμένου χωροταξικού και πολεοδομικού σχεδιασμού, με αποτέλεσμα οι πολεοδομικές μεταβολές να είναι πολλές και οι κανονισμοί δόμησης σε εντός και εκτός σχεδίου περιοχές συνεχώς να αλλάζουν.Προκειμένου ο υποψήφιος αγοραστής να αποφύγει τους σκοπέλους της πολεοδομικής νομοθεσίας καλό θα είναι να απευθυνθεί σε...
Ητροποποίηση αυτή αποσκοπεί μεταξύ άλλων στην ενίσχυση της νομικής προστασίας των φορολογουμένων απέναντι σε πιθανές ανακρίβειες στον προσδιορισμό της αξίας των ακινήτων.Αλλαγές στη διαδικασία αμφισβήτησης της αντικειμενικής αξίας των ακινήτων φέρνει ο νέος Κώδικας Φορολογίας Περιουσίας, ο οποίος έχει ήδη κατατεθεί στη Βουλή προς ψήφιση. Συγκεκριμένα, παρατείνεται από 20 σε 30 ημέρες η προθεσμία εντός της οποίας οι πολίτες μπορούν να προσβάλλουν τις αντικειμενικές αξίες, δίνοντάς τους περισσότερο χρόνο για την άσκηση ένδικων βοηθημάτων.Η τροποποίηση αυτή αποσκοπεί στην ενίσχυση της νομικής προστασίας των φορολογουμένων απέναντι σε πιθανές ανακρίβειες στον προσδιορισμό της αξίας των ακινήτων, ενώ παράλληλα ευθυγραμμίζεται με τις γενικότερες προθεσμίες της διοικητικής δικαιοσύνης,...
Ανακοίνωση Τύπου των Υπουργείων Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης και Ψηφιακής Διακυβέρνησης.Πιλοτικό πρόγραμμα για την «Προσβασιμότητα κατ’ οίκον» και ωφελούμενους 2.500 άτομα με αναπηρία, συνολικής δημόσιας δαπάνης 24 εκατ. ευρώ εντάσσεται στο Εθνικό Σχέδιο «Ελλάδα 2.0», που χρηματοδοτείται από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας και υλοποιείται από την Ελληνική Εταιρεία Τοπικής Ανάπτυξης και Αυτοδιοίκησης (Ε.Ε.Τ.Α.Α. Α.Ε.).Την Κοινή Υπουργική Απόφαση υπογράφουν οι Υπουργοί Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης Νίκη Κεραμέως, Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας Δόμνα Μιχαηλίδου, Ψηφιακής Διακυβέρνησης Δημήτρης Παπαστεργίου, ο Αναπληρωτής Υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Νίκος...
Εξι ανατροπές στον τρόπο δήλωσης των στοιχείων των ακινήτων στην εφορία, αλλά και στον τρόπο διενέργειας των φορολογικών ελέγχων για τον εντοπισμό αδήλωτων τετραγωνικών μέτρων και αδήλωτων ενοικίων αναμένεται να επιφέρει η νέα ψηφιακή πλατφόρμα της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων που θα τεθεί σε παραγωγική λειτουργία εντός του καλοκαιριού και θα έχει την ονομασία «Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων» (ΜΙΔΑ). ΔιασυνδέσειςΜέσω του Μητρώου αυτού θα γίνει διασύνδεση τριών βάσεων δεδομένων για την ακίνητη περιουσία των Ελλήνων φορολογουμένων: του Εθνικού Κτηματολογίου, του αρχείου της ΑΑΔΕ (το οποίο έχει δημιουργηθεί με βάση τις δηλώσεις Ε9, Ε2 και Ε1 των φυσικών προσώπων, καθώς και με βάση τις πληροφοριακές δηλώσεις μίσθωσης ακινήτων) και του αρχείου του ΔΕΔΔΗΕ για όλα τα...
Με οδηγό την δοκιμασμένη νορβηγική μέθοδο επιταχύνει η κατασκευή για το flyover της Περιφερειακής Θεσσαλονίκης. Το έργο του οποίου τα χρονικά περιθώρια είναι ιδιαίτερα στενά κινείται με πολύ καλούς ρυθμούς και ο μεγάλος στόχος είναι να δοθεί στην κυκλοφορία σε λιγότερο από δύο χρόνια από σήμερα, τον Μάιο του 2027.Για να μπορέσει να τα καταφέρει σε αυτό το περιορισμένο χρονικό πλαίσιο, το σχήμα που έχει αναλάβει την κατασκευή -και μελλοντικά την λειτουργία- του flyover, δηλαδή οι εταιρείες ΜΕΤΚΑ και ΑΒΑΞ αποφάσισαν να υιοθετήσουν μια νορβηγική μέθοδο κατασκευής της γέφυρας που θα αποτελέσει το νέο τμήμα της περιφερειακής.Αυτή η μέθοδος γίνεται με τη χρήση καλουπιών η οποία επιταχύνει την περίοδο υλοποίησης του έργου. Πιο συγκεκριμένα, όσοι έχουν οδηγήσει στην περιφερειακή Θεσσαλονίκης θα...
Φρένο στις δικαστικές προσφυγές που αφορούν τις δημόσιες συμβάσεις για τους συχνά φωτογραφικούς ή παράτυπους όρους των διακηρύξεων έργων βάζει το υπουργείο Ανάπτυξης, εκτοξεύοντας τις τιμές των παραβόλων μέσω των διατάξεων του νομοσχεδίου, το οποίο συζητείται αυτές τις μέρες στην αρμόδια Επιτροπή της Βουλής.Οι μικρομεσαίες εργοληπτικές εταιρίες δεν θα έχουν πλέον να αντιμετωπίσουν μόνο τον κίνδυνο του οικονομικού τους στραγγαλισμού, καθώς ο ρυθμός των έργων που μπορούν να διεκδικήσουν απέναντι στους μεγάλους παίκτες της αγοράς μειώνεται χρόνο με τον χρόνο, αλλά κινδυνεύουν να στερηθούν και το όπλο της δικαστικής προστασίας, την ώρα που αποδυναμώνονται ακόμα περισσότεροι οι μηχανισμοί ελέγχου της διοικητικής δράσης.Η αιτιολογία του υπουργείουΚυρίαρχο επιχείρημα του υπουργείου είναι η...
Στη νομοθέτηση και δημιουργία Μητρώου Απογραφής Ανελκυστήρων προχωρά το υπουργείο Ανάπτυξης. Όπως αναφέρει ανακοίνωση, η σχετική πλατφόρμα δήλωσης θα λειτουργήσει για χρονικό διάστημα από αρχές Ιουλίου (αμέσως μετά την ψήφιση του σχετικού νόμου) έως τις 30 Νοεμβρίου 2025, στη διεύθυνση https://elevator.mindev.gov.gr, με στόχο την απογραφή όλων των ανελκυστήρων ανεξαρτήτως σταδίου πιστοποίησης.Στη συνέχεια – και με βάση τα δεδομένα που θα έχουν συγκεντρωθεί – θα αποφασιστεί το χρονοδιάγραμμα για τα επόμενα βήματα, ώστε να διασφαλιστεί ο εκσυγχρονισμός και η αναβάθμιση των ανελκυστήρων, για τους οποίους θα κριθεί απαραίτητη αυτή η διαδικασία με σκοπό να πιστοποιηθούν για την ασφαλή λειτουργία τους.Η σύνδεση στην πλατφόρμα θα γίνεται με τους κωδικούς gov/taxis και η διαδικασία θα...
Θα απαξιωθούν τα περιουσιακά στοιχεία εκατομμυρίων ιδιοκτητών σε όλη την Ελλάδα αν δεν συνεχιστεί η δυνατότητα τακτοποίησης αυθαίρετων κατασκευών και αλλαγής χρήσεων στα κτήρια, η οποία λήγει σε εννέα μήνες, δηλαδή στις 31 Μαρτίου 2026.Αυτό υποστηρίζει, μιλώντας στα Νέα, ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ, Στράτος Παραδιάς. Κι αυτό θα συμβεί επειδή, όπως εξηγεί, η σύνταξη της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτηρίου έχει δείξει ότι δεν υπάρχει στην πράξη διαμέρισμα, κατάστημα, γραφείο, αποθήκη κ.λπ, που να μην παρουσιάζει κάποια απόκλιση, μικρή ή μεγάλη, από τα σχέδια της οικοδομικής του άδειας, κατά κανόνα από τον χρόνο κατασκευής του, ή κάποια διαφοροποίηση στη χρήση του.Σύμφωνα με τον πρόεδρο της ΠΟΜΙΔΑ, οι περισσότερες αυθαίρετες κατασκευές και αλλαγές χρήσης στις πολυκατοικίες δεν έχουν γίνει από τους...
