Νέα ευκαιρία για να αποκαλύψουν τα αδήλωτα τετραγωνικά μέτρα των ακινήτων τους στους δήμους έχουν μέχρι τις 31 Αυγούστου χιλιάδες ιδιοκτήτες.
H δίμηνη παράταση της προθεσμίας για την υποβολή των δηλώσεων για τα ξεχασμένα τετραγωνικά δίνει το χρονικό περιθώριο στους ιδιοκτήτες ακινήτων να διορθώσουν ελλείψεις και παραλείψεις στο Ε9 οι οποίες απαιτούνται πριν από τη δήλωση των πραγματικών τετραγωνικών στην ηλεκτρονική πλατφόρμα της ΚΕΔΕ, να ρυθμίσουν και να νομιμοποιήσουν αυθαίρετες επιφάνειες αλλά και να επισκεφθούν τους δήμους για να υποβάλουν τις δηλώσεις των τετραγωνικών για τις περιπτώσεις των ακινήτων οι οποίες δεν καλύπτονται από την ηλεκτρονική πλατφόρμα.
Μέχρι στιγμής,έχουν υποβληθεί περισσότερες από 510.000 δηλώσεις από τις οποίες έχουν αποκαλυφθεί πάνω από 12 εκατομμύρια...
Στην αρχιτεκτονική, το γυαλί δεν εφαρμόζεται απλά στα ανοίγματα αλλά πολλές φορές αποτελεί ένα κάλυμμα που περιβάλλει ολόκληρα τα κτίρια. Πρέπει έτσι να εκπληρώνει όλες τις απαραίτητες και αναγκαίες προδιαγραφές, να προστατεύει τους χώρους από το ψύχος, τη θερμότητα, την υγρασία, τον άνεμο, την περίσσεια φωτεινής ακτινοβολίας, τη διείσδυση του φωτός, το θόρυβο, τις επικίνδυνες ακτινοβολίες. Παράλληλα, όμως, θα πρέπει να είναι οικονομικό, με μεγάλη διάρκεια ζωής και να δίνει ένα καλό αισθητικό αποτέλεσμα.
Ιδιαίτερα στα γυάλινα κτίρια διαπιστώθηκε η ανάγκη εξοικονόμησης ενέργειας και η προσπάθεια αξιοποίησης της ηλιακής ενέργειας ή η επιδίωξη προστασίας από αυτήν κατά το θέρος. O συνδυασμός αυτών των αντιφατικών αναγκών αποτέλεσε αφορμή για ερευνητικές προσπάθειες κατασκευής ειδικών...
Τα τελευταία χρόνια κάθε ιδιοκτήτης γνωρίζει ότι για να πουλήσει ή να ενοικιάσει ένα κτίσμα (κατοικία, κατάστημα κ.ά.) είναι υποχρεωτική η έκδοση Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (Π.Ε.Α.) και “εισιτήριο” για το “εξοικονομώ”.
Το Π.Ε.Α. είναι η «ενεργειακή ταυτότητα»» του κτιρίου, συντάσσεται από μηχανικό που είναι ενεργειακός επιθεωρητής και απεικονίζει την ετήσια συνολική κατανάλωση ενέργειας του κτιρίου, ανάλογα με τη χρήση του και τις πραγματικές ετήσιες εκπομπές διοξειδίου του άνθρακα και σε αυτό καταγράφονται οι συστάσεις τους μηχανικού για τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης του κτιρίου.
Για αυτό τον λόγο, ένα πολύ σημαντικό στοιχείο που πρέπει να λαμβάνεται υπόψη από τον υποψήφιο αγοραστή ή ενοικιαστή είναι τα χρήματα που θα καταβάλει σε ΔΕΗ, θέρμανση και ψύξη, σύμφωνα με...
Μέσα στην πιο στάσιμη περίοδο, την οποία βιώνει ο κατασκευαστικός κλάδος, η κοινωνία των μηχανικών καλείται να φέρει εις πέρας όλες τις υποχρεώσεις της, καθιστώντας τους επαγγελματίες, κάθε τομέα, «πελαγωμένους» για το πώς θα ανταπεξέλθουν σε αυτές.
Συνάμα, κάθε μηχανικός βρίσκεται αντιμέτωπος με προβλήματα όπως, η επικοινωνία με αρμόδια γραφεία και υπηρεσίες καθότι οι τελευταίες ουσιαστικά υπολειτουργούν, σε μία κοινή προσπάθεια εγκλιματισμού και επαναπροσδιορισμού τους, στις νέες συνθήκες εργασίας.
Η εξ αποστάσεως συνεργασία μηχανικών είναι πλέον δεδομένη και πρόκειται να αποτελέσει την ιδανικότερη λύση σε προβλήματα όπως, στάσιμες υποθέσεις, ελλιπής χρόνος και ο αυξανόμενος φόρτος εργασιών.
Τον τελευταίο χρόνο, η MichanikosApps συνεργάζεται και υποστηρίζει μηχανικούς ανά την...
Δημοσιεύθηκε σε ΦΕΚ η απόφαση έγκρισης της Πυροσβεστικής Διάταξης που αφορά στη «Διαδικασία επιβολής διοικητικών προστίμων για παραβάσεις επί κανονιστικών διατάξεων νομοθεσίας πυροπροστασίας».
Δείτε παρακάτω τι αναφέρεται στην απόφαση:
Άρθρο 1Σκοπός - Πεδίο Εφαρμογής
1. Με την παρούσα ταξινομούνται τα διοικητικά πρόστιμα, καθορίζεται το ύψος και προβλέπεται η διαδικασία βεβαίωσης και είσπραξης αυτών, ανά κατηγορία και είδος παράβασης, από τα αρμόδια ελεγκτικά όργανα του Πυροσβεστικού Σώματος (Π.Σ.) στο πλαίσιο άσκησης της εποπτείας των οικονομικών δραστηριοτήτων, επιχειρήσεων και εγκαταστάσεων, κατόπιν διαπίστωσης μη τήρησης των απαιτούμενων από τις κείμενες διατάξεις πυροπροστασίας: α) προληπτικών και κατασταλτικών μέσων, μέτρων και συστημάτων ενεργητικής πυροπροστασίας, β)...
Το αρχιτεκτονικό γραφείο ODA σχεδίασε ένα πύργο κατοικιών στο κέντρο του Σιάτλ που χωρίζεται στην μέση του κτιρίου για να δημιουργήσει ένα «ιδιωτικό πάρκο» για τους ενοίκους του.
Το έργο ονομάζεται «Πύργος του Σιάτλ» και προβλέπει την κατασκευή ενός ουρανοξύστη ύψους 361 μέτρων με 1.080 διαμερίσματα, καταστήματα λιανικής, υπόγειο γκαράζ και χώρους εργασίας (co-working) στους χαμηλότερους ορόφους.Σχεδιασμένο από την εταιρεία αξιοποίησης ακινήτων Crescent Heights, το κτίριο διαθέτει μια λευκή πρόσοψη με πλέγμα. Στα μισά του κάθε μια από τις τέσσερις πλευρές του θα έχει ένα «ακανόνιστο άνοιγμα» που θα περιλαμβάνει ένα εσωτερικό πάρκο για τους ενοίκους του κτιρίου.Ο πράσινος χώρος θα προσφέρει την δυνατότητα χαλάρωσης για τους κατοίκους του κτιρίου ενώ θα λειτουργεί και ως παρατηρητήριο...
Τα τελευταία χρόνια άλλαξε ο τρόπος έκδοσης των αδειών λειτουργίας των καταστημάτων υγειονομικού ενδιαφέροντος. Ο επιχειρηματίας πλέον γνωστοποιεί τη δραστηριότητα του στον Δήμο μέσα από την ιστοσελίδα www.notifybusiness.gov.gr και μπορεί να λειτουργήσει αμέσως το κατάστημά του.
Ετσι με τη «γνωστοποίηση» μπορεί να έχει απλοποιηθεί η διαδικασία, αλλά τα πράγματα δεν είναι και τόσο άπλα, γιατί η ευθύνη ανήκει πλέον στον επιχειρηματία, ο οποίος θα πρέπει να είναι βέβαιος ότι η επιχείρησή του πληροί τις πολεοδομικές, υγειονομικές, πυροσβεστικές και άλλες διατάξεις. Σε περίπτωση που η διαδικασία γίνει με λάθη ή με ελλείψεις ή αν δεν υπάρχουν όλα τα νομιμοποιητικά έγγραφα και στοιχεία στην επιχείρηση, ο επιχειρηματίας θα κληθεί να πληρώσει πρόστιμα ή να αλλάξει το κατάστημα εν μέσω...
Σε δίμηνη παράταση, δηλαδή μέχρι 31 Αυγούστου, προσανατολίζεται η κυβέρνηση για την υποβολή διορθωτικών δηλώσεων από πλευράς ιδιοκτητών ακινήτων για τα «ξεχασμένα» τετραγωνικά, μετά από σχετικό αίτημα που έστειλε πρόσφατα και η Κεντρική Ένωση Δήμων της χώρας. Η τρέχουσα προθεσμία ολοκληρώνεται στις 30 Ιουνίου και μέχρι στιγμής έχουν υποβληθεί ηλεκτρονικά περίπου 500.000 δηλώσεις ιδιοκτητών που θέλουν να αξιοποιήσουν τις ευεργετικές ρυθμίσεις για απαλλαγή από πρόστιμα και αναδρομικές χρεώσεις δημοτικών τελών έως και σε βάθος 5ετίας.
Πολλές όμως είναι οι περιπτώσεις ιδιοκτητών, που δεν καλύπτονται από τις δυνατότητες της σχετικής ψηφιακής πλατφόρμας και απαιτείται η προσέλευσή τους στις αρμόδιες υπηρεσίες των δήμων, προκειμένου να διορθώσουν τις επιφάνειες των ακινήτων τους, που λόγω...
Η θερμομόνωση συμβάλλει καθοριστικά στην απαίτηση για μικρότερη κατανάλωση καυσίμου προστατεύοντας επιπλέον το κέλυφος των κτιρίων και το περιβάλλον.
Όλο και πιο συνειδητή γίνεται τα τελευταία χρόνια τόσο στους κατασκευαστές όσο και στους ιδιώτες ότι η θερμομόνωση αποτελεί μια επιλογή με πολλαπλά οφέλη.Η θερμομόνωση συμβάλλει καθοριστικά στην απαίτηση για μικρότερη κατανάλωση καυσίμου προστατεύοντας επιπλέον το κέλυφος των κτιρίων και το περιβάλλον.Προτού όμως κάνουμε ειδική αναφορά στα οφέλη της θερμομόνωσης, αξίζει να δώσουμε τον ορισμό της συγκεκριμένης έννοιας, λέγοντας πως πρόκειται για την προστασία ενός κτιρίου από την ζέστη και το κρύο.Είναι ειδικότερα η μέθοδος που μας επιτρέπει να περιορίσουμε την θερμότητα που χάνεται μέσα από το σπίτι τον χειμώνα, αλλά και να περιορίσουμε...
Το αίθριο είναι η εσωτερική αυλή, που χαρακτηρίζεται ως το κενό έναντι του πλήρες, ο ελεύθερος χώρος εντός του κτηρίου. Δεν έχει συγκεκριμένο σχήμα και μορφή.
Η σημασία του αιθρίου στην αρχιτεκτονική, έγκειται στη δημιουργία ενός δυναμικού εσωτερικού που επιτυγχάνει τις βέλτιστες εσωτερικές συνθήκες ηλιασμού και αερισμού.
Πρόκειται για μια τυπολογία στην αρχιτεκτονική σύνθεση που συναντά κανείς από την αρχαιότητα μέχρι σήμερα. Εμφανίζεται συνήθως ως ένας μεγάλος ανοικτός χώρος που αν και περιβάλλεται από τοίχους, αφήνει τη διέλευση του φωτός και του αέρα από την οροφή.
“Λειτουργεί ως ο εστιακός πόλος του κτιρίου που το μετατρέπει σε βιοκλιματικό, εφόσον επηρεάζει το μικροκλίμα της κατασκευής”.
Στη σύγχρονη αρχιτεκτονική, σχεδιάζονται και κλειστά αίθρια δηλαδή ενδιάμεσοι χώροι που...
