Μέσα στην πιο στάσιμη περίοδο, την οποία βιώνει ο κατασκευαστικός κλάδος, η κοινωνία των μηχανικών καλείται να φέρει εις πέρας όλες τις υποχρεώσεις της, καθιστώντας τους επαγγελματίες, κάθε τομέα, «πελαγωμένους» για το πώς θα ανταπεξέλθουν σε αυτές.
Συνάμα, κάθε μηχανικός βρίσκεται αντιμέτωπος με προβλήματα όπως, η επικοινωνία με αρμόδια γραφεία και υπηρεσίες καθότι οι τελευταίες ουσιαστικά υπολειτουργούν, σε μία κοινή προσπάθεια εγκλιματισμού και επαναπροσδιορισμού τους, στις νέες συνθήκες εργασίας.
Η εξ αποστάσεως συνεργασία μηχανικών είναι πλέον δεδομένη και πρόκειται να αποτελέσει την ιδανικότερη λύση σε προβλήματα όπως, στάσιμες υποθέσεις, ελλιπής χρόνος και ο αυξανόμενος φόρτος εργασιών.
Τον τελευταίο χρόνο, η MichanikosApps συνεργάζεται και υποστηρίζει μηχανικούς ανά την...
Δημοσιεύθηκε σε ΦΕΚ η απόφαση έγκρισης της Πυροσβεστικής Διάταξης που αφορά στη «Διαδικασία επιβολής διοικητικών προστίμων για παραβάσεις επί κανονιστικών διατάξεων νομοθεσίας πυροπροστασίας».
Δείτε παρακάτω τι αναφέρεται στην απόφαση:
Άρθρο 1Σκοπός - Πεδίο Εφαρμογής
1. Με την παρούσα ταξινομούνται τα διοικητικά πρόστιμα, καθορίζεται το ύψος και προβλέπεται η διαδικασία βεβαίωσης και είσπραξης αυτών, ανά κατηγορία και είδος παράβασης, από τα αρμόδια ελεγκτικά όργανα του Πυροσβεστικού Σώματος (Π.Σ.) στο πλαίσιο άσκησης της εποπτείας των οικονομικών δραστηριοτήτων, επιχειρήσεων και εγκαταστάσεων, κατόπιν διαπίστωσης μη τήρησης των απαιτούμενων από τις κείμενες διατάξεις πυροπροστασίας: α) προληπτικών και κατασταλτικών μέσων, μέτρων και συστημάτων ενεργητικής πυροπροστασίας, β)...
Το αρχιτεκτονικό γραφείο ODA σχεδίασε ένα πύργο κατοικιών στο κέντρο του Σιάτλ που χωρίζεται στην μέση του κτιρίου για να δημιουργήσει ένα «ιδιωτικό πάρκο» για τους ενοίκους του.
Το έργο ονομάζεται «Πύργος του Σιάτλ» και προβλέπει την κατασκευή ενός ουρανοξύστη ύψους 361 μέτρων με 1.080 διαμερίσματα, καταστήματα λιανικής, υπόγειο γκαράζ και χώρους εργασίας (co-working) στους χαμηλότερους ορόφους.Σχεδιασμένο από την εταιρεία αξιοποίησης ακινήτων Crescent Heights, το κτίριο διαθέτει μια λευκή πρόσοψη με πλέγμα. Στα μισά του κάθε μια από τις τέσσερις πλευρές του θα έχει ένα «ακανόνιστο άνοιγμα» που θα περιλαμβάνει ένα εσωτερικό πάρκο για τους ενοίκους του κτιρίου.Ο πράσινος χώρος θα προσφέρει την δυνατότητα χαλάρωσης για τους κατοίκους του κτιρίου ενώ θα λειτουργεί και ως παρατηρητήριο...
Τα τελευταία χρόνια άλλαξε ο τρόπος έκδοσης των αδειών λειτουργίας των καταστημάτων υγειονομικού ενδιαφέροντος. Ο επιχειρηματίας πλέον γνωστοποιεί τη δραστηριότητα του στον Δήμο μέσα από την ιστοσελίδα www.notifybusiness.gov.gr και μπορεί να λειτουργήσει αμέσως το κατάστημά του.
Ετσι με τη «γνωστοποίηση» μπορεί να έχει απλοποιηθεί η διαδικασία, αλλά τα πράγματα δεν είναι και τόσο άπλα, γιατί η ευθύνη ανήκει πλέον στον επιχειρηματία, ο οποίος θα πρέπει να είναι βέβαιος ότι η επιχείρησή του πληροί τις πολεοδομικές, υγειονομικές, πυροσβεστικές και άλλες διατάξεις. Σε περίπτωση που η διαδικασία γίνει με λάθη ή με ελλείψεις ή αν δεν υπάρχουν όλα τα νομιμοποιητικά έγγραφα και στοιχεία στην επιχείρηση, ο επιχειρηματίας θα κληθεί να πληρώσει πρόστιμα ή να αλλάξει το κατάστημα εν μέσω...
Σε δίμηνη παράταση, δηλαδή μέχρι 31 Αυγούστου, προσανατολίζεται η κυβέρνηση για την υποβολή διορθωτικών δηλώσεων από πλευράς ιδιοκτητών ακινήτων για τα «ξεχασμένα» τετραγωνικά, μετά από σχετικό αίτημα που έστειλε πρόσφατα και η Κεντρική Ένωση Δήμων της χώρας. Η τρέχουσα προθεσμία ολοκληρώνεται στις 30 Ιουνίου και μέχρι στιγμής έχουν υποβληθεί ηλεκτρονικά περίπου 500.000 δηλώσεις ιδιοκτητών που θέλουν να αξιοποιήσουν τις ευεργετικές ρυθμίσεις για απαλλαγή από πρόστιμα και αναδρομικές χρεώσεις δημοτικών τελών έως και σε βάθος 5ετίας.
Πολλές όμως είναι οι περιπτώσεις ιδιοκτητών, που δεν καλύπτονται από τις δυνατότητες της σχετικής ψηφιακής πλατφόρμας και απαιτείται η προσέλευσή τους στις αρμόδιες υπηρεσίες των δήμων, προκειμένου να διορθώσουν τις επιφάνειες των ακινήτων τους, που λόγω...
Η θερμομόνωση συμβάλλει καθοριστικά στην απαίτηση για μικρότερη κατανάλωση καυσίμου προστατεύοντας επιπλέον το κέλυφος των κτιρίων και το περιβάλλον.
Όλο και πιο συνειδητή γίνεται τα τελευταία χρόνια τόσο στους κατασκευαστές όσο και στους ιδιώτες ότι η θερμομόνωση αποτελεί μια επιλογή με πολλαπλά οφέλη.Η θερμομόνωση συμβάλλει καθοριστικά στην απαίτηση για μικρότερη κατανάλωση καυσίμου προστατεύοντας επιπλέον το κέλυφος των κτιρίων και το περιβάλλον.Προτού όμως κάνουμε ειδική αναφορά στα οφέλη της θερμομόνωσης, αξίζει να δώσουμε τον ορισμό της συγκεκριμένης έννοιας, λέγοντας πως πρόκειται για την προστασία ενός κτιρίου από την ζέστη και το κρύο.Είναι ειδικότερα η μέθοδος που μας επιτρέπει να περιορίσουμε την θερμότητα που χάνεται μέσα από το σπίτι τον χειμώνα, αλλά και να περιορίσουμε...
Το αίθριο είναι η εσωτερική αυλή, που χαρακτηρίζεται ως το κενό έναντι του πλήρες, ο ελεύθερος χώρος εντός του κτηρίου. Δεν έχει συγκεκριμένο σχήμα και μορφή.
Η σημασία του αιθρίου στην αρχιτεκτονική, έγκειται στη δημιουργία ενός δυναμικού εσωτερικού που επιτυγχάνει τις βέλτιστες εσωτερικές συνθήκες ηλιασμού και αερισμού.
Πρόκειται για μια τυπολογία στην αρχιτεκτονική σύνθεση που συναντά κανείς από την αρχαιότητα μέχρι σήμερα. Εμφανίζεται συνήθως ως ένας μεγάλος ανοικτός χώρος που αν και περιβάλλεται από τοίχους, αφήνει τη διέλευση του φωτός και του αέρα από την οροφή.
“Λειτουργεί ως ο εστιακός πόλος του κτιρίου που το μετατρέπει σε βιοκλιματικό, εφόσον επηρεάζει το μικροκλίμα της κατασκευής”.
Στη σύγχρονη αρχιτεκτονική, σχεδιάζονται και κλειστά αίθρια δηλαδή ενδιάμεσοι χώροι που...
Νέα δεδομένα δημιούργησε ο νέος περιβαλλοντικός νόμος, που ψηφίστηκε πρόσφατα στη Βουλή σχετικά με τη διαδικασία ανάρτησης, κύρωσης και αναμόρφωσης των δασικών χαρτών, καθώς και την εξέταση των αντιρρήσεων και αιτήσεων προδήλων σφαλμάτων των πολιτών από τις αρμόδιες επιτροπές αντιρρήσεων.
Επειδή η διαδικασία κατάρτισης των δασικών χαρτών γίνεται για πρώτη φορά, το νομοθετικό πλαίσιο αναμορφώθηκε και συμπληρώθηκε πολλές φορές και οι αντιρρήσεις υποβλήθηκαν ηλεκτρονικά από τους πολίτες σε περιορισμένο χρονικό διάστημα. Αυτό είχε ως αποτέλεσμα να γίνουν πολλά λάθη και παραλείψεις και από πλευράς της διοίκησης, αλλά και των πολιτών. Πολλοί ιδιοκτήτες, που το χωράφι τους χαρακτηρίστηκε ως δασικό, υπέβαλαν αντίρρηση καταθέτοντας τον τίτλο ιδιοκτησίας και τις συντεταγμένες του ακινήτου,...
Διανύοντας μία δύσκολη μεταβατική περίοδο στον πολύπαθο κλάδο των μηχανικών, βασικό μέλημα όλων αποτελεί η ασφάλεια. Η προστασία των ιδίων και κατ’ επέκταση των υπολοίπων (συνεργατών, οικογένεια κλπ.) τηρώντας όλα τα μέτρα προστασίας,
αποτελεί καθημερινή προσπάθεια όλων των επαγγελματιών.Παράλληλα με τις υπάρχουσες συνθήκες, ο μηχανικός καλείται να προστατεύσει και την επιχείρησή του, παραμένοντας παραγωγικός κι αποτελεσματικός στο έργο του. Με δεδομένη την κατάσταση η οποία απαιτεί αποστασιοποίηση από όλα, καθιστά πιο δύσκολη την άμεση επαφή κι επικοινωνία του, με όλες τις υπηρεσίες.Η MichanikosApps μέσα από τη συμβολή της, παρέχει την εξ αποστάσεως συνεργασία προς κάθε συνάδελφο μηχανικό, σε φλέγοντα ζητήματα όπως
η υπαγωγή ακινήτων στο νόμο αυθαιρέτωνή
η ολοκλήρωση διαδικασιών...
Σύμφωνα με το Ν.4495/17 ως αυθαίρετη κατασκευή ορίζεται κάθε κατασκευή ή εγκατάσταση, η οποία εκτελείται ή έχει εκτελεστεί χωρίς την απαιτούμενη οικοδομική άδεια ή καθ’ υπέρβαση αυτής ή κατά παράβαση των ισχυουσών πολεοδομικών διατάξεων ή με βάση άδεια που ανακλήθηκε ή ακυρώθηκε.
Ως αυθαίρετη αλλαγή χρήσης ορίζεται κάθε μεταβολή της χρήσης για την οποία δεν έχει εκδοθεί η απαιτούμενη οικοδομική άδεια (άδεια δόμησης), ενώ στην έννοια της αυθαίρετης κατασκευής/αλλαγής χρήσης περιλαμβάνονται και οι πολεοδομικές παραβάσεις.
Είναι γνωστό πως απαγορεύεται και είναι απολύτως άκυρη η μεταβίβαση ή η σύσταση εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο στο οποίο έχει εκτελεστεί αυθαίρετη κατασκευή, ή έχει εγκατασταθεί αυθαίρετη αλλαγή χρήσης, ή έχει εκτελεστεί πολεοδομική παράβαση. Στην ανωτέρω...
