Τρόπους ώστε να μπορούν να γίνουν δεκτές δηλώσεις αυθαιρέτων εκπρόθεσμα, χωρίς να δοθεί «κανονική» παράταση, συζητούν τις τελευταίες ημέρες το υπουργείο Περιβάλλοντος και το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας. Το ΤΕΕ με νέα, χθεσινή παρέμβασή του επισημαίνει ότι υπάρχει σειρά ειδικών κατηγοριών ακινήτων που δεν μπορούν την περίοδο αυτή να δηλωθούν, επιμένοντας στην εξεύρεση μιας φόρμουλας.
Το υπουργείο δεν δείχνει ωστόσο να πείθεται, καθώς τα νομικά ζητήματα μιας «έμμεσης λύσης» είναι σοβαρά. Πάντως, τις τελευταίες ημέρες οι ρυθμοί δήλωσης αυθαιρέτων έχουν απογειωθεί, φθάνοντας τις 10.000 την ημέρα, ενώ μόνο τον Σεπτέμβριο έχουν δηλωθεί περί τις 200.000 ακίνητα.
Τις προηγούμενες ημέρες ο πρόεδρος του ΤΕΕ είχε συναντήσεις με στελέχη της ηγεσίας του υπουργείου, ενώ ακόμα μία έχει...
Οι Αναπτυξιακές Εταιρίες αναλαμβάνουν το αντικείμενο των Τεχνικών Υπηρεσιών των Δήμων και ιδιώτες μηχανικοί από το Μητρώο της ΕΕΤΑΑ ή με συμβάσεις έργου στους Δήμους αναλαμβάνουν με ευθύνη και υπογραφή να συντάσσουν μελέτες έργων και υπηρεσιών, καθώς και τεύχη δημοπράτησης δημοσίων διαγωνισμών.
Παράλληλα σε περίπτωση μετατροπής Αναπτυξιακής Εταιρείας Δήμου σε Αναπτυξιακό Οργανισμό, ο τελευταίος καθίσταται καθολικός διάδοχος και εκτελούμενα αναπτυξιακά προγράμματα και προγραμματικές συμβάσεις συνεχίζουν να εκτελούνται αυτοδίκαια, χωρίς άλλη διατύπωση.
Αυτά προβλέπει η νέα νομοθετική διάταξη, η οποία περιλαμβάνεται στο νομοσχέδιο του υπουργείου Εσωτερικών «για θέματα ιθαγένειας και ανάπτυξης των ΟΤΑ», που κατατέθηκε για ψήφιση στη Βουλή, η οποία θωρακίζει την παρουσία των ιδιωτών...
Ρυθμίσεις για τον τρόπο λειτουργίας των Υπηρεσιών Δόμησης στους Δήμους εντάχθησαν στο κατατεθέν σχέδιο νόμου του Υπουργείου Εσωτερικών με θέμα "Τροποποίηση Κώδικα Ελληνικής Ιθαγένειας, νέο πλαίσιο επιλογής διοικήσεων στον δημόσιο τομέα, ρύθμιση οργανωτικών θεμάτων της Γενικής Γραμματείας Ιθαγένειας και της Γενικής Γραμματείας Ανθρώπινου Δυναμικού Δημόσιου Τομέα του Υπουργείου Εσωτερικών, ρυθμίσεις για την αναπτυξιακή προοπτική και την εύρυθμη λειτουργία των Οργανισμών Τοπικής Αυτοδιοίκησης".
Σύμφωνα με την αιτιολογική έκθεση του Υπουργείου Εσωτερικών, με τις προτεινόμενες διατάξεις ρυθμίζεται για πρώτη φορά, δέκα (10) έτη μετά την πρώτη λειτουργία τους, το κρίσιμο ζήτημα της στελέχωσης των Υπηρεσιών Δόμησης (ΥΔΟΜ), ώστε οι Υπηρεσίες αυτές να αποκτήσουν την απαιτούμενη επάρκεια. Η...
Η Λέρος πιστοποιήθηκε ως το πρώτο νησί στην Ελλάδα που είναι φιλικό προς τον ποδηλάτη με το σήμα Bike Friendly Destination, το οποίο βρίσκεται υπό την αιγίδα του Υπουργείου Τουρισμού.
Σε ειδική τελετή που έγινε στο Δημαρχείο της Λέρου την Παρασκευή 25 Σεπτεμβρίου 2020, ο δήμαρχος Λέρου κ. Μιχάλης Κόλλιας παρέλαβε το Σήμα από την κ. Βίκυ Καραντζαβέλου υπεύθυνη δημοσίων σχέσεων της εταιρίας ΝΑΤΤΟΥΡ AMKE, διαχειρίστριας εταιρίας του Σήματος πιστοποίησης Bike Friendly Destination παρουσία του αντιδημάρχου Οικονομικών και Διοικητικών Υπηρεσιών κ. Δημήτρη Καστή, του αντιδημάρχου Προγραμματισμού, Οργάνωσης και Πληροφορικής Κυριάκου Γραικού, της προεδρου του ΔΟΠΑΙΣΑΠ και άλλων εκπροσώπων του Δήμου, και των τοπικών ΜΜΕ.
Η πιστοποίηση του πρώτου νησιού στην Ελλάδα ως φιλικού προορισμού...
Στα τέλη της εβδομάδας ίσως και αρχές της επόμενης αναμένεται να δοθεί η πρώτη εικόνα των λεπτομερειών των παρεμβάσεων που θα χρηματοδοτούνται από το πρόγραμμα «Εξοικονομώ – Αυτονομώ».
Σύμφωνα με πληροφορίες, το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας σχεδιάζει να προχωρήσει σε προ-δημοσίευση του μέρους του οδηγού που αφορά στις επιλέξιμες δαπάνες.
Πρόκειται για τις τεχνικές προδιαγραφές των νέων και παλιών παρεμβάσεων που μπορούν να επιλέξουν τα νοικοκυριά για την υψηλότερη ενεργειακή απόδοση των κατοικιών τους. Επίσης στην προδημοσίευση, σύμφωνα με πληροφορίες, δεν αποκλείεται να περιλαμβάνονται και ανώτατα ποσά χρηματοδότησης ανά επιλέξιμη δαπάνη.
Πάντως, οι εκτιμήσεις αρμοδίων πηγών, θέλουν ο τελικός οδηγός εφαρμογής του προγράμματος να έχει ακόμη δρόμο… «Υπάρχουν μικρές αλλά...
Η Βεβαίωση Μηχανικού που πιστοποιεί οτι δεν υπάρχουν αυθαιρεσίες σε ένα ακίνητο είναι ένα έντυπο που πρέπει να συνοδεύει κάθε μεταβίβαση ακινήτου (κτηρίου, οικοπέδου, γηπέδου).
Σύμφωνα με τον προαναφερόμενο νόμο, για κάθε δικαιοπραξία εν ζωή, για την μεταβίβαση οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται Υπεύθυνη Δήλωση Ιδιοκτήτη και Βεβαίωση Μηχανικού ότι δεν υπάρχει αυθαίρετη κατασκευή ή δεν έχει εγκατασταθεί αυθαίρετη χρήση στο ακίνητο και εφόσον υπάρχει έχει τακτοποιηθεί με τις διατάξεις του ισχύοντος νόμου (παρ.2 του άρθρου 83 του Ν. 4495/2017) ή κάπου προγενέστερου (Ν. 3843/2010, Ν. 4014/2011, Ν.4178/2013). Η Βεβαίωση αυτή απαιτείται και για τις μεταβιβάσεις ακάλυπτων οικοπέδων ή αγροτεμαχίων, όπου βεβαιώνεται από τον Μηχανικό ότι δεν υπάρχει κτίσμα στο οικόπεδο ή αγροτεμάχιο.
Στο...
Εκτός του πολεοδομικού συγκροτήματος της Θεσσαλονίκης και των Σερρών, που καταγράφονται ως «εθνικοί πόλοι», το αναθεωρημένο Περιφερειακό Χωροταξικό Πλαίσιο της Κεντρικής Μακεδονίας, κάνει συγκεκριμένες αναφορές στα υπόλοιπα αστικά κέντρα της περιοχής, που έχουν αναπτυξιακή προοπτική.
Η Κατερίνη (περιλαμβάνεται στους «λοιπούς εθνικούς πόλους» - 4ο επίπεδο για ειδικούς λόγους), η Βέροια, η Αλεξάνδρεια, τα Γιαννιτσά, η Έδεσσα, το Κιλκίς, η Νάουσα, ο Λαγκαδάς και ο Πολύγυρος (εντάσσονται στο 5ο επίπεδο των πρωτευόντων πόλων περιφερειακής εμβέλειας) αντιμετωπίζουν προκλήσεις και έχουν συγκεκριμένες προοπτικές, όπως τουλάχιστον τα περιγράφει το Χωροταξικό.
Οι συντάκτες του πλαισίου επισημαίνουν ότι πρέπει να συντελεστεί σταδιακά και μελλοντικά η «προώθηση της εδαφικής συνοχής της...
Επιστολή, εκ νέου, προς την πολιτική ηγεσία του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας απέστειλε σήμερα, κατόπιν ομόφωνης απόφασης της Διοικούσας Επιτροπής του ΤΕΕ, σε έκτακτη χθεσινοβραδυνή συνεδρίαση, ο Πρόεδρος του Επιμελητηρίου Γιώργος Στασινός με την οποία ζητά, με συγκεκριμένα επιχειρήματα, παράταση τουλάχιστον μέχρι το τέλος του έτους για τις προθεσμίες των νόμων 4495/2017 και 4178/2013 που λήγουν σήμερα, οι οποίες αφορούν τις δηλώσεις αυθαιρέτων.
Στην επιστολή του Προέδρου του ΤΕΕ προς τον αρμόδιο Υπουργό, που έχει τη νομοθετική πρωτοβουλία, Κωστή Χατζηδάκη, η οποία κοινοποιείται στον αρμόδιο Υφυπουργό, που έχει την αρμοδιότητα θεμάτων Πολεοδομίας, Δημήτρη Οικονόμου αλλά και στον Υπουργό που έχει την αρμοδιότητα συντονισμού του κυβερνητικού έργου, Γιώργο Γεραπετρίτη,...
Συνήθως οι ιδιοκτήτες απευθύνονται στους μεσίτες, προκειμένου να τους ενημερώσουν για την τιμή που «μπορεί να πιάσει» το ακίνητό τους. Όμως η εκτίμηση ενός ακινήτου επηρεάζεται από νομικούς, οικονομικούς και τεχνικούς παράγοντες που γνωρίζουν οι πιστοποιημένοι εκτιμητές
Ιδιαίτερα οι πολλές αλλαγές που συμβαίνουν στην πολεοδομική νομοθεσία και στο σχεδιασμό της πόλης, καθιστά πολύ σημαντικό τον ρόλο του εκτιμητή – μηχανικού, για μια πιο ολοκληρωμένη και επιστημονικά αποδεκτή αξιολόγηση των ακινήτων, στις νέες συνθήκες αναάκαμψης της κτηματαγοράς εαν ληφθέι υπόψη ότι ενα από τα αποτελέσματα της οικονομικής κρίσης, που βίωσε η χώρα μας τα τελευταία χρόνια, ήταν και η κατάρρευση της τιμής πώλησης των ακινήτων.
Ετσι έφτασε η εμπορική αξία τους να είναι πολύ χαμηλότερη της...
Με πέντε βασικές αλλαγές ανοίγει στις αρχές Νοεμβρίου η ψηφιακή πλατφόρμα αιτήσεων του νέου προγράμματος «εξοικονομώ-αυτονομώ», ενεργειακής αναβάθμισης και αυτονόμησης κατοικιών.
Με απόφαση του ΥΠΕΝ ανατίθεται σε εξειδικευμένη εταιρία η υποστήριξη του πληροφοριακού συστήματος του προγράμματος του «εξοικονομώ-αυτονομώ» και υπογράφεται σύμβαση για την παράδοση του έργου, που θα περιλαμβάνει τις λειτουργικές αλλαγές και βελτιώσεις.
Το νέο «εξοικονομώ-αυτονομώ», ενεργειακής αναβάθμισης και αυτονόμησης κατοικιών αποτελεί το διάδοχο σχήμα των προγραμμάτων «Εξοικονόμηση κατ’ Οίκον», με ενισχυμένο προϋπολογισμό –που ανέρχεται στα 850 εκατ. ευρώ-, αυξημένα ποσοστά επιδοτήσεων και διευρυμένη γκάμα επιλέξιμων παρεμβάσεων, με γνώμονα την μεγιστοποίηση του οφέλους ως προς την ενεργειακή...
