Μια φουσκωμένη μεμβράνη 20.000 τετραγωνικών μέτρων, που μοιάζει με τεράστιο ζαχαρωτό marshmallow, έχει τοποθετηθεί πάνω από ένα εργοτάξιο στο Τζινάν της Κίνας, για να προστατεύσει τα γειτονικά κτίρια από τη σκόνη και τον θόρυβο. Πρόκειται για το εργοτάξιο του έργου Honglou 1905 του Τζινάν, το οποίο όταν παραδοθεί θα είναι το μεγαλύτερο έργο αστικής ανάπλασης στην πόλη των 9,2 εκατομμυρίων κατοίκων. Βρίσκεται σε μια εμπορική περιοχή, μόλις έναν δρόμο μακριά από σχολεία, κτίρια κατοικιών και μια εκκλησία ενός αιώνα. Για την προστασία των γειτονικών κτιρίων, οι κατασκευαστές China Energy Construction Group και Licheng Urban Development Group κάλυψαν ολόκληρο το εργοτάξιο με έναν θόλο ύψους 50 μέτρων, κατασκευασμένο από υψηλής αντοχής, θερμοανακλαστικό πολυβινυλιδενοφθορίδιο...
Η αγορά ενός σπιτιού δεν είναι απλή υπόθεση όπως το να βάλεις κάτι στο καλάθι και να πληρώσεις με την κάρτα σου. Ειδικά όταν πρόκειται για νεόδμητο σπίτι, η διαδικασία έχει τα δικά της ξεχωριστά βήματα και προκλήσεις.Παρότι η αγορά ενός νεόδμητου σπιτιού μοιάζει με αυτή μιας υφιστάμενης κατοικίας, υπάρχουν σημαντικές διαφορές που πρέπει να γνωρίζετε. Με τις νέες κατοικίες να αντιπροσωπεύουν περίπου το 30% της ελληνικής αγοράς κατοικί...
Η δημόσια διοίκηση, ιδίως όταν αναλαμβάνει τη διαχείριση εμβληματικών προγραμμάτων που αφορούν χιλιάδες νοικοκυριά, οφείλει να επιδεικνύει αξιοπιστία, διαφάνεια και συνέπεια. Δυστυχώς, η διαχείριση του προγράμματος «Εξοικονομώ 2025» αποτελεί αρνητικό υπόδειγμα αβεβαιότητας, δυσλειτουργίας και θεσμικής ασυνέπειας.Προκήρυξη χωρίς συνέπειαΟι αιτήσεις για το «Εξοικονομώ 2025» ξεκίνησαν στις 08.01.2025 και, σύμφωνα με την επίσημη προκήρυξη, η διαδικασία αξιολόγησης αναμενόταν να έχει ολοκληρωθεί έως τις 20.03.2025. Δημόσιες δηλώσεις του Υπουργείου ανέφεραν πως τα αποτελέσματα θα ανακοινώνονταν έως τα τέλη Μαρτίου.Παρ’ όλα αυτά, έχουν ήδη παρέλθει πάνω από τέσσερις μήνες χωρίς καμία επίσημη ανακοίνωση, χρονοδιάγραμμα ή στοιχειώδη ενημέρωση προς τους αιτούντες ή τους τεχνικούς συμβούλους του...
Όπως καταθέσαμε και στην αρχή της χρονιάς το πρόγραμμα «Εξοικονομώ» είναι ένα σημαντικό εργαλείο για να προωθηθεί η ενεργειακή αναβάθμιση των κατοικιών, με στόχο τη μείωση της κατανάλωσης ενέργειας και την ενίσχυση της ενεργειακής αποδοτικότητας.Στο πλαίσιο αυτό, εντοπίσαμε σημαντικά προβλήματα στην εφαρμογή του προγράμματος και προχωρήσαμε σε συγκεκριμένες προτάσεις με σκοπό τη διευκόλυνση τόσο των συναδέλφων μηχανικών όσο και των πολιτών.Αξίζει να σημειωθεί ότι αρκετές από τις λύσεις που καταθέσαμε, υιοθετήθηκαν και συμπεριλήφθηκαν στο κείμενο του ΤΕΕ σε κεντρικό επίπεδο.Η λογική σειρά των πραγμάτων θα υποδείκνυε το υπουργείο να λάβει υπόψη του τις προτάσεις που κατατέθηκαν και να προχωρήσει στον σχεδιασμό του νέου «Εξοικονομώ» για το 2026, ενσωματώνοντας τις θέσεις του Τεχνικού...
Της ΓΡΑΜΜΑΤΗΣ ΜΠΑΚΛΑΤΣΗ, τοπογράφου – πολεοδόμου μηχανικού, baklatsi@yahoo.grΈνα από τα θέματα που απασχολούν πολλούς πολίτες είναι η κληρονομιά που τους αφήνει ένα οικείο πρόσωπο είτε με διαθήκη, είτε χωρίς διαθήκη. Εκτός από τα έξοδα σύνταξης του συμβολαίου αποδοχής και την φορολογία που ενδεχομένως θα προκύψει, πολλοί έρχονται αντιμέτωποι και με αυθαίρετα κτίσματα ή προσθήκες, που έγιναν στο ακίνητο από τον θανόντα ιδιοκτήτη του, κατά το παρελθόν και τα οποία παραμένουν «κρυφά» στον Δήμο, στην Πολεοδομία, στο Ε9, στη ΔΕΗ, στο Κτηματολόγιο κλπ, δηλαδή είναι αδήλωτα. Κι ενώ οι κληρονόμοι ουδεμία ευθύνη φέρουν για την κατάσταση των ακινήτων τα οποία κληρονομούν, από την άλλη μεριά οφείλουν να τα τακτοποιήσουν. Το πρόβλημα όμως βρίσκεται όταν είναι πολλοί οι συγκληρονόμοι και δεν συμφωνούν...
Υπ’ όψιν της Ευρωπαϊκής Εισαγγελίας έχουν τεθεί καταγγελίες που αφορούν το κτηματολόγιο, σύμφωνα με εργαζόμενους που μιλάνε στην «Κ» υπό την προϋπόθεση της ανωνυμίας. Είχαν προηγηθεί επιστολές τους στις οποίες έκαναν λόγο για παράτυπες διαδικασίες εντός του οργανισμού και για επιχειρούμενες παρεμβάσεις, όπως λένε, στην ψηφιακή υποδομή του κτηματολογίου.Στελέχη του τμήματος πληροφορικής προτίμησαν να παραιτηθούν παρά να επωμιστούν νομικούς κινδύνους, επιτρέποντας την πρόσβαση μη νομιμοποιούμενων τρίτων στα συστήματα.«Ιδιώτες οι οποίοι δεν συνδέονται με καμία σχέση με τον φορέα (…) απαιτούν από τους υπαλλήλους να διευκολύνουν την πρόσβασή τους στα δεδομένα, ως επί το πλείστον μέσω διεπαφών ή και άμεσα», αναφέρουν σε επιστολή τους κάνοντας λόγο για «περίεργα» φαινόμενα στον οργανισμό το...
Με αφορμή την υποβολή της πρώτης φάσης των πρώτων αυτοτελών μελετών για τον χαρακτηρισμό δημοτικών οδών, ο ΣΕΠΟΧ υπογραμμίζει κάποιες βασικές αρχές-θέσεις που υποστηρίζουν την ανάγκη να γίνει κατανοητός ο χαρακτηρισμός δημοτικών δρόμων ως αναπόσπαστο κομμάτι του ολοκληρωμένου πολεοδομικού και χωροταξικού σχεδιασμού και της προστασίας του περιβάλλοντος και όχι ως εργαλείο εξασφάλισης οικοδομησιμότητας και περαιτέρω ενίσχυσης της εκτός σχεδίου δόμησης. Πρόκειται για τις μελέτες καταγραφής του υπάρχοντος οδικού δικτύου της χώρας ανά Δημοτική Ενότητα στις περιοχές εκτός των ρυμοτομικών σχεδίων των πόλεων, εκτός των ορίων των οικισμών των νομίμως υφιστάμενων προ του έτους 1923 και των οικισμών μέχρι 2000 κατοίκους, κατ’ εφαρμογή των τεχνικών προδιαγραφών, κριτηρίων και προϋποθέσεων που...
Σημαντικό κίνητρο για όσους σχεδιάζουν να ανακαινίσουν την κατοικία ή άλλο ακίνητο τους φέρνει η κυβέρνηση για τα έτη 2025 και 2026. Με απλές κινήσεις και σωστή τεκμηρίωση των εξόδων, οι φορολογούμενοι μπορούν να πετύχουν μείωση του φόρου εισοδήματος έως και κατά 16.000 ευρώ, κατανεμημένη ισόποσα σε πέντε χρόνια.Η κυβέρνηση επεκτείνει και για τα φορολογικά έτη 2025 και 2026 το κίνητρο για φορολογούμενους που προχωρούν σε ανακαίνιση κατοικιών ή επαγγελματικών χώρων, μέσω του άρθρου 39Β του Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος. Η έκπτωση εφαρμόζεται στο τελικό ποσό του φόρου εισοδήματος και αφορά δαπάνες για ενεργειακή, λειτουργική ή αισθητική αναβάθμιση κάθε τύπου κτιρίου.Αρκεί οι πληρωμές να γίνουν με ηλεκτρονικά μέσα, όπως κάρτα ή τραπεζική μεταφορά, και να εκδοθούν νόμιμα παραστατικά στα οποία...
Ακόμα μία μεταρρύθμιση για τις Υπηρεσίες Δόμησης είναι στα σκαριά, όπως όλα δείχνουνΑκόμα μία μεταρρύθμιση για τις Υπηρεσίες Δόμησης είναι στα σκαριά, όπως όλα δείχνουν. Οι αναφορές του Πρωθυπουργού, η αξιοποίηση των ευρημάτων της «αξιολόγησης» από τους πολίτες, τα συνεχή δημοσιεύματα, οι προσβλητικές αναφορές. Τι απουσιάζει? Ο διάλογος με τους εμπλεκόμενους φορείς των εργαζομένων. Η Ομοσπονδία μας με συνεχή έγγραφα έχει καλέσει τις πολιτικές ηγεσίες τόσο του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, όσο και του Υπουργείου Εσωτερικών να συζητήσουμε το θέμα, αλλά έχουμε συναντήσει τοίχο. Είναι χαρακτηριστικό ότι στην πρόσφατη Ημερίδα μας για το θέμα των ΥΔΟΜ με τίτλο: «Υπηρεσίες Δόμησης: Πως φτάσαμε ως εδώ – Τι πρέπει να γίνει» την Πέμπτη 15/5/2025 στο Αμφιθέατρο ΤΕΕ, παρότι προσκλήθηκαν,...
Περαιτέρω άνοδος, με +17% έναντι του Ιουνίου του 2024 κατέγραψαν τα καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης το φετινό Ιούνιο, φτάνοντας τον αριθμό- ρεκόρ των 242 χιλιάδων σε όλη την Ελλάδα.Τα στοιχεία προέρχονται από το μηνιαίο στατιστικό δελτίο του Ινστιτούτου του Συνδέσμου Ελληνικών Επιχειρήσεων (ΙΝΣΕΤΕ) και όπως σχολιάζεται σχετικά «η εξέλιξη του αριθμού των καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης κατά το Α’ εξάμηνο του 2025 παρουσιάζει συνεχιζόμενη άνοδο σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο του 2024, συνεχίζοντας την τάση που ξεκίνησε το 2023 και ενισχύθηκε το 2024». Το δεύτερο τρίμηνο του 2025 ξεκίνησε θετικά, καθώς τον Απρίλιο καταγράφηκαν 228 χιλ. καταλύματα, με την αύξηση να συνεχίζεται το Μάιο, με 236 χιλ. καταλύματα, ενώ τον Ιούνιο ο αριθμός των καταλυμάτων ανήλθε σε 242 χιλ. από 225...
