Στην αναγκαιότητα της κατάργησης των παρεκκλίσεων στην εκτός σχεδίου δόμηση και της επιτάχυνσης του πολεοδομικού σχεδιασμού της χώρας, καθώς και στον τρόπο με τον οποίο επιτυγχάνονται με το νομοσχέδιο για τον εκσυγχρονισμό της χωροταξικής και πολεοδομικής νομοθεσίας, αναφέρθηκε ο Υφυπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, κ. Δημήτρης Οικονόμου, κατά τη συζήτηση στην Επιτροπή Παραγωγής και Εμπορίου της Βουλής.
Όπως εξήγησε η εκτός σχεδίου δόμηση, δηλαδή η δυνατότητα να χτίσει κάποιος εκεί όπου δεν υπάρχει κανενός είδους σχεδιασμός, αποτελεί ελληνική ιδιομορφία, που καταστρέφει το περιβάλλον, το τοπίο, αλλά και τον υγιή ανταγωνισμό. «Προβλέπεται ήδη από το Γενικό Χωροταξικό Πλαίσιο του 2009, στο οποίο κατά τα άλλα ομνύει ένα μέρος της αντιπολίτευσης, ότι η εκτός σχεδίου δόμηση πρέπει να...
Δυνατότητα μέχρι στις 31.12.2025, τακτοποίησης αυθαιρέτων, που έχουν περιέλθει στα χαρτοφυλάκια των τραπεζών και των εταιριών διαχείρισης κόκκινων δανείων από πλειστηριασμούς, ώστε να μπορούν να μεταβιβάζονται δίνουν οι διατάξεις του πολεοδομικού χωροταξικού νομοσχέδιου του ΥΠΕΝ.
Επίσης μέχρι το τέλος του 2025 συνεχίζονται οι υπαγωγές για αυθαίρετα που αποκτήθηκαν μέσω αναγκαστικού πλειστηριασμού, όσα κληρονομήθηκαν, όσα εκμισθώνονταν με leasing, όσα μεταβιβάζονται στην ΕΤΑΔ Α.Ε. (Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου). Επίσης, όσα μεγάλα αυθαίρετα βρίσκονται σε περιοχές που το 2020 κηρύχθηκαν σε κατάσταση έκτακτης ανάγκης, λόγω φυσικών καταστροφών.
“Σπάσιμο” της κατηγορίας 5
Σημειώνεται ότι για τα αυθαίρετα της κατηγορίας 5 η πολιτική ηγεσία του ΥΠΕΝ αποφάσισε να κλείσει οριστικά στις 30...
Σχεδόν έτοιμη είναι η Κρήτη για να λάβει ρεύμα από την Πελοπόννησο καθώς οι εργασίες για την ολοκλήρωση της ηλεκτρικής διασύνδεσης είναι σε τελικό στάδιο.
Σύμφωνα με πηγές η πόντιση του καλωδίου της Prysmian, η οποία αποτελεί μία εκ των αναδόχων για το μεγάλο αυτό έργο, ολοκληρώθηκε την Παρασκευή 20 Νοεμβρίου, φέρνοντας την Κρήτη ακόμα πιο κοντά στην ηλεκτρική διασύνδεση με την Πελοπόννησο.
Όσον αφορά το καλώδιο της «Ελληνικά Καλώδια», αυτή ξεκίνησε στα μέσα του τρέχοντος μήνα και η ολοκλήρωσή της παραμένει εντός του χρονοδιαγράμματος, σύμφωνα με τις ίδιες πηγές, καθώς στόχος, είναι η Κρήτη να λάβει ρεύμα από την Πελοπόννησο από τα τέλη του 2020 ή έστω από τον Ιανουάριο του 2021.
Η διασύνδεση της Κρήτης με την Πελοπόννησο
Το καλώδιο της Prysmian αφορά το δεύτερο μέρος του έργου και...
Η πολεοδομική νομοθεσία αγγίζει πολλές πλευρές της κοινωνικής και οικονομικής ζωής. Ο τρόπος που χτίζουμε, εκμεταλλευόμενοι είτε το ήδη δομημένο ή το φυσικό περιβάλλον, ισοδυναμεί με ένα αποτύπωμα στον χρόνο που απεικονίζει τις προτεραιότητες κάθε εποχής. Με την έννοια αυτή, το πολεοδομικό πολυνομοσχέδιο των 139 άρθρων –τα οποία μέσα στις επόμενες 10 ημέρες σίγουρα θα αυξηθούν– που κατατέθηκε προχθές στη Βουλή, έχει ιδιαίτερη σημασία μέσα από το πλήθος των θεμάτων που προσεγγίζει: κάποια από αυτά τροποποιούνται για πολλοστή φορά την τελευταία δεκαετία (όπως το θέμα των αυθαιρέτων, της μεταφοράς συντελεστή ή του νέου οικοδομικού κανονισμού), κάποια έρχονται ως προσθήκες σε προηγούμενα (όπως η δημιουργία νέων μοντέλων τουριστικών αναπτύξεων), ενώ κάποια θίγονται για πρώτη φορά την τελευταία...
Στα 309.876.742,76€ συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ ανέρχεται ο διαγωνισμός του έργου της ψηφιοποίησης του κτηματολογίου.
Αντικείμενο του έργου αποτελεί η ψηφιοποίηση του συνόλου των αρχείων του συστήματος Μεταγραφών και Υποθηκών καθώς και η υλοποίηση ηλεκτρονικών εφαρμογών και Συστήματος Διαχείρισης εγγράφων και Ψηφιακών Αρχείων στο οποίο διαμέσου διαδικτυακής πύλης θα μπορούν να έχουν πρόσβαση οι νόμιμα ενδιαφερόμενοι (πολίτες, δικηγόροι, συμβολαιογράφοι κ.ά).
Η ψηφιοποίηση περιλαμβάνει τόσο την σάρωση των στοιχείων του συστήματος Μεταγρφών και Υποθηκών όσο και την καταχώρηση βασικών στοιχείων τους σε εξειδικευμένο σύστημα διαχείρισης εγγράφων και ψηφιακών αρχείων, ώστε να δημιουργηθεί ένα επίσημο ψηφιακό αντίγραφο του συστήματος το οποίο θα μπορεί να χρησιμοποιείται εφεξής για να...
Συνολικά 8 είναι οι κατηγορίες οικοπέδων, που αντιστοιχούν στις ισχύουσες παρεκκλίσεις δόμησης κάτω των 4 στρεμμάτων σε εκτός σχεδίου περιοχές, τα οποία χάνουν το δικαίωμα δόμησης δύο χρόνια μετά τη ψήφιση του χωροταξικού πολεοδομικού νομοσχεδίου, που κατατέθηκε στη Βουλή.
Για τα ίδια ακίνητα ισχύει μεταβατική διετία από τη ψήφιση του χωροταξικού πολεοδομικού νομοσχεδίου, εντός της οποία οι ιδιοκτήτες μπορούν να κατοχυρώσουν το δικαίωμα δόμησης, εφόσον εκδοθεί οικοδομική άδεια.
Στο πολεοδομικό χωροταξικό νομοσχέδιο αναφέρονται (άρθρο 40 Μεταβατικές – εξουσιοδοτικές διατάξεις) αναλυτικά και συγκεκριμένα τα ακίνητα τα οποία μπαίνουν στο μεταβατικό καθεστώς της διετίας να εκδώσουν οικοδομική άδεια έως ότου απωλέσουν το δικαίωμα δόμησης.
Οι 8 κατηγορίες...
Κατατέθηκε σήμερα στη Βουλή το νομοσχέδιο του Yπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας για τον εκσυγχρονισμό της πολεοδομικής και χωροταξικής νομοθεσίας. Με το συγκεκριμένο νομοσχέδιο, το οποίο θα τεθεί προς συζήτηση την Παρασκευή, στην αρμόδια επιτροπή της Βουλής και μέχρι τέλος της εβδομάδος θα κατατεθεί στην Ολομέλεια, η κυβέρνηση επιχειρεί ουσιαστικά να αντιμετωπίσει -στον μέγιστο δυνατό βαθμό- κακοδαιμονίες πολλών ετών.
Όπως ανέφερε ο αρμόδιος υπουργός Κωστής Χατζηδάκης το εν λόγω νομοσχέδιο είναι «μία μεγάλη μεταρρύθμιση για το περιβάλλον, για την ιδιοκτησία και για την ανάπτυξη», που απλοποιεί τις πολεοδομικές διαδικασίες και θα προσελκύσει επενδύσεις.
Αναλυτικά όσα θα αλλάξουν με το νέο σχέδιο νόμου:
1. Επιταχύνεται ο χωροταξικός σχεδιασμός σε όλη τη χώρα. Περιορίζεται ο...
To OPEN HOUSE Thessaloniki έρχεται διαδικτυακά με εικονικές ξεναγήσεις σε κτίρια σύγχρονης αρχιτεκτονικής, το Σαββατοκύριακο 28 και 29 Νοεμβρίου, και θα πραγματοποιηθεί live stream στο Υoutube, συμπεριλαμβανομένων συζητήσεων και παρουσιάσεων που θα αφορούν τη μακρά ιστορία της Θεσσαλονίκης.
Παράλληλα, οι εθελοντές της διοργάνωσης θα μιλήσουν για την σημασία της συμμετοχής τους και θα παρουσιάσουν τις δέκα θεματικές διαδρομές, οι οποίες θα πραγματοποιηθούν σε νέες ημερομηνίες, μόλις επιτραπεί εκ νέου η διοργάνωση δια ζώσης πολιτιστικών εκδηλώσεων.
Αναλυτικότερα, το Σάββατο 28 Νοεμβρίου, στις 11 το πρωί, θα παρουσιαστεί σειρά με βίντεο από εντυπωσιακά κτίρια και διαμερίσματα της Θεσσαλονίκης, ενώ την Κυριακή από τις 11 το πρωί έως τις 4 το απόγευμα, προσκεκλημένοι ομιλητές θα...
Κατατέθηκε χθες στη Βουλή το νομοσχέδιο του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας για τον εκσυγχρονισμό της πολεοδομικής και χωροταξικής νομοθεσίας,
Δείτε παρακάτω τι αναφέρει κατά άρθρο στην αιτιολογική έκθεση το ΥΠΕΝ για τις Εγκρίσεις Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας και τις Οικοδομικές Άδειες:
Άρθρο 52Εξειδικεύει τις περιπτώσεις εργασιών εσωτερικών χρωματισμών ή μικρών επισκευών, για τις οποίες δεν απαιτείται οικοδομική άδεια ή έγκριση εργασιών μικρής κλίμκοας.
Άρθρο 53Προβλέπει υποχρέωση της ΥΔΟΜ να αποστείλει θεωρημένο τοπογραφικό διάγραμμα στη Γενική Διεύθυνση Στρατηγικών Επενδύσεων του Υπουργείου Ανάπτυξης και Επενδύσεων, όταν πρόκειται για στρατηγική επένδυση που αναπτύσσεται εκτός ΕΣΧΑΣΕ.
Άρθρο 54Εκσυγχρονίζει τη διαδικασία για την προέγκριση οικοδομικής άδειας, καθώς...
Κατατίθεται σήμερα στη Βουλή το νομοσχέδιο του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας για τον εκσυγχρονισμό της πολεοδομικής και χωροταξικής νομοθεσίας,
Ειδικότερα για την αυθαίρετη δόμηση, στην ανάλυση κατά άρθρο της αιτιολογικής έκθεσης, το ΥΠΕΝ σημειώνει τα εξής:
Άρθρο 79
Ορίζει ότι δεν συνιστούν αυθαίρετη κατασκευή και μικρές παρεκκλίσεις (έως 2%) ως προς τη θέση του ακινήτου.
Άρθρο 80Περιέχει μια μικρή ανακατάταξη αυθαίρετων κατασκευών ή αλλαγών χρήσης στις 5 κατηγορίες τους. Ειδικότερα, προσθέτει μικρές παρεκκλίσεις με ανώτατο όριο τα 50 τ.μ. στην κατηγορία 4 (υπό την προϋπόθεση ότι υπάρχει άδεια), καθώς και οικοδόμηση στο προκήπιο, όταν αυτή δεν υπερβαίνει τα 20 εκ., ενώ από την κατηγορία 5 αφαιρείται η δυνατότητα νομιμοποίησης ακινήτων μέσω της ένταξής τους σε ΠΑΕΣ και της...
