Η πολεοδομική νομοθεσία αγγίζει πολλές πλευρές της κοινωνικής και οικονομικής ζωής. Ο τρόπος που χτίζουμε, εκμεταλλευόμενοι είτε το ήδη δομημένο ή το φυσικό περιβάλλον, ισοδυναμεί με ένα αποτύπωμα στον χρόνο που απεικονίζει τις προτεραιότητες κάθε εποχής. Με την έννοια αυτή, το πολεοδομικό πολυνομοσχέδιο των 139 άρθρων –τα οποία μέσα στις επόμενες 10 ημέρες σίγουρα θα αυξηθούν– που κατατέθηκε προχθές στη Βουλή, έχει ιδιαίτερη σημασία μέσα από το πλήθος των θεμάτων που προσεγγίζει: κάποια από αυτά τροποποιούνται για πολλοστή φορά την τελευταία δεκαετία (όπως το θέμα των αυθαιρέτων, της μεταφοράς συντελεστή ή του νέου οικοδομικού κανονισμού), κάποια έρχονται ως προσθήκες σε προηγούμενα (όπως η δημιουργία νέων μοντέλων τουριστικών αναπτύξεων), ενώ κάποια θίγονται για πρώτη φορά την τελευταία...
Στα 309.876.742,76€ συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ ανέρχεται ο διαγωνισμός του έργου της ψηφιοποίησης του κτηματολογίου.
Αντικείμενο του έργου αποτελεί η ψηφιοποίηση του συνόλου των αρχείων του συστήματος Μεταγραφών και Υποθηκών καθώς και η υλοποίηση ηλεκτρονικών εφαρμογών και Συστήματος Διαχείρισης εγγράφων και Ψηφιακών Αρχείων στο οποίο διαμέσου διαδικτυακής πύλης θα μπορούν να έχουν πρόσβαση οι νόμιμα ενδιαφερόμενοι (πολίτες, δικηγόροι, συμβολαιογράφοι κ.ά).
Η ψηφιοποίηση περιλαμβάνει τόσο την σάρωση των στοιχείων του συστήματος Μεταγρφών και Υποθηκών όσο και την καταχώρηση βασικών στοιχείων τους σε εξειδικευμένο σύστημα διαχείρισης εγγράφων και ψηφιακών αρχείων, ώστε να δημιουργηθεί ένα επίσημο ψηφιακό αντίγραφο του συστήματος το οποίο θα μπορεί να χρησιμοποιείται εφεξής για να...
Συνολικά 8 είναι οι κατηγορίες οικοπέδων, που αντιστοιχούν στις ισχύουσες παρεκκλίσεις δόμησης κάτω των 4 στρεμμάτων σε εκτός σχεδίου περιοχές, τα οποία χάνουν το δικαίωμα δόμησης δύο χρόνια μετά τη ψήφιση του χωροταξικού πολεοδομικού νομοσχεδίου, που κατατέθηκε στη Βουλή.
Για τα ίδια ακίνητα ισχύει μεταβατική διετία από τη ψήφιση του χωροταξικού πολεοδομικού νομοσχεδίου, εντός της οποία οι ιδιοκτήτες μπορούν να κατοχυρώσουν το δικαίωμα δόμησης, εφόσον εκδοθεί οικοδομική άδεια.
Στο πολεοδομικό χωροταξικό νομοσχέδιο αναφέρονται (άρθρο 40 Μεταβατικές – εξουσιοδοτικές διατάξεις) αναλυτικά και συγκεκριμένα τα ακίνητα τα οποία μπαίνουν στο μεταβατικό καθεστώς της διετίας να εκδώσουν οικοδομική άδεια έως ότου απωλέσουν το δικαίωμα δόμησης.
Οι 8 κατηγορίες...
Κατατέθηκε σήμερα στη Βουλή το νομοσχέδιο του Yπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας για τον εκσυγχρονισμό της πολεοδομικής και χωροταξικής νομοθεσίας. Με το συγκεκριμένο νομοσχέδιο, το οποίο θα τεθεί προς συζήτηση την Παρασκευή, στην αρμόδια επιτροπή της Βουλής και μέχρι τέλος της εβδομάδος θα κατατεθεί στην Ολομέλεια, η κυβέρνηση επιχειρεί ουσιαστικά να αντιμετωπίσει -στον μέγιστο δυνατό βαθμό- κακοδαιμονίες πολλών ετών.
Όπως ανέφερε ο αρμόδιος υπουργός Κωστής Χατζηδάκης το εν λόγω νομοσχέδιο είναι «μία μεγάλη μεταρρύθμιση για το περιβάλλον, για την ιδιοκτησία και για την ανάπτυξη», που απλοποιεί τις πολεοδομικές διαδικασίες και θα προσελκύσει επενδύσεις.
Αναλυτικά όσα θα αλλάξουν με το νέο σχέδιο νόμου:
1. Επιταχύνεται ο χωροταξικός σχεδιασμός σε όλη τη χώρα. Περιορίζεται ο...
To OPEN HOUSE Thessaloniki έρχεται διαδικτυακά με εικονικές ξεναγήσεις σε κτίρια σύγχρονης αρχιτεκτονικής, το Σαββατοκύριακο 28 και 29 Νοεμβρίου, και θα πραγματοποιηθεί live stream στο Υoutube, συμπεριλαμβανομένων συζητήσεων και παρουσιάσεων που θα αφορούν τη μακρά ιστορία της Θεσσαλονίκης.
Παράλληλα, οι εθελοντές της διοργάνωσης θα μιλήσουν για την σημασία της συμμετοχής τους και θα παρουσιάσουν τις δέκα θεματικές διαδρομές, οι οποίες θα πραγματοποιηθούν σε νέες ημερομηνίες, μόλις επιτραπεί εκ νέου η διοργάνωση δια ζώσης πολιτιστικών εκδηλώσεων.
Αναλυτικότερα, το Σάββατο 28 Νοεμβρίου, στις 11 το πρωί, θα παρουσιαστεί σειρά με βίντεο από εντυπωσιακά κτίρια και διαμερίσματα της Θεσσαλονίκης, ενώ την Κυριακή από τις 11 το πρωί έως τις 4 το απόγευμα, προσκεκλημένοι ομιλητές θα...
Κατατέθηκε χθες στη Βουλή το νομοσχέδιο του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας για τον εκσυγχρονισμό της πολεοδομικής και χωροταξικής νομοθεσίας,
Δείτε παρακάτω τι αναφέρει κατά άρθρο στην αιτιολογική έκθεση το ΥΠΕΝ για τις Εγκρίσεις Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας και τις Οικοδομικές Άδειες:
Άρθρο 52Εξειδικεύει τις περιπτώσεις εργασιών εσωτερικών χρωματισμών ή μικρών επισκευών, για τις οποίες δεν απαιτείται οικοδομική άδεια ή έγκριση εργασιών μικρής κλίμκοας.
Άρθρο 53Προβλέπει υποχρέωση της ΥΔΟΜ να αποστείλει θεωρημένο τοπογραφικό διάγραμμα στη Γενική Διεύθυνση Στρατηγικών Επενδύσεων του Υπουργείου Ανάπτυξης και Επενδύσεων, όταν πρόκειται για στρατηγική επένδυση που αναπτύσσεται εκτός ΕΣΧΑΣΕ.
Άρθρο 54Εκσυγχρονίζει τη διαδικασία για την προέγκριση οικοδομικής άδειας, καθώς...
Κατατίθεται σήμερα στη Βουλή το νομοσχέδιο του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας για τον εκσυγχρονισμό της πολεοδομικής και χωροταξικής νομοθεσίας,
Ειδικότερα για την αυθαίρετη δόμηση, στην ανάλυση κατά άρθρο της αιτιολογικής έκθεσης, το ΥΠΕΝ σημειώνει τα εξής:
Άρθρο 79
Ορίζει ότι δεν συνιστούν αυθαίρετη κατασκευή και μικρές παρεκκλίσεις (έως 2%) ως προς τη θέση του ακινήτου.
Άρθρο 80Περιέχει μια μικρή ανακατάταξη αυθαίρετων κατασκευών ή αλλαγών χρήσης στις 5 κατηγορίες τους. Ειδικότερα, προσθέτει μικρές παρεκκλίσεις με ανώτατο όριο τα 50 τ.μ. στην κατηγορία 4 (υπό την προϋπόθεση ότι υπάρχει άδεια), καθώς και οικοδόμηση στο προκήπιο, όταν αυτή δεν υπερβαίνει τα 20 εκ., ενώ από την κατηγορία 5 αφαιρείται η δυνατότητα νομιμοποίησης ακινήτων μέσω της ένταξής τους σε ΠΑΕΣ και της...
Δόμηση «τριών ταχυτήτων» στις περιοχές εκτός σχεδίου πόλης δημιουργεί το νέο πολεοδομικό σχέδιο νόμου. Βασικό κριτήριο, από το οποίο θα εξαρτώνται και οι δυνατότητες του ιδιοκτήτη για να χτίσει ή όχι, είναι το αν υπάρχει κάποιας μορφής πολεοδομικός σχεδιασμός για την περιοχή όπου βρίσκεται το οικόπεδο. Η κατάργηση της δυνατότητας δόμησης σε οικόπεδο μικρότερο των τεσσάρων στρεμμάτων παραμένει, με κάποιες χρονικές διευκολύνσεις, ωστόσο το υπουργείο απέσυρε τις αρχικές προτάσεις του όχι μόνο για την κατηγοριοποίηση των οδών (από την οποία εξαρτάται και το αν μπορεί κάποιος να χτίσει) αλλά και για την αύξηση του ελάχιστου «προσώπου» ενός οικοπέδου στον δρόμο.
Οι ρυθμίσεις για τη δόμηση σε περιοχές εκτός σχεδίου, «κορμός» του πολεοδομικού πολυνομοσχεδίου που φέρνει το υπουργείο...
Ο ΣΕΦΠΕ σε σημερινή του ανάρτηση διατύπωσε την αντίθεσή του στα μέτρα για τον ΕΛΑΠΕ που ανακοίνωσε το ΥΠΕΝ.
Δείτε παρακάτω την ανακοίνωση:
Με μεγάλη έκπληξη και ανησυχία διαβάσαμε τις εξαγγελίες του Υπουργού Ενέργειας κου Χατζηδάκη Κωστή για την «αντιμετώπιση του ελλείμματος του ΕΛΑΠΕ και την εύρυθμη λειτουργία της αγοράς»
Τα μέτρα χωρίζονται σε χρηματοοικονομικά και διαρθρωτικά.
Χρηματοοικονομικά μέτρα
Όπως τονίζεται και στην ανακοίνωση της Ομοσπονδίας μας (ΠΟΣΠΗΕΦ):
Για μια ακόμα φορά, η τέταρτη στη σειρά, παραβιάζονται τα εικοσαετή συμβόλαια με τους παραγωγούς και επιβαρύνονται με μια νέα έκτακτη εισφορά 6% η οποία ανοίγει το δρόμο για νέες περικοπές στις εγγυημένες τιμές και τα επόμενα χρόνια
Για μια ακόμα φορά το κράτος αποδεικνύεται αφερέγγυο απέναντι...
Με δεδομένο ότι τα επιδημιολογικά στοιχεία εξακολουθούν να είναι αρνητικά για την Περιφέρεια Θεσσαλίας –και ιδιαίτερα για την πόλη της Λάρισας- το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας ανακοινώνει τη μετάθεση της ημερομηνίας ανοίγματος της πλατφόρμας υποβολής αιτήσεων ένταξης στο Πρόγραμμα «Εξοικονομώ-Αυτονομώ» για την εν λόγω Περιφέρεια από τις 9 Δεκεμβρίου 2020 που είχε ανακοινωθεί, στις 20 Ιανουαρίου 2021.
Οι υπόλοιπες ημερομηνίες του προγράμματος παραμένουν ως έχουν.
To αναλυτικό πρόγραμμα ανά Περιφέρεια διαμορφώνεται πλέον ως εξής:
Ηπείρου και Ιονίων Νήσων:
Οι αιτήσεις ξεκινούν στις 11 Δεκεμβρίου 2020.
Αττικής:
Οι αιτήσεις ξεκινούν στις 14 Δεκεμβρίου 2020.
Στερεάς Ελλάδας, Πελοποννήσου:
Οι αιτήσεις ξεκινούν 16 Δεκεμβρίου 2020.
Δυτικής Ελλάδας:
Οι αιτήσεις...
