Τροποποιούνται οι διατάξεις του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού, διατάξεις για το καθεστώς των χρήσεων γης,τη Μεταφορά Συντελεστή Δόμησης, έκδοση οικοδομικών αδειών, ρυμοτομικές απαλλοτριώσεις κ.α.
Δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ 245/Α/9-12-2020 ο Νόμος 4759/2020 με τίτλο “Εκσυγχρονισμός της Χωροταξικής και Πολεοδομικής Νομοθεσίας και άλλες διατάξεις.” Με το Νόμο τροποποιείται σε πολλά πεδία η χωροταξική και πολεοδομική νομοθεσία (χωροταξία, θαλάσσια χωροταξία-δημοτικές οδοί-εκτός σχεδίου δόμηση, Επιχειρηματικά Πάρκα, ΠΟΤΑ, Σύνθετα Τουριστικά Καταλύματα, εισαγωγή νέων μορφών τουριστικών καταλυμάτων, κάθετη συνιδιοκτησία σε εκτός σχεδίου περιοχές, χρήσεις γης, οικοδομική αδειοδότηση, μεταφορά συντελεστή δόμησης, ηλεκτρονική ταυτότητα ακινήτων, ΝΟΚ κ.λπ.) και στοχεύει στην απλούστευση και επιτάχυνση της...
Σε διάστημα μικρότερο της μίας ώρας εξαντλήθηκαν τα κονδύλια του προγράμματος «Εξοικονομώ-Αυτονομώ» που άνοιξε σήμερα για την Αττική, καθώς έγιναν δεκτές 8.702 αιτήσεις επί των 17.673 που υπεβλήθησαν.
Όπως ανακοίνωσε το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, το Πληροφοριακό Σύστημα λειτούργησε κανονικά και κατόρθωσε να ανταποκριθεί στο ισχυρότατο ενδιαφέρον των πολιτών – ενδεικτικά τα πρώτα πέντε λεπτά από την έναρξη της λειτουργίας υποβλήθηκαν στο σύστημα περί τις 10.000 αιτήσεις.
Τα στοιχεία για το Εξοικονομώ – Αυτονομώ
Σύμφωνα με τα απολογιστικά στοιχεία, η πλατφόρμα έκλεισε στις 10.50 το πρωί.
Υποβλήθηκαν 17.673 αιτήσεις, εκ των οποίων εγκρίθηκαν οι 8.702, δεσμεύοντας το ποσό που είχε προϋπολογιστεί για την Περιφέρεια (144,8 εκατ. ευρώ).
Η μέση επιχορήγηση ανά εγκριθείσα...
Ενεργοποιειται από τις αρχές του νέου έτους η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου, η οποία θα αποτελέσει ουσιαστικά το Μητρώο όλου του κτιριακού αποθέματος της χώρας.
Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίων θα ενεργοποιηθεί από τις αρχές του 2021 ύστερα από την απόφαση που υπέγραψε ο υφυπουργός Περιβάλλοντος, Δημήτρης Οικονόμου, με την οποία η ανάπτυξη του πληροφοριακού συστήματος «Ταυτότητα Κτιρίου» θα πρέπει να έχει ολοκληρωθεί έως τις 31 Δεκεμβρίου από το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος (ΤΕΕ), που ορίζεται και πάροχος των ηλεκτρονικών υπηρεσιών προς το υπουργείο, τους μηχανικούς και τους πολίτες.
Η ΗΤΚ θα είναι το τελευταίο βήμα της οριστικής τακτοποίησης των αυθαιρέτων κτισμάτων, τα οποία έχουν ενταχθεί στους σχετικούς νόμους και μόνο με την απόκτησή της η τακτοποίηση θα θεωρείται...
Για 25 λεπτά περίπου έμεινε ανοιχτή η πλατφόρμα του προγράμματος «Εξοικονομώ» το οποίο έκανε πρεμιέρα για την Περιφέρεια Ηπείρου.
Η αυλαία άνοιξε και έπεσε μέσα σε χρόνο ρεκόρ, όπως συνέβη και την προηγούμενη φορά αφήνοντας κυριολεκτικά παγωμένους μηχανικούς και εκατοντάδες ενδιαφερόμενους.
Από τις δέκα και μισή η πλατφόρμα σταμάτησε να δέχεται αιτήσεις καθώς οι διαθέσιμοι πόροι είχαν εξαντληθεί. Το συνολικό ποσό του προγράμματος για όλη την Ήπειρο ανέρχεται στα 65 εκατομμύρια ευρώ.
«Αποδεικνύεται για δεύτερη φορά ότι τελικά το συγκεκριμένο πρόγραμμα δεν είναι για μηχανικούς ή για ωφελούμενους» σημειώνουν μηχανικοί της περιοχής με τους οποίους μίλησε το Epiruspost και συμπληρώνουν ότι δεν μπορεί η ταχύτητα υποβολής της αίτησης να αποτελεί κριτήριο ένταξης.
«Είναι ντροπή αυτό που...
Λειτουργίες πληροφοριακού συστήματος – Τεχνικές προδιαγραφές πληροφοριακού συστήματος για την ηλεκτρονική συμπλήρωση της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου και την έκδοση του Πιστοποιητικού Πληρότητας αυτής – Δικαιώματα χρήσης, διαδικασία εγγραφής και τρόπος πρόσβασης στο Πληροφοριακό Σύστημα «Ταυτότητας Κτιρίου» – Διαλειτουργικότητα – Τεχνικές Προδιαγραφές Υποβαλλόμενων Ψηφιακών Αρχείων – Υποχρεώσεις παρόχου ηλεκτρονικών υπηρεσιών και ανάπτυξης πληροφοριακού συστήματος, και τέλος ανταπόδοσης.
Δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ η απόφαση ΥΠΕΝ/ΔΕΣΕΔΠ/117828/1338 σχετικά με την ανάθεση υλοποίησης ηλεκτρονικής πλατφόρμας του Ηλεκτρονικού Μητρώου της παρ. 2 του άρθρου 53 του ν. 4495/2017 και τέλους ανταπόδοσης.
Άρθρο 1
Ανάθεση υλοποίησης πληροφοριακού συστήματος
Το Ηλεκτρονικό Μητρώο της...
Ένα βήμα πριν την ενεργοποίησή του βρίσκεται το πρόγραμμα «Εξοικονομώ-Αυτονομώ», καθώς την Παρασκευή 11 Δεκεμβρίου –όπως έχει ήδη γνωστοποιηθεί- και ώρα 10.00 το πρωί, θα ανοίξει η πλατφόρμα του πληροφοριακού συστήματος για υποβολή αιτήσεων για τις Περιφέρειες Ηπείρου και Ιονίων Νήσων.
Επισημαίνεται ότι την ίδια ώρα (10.00 το πρωί) θα ανοίγει η πλατφόρμα και στις υπόλοιπες περιφέρειες, σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα που έχει ανακοινωθεί από το ΥΠΕΝ.
Την Πέμπτη 10 Δεκεμβρίου και ώρα 10.00 το πρωί θα απενεργοποιηθεί το demo, δηλαδή η λειτουργία της πλατφόρμας υποβολής αιτήσεων σε δοκιμαστική λειτουργία, προκειμένου να προετοιμαστεί το σύστημα για το άνοιγμά του. Κατά τη δοκιμαστική λειτουργία καταχωρήθηκαν περί τις 62.000 εγγραφές, πράγμα που δείχνει το μεγάλο ενδιαφέρον των...
Ολοκληρώνεται στο πρώτο τρίμηνο του 2021 η συλλογή δηλώσεων ιδιοκτησίας για την κτηματογράφηση σε περιοχές όλης της χώρας, μετά από τη σιωπηρή παράταση λόγω κορονοϊού. Εκτιμάται ότι συνολικά περί τα 13 εκατ. δικαιώματα ιδιοκτησίας θα δηλωθούν από φυσικά και νομικά πρόσωπα. Ηδη οι μελετητές των επιμέρους περιοχών προχωρούν στην επεξεργασία των στοιχείων και στην ανάρτηση των πρώτων κτηματολογικών πινάκων, ενώ το 2021 θα ολοκληρωθεί σταδιακά η ανάρτηση και στις υπόλοιπες περιοχές. Η φάση της ανάρτησης είναι κρίσιμη, γιατί οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να ελέγξουν εάν η ιδιοκτησία τους έχει δηλωθεί σωστά ή πρέπει να γίνει κάποια διόρθωση σε επίπεδο πρόδηλου σφάλματος ή έλλειψης δικαιολογητικών και να υποβάλλουν ενστάσεις. Αναμένεται ότι περίπου 1 εκατομμύριο ενστάσεις θα υποβληθούν από τους...
Σημαντικές ρυθμίσεις για τα αυθαίρετα προβλέπει το νέο νομοσχέδιο του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας περί «εκσυγχρονισμού της χωροταξικής και πολεοδομικής νομοθεσίας».
Σύμφωνα με αυτό, εντάσσονται στην κατηγορία 4 και εξαιρούνται οριστικά της κατεδάφισης αυθαίρετοι ανοικτοί εξώστες ή τμήματά τους που υπέρκεινται του κοινόχρηστου χώρου της πόλης (ρυμοτομική γραμμή), αυθαίρετες κατασκευές σε ακίνητα που διαθέτουν οικοδομική άδεια, ανεξαρτήτως του ποσοστού υπέρβασης της κάλυψης ή της δόμησης, όταν αυτές δεν ξεπερνούν τα 50 τ.μ. σε συνολική δόμηση. Επίσης αναστέλλονται οι κυρώσεις για αυθαίρετες κατασκευές και αλλαγές χρήσης της κατηγορίας 5 για ακίνητα που βρίσκονται σε περιοχές οι οποίες κηρύχθηκαν εντός του έτους 2020 σε κατάσταση έκτακτης ανάγκης πολιτικής προστασίας.
...
Μια εφάπαξ ενίσχυση θα πάρουν κάποιοι επιστημονικοί κλάδοι, όπως γιατροί, δικηγόροι, μηχανικοί και οικονομολόγοι. Επίσης θα δοθεί επίδομα 500 ευρώ και άτοκο δάνειο στους ελεύθερους επαγγελματίες.
Tο επίδομα θα είναι αφορολόγητο και ακατάσχετο από το δημόσιο, ΕΦΚΑ, ΟΤΑ και τράπεζες, ενώ θα εξαιρείται και από την ειδική εισφορά αλληλεγγύης. Το άρθρο 61 το νομοσχεδίου προβλέπει τη χορήγηση εφάπαξ οικονομικής ενίσχυσης στους δικηγόρους, μηχανικούς και οικονομολόγους που ασφαλίζονται στον e-ΕΦΚΑ, εφόσον έχουν ενταχθεί μεταξύ των μηνών Μαρτίου - Οκτωβρίου 2020 στους πληττόμενους Κωδικούς Αριθμούς Δραστηριότητας (ΚΑΔ) του Υπουργείου Οικονομικών, λόγω των μέτρων αντιμετώπισης της πανδημίας του κορωνοϊού COVID-19.
Με κοινή απόφαση των Υπουργών Οικονομικών και Εργασίας και Κοινωνικών...
«Παράθυρα» για τη συνέχιση της δόμησης σε περιοχές με μικρά οικόπεδα που δομούνταν κατά παρέκκλιση άνοιξε την τελευταία στιγμή το υπουργείο Περιβάλλοντος. Με προσθήκη στο σχέδιο νόμου επιτρέπεται η συνένωση τέτοιων οικοπέδων για τη δημιουργία νέων άρτιων και παραμένει η αρτιότητα όσων οικοπέδων την έχασαν λόγω απαλλοτρίωσης για διάνοιξη δρόμου.
Πιο συγκεκριμένα:
• Οι ενδιαφερόμενοι εξακολουθούν να χτίζουν με τους προηγούμενους όρους δόμησης (χωρίς μεταβατική περίοδο), αν είχε υποβληθεί αίτημα προέγκρισης οικοδομικής άδειας, αν έχει χορηγηθεί άδεια εγκατάστασης ή άδεια λειτουργίας, αν έχει χορηγηθεί παρέκκλιση από το αρμόδιο πολεοδομικό συμβούλιο, αν έχει κατατεθεί αίτηση για άδεια εκσκαφής κ.ά.
• Στις εκτός σχεδίου περιοχές επιτρέπεται η συνένωση (προφανώς όμορων) οικοπέδων για τη...
