Από την 1η Ιανουαρίου 2021 τέθηκε σε εφαρμογή η ηλεκτρονική ταυτότητα του κτιρίου, η οποία θα αποτελέσει ουσιαστικά το Μητρώο όλου του κτιριακού αποθέματος της χώρας. Το ηλεκτρονικό «φακέλωμα» των ακινήτων θεσμοθετήθηκε το 2011, ωστόσο επανέρχεται στο προσκήνιο με την ενεργοποίησή του από την κυβέρνηση, αλλά και τις επιβαρύνσεις που φέρνει για την πώληση και κάθε άλλη μεταβίβαση ακινήτων καθώς και στην νομιμοποίηση αυθαιρέτων, αφού πλέον είναι υποχρεωτική.
Τι είναι η ταυτότητα του κτιρίου;
Η ηλεκτρονική ταυτότητα είναι ένας οργανωμένος ηλεκτρονικός φάκελος, ο οποίος περιλαμβάνει όλα τα στοιχεία (έγγραφα και σχέδια) του κτιρίου. Η συγκέντρωση όλων των σχετικών εγγράφων γίνεται με τη συμβολή μηχανικού, ο οποίος και διαπιστώνει αν όλα τηρούνται κατά το γράμμα του νόμου. Ο φάκελος...
Σύμφωνα με τις νομοθετικές ρυθμίσεις, τις κανονιστικές αποφάσεις και τις σχετικές ανακοινώσεις του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, θα ξεκινήσει στο άμεσο μέλλον η υποχρεωτική λειτουργία της Ταυτότητας Κτιρίων. Το πληροφοριακό σύστημα του ΤΕΕ για την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίων είναι ήδη σε κανονική λειτουργία από 1/1/2021 και ενημερωτικό υλικό διατίθεται στη διεύθυνση https://web.tee.gr/e-building/anakoinoseis/.Προκειμένου να εξοικειωθούν οι μηχανικοί με το νέο θεσμό και την ηλεκτρονική πλατφόρμα, το ΤΕΕ θα πραγματοποιήσει σειρά ενημερωτικών Διαδικτυακών Παρουσιάσεων με θέμα την Ταυτότητα Κτιρίων.Ο Πρόεδρος του ΤΕΕ Γιώργος Στασινός δήλωσε:«Όπως είναι γνωστό, η ψηφιακή πλατφόρμα «Ταυτότητα Κτιρίου» τέθηκε από το ΤΕΕ σε πλήρη λειτουργία από την αρχή του νέου έτους. Για...
Οι λόγοι της αναβολής του προγράμματος, που ανακοίνωσε το ΥΠΕΝ, «προκειμένου να αξιολογηθούν ζητήματα λειτουργίας του προγράμματος που ετέθησαν υπόψη του Υπουργείου από το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος (ΤΕΕ), ως και να αντιμετωπισθούν οι δυσχέρειες των έκτακτων περιοριστικών μέτρων για την πανδημία του κορωνοϊού», όπως επισημαίνουν πηγές του τεχνικού κόσμου», ανοίγουν νέα θέματα για την ολοκλήρωση της διαδικασίας των αιτήσεων σε όλες τις Περιφέρειες της χώρας αλλά και την επόμενη ημέρα του νέου κύκλου προγραμμάτων «Εξοικονομώ Αυτονομώ».
Θέματα τα οποία αφορούν, αφενός μεν σε «γαϊτανάκι» παρατάσεων προς το παρόν άγνωστης διάρκειας και βάθους χρόνου, ανάλογα με τις εξελίξεις στο μέτωπο της πανδημίας, αφετέρου δε αλλαγών, οι οποίες όπως προαναγγέλει το υπουργείο ΠΕΝ ετοιμάζονται να...
«Κόφτη» στην υποβολή μαζικών αιτήσεων στην πλατφόρμα του «Εξοικονομώ-Αυτονομώ» από μεγάλα τεχνικά γραφεία που έχουν καταφύγει στη χρήση λογισμικών με αποτέλεσμα να καταχωρούν τάχιστα τις προτάσεις πελατών τους έναντι φυσικών προσώπων και μικρότερων συμβούλων έργου, αναζητά το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας.
Αυτός ήταν και ο βασικότερος λόγος, για τον οποίο ο νέος υπουργός Κώστας Σκρέκας αποφάσισε να παρατείνει κατά δύο εβδομάδες τις προθεσμίες των υπολοίπων Περιφερειών, καθώς και για τις πολυκατοικίες. Πηγές αναφέρουν ότι ο κ. Σκρέκας κατά τη διάρκεια συνάντησης που είχε με το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας, έλαβε υπόψη του τις παρατηρήσεις για την ανάγκη διορθωτικών παρεμβάσεων στην πλατφόρμα του «Εξοικονομώ – Αυτονομώ» ώστε να είναι διευρυμένη η συμμετοχή ιδιοκτητών κατοικιών...
Το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας ανακοινώνει τη μετάθεση κατά 14 ημέρες της διαδικασίας υποβολής των αιτήσεων για το πρόγραμμα «Εξοικονομώ – Αυτονομώ» στις Περιφέρειες Ανατολικής Μακεδονίας – Θράκης, Δυτικής Μακεδονίας Κεντρικής Μακεδονίας και Θεσσαλίας, προκειμένου να αξιολογηθούν ζητήματα λειτουργίας του προγράμματος που τέθηκαν υπόψη του Υπουργείου από το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος (ΤΕΕ), καθώς και να αντιμετωπισθούν οι δυσχέρειες των έκτακτων περιοριστικών μέτρων για την πανδημία του κορωνοϊού.
Ειδικότερα:
Στην Περιφέρεια Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης οι ενδιαφερόμενοι θα μπορούν να υποβάλλουν τις αιτήσεις τους για το πρόγραμμα από τις 25.01.2021 αντί για τις 11.01.2021.
Στην Περιφέρεια Δυτικής Μακεδονίας η έναρξη των αιτήσεων θα γίνει στις 27.01.2021 αντί για...
Ένα έργο – ορόσημο για την ελληνική διαστημική βιομηχανία ανέλαβε πρόσφατα ελληνική κοινοπραξία υπό την πατραϊκή εταιρεία Adamant Composites για λογαριασμό του Ευρωπαϊκού Οργανισμού Διαστήματος (ΕSA).
Η ελληνική ομάδα καλείται να αναπτύξει μια αναδιπλούμενη κεραία υψηλής απόδοσης για μικρούς δορυφόρους. Πρόκειται για μια πολύ σημαντική τεχνολογία για τις διαστημικές αποστολές, η οποία δίνει την δυνατότητα να μεταφερθούν στο διάστη...
Υποτονικά ξεκίνησε η πιλοτική λειτουργία της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου, με λίγους μηχανικούς και συμβολαιογράφους να κάνουν ποδαρικό στη νέα πλατφόρμα. Για αυτόν τον μήνα, το νέο σύστημα θα λειτουργεί σε προαιρετική βάση, παράλληλα με την ισχύουσα σήμερα διαδικασία, ώστε να αποφευχθεί η παύσης των δικαιοπραξιών. Στόχος να εντοπιστούν τυχόν προβλήματα στη λειτουργία του, προκειμένου να διορθωθούν, ώστε να εφαρμοστεί πλήρως από την 1 Φεβρουαρίου.
Από τον ερχόμενο μήνα, η καταχώρηση της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου και της Ταυτότητας Αυτοτελούς Διηρημένης Ιδιοκτησία θα είναι υποχρεωτική και θα γίνεται αποκλειστικά ηλεκτρονικά. Η νέα υποχρέωση αφορά όλες τις νέες οικοδομές καθώς και τα παλιά ακίνητα, τα οποία εάν πρέπει να προχωρήσουν σε περαίωση της νομιμοποίησης αυθαίρετων...
Τη διατήρηση αλλά και δημιουργία χιλιάδων θέσεων εργασίας στον κατασκευαστικό κλάδο υποστηρίζουν τόσο το εγχώριο πρόγραμμα ενεργειακής αναβάθμισης κτιρίων μέσω του “ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ” όσο και η νέα στρατηγική της Ε.Ε. με τον τίτλο Renovation Wave Strategy.
Σε ότι αφορά το “ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ” εκτιμάται ότι μέσα στο 2021 θα διαθέσει κεφάλαια 1 δισ. ευρώ για την ανακαίνιση και τον ενεργειακό εκσυγχρονισμό, γεγονός που υπόσχεται την τόνωση της απασχόλησης στον τομέα.
Σύμφωνα με συμπεράσματα έρευνας του επιστημονικού συνεργάτη της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Βιοτεχνών Αλουμινοσιδηροκατασκευαστών, Στέλιου Λαμπρακόπουλου, η βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης του κτιριακού αποθέματος αναμένεται να οδηγήσει στη δημιουργία και διατήρηση πάνω από 22.000 νέων θέσεων εργασίας πλήρους απασχόλησης στην...
Ενόψει της έναρξης λειτουργίας της Ταυτότητας Κτιρίου από 1.1.2021 η οποία θα είναι απαραίτητη για κάθε μεταβίβαση ακινήτου η ΠΟΜΙΔΑ ενημερώνει τα μέλη της και κάθε ενδιαφερόμενο ιδιοκτήτη κτιρίου για την προέλευση, διαδρομή και σημερινή μορφή αυτής της νέας διαδικασίας. Μίας διαδικασίας, που στο βάθος χρόνου θα επηρεάσει όλους τους ιδιοκτήτες κάθε είδους κτιρίων και κατοικιών της χώρας μας. Κι αυτό γιατί θα αφορά εκτός των άλλων, και κάθε νέο κτίριο και διηρημένες ιδιοκτησίες για δικαιοπραξίες και όταν εκδίδονται νέες οικοδομικές άδειες. Παράλληλα καταγράφει τις νομοθετικές παρεμβάσεις που πραγματοποιήθηκαν μέχρι την τελική θεσμοθέτηση και εφαρμογή της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου.
Οι αμοιβές των μηχανικών
Ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ, νομικός κ. Στράτος Παραδιάς, σε σχέση με το...
Μεγάλες αλλαγές φέρνει το 2021 για τα ακίνητα, καθώς, με βάση τον σχεδιασμό της κυβέρνησης, προωθείται σειρά από νέα πολεοδομικά και άλλα ψηφιακά εργαλεία, ενώ από την ψήφιση του νέου πολεοδομικού νόμου τίθενται άμεσα σε ισχύ σημαντικές αλλαγές, που αφορούν στην εκτός σχεδίου δόμηση, το κτηματολόγιο, την ψηφιακή τράπεζα γης, την ταυτότητα του κτιρίου κ.ά.
Στόχος της πολιτείας είναι στα επόμενα χρόνια, με απλές και απόλυτα ψηφιακές διαδικασίες, να συμπληρωθεί το παζλ του κτιριακού αποθέματος της χώρας και να υπάρχει η πλήρης καταγραφή και η παρακολούθηση των κατασκευών.
Ετσι το 2021 «μπαίνουν» σε ισχύ σημαντικές αλλαγές για τα ακίνητα, όπως:
ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΕΣ ΑΞΙΕΣ
Η αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών θα τεθεί το πρώτο τρίμηνο του 2021 σε ισχύ. Σύμφωνα με τις εισηγήσεις των...
