Ο πολιτικός ή αρχιτέκτονας μηχανικός είναι υπεύθυνοι στη σύνταξη του φακέλου του ακινήτου για την έκδοση της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου
Η σύνταξη του φακέλου απαιτεί τη συνδρομή μηχανικού. Ο λόγος είναι γιατί με την έκδοση του πιστοποιητικού πληρότητας, το οποίο θα χορηγείται με την εγγραφή στην ηλεκτρονική ταυτότητα, δεν θα χρειάζεται για κάθε μεταβίβαση το πιστοποιητικό πολεοδομικής καθαρότητας που εκδίδουν με έξτρα κόστος οι μηχανικοί. Επίσης δε θα χρειάζεται, το ενεργειακό πιστοποιητικό, εφόσον το ακίνητο προορίζεται για ενοικίαση ή πώληση, όπως συμβαίνει σήμερα.
Ο ιδιοκτήτης ορίζει τον μηχανικό που θα αναλάβει την έκδοση του πιστοποιητικού. Ο Μηχανικός συμπληρώνει το φάκελο τα στοιχεία της ηλεκτρονικής ταυτότητας του κτιρίου ή της διηρημένης ιδιοκτησίας, για κάθε κτίριο ή...
Tο σχέδιο για τη δημιουργία ενός ηλεκτρονικού Περιουσιολογίου, το οποίο εδώ και χρόνια μένει στα χαρτιά, ενεργοποιεί η κυβέρνηση. Την αρχή σηματοδοτεί η μετακίνηση στο υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης του «Ελληνικού Κτηματολογίου», το οποίο από τη… γέννησή του ως «Κτηματολόγιο Ανώνυμη Εταιρεία», το 1995, βρισκόταν υπό τη σκέπη του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας (ΥΠΕΝ).
Επεται ωστόσο και συνέχεια καθώς, όπως αναφέρουν στο «Βήμα» κυβερνητικοί παράγοντες, ο σχεδιασμός περιλαμβάνει συγκέντρωση οποιασδήποτε πληροφορίας αφορά την περιουσία ιδιωτών ή Δημοσίου. Στόχος είναι στα ψηφιακά υπόβαθρα του Κτηματολογίου να «κουμπώσουν» δεδομένα και υπηρεσίες που έχουν να κάνουν με τους Δασικούς Χάρτες, την Τράπεζα Γης (όποτε συσταθεί), τα όρια πόλεων και οικισμών, την Ταυτότητα Κτιρίου, ακόμη...
Επιστολή προς τον Υπουργό Περιβάλλοντος Κωνσταντίνο Σκρέκα, απέστειλε ο πρόεδρος του Περιφερειακού Τμήματος Ανατολικού Αιγαίου του Οικονομικού Επιμελητηρίου Ελλάδος Παναγιώτης Βαρούτης για το ζήτημα του Προγράμματος Εξοικονομώ – Αυτονομώ. Στην επιστολή αναφέρεται μεταξύ άλλων:
«Το Π.Τ. Αν. Αιγαίου του Οικονομικού Επιμελητηρίου θεωρεί υποχρέωσή του να καταθέσει τις απόψεις του στο πλαίσιο των έντονων αντιδράσεων που έχουν προκαλέσει οι κραυγαλέες αστοχίες του δημοφιλούς Προγράμματος «Εξοικονομώ –Αυτονομώ ».
Παρά την τεχνική φύση του Προγράμματος θεωρούμε ότι η μεγάλη οικονομική του σημασία τόσο για τα νοικοκυριά όσο και για τη χώρα συνολικά αλλά και η συμμετοχή μεγάλου αριθμού επαγγελματιών-μελών του Επιμελητηρίου μας στη διαχείριση των αιτήσεων υπαγωγής δικαιολογεί...
Υπό δύο αυστηρές προϋποθέσεις θα δοθεί το έκτακτο επίδομα των 400 ευρώ στους επιστήμονες ελευθέρους επαγγελματίες για την αντιμετώπιση των προβλημάτων από την πανδημίας.
Πρόκειται για τους Δικηγόρους, Μηχανικούς, Λογιστές κ.α. οι οποίοι αναμένουν εδώ και δύο μήνες την καταβολή της ενίσχυσης, πλην όμως ακόμη δεν έχει βρεθεί κοινός τόπος μεταξά κυβέρνησης και εκπροσώπων των επιστημονικών φορέων.
Σύμφωνα με πληροφορίες ο νέος υπουργός Εργασίας Κωστής Χατζηδάκης έχει καλέσει μεθαύριο Πέμπτη σε συνάντηση τους προέδρους του Δικηγορικού Συλλόγου Αθηνών, του ΤΕΕ, του Οικονομικού Επιμελητηρίου κ.α. όπου αναμένεται να συζητηθούν οι λεπτομέρειες και να ανακοινωθούν οι τελικές ρυθμίσεις. Στόχος είναι το εν λόγω ποσό, το δεύτερο μετά τα 600 € της περασμένης άνοιξης, να πιστωθεί στους τραπεζικούς...
Έναν πλήρη οδηγό για ιδιοκτήτες ακινήτων και μηχανικούς για τη σωστή εφαρμογή του νέου πολεοδομικού εργαλείου, την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίων, επονομαζόμενη και ως “μαύρο κουτί” των ακινήτων, παρουσιάζει η εφημερίδα “ΤΑ ΝΕΑ”. Αναλυτικά:
1.Δύο έγγραφαΜε το νέο σκηνικό που διαμορφώνεται, δύο νέα έγγραφα (ηλεκτρονικά και έντυπα) μπαίνουν στη ζωή μας στο πεδίο των ακινήτων: είναι το Απόσπασμα Ταυτότητας Κτιρίου / Διηρημένης Ιδιοκτησίας και το Πιστοποιητικό Πληρότητας Ταυτότητας Κτιρίου/ Διηρημένης Ιδιοκτησίας. Ειδικότερα: Το Απόσπασμα περιλαμβάνει όλες τις αναγκαίες πληροφορίες με σχέδια και τεχνικά δικαιολογητικά κάθε ξεχωριστό κτίριο ( μονοκατοικία, κτίριο γραφείων κλπ) ή κάθε ξεχωριστή διαδικασία ( οριζόντια ή κάθετη για παράδειγμα διαμέρισμα ή κατάστημα σε πολυκατοικία).Το...
«Ο Μεγάλος Αδελφός» των ακινήτων μπαίνει από τον ερχόμενο μήνα στη ζωή μας. Πρόκειται για την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίων, δηλαδή την ενιαία βάση δεδομένων όπου θα ενσωματώνονται όλα τα απαραίτητα δικαιολογητικά, στοιχεία και σχέδια για κάθε ακίνητο στην πραγματική του κατάσταση, όπως είναι σήμερα – και όχι στη θεωρητική με βάση την οικοδομική άδεια που κάποτε κατασκευάστηκε.
Με τον τρόπο αυτόν μπαίνει ένα τέλος στην αγωνία ιδιοκτήτων και μηχανικών, κάθε φορά που γίνεται μια φυσική καταστροφή, να τρέχουν από την αρχή να βρουν φακέλους και χαρτιά σε δεκάδες διάσπαρτες υπηρεσίες για τυχόν αποζημιώσεις και επισκευές.
Σημειώνεται πως το νέο πληροφοριακό σύστημα της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίων «τρέχει» πιλοτικά από την 1η Ιανουαρίου.
Το σύστημα προοδευτικά θα συνδεθεί με όλα τα...
Ανακοίνωση Συμβολαιογραφικού Συλλόγου Εφετείων Αθηνών, Πειραιώς, Αιγαίου και Δωδεκανήσου:
“Μετά από σχετικές συνεννοήσεις του Συλλόγου μας με το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας και το ΤΕΕ εν όψει της έκδοσης της Υπουργικής Απόφασης για την υποχρεωτική εφαρμογή της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας του Κτιρίου, σας ενημερώνουμε ότι όλες οι βεβαιώσεις του Ν.4495/2017 που ήδη έχουν εκδοθεί ή θα εκδοθούν μέχρι τη θέση σε ισχύ της ανωτέρω Υπουργικής Απόφασης, έχουν τη προβλεπόμενη εκ του νόμου δίμηνη ισχύ.
Επί παραδείγματι, έστω ότι στις 30.01.2021 δημοσιεύεται στο ΦΕΚ και άρχεται η ισχύς της σχετικής Υπουργικής Απόφασης, όλες οι Βεβαιώσεις του Ν.4495/2017 με ημερομηνία αυτοψίας 29.01.2021 ισχύουν για δύο (2) μήνες, δηλ. μέχρι 29.03.2021.
Υπενθυμίζουμε δε ότι τα απαιτούμενα στοιχεία για την...
Τα αγκάθια του «Αντώνης Τρίτσης»
Τα «αγκάθια» του αναπτυξιακού προγράμματος «Αντώνης Τρίτσης», που θα κληθούν να λύσουν ΥΠΕΣ & ΚΕΔΕ το προσεχές διάστημα, αφορούν στο οverbooking προτάσεων που σημειώθηκε στο πρόγραμμα, με άμεσο κίνδυνο να υπερκαλυφθεί ο προϋπολογισμός συγκεκριμένων προσκλήσεων και πολλοί δήμοι να μην μπορέσουν να υλοποιήσουν έργα και δράσεις για τα οποία έχουν υποβάλλει προτάσεις.
Ταυτόχρονα, πολλοί κυρίως μικροί δήμοι παραμένουν ακόμη τεχνικά υποστελεχωμένοι, καθώς ακόμη δεν έχουν ολοκληρωθεί οι διαδικασίες για την τελική επιλογή των μηχανικών που εξεδήλωσαν ενδιαφέρον να ενεγράφησαν στο ηλεκτρονικό μητρώο της ΕΕΤΑΑ για να υποστηρίξουν τα έργα και τα προγράμματα της Αυτοδιοίκησης.
Επίσης η έλλειψη πληθυσμιακών κριτηρίων, είχε ως αποτέλεσμα να κατατεθούν πολλές...
Η Ν.Ε.Ηλείας του ΤΕΕ απέστειλε την ακόλουθη επιστολή προς στον Πρόεδρο ΤΕΕ/ΤΔΕ με κοινοποίηση στον Πρόεδρο ΤΕΕ (Κεντρικό Τμήμα).
ΘΕΜΑ: Ταυτότητα Κτιρίου – Παράταση και αμοιβές
Αξιότιμε Κύριε Πρόεδρε,
με το έγγραφό μας αυτό, θα θέλαμε να σας μεταφέρουμε την αγωνία όλων των συναδέλφων ελεύθερων επαγγελματιών σχετικά με την επικείμενη υποχρεωτική έναρξη της διαδικασίας συμπλήρωσης της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου από την 1η Φεβρουαρίου 2021.
Αναφερόμαστε κυρίως σε δύο βασικά ζητήματα και προεκτάσεις της εφαρμογής του νόμου που έχουν να κάνουν με την χρονική πίεση και με τις εκτιμώμενες αμοιβές για την συγκεκριμένη εργασία μηχανικού.
Όσον αφορά το προφανές ,το διάστημα του ενός μήνα δοκιμαστικής λειτουργίας της ηλεκτρονικής πλατφόρμας είναι εξαιρετικά στενό.Αυτό γιατί αφενός...
Επιπλέον έξοδο για τους ιδιοκτήτες ακινήτων το ενεργειακό πιστοποιητικό, με την ενεργειακή κλάση του ακινήτου να αναγράφεται, πλέον, υποχρεωτικά από την 1η Ιανουαρίου, σε όλες τις αγγελίες ενοικίασης ή πώλησης ακινήτων. Τα δεδομένα αλλάζουν, πλέον, με τους ιδιοκτήτες ακινήτων που αδυνατούν, στην παρούσα τουλάχιστον, να διαθέσουν το απαιτούμενο ποσό, 100 ευρώ κατά μέσο όρο, να απενεργοποιούν την αγγελία του ακινήτου, μέχρι νεωτέρας.
«Αναγκαία προϋπόθεση για την διαφήμιση ενός ακινήτου είναι η αναγραφή στην αγγελία της ενεργειακής κλάσης του ακινήτου. Είναι ένα επιπλέον κόστος για τους πωλητές, γιατί πολλοί δεν μπορούν να το δαπανήσουν αυτή την στιγμή» αναφέρει η Ρία Σκούρτη – Σταυροπούλου, υπεύθυνη τοπικού μεσιτικού γραφείου.
«Τροχοπέδη» για την αγοραπωλησία ακινήτων η συγκεκριμένη...
