Δημοσιεύθηκε σε ΦΕΚ η πολυαναμενόμενη απόφαση του Υφυπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργιας κ. Ταγαρά που αφορά στη “Διαδικασία συμπλήρωσης Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου για την έκδοση Πιστοποιητικών Πληρότητας Ταυτότητας Κτιρίου και Ελέγχου Κατασκευής και σχετικά έντυπα”.
Διαβάστε παρακάτω το πλήρες κείμενο της απόφασης:
Αριθμ. ΥΠΕΝ/ΔΕΣΕΔΠ/7577/105
Διαδικασία συμπλήρωσης Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου για την έκδοση Πιστοποιητικών Πληρότητας Ταυτότητας Κτιρίου και Ελέγχου Κατασκευής και σχετικά έντυπα.
Ο ΥΦΥΠΟΥΡΓΟΣ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΚΑΙ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ
Έχοντας υπόψη:
1. Τις διατάξεις του ν. 4495/2017 «Έλεγχος και προστασία του Δομημένου Περιβάλλοντος και άλλες διατάξεις» (Α’ 167) και ιδίως των παρ. 7 και 8 του άρθρου 56, όπως τροποποιήθηκε με το άρθρο 65 του ν. 4759/2020 (Α’ 245).
2. Τις...
Την εξάμηνη παράταση της προθεσμίας ανάρτησης δικαιολογητικών και σχεδίων του Ν.4178/2013 και της εφαρμογής της ταυτότητας κτιρίου ζητά το ΤΕΕ/ΤΚΜ, από τον Υπουργό Περιβάλλοντος & Ενέργειας κ. Κώστα Σκρέκα.
Στο αίτημα που κατέθεσε ο πρόεδρος του ΤΕΕ/ΤΚΜ κ. Γιώργος Τσακούμης, επισημαίνεται ότι λόγω της πρωτοφανούς υγειονομικής κρίσης η οποία πλήττει την χώρα μας, πολλοί συνάδελφοι βρέθηκαν σε προφανή αδυναμία εκτέλεσης των επαγγελματικών καθηκόντων τους, αναφορικά με την ανάρτηση των σχεδίων και λοιπών εγγράφων, τα οποία αφορούν στον ν. 4178/2013. Επιπλέον, κατά τόπους, εντοπίζονται σοβαρές δυσλειτουργίες σε Υπηρεσίες και Επιτροπές (Αρχαιολογικές Υπηρεσίες, Αρχιτεκτονικές Επιτροπές άρθρ., Σ.Α. κτλ) με αποτέλεσμα να μην υπάρχουν σχετικές απαραίτητες εγκρίσεις.
Έτσι, κρίνεται...
Θα αλλάξει ο τρόπος αξιολόγησης των προτάσεων στο επόμενο “Εξοικονομώ” και θα εφαρμοστεί σύστημα μοριοδότησης ανάλογα με το εισόδημα, την ενεργειακή αναβάθμιση, την οικογενειακή κατάσταση κλπ.
Τα παραπάνω τόνισε μεταξύ άλλων ο Υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας κ. Κωνσταντίνος Σκρέκας, σε συνάντησή του με τον Βουλευτή Καρδίτσας κ. Γιώργο Κωτσό, όπως αποκάλυψε ο τελευταίος, ο οποίος έθεσε στον Υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας τα προβλήματα που προκύπτουν από το ισχύον σύστημα αξιολόγησης των προτάσεων που κατατίθενται, το οποίο ουσιαστικά βασίζεται στο χρόνο υποβολής της πρότασης και μόνο .
Υπενθυμίζουμε πως το ζήτημα της χρονικής προτεραιότητας έχει αναδειχθεί ως το σημαντικότερο σφάλμα της υφιστάμενης διαδικασίας υπαγωγής και έχει προκαλέσει την πλειοψηφία των προβλημάτων που...
Στο σχέδιο πόλης μπορούν να ενταχθούν περίπου το 85% των οικιστικών πυκνώσεων που δηλώθηκαν από τους δήμους πανελλαδικά.
Το αποκάλυψε ο αναπληρωτής υπουργός Περιβάλλοντος Σωκράτης Φάμελλος και κατέληξε σε συμφωνία και λύση για τις εμπλοκές στην αξιοποίηση περιουσιακών στοιχείων τα οποία εκδηλώνονται το τελευταίο διάστημα σε Κυκλάδες και Δωδεκάνησα. Η δήλωση του υπουργού αφορά σε 301 δήμους που αποφάσισαν να ασχοληθούν και να στείλουν τα όρια των οικισμών τους.
«Εμείς είδαμε ότι από το σύνολο των οικιστικών πυκνώσεων που δήλωσαν οι δήμοι, τάξη μεγέθους 85% δεν είναι δασική. Επομένως για τις περιοχές αυτές, εφόσον τελειώνει η διαδικασία για τις οικιστικές πυκνώσεις με τη νομοθέτηση του Φεβρουαρίου, θα μπορέσει να προχωρήσει η πολεοδόμηση εντός δασικών περιοχών. Άρα το θέμα λύνεται...
Επίσημη ανακοίνωση του ΥΠΕΝ, που εκδόθηκε το απόγευμα της Τρίτης 26 Ιανουαρίου 2021, με την οποία γνωστοποιήθηκε ότι «από την 1η Φεβρουαρίου 2021 η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου/Αυτοτελούς Διηρημένης Ιδιοκτησίας παύει την προαιρετική – πιλοτική της λειτουργία και τίθεται εν ισχύ ως υποχρεωτική» προκάλεσε ερωτηματικά και αναστάτωση, σε μηχανικούς, συμβολαιογράφους και ιδιοκτήτες, καθώς δεν περιελάμβανε καμία αναφορά στο επίμαχο θέμα της ισχύος των βεβαιώσεων μηχανικών.
Το θέμα αντιμετωπίστηκε με πρωτοβουλία του Στράτου Παραδιά προέδρου της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ), ο οποίος προφανώς ενήργησε άμεσα και αποτελεσματικά προς το ΥΠΕΝ, επιβεβαιώνοντας τη σχετική δέσμευση που έχει αναληφθεί από το υπουργείο προς τους ενδιαφερόμενους φορείς, να ισχύσει ...
Σε εφαρμογή τίθεται από 1η Φεβρουαρίου η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου και Αυτοτελούς Διηρημένης Ιδιοκτησίας. Πρόκειται για μια ηλεκτρονική εφαρμογή, έναν ηλεκτρονικό φάκελο που έχει σκοπό την αποτύπωση της υπάρχουσας κατάστασης του κτιρίου ή της αυτοτελούς διηρημένης ιδιοκτησίας και των αδειών τους με σκοπό την παρακολούθηση και τον έλεγχο των μεταβολών τους κατά τη διάρκεια του χρόνου ζωής τους. Ο τεχνικός σύμβουλος της ΠΟΜΙΔΑ, Κώστας Καράμπαμπας ανέλυσε στον RealFm 97,8 και την εκπομπή των Μάνου Νιφλή και Άκη Παυλόπουλου τα δικαιολογητικά – χαρτιά που χρειάζεται να συμπεριλαμβάνει ο εν λόγω ηλεκτρονικός φάκελος. Πρόκειται για τα εξής 8 στοιχεία:
1. Το στέλεχος οικοδομικής άδειας με τις αναθεωρήσεις - αν υπάρχουν- του κτιρίου που βρίσκεται η ιδιοκτησία
2. Τα σχέδια που συνοδεύουν...
Λιγότερο από μία βδομάδα απομένει για να τεθεί σε εφαρμογή η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου, μέσω της οποίας θα μπει τάξη στο κτιριακό απόθεμα της χώρας, ενώ μόλις δύο online έντυπα θα αντικαταστήσουν στοίβες εγγράφων που χρειάζονταν σε διαδικασίες όπως οι μεταβιβάσεις κατοικιών.
Συγκεκριμένα, σε μία ενιαία βάση δεδομένων, που έχει ετοιμάσει και λειτουργεί το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας, θα ενσωματώνονται όλα τα απαραίτητα δικαιολογητικά, στοιχεία και σχέδια για κάθε ακίνητο, στην πραγματική (και όχι στη θεωρητική, με βάση την άδεια οικοδομής που κάποτε κατασκευάστηκε) του κατάσταση, όπως είναι σήμερα.
Ταυτόχρονα, δύο νέα έγγραφα, ηλεκτρονικά και έντυπα, μπαίνουν στο πεδίο των ακινήτων, τα οποία ενσωματώνουν και αντικαθιστούν δεκάδες έγγραφα και διαδικασίες που χρησιμοποιούν...
Τέθηκε σε ισχύ η διαδικασία ταυτότητας του κτιρίου, η οποία κατ’ ευφημισμών ονομάζεται κτιρίου αφού θα αφορά διαμερίσματα, ή κτιριακές μονάδες. Επομένως μάλλον θα έπρεπε να ονομάζεται ταυτότητα ακινήτου, ώστε όταν σε μια πολυκατοικία συμπληρωθεί η διαδικασία για όλα τα διαμερίσματα, να μπορεί η κάθε μία να συνδεθεί και να δημιουργηθεί η πραγματική ταυτότητα του συνολικού κτιρίου.
Τέτοια διαδικασία δεν προβλέπεται αν και θα ήταν εύκολο να γίνει μέσω την ηλεκτρονικής πλατφόρμας που θα την φιλοξενήσει.
Τα δικαιολογητικά που απαιτούνται είναι τα εξής:
το στέλεχος της οικοδομικής άδειας του κτιρίου, με τις αναθεωρήσεις της,
τα σχέδια που συνοδεύουν την οικοδομική άδεια,
το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του κτιρίου ή τμημάτων αυτού,
το πιστοποιητικό ελέγχου κατασκευής, εφόσον έχει...
Χρονοκαθυστέρηση πέντε λεπτών στην υποβολή των αιτήσεων συμμετοχής στην πλατφόρμα του προγράμματος «Εξοικονομώ – Αυτονομώ» καθιερώνει το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας.
Η ηγεσία του υπουργείου, ανακοίνωσε τεχνικές παρεμβάσεις και βελτιώσεις της πλατφόρμας ώστε να καταστεί ομαλότερη η ροή των αιτήσεων.
Η κυριότερη όλων είναι η δυνατότητα της υποβολής αιτήσεων στο σύστημα να μπορεί να γίνει αφού περάσουν πέντε λεπτά από τη στιγμή που ξεκινά η διαδικασία συμπλήρωσης των στοιχείων.
Ουσιαστικά με το χρονόμετρο των πέντε λεπτών ανά αίτηση που καθιερώνει το υπουργείο για το άνοιγμα της πλατφόρμας, επιδιώκεται να περιοριστούν οι μηχανισμοί αυτόματης και μαζικής υποβολής των αιτήσεων που καταγράφηκαν στο προηγούμενο χρονικό διάστημα από μεγάλα τεχνικά γραφεία σε βάρος των υπόλοιπων...
Από την 1η Φεβρουαρίου 2021 η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου/Αυτοτελούς Διηρημένης Ιδιοκτησίας παύει την προαιρετική – πιλοτική της λειτουργία και τίθεται εν ισχύ ως υποχρεωτική.
Ειδικότερα, με τις 2 Υπουργικές Αποφάσεις που υπέγραψε ο υφυπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Νίκος Ταγαράς:
προβλέπεται η έναρξη του Ηλεκτρονικού Μητρώου,
καθορίζεται η διαδικασία καταχώρισης των κτιρίων /αυτοτελών διηρημένων ιδιοκτησιών στην ψηφιακή πλατφόρμα της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου με τα απαιτούμενα δικαιολογητικά, καθώς και
ο χρόνος ενημέρωσης των στοιχείων, η μορφή καθώς και τα τεχνικά χαρακτηριστικά των εντύπων της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας και του Πιστοποιητικού Πληρότητας Ταυτότητας Κτιρίου/Αυτοτελούς Διηρημένης Ιδιοκτησίας.
Με την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου/Αυτοτελούς...
