Οι αντικειμενικές αξίες των ακινήτων θεσπίστηκαν με το άρθρο 41 του νόμου 1249/1982 και ο κυριότερος λόγος που θεσπίστηκαν είναι να μπορεί το κράτος να εισπράττει ένα ελάχιστο ποσό φόρου κατά τις μεταβιβάσεις των ακινήτων.
Ένας άλλος λόγος ήταν η ανάγκη να εκλείψει η δυνατότητα καθορισμού της φορολογητέας αξίας από τους υπαλλήλους των εφοριών, αφού η πρακτική αυτή συχνά οδηγούσε σε αυθαιρεσίες. Κύρια λειτουργία των αντικειμενικών αξιών ήταν η αποφυγή της φοροδιαφυγής κατά την πώληση ή δωρεά ακινήτων. Κατά την κατάρτιση των συμβάσεων αυτών οφείλει να καταβάλλεται στην εφορία φόρος ανάλογα με την αξία του ακινήτου, όπως αυτή αποτυπώνεται στο συμβόλαιο.
Με την πάροδο του χρόνου, οι αντικειμενικές αξίες των ακινήτων έγιναν ο βασικός προσδιοριστικός παράγοντας των εμπορικών τιμών. Αυτό...
«Απλώς ακατανόητο» χαρακτηρίζει ο διευθυντής του Γραφείου Ευρωπαϊκής Πολιτικής του WWF κ. Τόνι Λονγκ το δικαίωμα δόμησης εκτός των εγκεκριμένων σχεδίων που δίνεται στην Ελλάδα. «Κάτι παρόμοιο δεν ισχύει σε άλλη χώρα της ΕΕ» συμπληρώνει με έκπληξη.
Ξανάρθε λοιπόν στην επικαιρότητα για μια ακόμη φορά εξαιτίας του επίκαιρου περιβαλλοντικού νομοσχεδίου. Η προηγούμενη ήταν όταν ανακαλύψαμε τις περιοχές Νatura. Ιστορικά, η πριμοδότηση της εκτός σχεδίου δόμησης αποτελεί πάγιο χαρακτηριστικό της ελληνικής πολεοδομικής πολιτικής, τουλάχιστον μετά το 1960, γιατί μέχρι τότε ήταν άλλες οι ανάγκες της ελληνικής κοινωνίας.
Θα μπορούσε όμως να την δικαιολογήσει κανείς αν μάθαινε πως η χώρα αυτή δεν έχει ακόμη δασικούς χάρτες, κτηματολόγιο και χρήσεις γης. Δηλαδή τα βασικά προαπαιτούμενα μιας...
«Η κυβέρνηση έχει ένα πλάνο έργων συνολικού προϋπολογισμού άνω των 13 δισεκατομμυρίων ευρώ και είναι το μεγαλύτερο μετά την περίοδο των Ολυμπιακών Αγώνων και την περίοδο 2004-2009 με την κατασκευή μεγάλων αυτοκινητοδρόμων», τόνισε ο υπουργός Υποδομών και Μεταφορών, Κώστας Καραμανλής, στην ομιλία του στο 4ο Αναπτυξιακό Συνέδριο Θεσσαλονίκης.
Ο εθνικός στόχος είναι να μπει η χώρα στο δρόμο της οικονομικής ανάπτυξης, χρειάζεται αλλαγή του παραγωγικού μοντέλου και το 2021 θα είναι έτος των μεγάλων υποδομών, είπε ο υπουργός.
Επισήμανε ότι μέσα σε 18 μήνες έγινε κατορθωτό να ξεμπλοκάρουν μια σειρά μεγάλων έργων, για τα οποία, όπως είπε, δεν υπήρχε ωριμότητα, όταν ανέλαβε το υπουργείο.
Παρατήρησε, μάλιστα, πως η σημερινή κυβέρνηση δεν λαϊκίζει, ούτε χρησιμοποιεί “επικοινωνιακά...
ΑΠ. 66434 / Αθήνα 9 Μαρτίου 2021
Προς: Συλλόγους Διπλωματούχων Μηχανικών
Κοινοποίηση: Πρόεδρο ΤΕΕ, κο Γιώργο Στασινό
Θέμα: Πρόσκληση σύστασης Κοινής Επιτροπής καθορισμού Ελαχίστων Ορίων Αμοιβών
Το ΔΣ του ΣΑΔΑΣ – Πανελλήνιας Ένωσης Αρχιτεκτόνων αντιλαμβανόμενο τη σύγχυση που επικρατεί εδώ και αρκετό καιρό στο θέμα των «συμφωνηθέντων αμοιβών» και τον διάλογο που έχει αναπτυχθεί επί αυτού του θέματος μεταξύ των μηχανικών όλων των ειδικοτήτων, με δεδομένη:
Α) Την απαίτηση των μελών του και όλων των μηχανικών της χώρας για αξιοπρεπείς αμοιβές και ξεκάθαρους όρους άσκησης του επαγγέλματος.
Β) Τους όρους άσκησης του επαγγέλματος που σήμερα έχει επιβαρυνθεί με την ευθύνη του ελέγχου της Πολεοδομικής Νομοθεσίας και τη διαχείριση των σχετικών ηλεκτρονικών συστημάτων, εκτός από τις Μελέτες,...
Με αφορμή δηλώσεις του κ. Σπίρτζη κατά την συζήτηση του ν/σ για τις δημόσιες συμβάσεις στη Βουλή, επισημαίνουμε τα εξής:
Ο κ. Χρ. Σπίρτζης, Βουλευτής ΣΥΡΙΖΑ Βόρειου Τομέα Αττικής, αποδεικνύοντας για ακόμη μια φορά την εμπάθεια του προς τον κλάδο μας, συνέχισε την γνωστή τακτική του, δηλ να επιτίθεται σε όποιους βουλευτές έχουν το θάρρος να αγγίξουν κάποιο θέμα που αφορά στα συμφέροντα του ΤΕΕ, όπως ο Βουλευτής Ηλείας του Κινήματος Αλλαγής Μιχ. Κατρίνης, ο οποίος είπε το αυτονόητο, δηλαδή δεν μπορεί το ΤΕΕ να ελέγχει πειθαρχικά μη μέλη του!
Τον κ. Σπίρτζη δεν τον πτόησε το γεγονός ότι και οι δυο Εισηγητές του νομοσχεδίου, από την ΝΔ (Βουλευτής Μαγνησίας κ. Χ. Μπουκώρος) και τον ΣΥΡΙΖΑ (Βουλευτής Ηρακλείου κ. Χ. Μαμουλάκης), καθώς και οι κοινοβουλευτικοί εκπρόσωποι και βουλευτές...
Με πρωτοβουλία της Διεθνούς Ένωσης Αρχιτεκτόνων που αριθμεί ενάμισι εκατομμύρια μέλη ανά τον κόσμο, αναδεικνύονται στις παρακάτω εξωπραγματικές εικόνες ο κόπος και η μελέτη ενός αρχιτέκτονα όταν συνδυάζονται με την φαντασία και την δύναμη της γνώσης, δημιουργώντας ένα έργο που ξεπερνά κάθε ανθρώπινη προσδοκία. Τα δέκα εντυπωσιακότερα κτίρια του πλανήτη, από ουρανοξύστες που περιστρέφονται μέχρι και υπόγειες κάτω από το νερό κατασκευές, όλες υπογράφονται από μεγάλα ονόματα του χώρου και δηλώνουν πως το επάγγελμα του αρχιτέκτονα είναι ζωτικής σημασίας για την ανάπτυξη κάθε χώρας.
HARPA CONCERT HALL AND CONFERENCE CENTER, Ιρλανδία
Ο “πολύχρωμος φάρος” της Ισλανδίας στεγάζει την όπερα της πρωτεύουσας στο Ρέικιαβικ, το γραφείο που ανέλαβε το έργο στόχευε σε ένα κτίριο στολίδι της πόλης...
Σύστημα μοριοδότησης, με ενεργειακά, κοινωνικά και οικονομικά κριτήρια, μεγάλο χρονικό διάστημα για την υποβολή αιτήσεων, σημαντικές αλλαγές στο ύψος της επιδότησης κάθε αίτησης-πρότασης, κατανομή των πόρων ανά περιφέρεια στη βάση όχι μόνον του πληθυσμού, αλλά και των κλιματικών συνθηκών, εισαγωγή ελάχιστου ενεργειακού στόχου, καθώς και αναβάθμιση του ρόλου των μηχανικών και του ΤΕΕ στη διαδικασία περιλαμβάνονται, μεταξύ άλλων, στις ενδεικτικές προτάσεις του ΤΕΕ Κεντρικής & Δυτικής Θεσσαλίας για τα επόμενα προγράμματα εξοικονόμησης ενέργειας.
Να σημειωθεί ότι το πλαίσιο θέσεων και ενδεικτικών προτάσεων της Διοικούσας Επιτροπής του ΤΕΕ-ΚΔΘ, το οποίο διαμορφώθηκε με ομόφωνη απόφαση των μελών της, για τη βελτίωση των μελλοντικών προγραμμάτων εξοικονόμησης ενέργειας κατατέθηκε στο...
Με επιστολή τους προς το Ελληνικό Κοινοβούλιο, ομάδα μηχανικών επισημαίνει την προσθήκη 48 νέων άρθρων (8 νέων Κεφαλαίων) στο υπό συζήτηση σχέδιο νόμου που αφορά στις δημόσιες συμβάσεις, σε σύγκριση με το σχέδιο νόμου που είχε τεθεί σε δημόσια διαβούλευση.
Όπως επισημαίνουν οι μηχανικοί, το γεγονός αυτό, η προσθήκη των άρθρων δε συνάδει με τις Αρχές Καλής Νομοθέτησης που ορίζουν οι νόμοι και το Σύνταγμα, συνεπώς αν το νομοσχέδιο ψηφιστεί με τα επιπλέον σαράντα οκτώ (48) άρθρα θα είναι παράνομο και αντισυνταγματικό.
Η ομάδα των μηχανικών σημειώνει πως τα συγκεκριμένα άρθρα -τα οποία εν πολλοίς αφορούν σε μηχανικούς- θα πρέπει να αποσυρθούν και να επανέλθουν σε νέο σχέδιο νόμου, μέσω δημόσιας διαβούλευσης.
Ακολουθεί επιστολή των μηχανικών προς το Ελληνικό...
Πάνω από 100 έργα με προϋπολογισμό άνω των 10 εκατ. ευρώ είναι αυτή τη χρονική στιγμή σε διαγωνιστική διαδικασία. Τα έργα αυτά καλύπτουν όλο το φάσμα των κατασκευών και είτε αφορούν, μεγάλα δημόσια έργα όπως η Γραμμή 4 του Μετρό, είτε κτιριακά-ΣΔΙΤ για τις φοιτητικές εστίες σε Πανεπιστήμια, έργα παραχωρήσεων όπως η υποθαλάσσια Σαλαμίνας, ενέργειας όπως δίκτυα φυσικού αερίου αλλά και κλασικότερα έργα υποδομών για ύδρευση, αποχέτευση, αναπλάσεων κ.α.
Ένα σημαντικό τμήμα αυτών των διαγωνισμών εκτιμάται από την αγορά ότι θα μπορέσει να συμβασιοποιηθεί φέτος. Η χρονική στιγμή είναι ιδιαίτερα κρίσιμη καθώς ένα έτος από την έναρξη της πανδημίας έχει δημιουργήσει ένα νέο περιβάλλον στο οποίο οι κατασκευαστικές χρειάζονται νέα projects.
Ποια μεγάλα έργα θα συμβασιοποιηθούν μέσα στο...
Τα πέτρινα σπίτια είναι μια συνηθισμένη εικόνα στη χώρα μας, ειδικότερα σε περιοχές της Πελοποννήσου και της Ηπείρου. Όλοι μας έχουμε θαυμάσει σπίτι τα οποία έχουν ως κύριο χαρακτηριστικό τους την πέτρα, είτε αφορά το σπίτι στο σύνολό του είτε ένα μέρος του.
Η εξ ολοκλήρου κατασκευή ενός σπιτιού με πέτρα είναι αρκετά δαπανηρή για αυτό και δεν τη συναντάμε πολύ συχνά. Συνηθίζεται όμως να τοποθετούμε πέτρες σε εσωτερικούς ή εξωτερικούς τοίχους σε συνδυασμό με κάποιο άλλο υλικό (μπετόν, ξύλο κτλ.), για τη δημιουργία πλακόστρωτου ή φράχτη περιμετρικά του κήπου, για τη διακόσμηση μέρους του σπιτιού κ.ά. Ακόμη, η πέτρα τοποθετείται πολύ συχνά και σε εξοχικές κατοικίες, αφού δένει αρμονικά με το φυσικό τοπίο.
Τα πέτρινα σπίτια ξεχωρίζουν για την κομψότητά τους και για την επιβλητική...
