Η τακτοποίηση αυθαιρέτων κατασκευών σε κοινοχρήστους χώρους πολυκατοικιών (πιλοτές, κ.λπ.) σύμφωνα με τις προβλέψεις του νόμου 4178/2013 δεν μπορεί να γίνει σε περίπτωση έλλειψης κανονισμού οροφοκτησίας, εφόσον διατυπωθούν αντιρρήσεις από οποιονδήποτε συνιδιοκτήτη, αποφάνθηκε η Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας.Παράλληλα, έκρινε ότι η σχετική νομοθετική πρόβλεψη είναι ανεφάρμοστη, καθώς προσκρούει στα άρθρα 17 και 24 του Συντάγματος.Τους συμβούλους Επικρατείας τους απασχόλησαν αυθαίρετες κατασκευές που είχαν γίνει στους ελεύθερους ανοικτούς κοινόχρηστους-κοινόκτητους χώρους του ισόγειου πολυκατοικίας (πιλοτή και τμήμα του οικοπέδου) στην περιοχή του Δήμου Παπάγου-Χολαργού.Ειδικότερα, η Ολομέλεια του ΣτΕ, με πρόεδρο την Ευαγγελία Νίκα και εισηγητή τον σύμβουλο Επικρατείας Δημήτρη...
Παράταση για ένα χρόνο, δηλαδή έως τις 11 Σεπτεμβρίου 2026, δίνει το κράτος στην εξαγορά καταπατημένων εκτάσεων του δημοσίου. Η εξαγορά καταπατημένων εκτάσεων διέπεται από τον νόμο 5024/2023, ο οποίος προβλέπει τη διαδικασία μέσω ψηφιακής πλατφόρμας στο gov.gr. Ωστόσο, η εξαγορά δεν επιτρέπεται σε δασικές εκτάσεις ή άλλες περιοχές που είναι κοινόχρηστα αγαθά, εξαιρουμένων των «πραγμάτων εκτός συναλλαγής», όπως ορίζονται στο Αστικό Κώδικα.Της ΓΡΑΜΜΑΤΗΣ ΜΠΑΚΛΑΤΣΗ, τοπογράφου – πολεοδόμου μηχανικού, baklatsi@yahoo.grΠολλοί όμως είναι οι πολίτες που κατέχουν δασικές εκτάσεις και περιμένουν να δοθεί λύση και στο δικό τους πρόβλημα τους.Είναι χαρακτηριστικό ότι, για τα συγκεκριμένα ακίνητα, οι πολίτες που τα κατέχουν έχουν νόμιμους τίτλους ιδιοκτησίας έναντι της Εφορίας και άλλων υπηρεσιών...
Στη Νέα Περιοχή Πουντόνγκ της Σανγκάης, που είναι η πρώτη πιλοτική ζώνη τεχνητής νοημοσύνης στην Κίνα, η πόλη καινοτομίας και τεχνητής νοημοσύνης (ΑΙ) Ζαντζιάνγκ εγκαινιάστηκε πρόσφατα, με στόχο την οργάνωση ενός επιχειρηματικού συμπλέγματος με τη συμμετοχή 1.000 νέων επιχειρήσεων τεχνητής νοημοσύνης μέχρι το 2030, με στόχο βιομηχανικής οικονομικής αποτίμησης που θα φτάνει τα 100 δισ. γιουάν (περίπου €11,94 δισ). Παράλληλα, προβλέπεται η ίδρυση ενός διαδραστικού κέντρου καινοτομίας τεχνητής νοημοσύνης παγκόσμιας εμβέλειας.Η Ζαντζιάνγκ που έχει εξελιχθεί σε έναν πειραματικό χώρο για την εφαρμογή σύγχρονων τεχνολογιών στον τομέα της έξυπνης πόλης (smart city), με στόχο τη βελτίωση της ποιότητας ζωής των κατοίκων της, την αποδοτικότητα των δημόσιων υπηρεσιών και την αειφόρο...
Αλλάζει σημαντικά τον τρόπο που σχεδιάζονται και λειτουργούν τα κτίρια, η Ευρωπαϊκή Ένωση βάζοντας στο κέντρο την ηλιακή ενέργεια. Με την αναθεώρηση της Οδηγίας για την Ενεργειακή Απόδοση των Κτιρίων (EPBD), η οποία εγκρίθηκε το 2025, όλα τα νέα κτίρια θα πρέπει να είναι σχεδιασμένα έτσι ώστε να αξιοποιούν την ηλιακή ενέργεια χωρίς να απαιτούνται δαπανηρές παρεμβάσεις στο μέλλον.Η αναθεωρημένη Οδηγία για την Ενεργειακή Απόδοση Κτιρίων θα επιταχύνει την υιοθέτηση ηλιακών φωτοβολταϊκών και ηλιακών θερμικών συστημάτων - τόσο σε οικιστικά όσο και σε μη οικιστικά κτίρια - και θα αυξήσει τις δυνατότητες αυτοκατανάλωσης και ενεργειακής ανταλλαγής.Η οδηγία απαιτεί τα νέα κτίρια να σχεδιάζονται με στόχο τη βέλτιστη εκμετάλλευση της ηλιακής ενέργειας. Ο κανονισμός θα εφαρμοστεί σε κτίρια για τα...
Την επέκταση της προθεσμίας που εκπνέει στις 31 Μαρτίου 2026 έως τα τέλη του ίδιου έτους, για να εντάξουν σε ρύθμιση τα αυθαίρετα κατηγορίας 1-4, φαίνεται πως προσανατολίζεται να δώσει το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, σύμφωνα με ασφαλείς πληροφορίες του Ελεύθερου Τύπου της Κυριακής.Στο διάστημα που μεσολαβεί, και με αυστηρό πλαίσιο, θα δοθεί μία τελευταία ευκαιρία σε όσους έχουν μεγάλα αυθαίρετα, δηλαδή κατηγορίας 5, για να μπουν εκ νέου σε διαδικασία υπαγωγής στη σχετική πλατφόρμα του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας. Οπως εξηγούν υψηλόβαθμες πηγές, ο λόγος της πίστωσης χρόνου είναι για να «κουμπώσει» χρονικά με τον έτερο σχεδιασμό του ΥΠΕΝ, που είναι σε πλήρη εξέλιξη και αφορά τον εντοπισμό των νέων αυθαιρεσιών μέσω drones.Πάντως, η συμμετοχή των πολιτών είναι ήδη μεγάλη και...
Ένα νέο αυτόνομο ρομποτικό σύστημα, που χρησιμοποιεί τεχνητή νοημοσύνη για την εκτέλεση μιας σειράς εργασιών, από τη σφράγιση ρωγμών έως την επισκευή λακκούβων, την ανανέωση διαγράμμισης καθώς και την υποστήριξη επιθεωρήσεων και διαχείρισης κυκλοφορίας δοκίμασε σε πραγματικές συνθήκες η Ολυμπία Οδός.Η δοκιμή πραγματοποιήθηκε στο πλαίσιο του ευρωπαϊκού ερευνητικού προγράμματος HERON, που χρηματοδοτήθηκε από την Ευρωπαϊκή Ένωση στο πλαίσιο του προγράμματος HORISON 2020.Το ρομπότ είναι εξοπλισμένο με αισθητήρες, κάμερες και αλγόριθμους τεχνητής νοημοσύνης που του επιτρέπουν να σφραγίζει ρωγμές και να εκτελεί εργασίες όπως η επισκευή λακκούβων ή η βαφή γραμμών.Υποστηριζόμενο από drones και μηχανική μάθηση, το ρομποτικό σύστημα μπορεί επίσης να εκτελεί οπτικούς ελέγχους και να χειρίζεται...
Η Γενική Γραμματεία Χωρικού Σχεδιασμού και Αστικού Περιβάλλοντος του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας ανακοινώνει την έναρξη του «Climate Neutral Cities Challenge 2025», ενός προγράμματος καινοτομίας που στοχεύει στην κινητοποίηση του οικοσυστήματος επιχειρηματικότητας και έρευνας, με σκοπό την επιτάχυνση της μετάβασης των ελληνικών πόλεων προς την κλιματική ουδετερότητα έως το 2030.Το πρόγραμμα απευθύνεται σε νεοφυείς (startups) και μικρομεσαίες επιχειρήσεις (ΜμΕ), ερευνητικές ομάδες και εργαστήρια, προσκαλώντας τους να υποβάλουν καινοτόμες προτάσεις οι οποίες συνδυάζουν άμεσα εφαρμόσιμες λύσεις σε Δήμους με νέα, επιχειρηματικά βιώσιμα μοντέλα που εντάσσονται στις παρακάτω θεματικές ενότητες:•Ενεργειακή Απόδοση & Απανθρακοποίηση Κτιρίων•Καθαρή & Ανανεώσιμη Ενέργεια•Βιώσιμη...
Η Διοίκηση του e-ΕΦΚΑ ανακοινώνει ότι από την Τετάρτη 17 Σεπτεμβρίου 2025 τίθεται σε λειτουργία η νέα, αναβαθμισμένη έκδοση της ηλεκτρονικής υπηρεσίας «Απογραφής Ιδιωτικών Οικοδομοτεχνικών Έργων».Η βελτιωμένη υπηρεσία αξιοποιεί πλήρως τη διαλειτουργικότητα με το Πληροφοριακό Σύστημα «e-Άδειες» (ν. 4495/2017), ώστε οι απογραφές οικοδομικών έργων που εκτελούνται βάσει Εγκρίσεων Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας (ΕΕΔΜΚ) να πραγματοποιούνται αυτόματα, χωρίς την ανάγκη ηλεκτρονικής υποβολής των σχετικών αδειών από τους ιδιοκτήτες. Οφέλη για πολίτες και διοίκησηΜε τη νέα διασύνδεση διασφαλίζονται:Απλούστερη και ασφαλέστερη διαδικασία για τους ιδιοκτήτες.Μείωση της εισφοροδιαφυγής στα οικοδομικά έργα μικρής κλίμακας.Περιορισμός του διοικητικού κόστους για τις Υπηρεσίες Δόμησης και τον...
Της ΓΡΑΜΜΑΤΗΣ ΜΠΑΚΛΑΤΣΗ, τοπογράφου – πολεοδόμου μηχανικού, baklatsi@yahoo.grΈνα συχνό φαινόμενο που παρατηρείται στην ελληνική πραγματικότητα είναι και η συνιδιοκτησία ακινήτων, κυρίως ακινήτων που έχουν αποκτηθεί από κληρονομιά. Σε αυτές τις περιπτώσεις συχνά υπάρχουν διαφωνίες και έριδες μεταξύ των συνιδιοκτητών σχετικά με τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις τους.Εκτός της κληρονομιάς, υπάρχουν και περιπτώσεις που έγινε αγορά εξ αδιαιρέτου ενός ακινήτου από δύο ή περισσότερους συγκύριους και στην πορεία εκδήλωσαν την επιθυμία να το χωρίσουν. Αυτή η περίπτωση αφορά ακίνητα εκτός σχεδίου όπου απαγορεύεται η σύσταση καθέτου ιδιοκτησίας και αναγκαστικά αποκτήθηκαν εξ αδιαιρέτου προκειμένου να κτίσουν ανεξάρτητες κατοικίες.Συνέπεια όλων αυτών είναι χιλιάδες ακίνητα να παραμένουν...
Αυτή η αποθήκευση ενέργειας θα χρησιμοποιεί αέριο υδρογόνο ως «καύσιμο» για την παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας - Ουσιαστικά, αυτό το εργοστάσιο θα αντικαταστήσει ένα παλιό εργοστάσιο παραγωγής ενέργειας με καύση άνθρακαΗ αναζήτηση καινοτόμων λύσεων αποθήκευσης ενέργειας δεν ήταν ποτέ πιο κρίσιμη, ειδικά σε περιόδους μετάβασης σε καθαρότερες, ανανεώσιμες πηγές ενέργειας. Αυτό που πολλοί δεν γνωρίζουν είναι ότι, υπόγεια σε μια μικρή πόλη σε μια πολιτεία των ΗΠΑ, βρίσκεται σε εξέλιξη ένα μνημειώδες έργο. Αυτό το έργο όχι μόνο υπόσχεται να φέρει επανάσταση στην αποθήκευση ενέργειας, αλλά και να αλλάξει τον τρόπο που σκεφτόμαστε τη χρήση ανανεώσιμων πηγών για την τροφοδοσία του μέλλοντος. Ίσως αναρωτιέστε: πώς είναι αυτό δυνατό; Η απάντηση βρίσκεται κυριολεκτικά θαμμένη σε μια από τις...
