Στο ...μέλλον παραπέμπει τα όποια προβλήματα της κτηματογράφησης, τα οποία θα προκύπτουν από την εξέταση των ενστάσεων από τις Επιτροπές το νέο σχέδιο νόμου που καταρτίζει το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης και παρουσίασαν σήμερα Δευτέρα 31 Μαΐου στο υπουργικό συμβούλιο ο υπουργό, Κυριάκος Πιερρακάκης και ο αρμόδιος υφυπουργός για το Κτηματολόγιο, Γιώργος Στύλιος.Οπως προκύπτει από τις πληροφορίες, ουσιαστικά με τις νέες ρυθμίσεις θα δίνεται η δυνατότητα «μερικής περαίωσης» της κτηματογράφησης μιας περιοχής ώστε τα «καθαρά» ακίνητα που βρίσκονται σε αυτήν να μπορούν να καταχωρηθούν στο Κτηματολόγιο μετά την ανάρτηση, ακόμα και αν δεν έχει εκδικαστεί το σύνολο των αιτήσεων και των αντίθετων απόψεων που αφορούν τα δηλωθέντα ακίνητα της συγκεκριμένης περιοχής.Κι αυτό γιατί, όπως προκύπτει...
Αντίστροφα μετρά ο χρόνος για τον νέο κύκλο «Εξοικονομώ»: Μέσα στον Ιούνιο η προδημοσίευση του προγράμματος που αλλάζει τους όρους του παιχνιδιού, αφού διαφοροποιείται ο τρόπος που εξασφαλίζουν οι δικαιούχοι τις επιδοτήσεις. Το νέο «Εξοικονομώ» όμως εγκαινιάζει και μια νέα εποχή στις επιδοτήσεις ενεργειακής αναβάθμισης, αφού δεν θα πριμοδοτείται πλέον μόνο η κύρια κατοικία, αλλά και επιχειρήσεις, το ίδιο το Δημόσιο, ακόμη και η εγκατάσταση υποδομών οπτικών ινών.Ανατροπές έρχονται στον νέο κύκλο Εξοικονομώ -Αυτονομώ, καθώς υιοθετείται μια τελείως διαφορετική φιλοσοφία στις επιδοτήσεις για «μαστορέματα» στο σπίτι: Η λογική του «όποιος πρόλαβε… την κρατική ενίσχυση είδε» εγκαταλείπεται και υιοθετείται ένα νέο μοντέλο προϋποθέσεων, διαδικασιών και επιδοτήσεων για την ενεργειακή αναβάθμιση...
Η πρόταση με τίτλο «Η Λεωφόρος της Κοινωνίας των Εθνών - Ο Γνωστός Άξονας της Αριστοτέλους στη Θεσσαλονίκη», «BOULEVARD DE LA SOCIÉTÉ DES NATIONS - THE WELL-KNOWN ARISTOTLE AXIS IN THESSALONIKI» της ομάδας διδασκόντων του Τμήματος Αρχιτεκτόνων της Πολυτεχνικής Σχολής του Αριστοτέλειου Πανεπιστημίου Θεσσαλονίκης, που αποτελείται από τους Νίκο Καλογήρου, Μαρία Δούση, Δημήτρη Θωμόπουλο, Δημήτρη Κονταξάκη, Σοφοκλή Κωτσόπουλο και Θεμιστοκλή Χατζηγιαννόπουλο, επιλέχθηκε από το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας για να εκπροσωπήσει την Ελλάδα στη 17η Μπιενάλε Αρχιτεκτονικής της Βενετίας 2021.Η ελληνική συμμετοχή επιχειρεί να δώσει μία απάντηση στο κεντρικό θέμα της έκθεσης «How will we live together?» (Πώς θα ζήσουμε μαζί;), το οποίο πραγματεύεται τη διερεύνηση ενός νέου χωρικού κοινωνικού...
Το πρασίνισμα της χώρας εξαιτίας της ανάρτησης των δασικών χαρτών έφερε τα πάνω κάτω στη ζωή χιλιάδων ιδιοκτητών που βλέπουν από τη μια στιγμή στην άλλη τις περιουσίες τους να μετατρέπονται σε δασικές εκτάσεις.Αποτέλεσμα; Να «μονιμοποιείται», όπως υποστηρίζει ο πρόεδρος της Ένωσης Συμβολαιογράφων Ελλάδας Γιώργος Ρούσκας «το μπλακ άουτ που έχει προκληθεί στις μεταβιβάσεις και την αξιοποίηση, σχεδόν του συνόλου των ακινήτων που βρίσκονται στις εκτός σχεδίου περιοχές όπου είναι σε εξέλιξη η ανάρτηση των δασικών χαρτών».Την ίδια ώρα, κατά τον Γιώργο Ρούσκα, η πρόσφατη εγκύκλιος του υπουργείου Δικαιοσύνης για αυστηρή εφαρμογή της νομοθεσίας που ισχύει για το καθεστώς στις μεταβιβάσεις των ακινήτων που εμπίπτουν στον δασικό χάρτη κάνει τα πράγματα ακόμη πιο δύσκολα.«Η ανάρτηση σε συνδυασμό την...
Η παράγραφος 4 της απόφασης του υπουργείου Οικονομικών η οποία ορίζει ότι επιχειρήσεις και ελεύθεροι επαγγελματίες που θεωρούν πως δικαιούνται – καθώς τα κριτήρια υπαγωγής θα ανακοινωθούν εκ των υστέρων- επιδότηση παγίων δαπανών θα πρέπει να υποβάλλουν την αίτησή τους έως τις 17 Ιουνίου με προϋπόθεση την υποβολή και της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, έφερε στα πρόθυρα νευρικής κρίσης τους λογιστές, οι οποίοι απαιτούν διορθώσεις εδώ και τώρα.Το αίτημά τους ήταν λογικό. Η περίοδος υποβολής των φορολογικών δηλώσεων ξεκίνησε επισήμως στο τέλος της περασμένης εβδομάδας αλλά μόνο για τα φυσικά πρόσωπα. Για τα νομικά πρόσωπα δεν έχει καν δημοσιευθεί ακόμα το έντυπο Ν της δήλωσής τους. Επιπλέον, η προθεσμία της 17ης Ιουνίου για την επιδότηση παγίων δαπανών ακύρωνε πρακτικά την καταληκτική...
Μέσα στον Ιούνιο αναμένεται η πρώτη δημοσίευση του σχεδίου οδηγού εφαρμογής του νέου προγράμματος «Εξοικονομώ – Αυτονομώ», ενώ για τον Σεπτέμβριο προγραμματίζεται το άνοιγμα της ηλεκτρονικής πλατφόρμας, στην οποία οι ενδιαφερόμενοι θα μπορούν να υποβάλουν σχέδια προτάσεων για την ενίσχυση των παρεμβάσεων ενεργειακής αναβάθμισης των κατοικιών τους.Tο υπουργείο Ενέργειας αναμένεται σύντομα να οριστικοποιήσει τις λεπτομέρειες για τους όρους και τις προϋποθέσεις συμμετοχής στο νέο πρόγραμμα.Είναι πολλές οι αλλαγές, που έχει υποστεί το νέο πρόγραμμα του Εξοικονομώ-Αυτονομώ σχετικά με τα κριτήρια για τη συμμετοχή των νοικοκυριών, σύμφωνα με όσα έχει πει και ο υπουργός Ενέργειας, Κώστας Σκρέκας.Ο προϋπολογισμός του νέου κύκλου θα είναι της τάξης του 1 δισ. ευρώ, ενώ ο στόχος είναι η ενεργειακή...
Μια ενδιαφέρουσα συζήτηση με αφορμή το τελευταίο του βιβλίο του Γιώργου Χατζηγεωργίου «Ο πολιτισμός των φαντασμάτων» από τις εκδόσεις Αλεξάνδρεια πραγματοποιήθηκε ανάμεσα στον συγγραφέα και τον Μανώλη Οικονόμου , αρχισυντάκτη και υπεύθυνο έκδοσης .του αρχιτεκτονικού ηλεκτρονικού περιοδικού Archetype.grchetype.gr, Μ.Ο: Από μικρός θυμάμαι να μου ασκούν έντονη επιρροή παλιά κτίρια χωρίς να το κατανοώ πλήρως, και ακόμα και σήμερα αναρωτιέμαι τι είναι αυτό που μας θέλγει στα κτίρια παλαιότερων εποχών. Γ.Χ: Να κάνουμε μια κρίσιμη διάκριση: άλλο το βάρος των Μνημείων και άλλο αυτό των συμβατικών κατασκευών, είτε αυτές είναι κατοικίες είτε ξενοδοχεία, βιομηχανικά κτίρια, κινηματογράφοι, και άλλα. Τα Μνημεία εμπεριέχουν έντονους συμβολισμούς που σχετίζονται στενά με τη...
Το αναβαθμισμένο σύστημα «e-Άδειες» είναι πλέον «στον αέρα» με απλοποιημένες διαδικασίες και αλλαγές σε σημεία όπου είχαν υποδειχθεί από μηχανικούς και χρήστες του συστήματος. Έτσι, οι ενδιαφερόμενοι, ανάλογα με το στάδιο στο οποίο εμπίπτουν οι εργασίες τους μπορούν να διεκπεραιώσουν τις διαδικασίες ηλεκτρονικά λαμβάνοντας υπ’ όψιν συγκεκριμένες τροποποιήσεις που μόλις έγιναν στο σύστημα. Βασική προϋπόθεση βέβαια είναι να γνωρίζει τα βασικά βήματα για την έκδοση οικοδομικής άδειας μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας, τα οποία συνοψίζονται στα εξής:Για αιτήσεις που αφορούν σε οικοδομική άδεια κατηγορίας 1 ή 2, ο Διαχειριστής της αίτησης εισάγει στο σύστημα αίτηση έκδοσης οικοδομικής άδειας, υπεύθυνη δήλωση του κυρίου του έργου ή του έχοντος το νόμιμο δικαίωμα για την ανάθεση της διαχείρισης...
Κατοικίες ηλικίας άνω των 25 ετών επέλεξαν 7 στους 10 αγοραστές πέρυσι ενώ αυτοί που αγόρασαν νεόδμητα δεν ξεπέρασαν το 2%. Τα περισσότερα - 8 στα 10 - ακίνητα αφορούσαν διαμερίσματα, μονοκατοικίες ή μεζονέτες και σε πολύ μικρότερο ποσοστό επαγγελματικά ακίνητα (γραφεία, καταστήματα) και οικόπεδα-αγροτεμάχια όπως προκύπτει από τα στοιχεία πώλησης ακινήτων που πραγματοποιήθηκαν μέσω της RE/MAX Ελλάς.Κατανομή πωληθέντων ακινήτων με βάση το είδος του ακινήτουΣύμφωνα με την αναλυτική κατανομή των πωληθέντων ακινήτων πανελλαδικά ως προς το είδος του ακινήτου, όπως προκύπτει από τα στοιχεία που κατέγραψε το δίκτυο της RE/MAX Ελλάς, 84 στα 100 ακίνητα (84% επί του συνόλου) που πωλήθηκαν πανελλαδικά αφορούσαν κατοικίες (διαμερίσματα/ μονοκατοικίες/μεζονέτες), ενώ τα οικόπεδα-αγροτεμάχια καθώς και...
Η ενδοδαπέδια θέρμανση αποτελεί ένα σύγχρονο και εξαιρετικά αποδοτικό τρόπο εξοικονόμησης ενέργειας που μπορεί να εφαρμοστεί σε ανακαίνιση κατοικιών καθώς και σε διαφορά αλλά κτίρια. Μπορεί να έχει αποκτήσει μεγάλη φήμη τα τελευταία χρόνια αλλά το σύστημα αυτό θέρμανσης έχει τις ρίζες του και πρωτοπαρουσιάστηκε στην αρχαιότητα και πιο συγκεκριμένα κατά την Ρωμαϊκή εποχή όπου και χρησιμοποιούταν με ιδιαίτερη επιτυχία. Αποτελεί αναμφισβήτητα ένα ολοκληρωμένο σύστημα θέρμανσης που σέβεται το περιβάλλον ενώ ταυτόχρονα χαρακτηρίζεται από υψηλά επίπεδα ενεργειακής απόδοσης.Πολύ συχνά ιδιοκτήτες ακινήτων που επιθυμούν να ανακαινίσουν τις κατοικίες τους ή τις επιχειρήσεις τους εκδηλώνουν ιδιαίτερο ενδιαφέρον για το πώς λειτουργεί και για το πόσο αποδοτική λύση και επιλογή είναι η ενδοδαπέδια...
