Προς μια βιώσιμη και φιλικά περιβαλλοντική αρχιτεκτονική θέλει να δώσει ώθηση η Ευρωπαϊκή Επιτροπή που θα μοιράσει βραβεία αξίας 450.000 ευρώ στο πλαίσιο του διαγωνισμού «Νέο Ευρωπαϊκό Μπάουχαους». Βραβεία θα δοθούν σε ιδέες που αντιπροσωπεύουν τις αξίες του «Νέου Ευρωπαϊκού Μπάουχαους»: την αειφορία, την αισθητική και την κοινωνική ένταξη. Η αρμόδια Επίτροπος της Ευρωπαϊκής Ένωσης Ελίζα Φερέιρα δήλωσε ότι μπορεί οι ιδέες να αφορούν έπιπλα ή μόδα, καθώς επίσης και τρόφιμα ή έργα τέχνης.Σύμφωνα με την Ευρωπαϊκή Επιτροπή, το λεγόμενο «Νέο Ευρωπαϊκό Μπάουχαους» είναι ένα οικολογικό, οικονομικό και πολιτιστικό σχέδιο που στοχεύει στον συνδυασμό του σχεδίου (design), της βιωσιμότητας και της προσβασιμότητας. Το «Νέο Ευρωπαϊκό Μπάουχαους» αναζητά πρακτικές απαντήσεις στο ερώτημα πώς...
Το σκηνικό για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων άλλαξε από την 1η Οκτωβρίου 2020. Τι σημαίνει αυτό; Δύο πράγματα: Πρώτον, οι ιδιοκτήτες αυθαιρέτων με μεγάλες αυθαιρεσίες (αυτά που ανήκουν στη λεγόμενη κατηγορία 5) δεν μπορούν πλέον να τα τακτοποιήσουν. Δεύτερον, οι ιδιοκτήτες ακινήτων με μικρότερες αυθαιρεσίες έχουν ένα ακόμη περιθώριο πέντε χρόνων (μέχρι τέλος Μαρτίου 2026) να τα τακτοποιήσουν, καταβάλλοντας όμως μεγαλύτερα πρόστιμα.1 Ποιοι ιδιοκτήτες αυθαιρέτων βρίσκονται στη δυσκολότερη θέση;Οπως προαναφέρθηκε, στη δυσκολότερη θέση βρίσκονται οι ιδιοκτήτες των αυθαιρέτων που ανήκουν στη λεγόμενη κατηγορία 5. 2 Ποια αυθαίρετα ανήκουν σε αυτήν την κατηγορία;Εδώ ανήκουν τα αυθαίρετα που δεν έχουν οικοδομική άδεια ή έχουν υπέρβαση - τουλάχιστον...
Με βάση τις σχετικές αναφορές του υπουργού Περιβάλλοντος Κώστα Σκρέκα, µετά το Πάσχα αναµένεται να γνωστοποιηθούν οι προτάσεις του υπουργείου µε τις οποίες θα επιχειρείται να βρεθεί η «χρυσή τοµή» ώστε να µπει τέλος στην αναστάτωση που έχει προκύψει µε ιδιοκτησιακά ζητήµατα εξαιτίας της ανάρτησης των δασικών χαρτών και να συγκεραστεί η αρνητική απόφαση του Συµβουλίου της Επικρατείας για τις εκχερσωµένες δασικές εκτάσεις αλλά και τους δασωµένους αγρούς.Οι εν λόγω αλλαγές, για τις εκχερσωµένες δασικές εκτάσεις και τους δασωµένους αγρούς, όπως αποκαλύπτει, επιδιώκεται να εγκριθούν µέσω δύο προεδρικών διαταγµάτων, ώστε...
Τα «χαρτιά» της για το νέο «Εξοικονομώ - Αυτονομώ» αναμένεται να ανοίξει το δίμηνο Μάιος - Ιούνιος η ηγεσία του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας.Με χιλιάδες νοικοκυριά, περίπου 50.000, που δεν πρόλαβαν να συμμετάσχουν στο προηγούμενο πρόγραμμα εξαιτίας του μοναδικού κριτηρίου που υπήρχε, αυτού της προτεραιότητας υποβολής φακέλου, να αναμένουν τη νέα προκήρυξη, το υπουργείο προχωρεί στις ακόλουθες αλλαγές:Προτεραιότητα στην αξιολόγηση των αιτήσεων θα έχουν τα νοικοκυριά με χαμηλά εισοδήματα.Επίσης βασικό κριτήριο επιλογής θα είναι η ηλικία των κτιρίων.Ακόμη καθιερώνεται μοντέλο που θα χωρίζει τη χώρα σε ζώνες ανάλογα με τις κλιματολογικές συνθήκες. Πρόκειται για το σύστημα των βαθμοημερών που εφαρμόζεται και για τη χορήγηση του επιδόματος θέρμανσης. Οι κατοικίες που βρίσκονται σε...
Σύμφωνα με το υπ’αριθμ. ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/22572/859 έγγραφο της Διεύθυνσης Αρχιτεκτονικής, Οικοδομικών Κανονισμών και Αδειοδοτήσεων του ΥΠΕΝ σε σχετικό έγγραφο της Διεύθυνσης Περιβάλλοντος και Χωροταξικού Σχεδιασμού της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αττικής, με θέμα τις ανεκτές αποκλίσεις στο τοπογραφικό διάγραμμα των προς έκδοση οικοδομικών αδειών, προκύπτει ότι μπορούν να ληφθούν υπόψη οι αποκλίσεις της παρ. 10 του άρθρου 42 του Ν.4495/2017 για τον έλεγχο της συμβατότητας μεταξύ του υποβληθέντος τοπογραφικού διαγράμματος και του τοπογραφικού συμβολαίου, τα οποία συντάχθηκαν σύμφωνα με τις προδιαγραφές του άρθρου 42 του Ν. 4495/17, μετά τις 8-8-13.Δείτε το έγγραφο εδώ ΠΗΓΗ
Στην εμπροσθοφυλακή των «πράσινων» επενδύσεων που θα χρηματοδοτηθούν από το Ταμείο Ανάκαμψης είναι τα προγράμματα ενεργειακής εξοικονόμησης, με δεδομένο ότι εκτός από το όφελος στο ενεργειακό κόστος που επιφέρουν στους δικαιούχους, παράλληλα συμβάλλουν στην αναθέρμανση της οικονομίας, με την τόνωση του κατασκευαστικού κλάδου και τη στήριξη χιλιάδων θέσεων απασχόλησης.Σε αυτό το πλαίσιο, όπως δήλωσε στη συνέντευξή του στο insider.gr ο υπουργός Οικονομικών, Χρήστος Σταϊκούρας, εντός του Σεπτεμβρίου αναμένεται να «τρέξουν» δύο νέα Εξοικονομώ, ένα για επιχειρήσεις αξίας 250 εκατ. ευρώ και ένα για νοικοκυριά αξίας 500 εκατ. ευρώ περίπου.Όσον αφορά το νέο «Εξοικονομώ» για την ενεργειακή αναβάθμιση κατοικιών, η σημαντικότερη διαφορά αποτελεί ότι το κριτήριο υπαγωγής θα πάψει να είναι...
Νέα ευκαιρία για να «σώσουν» ημιυπαίθριους και αυθαίρετους χώρους από υπέρογκα πρόστιμα αποκαλύπτοντας στους δήμους τις επιφάνειες που έχουν τακτοποιήσει θα έχουν τον Ιούλιο οι ιδιοκτήτες ακινήτων. Όπως αναφέρει η εφημερίδα "ΤΑ ΝΕΑ", τον Ιούλιο θα «χτυπήσει την πόρτα» των ιδιοκτητών ακινήτων ο λογαριασμός των «ξεχασμένων» τετραγωνικών ενώ αμέσως μετά θα ανοίξει ξανά η ηλεκτρονική πλατφόρμα των αδήλωτων τετραγωνικών μέτρων των ακινήτων προκειμένου να γίνουν οι απαιτούμενες διορθώσεις από τους ιδιοκτήτες ακινήτων.Με τη νέα ρύθμιση που σχεδιάζεται θα επιβάλλονται κλιμακωτές χρεώσεις ανάλογα με τον χρόνο αποκάλυψης των αδήλωτων επιφανειών και θα επιβληθεί πλαφόν 50% στα ποσά των προσαυξήσεων και των προστίμων ώστε όσοι δηλώνουν εκπρόθεσμα τις επιφάνειες των ακινήτων τους να μην επιβαρύνονται...
Στην εμπροσθοφυλακή των «πράσινων» επενδύσεων που θα χρηματοδοτηθούν από το Ταμείο Ανάκαμψης, το οποίο θα σταλεί αργά απόψε στην Κομισιόν, είναι τα προγράμματα ενεργειακής εξοικονόμησης, με δεδομένο ότι εκτός από το όφελος στο ενεργειακό κόστος που επιφέρουν στους δικαιούχους, παράλληλα συμβάλλουν στην αναθέρμανση της οικονομίας, με την τόνωση του κατασκευαστικού κλάδου και τη στήριξη χιλιάδων θέσεων απασχόλησης.Σε αυτό το πλαίσιο, όπως δήλωσε στη συνέντευξή του στο insider.gr ο υπουργός Οικονομικών, Χρήστος Σταϊκούρας, εντός του Σεπτεμβρίου αναμένεται να «τρέξουν» δύο νέα Εξοικονομώ, ένα για επιχειρήσεις αξίας 250 εκατ. ευρώ και ένα για νοικοκυριά αξίας 500 εκατ. ευρώ περίπου.Όσον αφορά το νέο «Εξοικονομώ» για την ενεργειακή αναβάθμιση κατοικιών, η...
Μια νέα ψηφιακή εφαρμογή μπήκε από την 1η Φεβρουαρίου στη ζωή των ιδιοκτητών ακινήτων. Πρόκειται για την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου, η οποία πολύ απλά είναι μια ενιαία ψηφιακή βάση δεδομένων στην οποία ενσωματώνονται όλα τα απαραίτητα δικαιολογητικά, στοιχεία και σχέδια για κάθε ακίνητο, ενώ μόνο με την απόκτησή της θα θεωρείται ολοκληρωμένη – και – η τακτοποίηση των αυθαιρέτων.Υποχρέωση για ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου έχουν: 1) Ολα τα νέα κτίρια και οι διηρημένες ιδιοκτησίες για τα οποία εκδίδονται νέες οικοδομικές άδειες. 2) Τα παλαιότερα κτίρια. 3) Τα αυθαίρετα κατά την περαίωση των δηλώσεων. Το σύστημα προοδευτικά θα συνδεθεί με όλα τα ηλεκτρονικά συστήματα για τα ακίνητα: οικοδομικές άδειες, Κτηματολόγιο κ.ά.Προσοχή: Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου ισχύει κανονικά...
Τις σοβαρές δυσλειτουργίες, αδικίες και προβλήματα που έχουν δημιουργηθεί από την κατάργηση της δυνατότητας δήλωσης αυθαιρέτων κατηγορίας 5, καλείται να διαχειριστεί το ΥΠΕΝ, καθώς τα ζητήματα πολλαπλασιάζονται τους τελευταίους μήνες.Υπενθυμίζεται ότι με πρωτοβουλία των Χατζηδάκη – Οικονόμου, στην προηγούμενη πολιτική ηγεσία του ΥΠΕΝ, καταργήθηκε η δυνατότητα δήλωσης και εκ των υστέρων νομιμοποίησης παντελώς αυθαιρέτων ή κτιρίων με μεγάλες αυθαιρεσίες, που αποτελούν την λεγόμενη κατηγορία 5.Η κατηγορία αυτή ξεκίνησε να υπάρχει το 2013 (νόμος Καλαφάτη) και συνέχισε το 2017 (νόμος Σταθάκη) – ενώ αυθαίρετα δηλώνονται από το 2011, με το νόμο Παπακωνσταντίνου – και η διαφορετική κατηγοριοποίηση των αυθαιρεσιών με βάση την όχλησή τους στο περιβάλλον αποτέλεσε βασικό σημείο συνταγματικότητας με...
