Από το Καστελλόριζο, την Κάρπαθο και την Κάσο θα ξεκινήσει το νέο πρόγραμμα πολεοδομικού σχεδιασμού της χώρας. Τα τρία νησιά θα είναι στην πρώτη ομάδα περιοχών για τις οποίες το υπουργείο Περιβάλλοντος θα αναθέσει την εκπόνηση πολεοδομικών σχεδίων, με στόχο να καλύψει το 75% της χώρας έως το 2026. Με διαφορετική διαδικασία, αλλά στο ίδιο πλαίσιο, θα ανατεθούν και τρία νέα πολεοδομικά σχέδια που θα αφορούν αποκλειστικά παραλιακά μέτωπα. Στην Αττική, από τη Βούλα έως και τον Δήμο Σαρωνικού, για ένα μεγάλο τμήμα του παραλιακού μετώπου της Ηλείας και για την περιοχή των Δήμων Λουτρακίου και Κορίνθου, με επίκεντρο τη διώρυγα. Όπως έχει πρόσφατα ανακοινωθεί, το υπουργείο Περιβάλλοντος ενέταξε στο Ταμείο Ανάκαμψης τη χρηματοδότηση (με 245 εκατ. ευρώ) του μεγαλύτερου προγράμματος...
Το προτεινόμενο σχέδιο νόμου αποσκοπεί στην επιτάχυνση της κτηματογράφησης, την απλοποίηση και ψηφιοποίηση των διαδικασιών, καθώς επίσης και την αναδιοργάνωση του φορέα, ώστε να καταστεί το Κτηματολόγιο πιο λειτουργικό τόσο για τους πολίτες, όσο και για τα στελέχη του. Τι είναι ο Ηλεκτρονικός Φάκελος Μεταβίβασης Ακινήτου, τον οποίο εισάγει το νομοσχέδιο του υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης.Αναλυτικά, το σχέδιο νόμου προβλέπει τρεις δέσμες παρεμβάσεων:Παρέμβαση πρώτη: Ταχεία μετάβαση και απλούστευση στη λειτουργία του ΚτηματολογίουΜε το προτεινόμενο σχέδιο νόμου θα επιταχυνθεί κατά τουλάχιστον δύο χρόνια η έναρξη λειτουργίας του Κτηματολογίου στις περιοχές όπου ακόμα δεν έχει ολοκληρωθεί η διαδικασία κτηματογράφησης. Έτσι, οι πολίτες θα έχουν πρόσβαση στις νέες ηλεκτρονικές υπηρεσίες...
Ανακαλύψτε όλες τις διαδικτυακές εκδηλώσεις που θα λάβουν χώρο στο Open House Athens 2021, στις 24-27 Ιουνίου. Η μεγαλύτερη αρχιτεκτονική γιορτή της πόλης επιστρέφει διαδικτυακά. Το Open House Athens 2021 θα πραγματοποιηθεί online στις 24-27 Ιουνίου. Ανακοινώθηκε το πρόγραμμα του φετινού OHA, με μεγάλο χορηγό την εταιρεία κουφωμάτων Sias S.A. Online events και ξεναγήσεις σας περιμένουν για μια μοναδική εμπειρία! Τα video από τις εκδηλώσεις θα ανέβουν στην ιστοσελίδα και στο κανάλι στο Youtube. Livestream 24/6Μέσα από μια ζωντανή σύνδεση, με προσκεκλημένους ομιλητές, σηματοδοτείται η έναρξη του Online event. Open Office 25/6 Ξεναγήσεις σε 5 αρχιτεκτονικά γραφεία της Αθήνας. Ομιλίες από καταξιωμένους και ανερχόμενους αρχιτέκτονες, με σκοπό την ανάδειξη του...
Χαιρετίζουμε την προσπάθεια του Υπουργείου, με μια επισήμανση προς τους συναδέλφους μηχανικούς: Οι ζώνες αναπροσαρμογής αφορούν προς το παρόν τα έτη 2018 και 2021. Ευελπιστούμε να προστεθούν σύντομα και τα υπόλοιπα έτη, καθώς όσοι ασχολούνται με τον νόμο των αυθαιρέτων αντλούν στοιχεία από τιμές ζωνών του 2016!Μπορείτε να επισκεφτείτε τον παρακάτω σύνδεσμο :https://www1.gsis.gr/valuemaps/1. Οι κυκλικές ζώνες απεικονίζονται με κόκκινο χρώμα, οι γραμμικές με πορτοκαλί (σε κλίμακα 1:36.000 ή μεγαλύτερη) και με ετικέτα Όνομα Ζώνης-Τιμή (€/τ.μ.). Η τιμή ζώνης αναφέρεται σε νεόδμητο διαμέρισμα πρώτου ορόφου συνήθους θέσης και κατασκευής με πρόσοψη σε ένα δρόμο .2. Η εναλλαγή μεταξύ των ζωνών της αναπροσαρμογής του 2018 και της αναπροσαρμογής του 2021 γίνεται μέσω του σχετικού...
Θετική χαρακτηρίζουν παράγοντες της κτηματαγοράς τη χθεσινή εγκύκλιο του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας με την οποία απλοποιείται σημαντικά η διαδικασία έκδοσης οικοδομικών αδειών στις περιοχές εκτός σχεδίου πόλεως και εκτός οικισμών, για τις οποίες έχουν αναρτηθεί οι δασικοί χάρτες. Όπως επισημαίνει ο Αθανάσιος Ζηρογιάννης, επικεφαλής του μεσιτικού γραφείου "Zirogiannis Real Estate", το εν λόγω θεσμικό πλαίσιο θα περιορίσει σημαντικά τη γραφειοκρατία. "Μέχρι τώρα για να προχωρήσει ένας ιδιοκτήτης στην έκδοση οικοδομικής άδειας σε εκτός σχεδίου έκταση, έπρεπε να πάρει χαρτί από το Δασαρχείο, το οποίο συνήθως απαντούσε μετά από ένα χρόνο. Από εδώ και στο εξής η διαδικασία αυτή, και πολύ σωστά, παρακάμπτεται και πλέον η υπηρεσία αυτή μεταφέρεται στον...
Με εγκύκλιο που υπογράφουν ο Υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Κώστας Σκρέκας και οι Υφυπουργοί, Νίκος Ταγαράς και Γιώργος Αμυράς, απλοποιείται σημαντικά η διαδικασία έκδοσης οικοδομικών αδειών στις περιοχές εκτός σχεδίου πόλεως και εκτός οικισμών, για τις οποίες έχουν αναρτηθεί οι δασικοί χάρτες. Το νέο θεσμικό πλαίσιο περιορίζει πολύ σημαντικά τη γραφειοκρατία, επιτρέποντας στους πολίτες και τους ενδιαφερόμενους φορείς να ολοκληρώνουν την έκδοση οικοδομικών αδειών με απλές και γρήγορες διαδικασίες. Η εγκύκλιος προβλέπει ότι για την έκδοση οικοδομικής άδειας στα ακίνητα που βρίσκονται σε εκτός σχεδίου πόλεως και εκτός ορίων οικισμών περιοχές, οι οποίες προσδιορίζονται ως άλλης μορφής (ΑΑ) ή μη δασικές (ΠΑ) και ανεξάρτητα από το στάδιο του χάρτη (ανάρτηση,...
O σπουδαίος αρχιτέκτονας Joshua Prince-Ramus Joshua Prince-Ramus: “Η αρχιτεκτονική δεν δημιουργείται από μεμονωμένα άτομα αλλά από ομάδες αφοσιωμένων ανθρώπων”. Μετριόφρων, εργατικός, πεισματάρης και χαρισματικός, ο Joshua Prince-Ramus είναι ένας διαπρεπής αρχιτέκτονας που δεν αποζητά προσωπική αναγνώριση και δόξα. Γεννήθηκε στις 11 Αυγούστου 1969 στην Αμερική και σήμερα στα 51 του χρόνια, απολαμβάνει διεθνή αναγνώριση έχοντας λάβει αρκετές διακρίσεις και πλήθος θετικών κριτικών, ξεχωρίζοντας στον τομέα της αρχιτεκτονικής. Ο Αμερικανός designer θεωρείται μάλιστα από τους σημαντικότερους της γενιάς του και από τους πλέον πολλά υποσχόμενους, ενώ το 2011 η The Huffington Post, τον κατέταξε στους 5 πιο σπουδαίους αρχιτέκτονες κάτω των 50...
Η επιδημία σε αρκετές χώρες χάρη στους εμβολιασμούς έχει αρχίσει να υποχωρεί με αποτέλεσμα η επαναφορά της οικονομικής δραστηριότητας να οδηγεί σε αυξημένη δυναμική της ζήτησης, οδηγώντας τις τιμές όλων των εμπορευμάτων στα ύψη.Οι μεταποιητικές επιχειρήσεις στην Ευρώπη ήδη περνούν μέρος της αύξησης του κόστους των πρώτων υλών στους πελάτες τους, οδηγώντας σε υψηλό \ 12μήνου τον πληθωρισμό της Ευρωζώνης.Στις ΗΠΑ ήδη από τον Μάιο έχουμε την ψυχρολουσία των πληθωριστικών στοιχείων, ενώ και η Ασία διανύει βίους παράλληλους με τις εξαγωγές της Νότιας Κορέας τις πρώτες 20 ημέρες Μαίου ν’αυξάνονται με τον ταχύτερο ρυθμό της δεκαετίας, υποδεικνύοντας την αυξημένη ζήτηση διεθνώς.H υψηλή ζήτηση, οι ελλείψεις σε βασικά εξαρτήματα όπως είναι οι ημιαγωγοί, οι ανατροπές στις εφοδιαστικές αλυσίδες και η...
Μικρότερα αναμένεται να είναι τα ποσοστά επιδότησης στον νέο κύκλο του «Εξοικονομώ – Αυτονομώ» ώστε να ενταχθούν περισσότεροι δικαιούχοι, ενώ παράλληλα θα αλλάξουν κριτήρια ένταξης και τρόπος υποβολής των αιτήσεων ώστε να στηριχθούν τα οικονομικά ασθενέστερα νοικοκυριά.Η προδημοσίευση του οδηγού για τον νέο κύκλο θα γίνει, σύμφωνα με τον προγραμματισμό του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, στα τέλη του Ιουνίου και δεν αναμένεται να δούμε αλλαγές στις επιλέξιμες δαπάνες. Πάντως, σύμφωνα με πληροφορίες, εξετάζεται η ένταξη στις επιδοτούμενες δαπάνες της στατικής και αντισεισμικής ενίσχυσης και της πυρασφάλειας, αν και κρίνεται ως ένα πλάνο δύσκολα επιτεύξιμο.Η πλατφόρμα για την υποβολή των αιτήσεων θα ανοίξει στα τέλη Σεπτεμβρίου και θα μείνει ανοιχτή για τέσσερις εβδομάδες, ώστε...
Μπροστά σε ένα νέο τοπίο βρίσκονται οι ιδιοκτήτες ακινήτων, καθώς εκτός από τις νέες αντικειμενικές αξίες που υπηρεάζουν 20 φόρους και βεβαίως τον ΕΝΦΙΑ, έχουν να αντιμετωπίσουν και την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Ακινήτου ή Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου.Όπως είναι γνωστό κάθε φορά που η κυβέρνηση αποφασίζει να αλλάξει τις αντικειμενικές και βεβαίως να αυξήσει τις τιμές σε πολλές περιοχές, ξεκινάει ένα κύμα γονικών παροχών και μεταβιβάσεων. Ωστόσο αυτή τη φορά τα πράγματα είναι πιο περίπλοκα. Οι ιδιοκτήτες ακινήτων είναι αντιμέτωποι και με την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου. Δηλαδή όσοι τρέχουν να προλάβουν τις νέες αντικειμενικές θα πρέπει να είναι έτοιμοι και για την Ηλεκτρονική Ταυτότητα το Κτιρίου. Το επιπλέον κόστος είναι ελεύθερο προς διαπραγμάτευση και εξαρτάται βεβαίως και από την...
