Την έναρξη ενός νέου προγράμματος στήριξης για την ανακαίνιση ιδιόκτητων κατοικούμενων σπιτιών προανήγγειλε η Υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Δόμνα Μιχαηλίδου, μιλώντας στην Έλενα Καραθάνου, σε συνέντευξη που μεταδόθηκε από το ΕΡΤnews Radio 105,8 και την εκπομπή «Πρωινές Διαδρομές» με τον Βασίλη Αδαμόπουλο και τη Μαρία Γεωργίου.Όπως ανέφερε η Υπουργός, η νέα αυτή παρέμβαση εντάσσεται στη συνολική προσπάθεια αντιμετώπισης του στεγαστικού ζητήματος και αναμένεται να τεθεί σε εφαρμογή στις αρχές του καλοκαιριού. Θα αφορά τη χρηματοδότηση ανακαινίσεων σε ιδιόκτητα σπίτια που ήδη κατοικούνται, με εισοδηματικά κριτήρια, προκειμένου να στηριχθούν νοικοκυριά που αδυνατούν οικονομικά να βελτιώσουν τις συνθήκες διαβίωσής τους.«Πρόκειται για οικογένειες που δεν διαθέτουν τις απαραίτητες...
Ανακοίνωση ΥΠΕΝ για την υποχρέωση γνωστοποίησης προς το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας των οικοδομικών αδειών των περ. α) και β) της παρ. 1 του άρθρου 68 του ν. 5197/2025Δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ B’ 328/2.2.2026 η υπ’ αριθμ. ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/5852/111/2026 απόφαση του Υφυπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας « Διαδικασία γνωστοποίησης προς το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας των οικοδομικών αδειών των περ. α) και β) της παρ. 1 του άρθρου 68 του ν. 5197/2025 (Α’76)»Το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, καλεί τους ενδιαφερόμενους (ιδιοκτήτες ή εργολάβοι) υπάγονται στις ευεργετικές διατάξεις του περιβαλλοντικού ισοδυνάμου των περ. α και β της παρ. 1 του άρθρου 68 του ν. 5197/2025 (Α’76),[δηλαδή όσοι έχουν οικοδομικές άδειες με χρήση κινήτρων και προσαυξήσεων του ΝΟΚ (που αναφέρονται...
Στα τέλη Μαρτίου αναμένεται να ενεργοποιηθεί το Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων, η ψηφιακή πλατφόρμα της ΑΑΔΕ, στην οποία θα μεταφερθούν όλα τα στοιχεία των ακινήτων που σήμερα είναι διάσπαρτα σε Εφορία, Κτηματολόγιο, ΔΕΔΔΗΕ, αποτελώντας ένα ενιαίο αρχείο. Με την ενεργοποίησή του, ανοίγει ο δρόμος για την πλήρη απογραφή της ακίνητης περιουσίας, αφού επτά εκατομμύρια ιδιοκτήτες θα κληθούν να ελέγξουν και να επικαιροποιήσουν τα στοιχεία των ακινήτων τους, δηλώνοντας για πρώτη φορά με σαφήνεια τη χρήση κάθε ιδιοκτησίας, από κύριες και εξοχικές κατοικίες μέχρι μισθωμένα, κενά, δωρεάν παραχωρούμενα ή επαγγελματικά ακίνητα.Όπως ανέφερε ο διοικητής της ΑΑΔΕ Γιώργος Πιτσιλής, μιλώντας στο 43ο πανελλήνιο συνέδριο της ΠΟΜΙΔΑ "επίκειται η έναρξη λειτουργίας της πλατφόρμας μητρώου...
α αυθαίρετα είναι ένα σημαντικό κοινωνικό πρόβλημα, που δημιουργήθηκε τόσο από την έλλειψη μιας συγκεκριμένης πολεοδομικής πολιτικής, όσο και από την ανάγκη του Ελληνα να αποκτήσει ένα σπίτι για την οικογένειά του.Με τον νέο οικιστικό νόμο 1337/1983, το θέμα των αυθαιρέτων αντιμετωπίζεται –επιτέλους– οριστικά και αμετάκλητα. Το ΥΧΟΠ έπειτα από αεροφωτογραφίσεις και ειδικές έρευνες και μελέτες που έχει κάνει, έχει επισημάνει ένα προς ένα όλα τα αυθαίρετα. Παράλληλα, ειδικά συνεργεία με επιτόπου επισκέψεις θα βεβαιώνουν την ύπαρξη των αυθαιρέτων αυτών, αλλά και όσων εν τω μεταξύ έχουν χτιστεί. Γι’ αυτό εκείνο που πρέπει κάθε ιδιοκτήτης αυθαιρέτου να κάνει αμέσως είναι να δηλώσει στο πολεοδομικό γραφείο της περιοχής του το αυθαίρετό του, για να ακολουθήσουν οι διαδικασίες που θα δώσουν τις...
Βαθιά «ανάσα» στην ελληνική αγορά κατοικίας δίνουν οι διετείς παρατάσεις που «κλείδωσε» το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας για την ταυτότητα κτιρίου και την υπαγωγή αυθαιρέτων κατηγοριών 1 έως 4. Οι ρυθμίσεις αυτές δεν λειτουργούν απομονωμένα, αλλά εντάσσονται σε ένα ευρύτερο πακέτο πολεοδομικών παρεμβάσεων που προετοιμάζει το ΥΠΕΝ, το οποίο περιλαμβάνει την εφαρμογή της ευρωπαϊκής οδηγίας για την ενεργειακή αναβάθμιση κτιρίων, τη μεταφορά συντελεστή δόμησης, καθώς και την επαναλειτουργία της πλατφόρμας για δασικά ακίνητα σε οικιστικές πυκνώσεις. Μαζί, τα μέτρα αυτά διαμορφώνουν ένα νέο και πιο απαιτητικό τοπίο για ιδιοκτήτες, αγοραστές και επενδυτές.Αποτροπή του blackout στις μεταβιβάσειςΗ παράταση έως τις 31 Μαρτίου 2028 για την υπαγωγή αυθαιρέτων κατηγοριών 1 έως 4 και έως την 1η...
Η άνοδος της στάθμης της θάλασσας θεωρείται μία από τις σοβαρότερες συνέπειες της κλιματικής αλλαγής για τις παράκτιες πόλεις. Ωστόσο, μια λιγότερο ορατή αλλά εξίσου κρίσιμη διαδικασία εξελίσσεται παράλληλα: η καθίζηση του εδάφους στα ποτάμια δέλτα. Σε πολλά ποτάμια δέλτα, η γη βυθίζεται με ρυθμούς που ξεπερνούν την άνοδο της στάθμης, πολλαπλασιάζοντας τον κίνδυνο πλημμυρών. Πρόκειται για ένα φαινόμενο που είναι ήδη ορατό σε πολλά μέρη του κόσμου και το οποίο τείνει να επιβεβαιωθεί και σε περιοχές με αντίστοιχη μορφολογία στην Ελλάδα.Τι δείχνει νέα διεθνής μελέτηΗ νέα διεθνής μελέτη που δημοσιεύτηκε στο περιοδικό Nature αποκαλύπτει ότι το έδαφος σε πολλές περιοχές όπου εκβάλλουν μεγάλοι ποταμοί — τα λεγόμενα δέλτα — βυθίζεται πιο γρήγορα από όσο ανεβαίνει η στάθμη της θάλασσας, αυξάνοντας...
Η Ψηφιακή Τράπεζα Γης τοποθετείται στον πυρήνα της πολεοδομικής μεταρρύθμισης που επιχειρείται την περίοδο 2026–2027, σε άμεση σύνδεση με την υλοποίηση των Τοπικών και Ειδικών Πολεοδομικών Σχεδίων και την ανάγκη ενεργοποίησης της μεταφοράς συντελεστή δόμησης με θεσμική ασφάλεια.Σύμφωνα με τον σχεδιασμό του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, η ψηφιακή πλατφόρμα που θα υποστηρίζει την Τράπεζα Γης προβλέπεται να τεθεί σε λειτουργία εντός του 2026, με μεταβατική εφαρμογή το 2026–2027, ώστε να μπορεί να αξιοποιείται σε περιοχές όπου υπάρχουν ώριμος χωρικός σχεδιασμός και θεσμοθετημένες Ζώνες Υποδοχής Συντελεστή Δόμησης.Για δεκαετίες, η απουσία λειτουργικού μηχανισμού μεταφοράς συντελεστή, σε συνδυασμό με την έλλειψη επικαιροποιημένων πολεοδομικών σχεδίων σε μεγάλο μέρος της χώρας, είχε ως...
Οι εικόνες των τελευταίων ημερών, με έντονες και παρατεταμένες βροχοπτώσεις σε πολλές περιοχές της χώρας, δημιουργούν εύλογα την αίσθηση ότι το πρόβλημα της λειψυδρίας υποχωρεί.Ωστόσο, τα στοιχεία δείχνουν ότι η λειψυδρία δεν αίρεται αυτομάτως με μερικά ισχυρά επεισόδια βροχής. Παρά την αυξημένη υετική δραστηριότητα, τα αποθέματα στους ταμιευτήρες παραμένουν υπό πίεση, αναδεικνύοντας το χάσμα ανάμεσα στο «πόσο βρέχει» και στο «πόσο νερό τελικά αποθηκεύεται». Το φαινόμενο αυτό αποτυπώνεται καθαρά στα επίσημα δεδομένα της ΕΥΔΑΠ για τα αποθέματα και τη λειτουργία του υδροδοτικού συστήματος.Τα συνολικά αποθέματα νερού κινούνται αισθητά χαμηλότερα σε σχέση με πέρυσι, επιβεβαιώνοντας ότι το υδρολογικό σύστημα εισέρχεται στο 2026 με μειωμένα περιθώρια ασφαλείας.Στις 23 Ιανουαρίου 2026 τα...
Της ΓΡΑΜΜΑΤΗΣ ΜΠΑΚΛΑΤΣΗ, τοπογράφου – πολεοδόμου μηχανικού, baklatsi@yahoo.gr Μεγάλη ανάσα σε χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων δίνει η νέα τροπολογία του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, με την οποία παρατείνονται κρίσιμες προθεσμίες για την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου, την τακτοποίηση αυθαιρέτων και των οικοδομικών αδειών που ακυρώθηκαν λόγω «μπόνους» του ΝΟΚ.Οι ρυθμίσεις αυτές αποτρέπουν το «πάγωμα» των μεταβιβάσεων και των γονικών παροχών που απειλούσε την κτηματαγορά, δίνοντας χρόνο για τη διευθέτηση εκκρεμοτήτων που είχαν εξελιχθεί σε γραφειοκρατικό αδιέξοδο.Οι ιδιοκτήτες όμως δεν θα πρέπει να επαναπαυθούν, αλλά να κλείσουν άμεσα τις εκκρεμότητες που έχουν και να δηλώσουν σωστά τα ακίνητα τους στο Ε9 στο κτηματολόγιο και στη ΔΕΗ, για να μπορούν να τα μεταβιβάσουν, να τα...
Στην προσπάθεια να δημιουργηθούν τετελεσμένα, μέχρι να ολοκληρωθεί η εκπόνησή του και να τεθεί σε εφαρμογή το γενικό πολεοδομικό σχέδιο για τον Δήμο Μήλου, το οποίο δεν αναμένεται νωρίτερα από τα επόμενα δύο χρόνια, εντάσσεται, σύμφωνα με τον αντιπρόεδρο της Τοπικής Επιτροπής Μήλου της Ελληνικής Εταιρείας Περιβάλλοντος και Πολιτισμού, Μπάμπη Μπιλίνη, η...«φάμπρικα» έκδοσης νέων οικοδομικών αδειών για την ανέγερση κτισμάτων ακόμα και σε προστατευόμενες περιοχές του νησιού.Όπως λέει στο ethnos.gr ο δήμαρχος Μήλου, Μανώλης Μικέλης, αυτήν τη στιγμή έχουν εκδοθεί συνολικά 48 οικοδομικές άδειες, οι οποίες αφορούν κυρίως τετράστερα και πεντάστερα ξενοδοχεία και κάποιες από αυτές ήδη εκτελούνται.Σε περίπτωση που τα κτίσματα ανεγερθούν ή επεκταθούν υφιστάμενα, θα μιλάμε για τεράστια αλλοίωση...
