Την ευκαιρία να προετοιμαστούν εγκαίρως για την υποβολή αίτησης για ένταξη στο πρόγραμμα «Νέο Εξοικονομώ» έχουν ιδιοκτήτες ακινήτων αλλά και μηχανικοί, προκειμένου από τον Οκτώβριο που θα ανοίξει η ηλεκτρονική πλατφόρμα να καταθέσουν τις αιτήσεις τους και να τύχουν των προνομίων της ενεργειακής αναβάθμισης με επιδότηση έως 75%.Στην ιστοσελίδα του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας αναρτήθηκε χθες ο οδηγός του προγράμματος «Νέο Εξοικονομώ» (https://ypen.gov.gr/prodimosiefsi-odigou-efarmogis-programmatos-neo-exoikonomo/), συμβάλλοντας στον στόχο του Εθνικού Σχεδίου για την Ενέργεια και το Κλίμα (ΕΣΕΚ) για τη συνολική ενεργειακή αναβάθμιση 600.000 κτιρίων έως το 2030. Ο συνολικός προϋπολογισμός του Προγράμματος «Νέο Εξοικονομώ» ανέρχεται σε 632 εκατομμύρια...
Είναι γεγονός ότι τα τελευταία δέκα χρόνια αρχίζει να μπαίνει σειρά στην καταγραφή των ακινήτων. Οι κυβερνήσεις χρησιμοποίησαν πολλά εργαλεία για να πιέσουν τους ιδιοκτήτες να καταγράψουν την ακίνητη περιουσία τους και να τη δηλώσουν σωστά στο Ε9. Συγκεκριμένα η απαίτηση της βεβαίωσης νομιμότητας του ακινήτου με ευθύνη του μηχανικού για κάθε μεταβίβαση, το σύγχρονο τοπογραφικό, η σύνταξη του κτηματολογίου, η δυνατότητα δήλωσης των αυθαιρέτων με μειωμένα πρόστιμα, η επιδότηση νοικοκυριών με το εξοικονομώ και τέλος η ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου έχουν «ξεσκεπάσει» μεγάλο αριθμό ξεχασμένων τετραγωνικών, που συνεχώς τακτοποιούνται.Η καταληκτική ημερομηνία για να δηλωθούν τα αυθαίρετα τετραγωνικά είναι η 31η Μαρτίου 2026, ενώ θα δοθεί με νέα νομοθετική ρύθμιση η δυνατότητα συνέχισης...
Στην εφημερίδα της Κυβέρνησης Φ.Ε.Κ. 560Δ’/26-8-2021 δημοσιεύθηκε το Προεδρικό Διάταγμα έγκρισης του Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου (ΕΠΣ) για το πρώην στρατόπεδο «Παύλος Μελάς», Δ.Ε. Σταυρούπολης, του δήμου Παύλου Μελά (Ν. Θεσσαλονίκης), με τον καθορισμό χρήσεων γης, όρων και περιορισμών δόμησης και την περιβαλλοντική έγκριση του ΕΠΣ.Δηλώσεις κ. Δεμουρτζίδη«Με τη δημοσίευση του Προεδρικού Διατάγματος στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως ανοίγει διάπλατα ο δρόμος απόδοσης σε κοινή χρήση ενός ελεύθερου χώρου πρασίνου και παρέχεται η δυνατότητα επανάχρησης των υφιστάμενων κτιρίων με κοινωφελείς χρήσεις ενώ παράλληλα επιτυγχάνεται η προστασία και ανάδειξη του χώρου του πρώην στρατοπέδου ως τόπου ιστορικής και κοινωνικής μνήμης, ενισχύοντας την περιβαλλοντική βιωσιμότητα και αναβαθμίζοντας την...
Το νέο πρόγραμμα επιστρεπτέας προκαταβολής αφορά 25.000 επιχειρήσεις και επαγγελματίες που παρουσιάζουν μείωση τζίρου κατά τουλάχιστον 30% το 2020 σε σχέση με το 2019.Τον Σεπτέμβριο αναμένεται ξεκινήσει το πρόγραμμα παροχής πρόσθετης ρευστότητας από τους τρείς πρώτους κύκλους της επιστρεπτέας προκαταβολής σε περίπου 25.000 επιχειρήσεις και επαγγελματίες με μείωση τζίρου κατά τουλάχιστον 30% το 2020 σε σχέση με το 2019 για την εξόφληση οφειλών από φόρους και ασφαλιστικές εισφορές.Σύμφωνα με πληροφορίες από την ΑΑΔΕ απομένουν ακόμα μερικές τεχνικές λεπτομέρειες για την ενεργοποίηση του μέτρου.Το πρόγραμμα δίνει τη δυνατότητα σε επιχειρήσεις να λάβουν επιπλέον ποσό που μπορεί να φθάσει στο 35% της συνολικής ενίσχυσης που έλαβαν από τους τρεις πρώτους κύκλους των επιστρεπτέων προκαταβολών ως...
Σημαντικές διαφορές από τα προηγούμενα προγράμματα ενεργειακής εξοικονόμησης κατοικιών έχει το «Νέο Εξοικονομώ», όπως φαίνεται και από την προδημοσίευση του Οδηγού του προγράμματος, η οποία έγινε χθες από το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας. Σύμφωνα με το ΥΠΕΝ, στόχος των αλλαγών είναι να διευρυνθεί ο αριθμός των δικαιούχων, αλλά και να ενισχυθεί η εξοικονόμηση ενέργειας από τον οικιστικό κτιριακό τομέα. Σε αυτό το πλαίσιο, καταργείται η αξιολόγηση των αιτήσεων στη βάση της χρονικής προτεραιότητας (first in – first out), η οποία ξεκίνησε να εφαρμόζεται από το «Εξοικονομώ κατ΄ Οίκον» το οποίο «έτρεξε» το 2018. Αντίθετα, η ηλεκτρονική πλατφόρμα θα παραμείνει ανοικτή για 1 μήνα, δίνοντας έτσι εύλογο χρονικό διάστημα για την υποβολή αίτησης από όλους όσοι ενδιαφέρονται να υπαχθούν...
Στη δημοσιότητα βγήκε ο οδηγός εφαρμογής του προγράμματος «Νέο Εξοικονομώ».Επιλέξιμες ΚατοικίεςΟρισμοίΓια τις ανάγκες του Προγράμματος ισχύουν οι ακόλουθοι ορισμοί:- Μονοκατοικία: Το ενιαίο κτήριο που περιλαμβάνει μία ιδιοκτησία, που διατάσσεται σε μία ή περισσότερες στάθμες, με κύρια χρήση κατοικίας. Στον ορισμό της μονοκατοικίας εμπίπτουν και οι περιπτώσεις κτηρίων μικτής χρήσης με χρήσεις άλλες από κατοικία στη στάθμη του ισόγειου / ημιυπόγειου / ημιώροφου με ανεξάρτητη πρόσβαση (π.χ. καταστήματα, εργαστήρια κ.ά. με είσοδο από το δρόμο).Εκδίδεται ΠΕΑ α) για «Ολόκληρο Κτήριο» και χρήση «Μονοκατοικία» εάν πρόκειται για ολόκληρο το κτήριο ή β) για «Κτηριακή μονάδα» και χρήση «Μονοκατοικία» εάν πρόκειται για το τμήμα του κτηρίου που αφορά στην μοναδική κατοικία του κτηρίου.- Πολυκατοικία:...
Επιφυλάξεις προκαλεί το "εργαλείο" της Μεταφοράς Συντελεστή Δόμησης (ΜΣΔ), μία ιστορία που μετρά δεκαετίες στην Ελλάδα, το οποίο βγαίνει από τα συρτάρια του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας με στόχο να αποτελέσει μέσω αξιοποίησης διατηρητέων κτισμάτων, αυθαιρέτων και άλλων αναξιοποίητων εκτάσεων. Δεν είναι λίγοι εκείνοι που εκφράζουν τις ενστάσεις τους - για το αν το εργαλείο αυτό θα χρησιμοποιηθεί με στόχο την ορθή πολεοδόμηση – αξιοποίηση μίας έκτασης ή θα οδηγήσει σε ακόμη υψηλότερα κτίρια – εκτρώματα σε βασικούς οδικούς άξονες της Αττικής ή ακόμη και σε πυκνοκατοικημένες περιοχές αυξάνοντας πολύ τον όγκο των κτισμάτων και μειώνοντας κατ' επέκταση τους ελεύθερους χώρους.Ειδικότερα, από τον τεχνικό κόσμο το μέτρο της μεταφοράς συντελεστή δόμησης χαρακτηρίζεται θετικό και...
Αυξημένο το ενδιαφέρον για μεταβιβάσεις και άλλες συμβολαιογραφικές πράξειςΑπαραίτητη θεωρεί την εκ νέου παράταση της έναρξης της υποχρεωτικής εφαρμογής των διατάξεων για την ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου, τουλάχιστον μέχρι το τέλος του χρόνου, ο Πρόεδρος του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου Εφετείου Θράκης κ. Χρήστος Τερζίδης. Και αυτό γιατί αφενός η τελευταία παράταση που δόθηκε, μέχρι τις 30 Σεπτεμβρίου, ουσιαστικά αποτέλεσε κενό γράμμα τόσο λόγω καθυστερήσεων όσο και λόγω καλοκαιριού, την ώρα που το ενδιαφέρον των πολιτών ήταν και παραμένει μεγάλο, αφετέρου θεωρεί πως ακόμα δεν έχουν δοθεί οι απαραίτητες εξηγήσεις και κατευθύνσεις από το Υπουργείο ώστε να λειτουργήσει το σύστημα ηλεκτρονικής ταυτότητας, κάτι που θα έχει ως αποτέλεσμα να έχουμε «έμφραγμα» στο σύστημα. Πολλές...
Επειδή το κτίριο του Θερινού Ανακτόρου στο πρώην Βασιλικό Κτήμα Τατοΐου είναι χαρακτηρισμένο μνημείο, που έχει δεχθεί μεταγενέστερες επεμβάσεις, απαιτείται σε όλη τη διάρκεια του έργου οι εργασίες να γίνονται από εξειδικευμένους εργάτες και με επιστημονική τεκμηρίωση από επιστημονικό προσωπικό που θα έχει την εμπειρία στερέωσης – αποκατάστασης μνημείων.Μετά από ερωτήσεις διαπιστευμένων στο Υπουργείο Πολιτισμού και Αθλητισμού δημοσιογράφων σχετικά με τους πρόσθετους ειδικούς όρους που ζήτησε το ΥΠΠΟΑ για τη διακήρυξη της δημοπράτησης του έργου αποκατάστασης του θερινού ανακτόρου στο π. βασιλικό κτήμα Τατοΐου, διευκρινίζονται τα εξής:Την προσθήκη επιπλέον κριτηρίων επιλογής στη διακήρυξη δημοπράτησης του έργου της αποκατάστασης του θερινού ανακτόρου στο π. βασιλικό κτήμα Τατοϊου...
Ανοίγουν ξανά οι πύλες της ηλεκτρονικής πλατφόρμας για τη δήλωση των ξεχασμένων τετραγωνικών εντός του φθινοπώρου. Οι πληροφορίες μιλούν για δεύτερη μεν ευκαιρία – με την πλατφόρμα να μένει ανοιχτή για σχετικά μικρό χρονικό διάστημα –, η οποία όμως ρύθμιση θα προβλέπει πέναλτι προσαυξήσεων για όσους έχασαν την προηγούμενη ρύθμιση και κλιμακωτές χρεώσεις ανάλογα με τον χρόνο υποβολής της δήλωσης.Με την επαναλειτουργία της πλατφόρμας ανοίγει ξανά ο δρόμος των διορθώσεων στις επιφάνειες των ακινήτων, η οποία θα συνοδεύεται με πρόστιμο, αλλά θα είναι μικρότερο από τα πρόστιμα που επιβάλλονται σήμερα στους ιδιοκτήτες.Τα σενάρια προβλέπουν την επιβολή πλαφόν 50% στα ποσά των προσαυξήσεων και των προστίμων, ώστε όσοι σπεύσουν να δηλώσουν εκπρόθεσμα τις επιφάνειες των ακινήτων τους να...
