Ολοκληρώνεται το κτηματολόγιο στη χώρα και άρχισε η διαδικασία των αναρτήσεων των στοιχείων σε πολλές περιοχές. Η ανάρτηση είναι πολύ σημαντική καθώς είναι το τελευταίο στάδιο πριν καταγραφεί οριστικά η ατομική μας ιδιοκτησία στο Κτηματολόγιο. Για αυτό τον λόγο, είναι εξαιρετικά σημαντικό να ελέγξουν οι ιδιοκτήτες με προσοχή όλα τα στοιχεία του ακινήτου και του δικαιώματος και να διορθώσουν ΤΩΡΑ τυχόν σφάλματα και όχι στην επόμενη φάση διορθώσεων που απαιτεί πολύπλοκες δαπανηρές και χρονοβόρες διαδικασίες (π.χ. δικαστική απόφαση).Μετά την ολοκλήρωση της Ανάρτησης, που περιλαμβάνει την υποβολή και εξέταση αιτήσεων διόρθωσης και ενστάσεων και την αντίστοιχη διόρθωση στους κτηματολογικούς πίνακες, τα προσωρινά κτηματολογικά στοιχεία οριστικοποιούνται, τελειώνει η μελέτη κτηματογράφησης και...
Σας ενημερώνουμε πως με σχετική τροπολογία 1034\27-7-2021, παρατείνεται η ισχύς των εν ενεργεία βεβαιώσεων (πτυχίων) ΜΕΕΠ από την 1/9/2021 έως την 31\12\2022.Νέες εγγραφές καθώς και αναθεωρήσεις ΜΕΕΠ θα γίνονται υπό το ισχύον νομικό πλαίσιο. Παραθέτουμε το σχετικό κείμενο και αναμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε διευκρίνιση.Άρθρο 2Ρύθμιση ζητημάτων μητρώων συντελεστών Παραγωγής δημοσίων και ιδιωτικών έργων, μελετών, τεχνικών κα...
Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης ή όπως είναι γνωστό ενεργειακό πιστοποιητικό ή αλλιώς ΠΕΑ είναι η κατάταξη του ακινήτου σας (κτηρίου ή κτιριακής μονάδας -διαμερίσματος) σε σχέση με την ενεργειακή κατανάλωση και τις ενεργειακές απώλειες. Μπορεί οι έννοιες αυτές να μοιάζουν κοντινές αλλά πρακτικά διαφέρει η σημασία τους. Με την έννοια ενεργειακή κατανάλωση οι ενεργειακοί επιθεωρητές εννοούν το τι ξοδεύουν σε οποιαδήποτε μορφή ενέργειας (πετρέλαιο, ηλεκτρισμός, ηλιακή ενέργεια κλπ.) τα συστήματα θέρμανσης και ψύξης για να διατηρήσουν σταθερές θερμοκρασίες στο εσωτερικό του σπιτιού ή για άλλες χρήσεις. Στην έννοια ενεργειακές απώλειες συγκαταλέγονται συστήματα όπως η έλλειψη ή η ανεπαρκής μόνωση των τοίχων του σπιτιού, τα παλαιού τύπου κουφώματα κ. ά. που αντί να βοηθούν στη διατήρηση...
Την ευκαιρία να προετοιμαστούν εγκαίρως για την υποβολή αίτησης για ένταξη στο πρόγραμμα «Νέο Εξοικονομώ» έχουν ιδιοκτήτες ακινήτων αλλά και μηχανικοί, προκειμένου από τον Οκτώβριο που θα ανοίξει η ηλεκτρονική πλατφόρμα να καταθέσουν τις αιτήσεις τους και να τύχουν των προνομίων της ενεργειακής αναβάθμισης με επιδότηση έως 75%.Στην ιστοσελίδα του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας αναρτήθηκε χθες ο οδηγός του προγράμματος «Νέο Εξοικονομώ» (https://ypen.gov.gr/prodimosiefsi-odigou-efarmogis-programmatos-neo-exoikonomo/), συμβάλλοντας στον στόχο του Εθνικού Σχεδίου για την Ενέργεια και το Κλίμα (ΕΣΕΚ) για τη συνολική ενεργειακή αναβάθμιση 600.000 κτιρίων έως το 2030. Ο συνολικός προϋπολογισμός του Προγράμματος «Νέο Εξοικονομώ» ανέρχεται σε 632 εκατομμύρια...
Είναι γεγονός ότι τα τελευταία δέκα χρόνια αρχίζει να μπαίνει σειρά στην καταγραφή των ακινήτων. Οι κυβερνήσεις χρησιμοποίησαν πολλά εργαλεία για να πιέσουν τους ιδιοκτήτες να καταγράψουν την ακίνητη περιουσία τους και να τη δηλώσουν σωστά στο Ε9. Συγκεκριμένα η απαίτηση της βεβαίωσης νομιμότητας του ακινήτου με ευθύνη του μηχανικού για κάθε μεταβίβαση, το σύγχρονο τοπογραφικό, η σύνταξη του κτηματολογίου, η δυνατότητα δήλωσης των αυθαιρέτων με μειωμένα πρόστιμα, η επιδότηση νοικοκυριών με το εξοικονομώ και τέλος η ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου έχουν «ξεσκεπάσει» μεγάλο αριθμό ξεχασμένων τετραγωνικών, που συνεχώς τακτοποιούνται.Η καταληκτική ημερομηνία για να δηλωθούν τα αυθαίρετα τετραγωνικά είναι η 31η Μαρτίου 2026, ενώ θα δοθεί με νέα νομοθετική ρύθμιση η δυνατότητα συνέχισης...
Στην εφημερίδα της Κυβέρνησης Φ.Ε.Κ. 560Δ’/26-8-2021 δημοσιεύθηκε το Προεδρικό Διάταγμα έγκρισης του Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου (ΕΠΣ) για το πρώην στρατόπεδο «Παύλος Μελάς», Δ.Ε. Σταυρούπολης, του δήμου Παύλου Μελά (Ν. Θεσσαλονίκης), με τον καθορισμό χρήσεων γης, όρων και περιορισμών δόμησης και την περιβαλλοντική έγκριση του ΕΠΣ.Δηλώσεις κ. Δεμουρτζίδη«Με τη δημοσίευση του Προεδρικού Διατάγματος στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως ανοίγει διάπλατα ο δρόμος απόδοσης σε κοινή χρήση ενός ελεύθερου χώρου πρασίνου και παρέχεται η δυνατότητα επανάχρησης των υφιστάμενων κτιρίων με κοινωφελείς χρήσεις ενώ παράλληλα επιτυγχάνεται η προστασία και ανάδειξη του χώρου του πρώην στρατοπέδου ως τόπου ιστορικής και κοινωνικής μνήμης, ενισχύοντας την περιβαλλοντική βιωσιμότητα και αναβαθμίζοντας την...
Το νέο πρόγραμμα επιστρεπτέας προκαταβολής αφορά 25.000 επιχειρήσεις και επαγγελματίες που παρουσιάζουν μείωση τζίρου κατά τουλάχιστον 30% το 2020 σε σχέση με το 2019.Τον Σεπτέμβριο αναμένεται ξεκινήσει το πρόγραμμα παροχής πρόσθετης ρευστότητας από τους τρείς πρώτους κύκλους της επιστρεπτέας προκαταβολής σε περίπου 25.000 επιχειρήσεις και επαγγελματίες με μείωση τζίρου κατά τουλάχιστον 30% το 2020 σε σχέση με το 2019 για την εξόφληση οφειλών από φόρους και ασφαλιστικές εισφορές.Σύμφωνα με πληροφορίες από την ΑΑΔΕ απομένουν ακόμα μερικές τεχνικές λεπτομέρειες για την ενεργοποίηση του μέτρου.Το πρόγραμμα δίνει τη δυνατότητα σε επιχειρήσεις να λάβουν επιπλέον ποσό που μπορεί να φθάσει στο 35% της συνολικής ενίσχυσης που έλαβαν από τους τρεις πρώτους κύκλους των επιστρεπτέων προκαταβολών ως...
Σημαντικές διαφορές από τα προηγούμενα προγράμματα ενεργειακής εξοικονόμησης κατοικιών έχει το «Νέο Εξοικονομώ», όπως φαίνεται και από την προδημοσίευση του Οδηγού του προγράμματος, η οποία έγινε χθες από το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας. Σύμφωνα με το ΥΠΕΝ, στόχος των αλλαγών είναι να διευρυνθεί ο αριθμός των δικαιούχων, αλλά και να ενισχυθεί η εξοικονόμηση ενέργειας από τον οικιστικό κτιριακό τομέα. Σε αυτό το πλαίσιο, καταργείται η αξιολόγηση των αιτήσεων στη βάση της χρονικής προτεραιότητας (first in – first out), η οποία ξεκίνησε να εφαρμόζεται από το «Εξοικονομώ κατ΄ Οίκον» το οποίο «έτρεξε» το 2018. Αντίθετα, η ηλεκτρονική πλατφόρμα θα παραμείνει ανοικτή για 1 μήνα, δίνοντας έτσι εύλογο χρονικό διάστημα για την υποβολή αίτησης από όλους όσοι ενδιαφέρονται να υπαχθούν...
Στη δημοσιότητα βγήκε ο οδηγός εφαρμογής του προγράμματος «Νέο Εξοικονομώ».Επιλέξιμες ΚατοικίεςΟρισμοίΓια τις ανάγκες του Προγράμματος ισχύουν οι ακόλουθοι ορισμοί:- Μονοκατοικία: Το ενιαίο κτήριο που περιλαμβάνει μία ιδιοκτησία, που διατάσσεται σε μία ή περισσότερες στάθμες, με κύρια χρήση κατοικίας. Στον ορισμό της μονοκατοικίας εμπίπτουν και οι περιπτώσεις κτηρίων μικτής χρήσης με χρήσεις άλλες από κατοικία στη στάθμη του ισόγειου / ημιυπόγειου / ημιώροφου με ανεξάρτητη πρόσβαση (π.χ. καταστήματα, εργαστήρια κ.ά. με είσοδο από το δρόμο).Εκδίδεται ΠΕΑ α) για «Ολόκληρο Κτήριο» και χρήση «Μονοκατοικία» εάν πρόκειται για ολόκληρο το κτήριο ή β) για «Κτηριακή μονάδα» και χρήση «Μονοκατοικία» εάν πρόκειται για το τμήμα του κτηρίου που αφορά στην μοναδική κατοικία του κτηρίου.- Πολυκατοικία:...
Επιφυλάξεις προκαλεί το "εργαλείο" της Μεταφοράς Συντελεστή Δόμησης (ΜΣΔ), μία ιστορία που μετρά δεκαετίες στην Ελλάδα, το οποίο βγαίνει από τα συρτάρια του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας με στόχο να αποτελέσει μέσω αξιοποίησης διατηρητέων κτισμάτων, αυθαιρέτων και άλλων αναξιοποίητων εκτάσεων. Δεν είναι λίγοι εκείνοι που εκφράζουν τις ενστάσεις τους - για το αν το εργαλείο αυτό θα χρησιμοποιηθεί με στόχο την ορθή πολεοδόμηση – αξιοποίηση μίας έκτασης ή θα οδηγήσει σε ακόμη υψηλότερα κτίρια – εκτρώματα σε βασικούς οδικούς άξονες της Αττικής ή ακόμη και σε πυκνοκατοικημένες περιοχές αυξάνοντας πολύ τον όγκο των κτισμάτων και μειώνοντας κατ' επέκταση τους ελεύθερους χώρους.Ειδικότερα, από τον τεχνικό κόσμο το μέτρο της μεταφοράς συντελεστή δόμησης χαρακτηρίζεται θετικό και...
