Η επέκταση ενός διαμερίσματος στον κοινόχρηστο χώρο μιας πολυκατοικίας ή το κλείσιμο του φωταγωγού ή του μπαλκονιού μπορεί να φρακάρει τη μεταβίβασή του, την επιδότηση του «εξοικονομώ», αλλά και την εφαρμογή της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτηρίου…Εκατομμύρια ακίνητα σε όλη την Ελλάδα είναι γεμάτα κρυφές παγίδες .Και δυστυχώς –σε πολλές περιπτώσεις- οι ιδιοκτήτες δεν γνωρίζουν πως έχουν ένα …αυθαίρετο μέσα στο ίδιο τους το σπίτι (!).Όλες αυτές οι κρυφές παγίδες αποκαλύπτονται πλέον με την απαίτηση βεβαίωσης νομιμότητας του μηχανικού για κάθε μεταβίβαση αλλά και την απαιτούμενη προσκόμιση σύγχρονου τοπογραφικού.Ποιους αφορά Σύμφωνα με την τοπογράφο –πολεοδόμο μηχανικό Γραμματή Μπακλατσή, το πρόβλημα με τις κρυφές παγίδες αφορά κυρίως τους κατόχους οριζοντίων...
Παγωμένες είναι αυτή τη στιγμή οι εκδόσεις οικοδομικών αδειών στις περισσότερες εκτός σχεδίου περιοχές της χώρας και αυτό παρά το γεγονός ότι από το 2023 δεν θα επιτρέπεται η δόμηση στα οικόπεδα αυτά.Σημειώνεται πως για τα οικόπεδα κάτω των τεσσάρων στρεμμάτων (δηλαδή 750, 1.200 και 2.000 τ.μ.) δόθηκε μια μεταβατική διετία προκειμένου όσοι ιδιοκτήτες το επιθυμούν να προχωρήσουν στην έκδοση οικοδομικών αδειών. Και αυτό επειδή, όπως προαναφέρθηκε, η δόμηση σε αυτά τα οικόπεδα δεν θα επιτρέπεται με βάση τα όσα προβλέπονται από το νόμο 4759/2020.Αυτό συμβαίνει για τρεις λόγους: Ο πρώτος αφορά τον καθορισμό του οδικού δικτύου της χώρας, που μέχρι στιγμής έχει γίνει μόνο για λίγους δρόμους. Για να εκδοθεί άδεια δόμησης σε αυτά τα αγροτεμάχια θα πρέπει να έχουν πρόσωπο σε χαρακτηρισμένο δρόμο. Η...
Κατατέθηκε νέο σχέδιο νόμου στην βουλή από το Υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων με τιτλο «Μέτρα διευκόλυνσης και εκσυγχρονισμού της ίδρυσης και λειτουργίας κτηνοτροφικών εγκαταστάσεων, διατάξεις για την διενέργεια ελέγχων και την επιβολή κυρώσεων και άλλες επείγουσες ρυθμίσεις του Υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων»Α. Με το υπόψη σχέδιο νόμου προβλέπονται τα ακόλουθα:1. Τροποποιούνται - συμπληρώνονται διατάξεις του ν. 4056/2012 σχετικά με τη διαδικασία ίδρυσης και λειτουργίας των κτηνοτροφικών εγκαταστάσεων. Ειδικότερα μεταξύ άλλων:α. Επικαιροποιείται η έννοια των ορισμών που αφορούν τα πρόχειρα καταλύματα ζώων, την άδεια εγκατάστασης και τον λειτουργικό χώρο των κτηνοτροφικών εγκαταστάσεων.β. Επιτρέπεται η μείωση της ελάχιστης απόστασης κτηνοτροφικών εγκαταστάσεων,...
Ερώτηση για τα προβλήματα του προγράμματος «Εξοικονομώ κατ’ οίκον» που έχουν προκύψει στα νησιά που εφαρμόζεται ο μειωμένος ΦΠΑ κατέθεσε ο βουλευτής Χίου και αναπληρωτής τομεάρχης Νησιωτικής Πολιτικής του ΣΥΡΙΖΑ Ανδρέας Μιχαηλίδης. Η ερώτηση απευθύνεται στους τρεις συναρμόδιους Υπουργούς (Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Οικονομικών, Ανάπτυξης και Επενδύσεων) και υπογράφεται από ακόμα 16 βουλευτές του ΣΥΡΙΖΑ.Ειδικότερα, τα προβλήματα εντοπίζονται σχετικά με την ερμηνεία που κάνουν, ως φαίνεται, ορισμένοι ελεγκτές του προγράμματος «Εξοικονομώ κατ’ οίκον ΙΙ» (Α΄ και Β΄ Κύκλος) ως προς την επίδραση που έχει στις μέγιστες επιλέξιμες δαπάνες το καθεστώτος μειωμένων συντελεστών ΦΠΑ που ισχύει στα νησιά Χίου, Λέσβου, Σάμου, Κω και Λέρου. Πρακτικά, αυτό είτε οδηγεί στη μείωση των επιλέξιμων δαπανών,...
Χαμηλά ποσοστά καταγράφει ο ρυθμός υποβολής δηλώσεων κτηματογράφησης σε ορισμένες Περιφερειακές Ενότητες της χώρας, οι οποίες μάλιστα δεν περιορίζονται σε αυτές, στις οποίες η διαδικασία κτηματογράφησης ξεκίνησε τελευταία. Έτσι, όσο αναμενόμενο και να ήταν οι Κυκλάδες και το Ρέθυμνο όπου η διαδικασία είναι ενεργή μόλις από το προηγούμενο καλοκαίρι να έχουν χαμηλά ποσοστά υποβολής δηλώσεων, φαίνεται ότι πίσω έχει μείνει και η Αττ...
Παρελθόν θα αποτελούν σε λίγες μέρες οι ζαρντινιέρες, τα παγκάκια και οι φοίνικες στην οδό Πανεπιστήμιου καθώς το Δημοτικό Συμβούλιο «άναψε» το πράσινο φως για να ξεκινήσουν τα έργα που θα αλλάξουν ριζικά τον έναν από τους κεντρικότερους δρόμους της Αθήνας.Συγκεκριμένα, η οδός Πανεπιστημίου θα υποστεί ριζική μεταμόρφωση με εκτενείς εργασίες, οι οποίες θα ξεκινήσουν προς το τέλος του 2021. Το χρονοδιάγραμμα του έργου εκτιμάται περίπου στους 18-24 μήνες και ο προϋπολογισμός είναι της τάξης των 3 εκατ. ευρώ. Παράλληλα με τη μονιμοποίηση των παρεμβάσεων στην κάτω πλευρά της πλατείας Συντάγματος, ένα έργο το οποίο βρίσκεται στην τελική φάση του, ο Δήμος Αθηναίων προχωρά σε ένα εξίσου σημαντικό κομμάτι του συνολικού σχεδίου του για την αναβάθμιση του κέντρου, εξ ου και εστιάζει στην εμβληματική...
Δασικές εκτάσεις (κυρίως πρώην αγροί) που εγκαταλείφθηκαν και... «δασώθηκαν» απελευθερώνονται για την αξιοποίησή τους μέσω γεωργικής χρήσης ή «έξυπνων» καλλιεργειών, ή και για δόμηση (υπό αυστηρές προϋποθέσεις).Έτσι, το υπουργείο Περιβάλλοντος προχωρά σε αποχαρακτηρισμό 6,9 εκ. στρεμμάτων, τα οποία ήταν κάποτε αγροτικά.Πρόθεση του υπουργείου είναι να υπάρξει χωριστή μεταχείριση για τις εκτάσεις, ανάλογα με τη βλάστηση που έχουν σήμερα, εξαρτώντας από αυτή τη δυνατότητα του ιδιοκτήτη να τις χρησιμοποιήσει στο μέλλον.«Πίσω» από αυτή την κίνηση, είναι οι δύο αποφάσεις του ΣτΕ για τους δασικούς χάρτες, που «ξεκλειδώνουν» τον αποχαρακτηρισμό της συγκεκριμένης κατηγορίας εκτάσεων.Οι εκτάσεις αυτές καταλαμβάνουν το 5,5% των αναρτημένων δασικών χαρτών. Αυτές οι εκτάσεις αντιμετωπίζονται ως...
Ημερίδα για το ρυθμιστικό πλαίσιο των δημοσίων συμβάσεων, με θέμα «ο Νόμος 4412/16 όπως τροποποιήθηκε από τον Νόμο 4782/21» διοργανώνει το ΤΕΕ/ΤΚΜ μετά από εισήγηση της Μόνιμης Επιτροπής Έργων Υποδομής και Δικτύων, στις 24 Νοεμβρίου, στις 10:00 το πρωί, μέσω της διαδικτυακής πλατφόρμας ΖΟΟΜ και με παράλληλη προβολή στο Youtube.Στη διάρκεια της εκδήλωσης, οι βασικοί εισηγητές Τ.Γακίδης και Ζ.Παπασταμάτης, θα παρουσιάσουν αναλυτικά το νέο θεσμικό πλαίσιο και τις αλλαγές που επέφερε στις σχετικές διατάξεις ο Ν. 4782/2021 στα εξής πεδία των δημοσίων συμβάσεων για την ανάθεση και επίβλεψη δημοσίων έργων:Διοίκηση και διαχείριση του έργου,επιμετρήσεις και πληρωμές,πρόσθετες εργασίες,έκπτωση αναδόχου και διάλυση της σύμβασης,παραλαβή του έργου,επίλυση διαφορώνωρίμανση, προετοιμασία του...
Βελτιώσεις στο πλαίσιο έκδοσης και χορήγησης φορολογικής ενημερότητας με στόχο τη διευκόλυνση των φορολογούμενων και των επιχειρήσεων στις συναλλαγές τους, όπως στην είσπραξη χρημάτων από το Δημόσιο ή τις μεταβιβάσεις ακινήτων δρομολογεί η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων. Εντός του Νοεμβρίου, η ΑΑΔΕ αναμένεται να ξεκινήσει μια δημόσια διαβούλευση για τη φορολογική ενημερότητα, η απόκτηση της οποίας ταλαιπωρεί καθημερινά χιλιάδες φορολογούμενους οι οποίοι θα πρέπει να επισκεφθούν την Εφορία τους στην περίπτωση ύπαρξης βεβαιωμένων και ληξιπρόθεσμων οφειλών ακόμη και στην περίπτωση που οι οφειλές αυτές βρίσκονται σε ρύθμιση. «Ετοιμαζόμαστε να ξεκινήσουμε τη δημόσια διαβούλευση για τη φορολογική ενημερότητα. Θέλουμε να ακούσουμε από την αγορά τα προβλήματα που αντιμετωπίζει» ανέφερε...
Το Climathon είναι ένα παγκόσμιο κίνημα αφιερωμένο στην επίλυση των μεγαλύτερων κλιματικών προκλήσεων της πόλης.Το Climathon Thessaloniki 2021 αποτελεί έναν διήμερο διαγωνισμό ιδεών (ideathon) που έχει στόχο να παρακινήσει τα νέα άτομα της πόλης να βρουν δημιουργικές λύσεις για ένα σύγχρονο πρόβλημα της πόλης που σχετίζεται με την κλιματική αλλαγή. Θα πραγματοποιηθεί για πρώτη φορά στην Βόρεια Ελλάδα, λαμβάνοντας χώρα στη Θεσσαλονίκη. Τελικό προσδοκώμενο αποτέλεσμα της εκδήλωσης είναι η επιλογή των τριών καλύτερων ιδεών οι οποίες θα αναπτυχθούν, στη συνέχεια, σε συνεργασία με την ομάδα και το Δήμο και θα συμβάλλουν στην αναβάθμιση της πόλης στο δεδομένο τομέα. Η θεματική του Climathon Thessaloniki 2021 είναι η “Αστική Ενεργειακή Μετάβαση”. Οι συμμετέχοντες και οι συμμετέχουσες...
