Με νομοθετική παρέμβαση του υπουργείου Περιβάλλοντος, επιλύεται το ζήτημα της χρόνιας αμφισβήτησης από το δημόσιο της κυριότητας των δασωθέντων αγρών, που αποτελούν εκτάσεις αγροτικού χαρακτήρα, οι οποίες δασώθηκαν λόγω εγκατάλειψής τους σε δύσκολες ιστορικές συνθήκες, αλλά και της σημερινής η μελλοντικής αξιοποίησης τους.Η νομοθετική ρύθμιση η οποία και ψηφίστηκε την Τετάρτη 22 Μαρτίου στη βουλή, προβλέπει μεταξύ άλλων τα εξής:Το Δημόσιο δεν προβάλλει πλέον δικαιώματα κυριότητας σε εκτάσεις που είχαν αγροτική μορφή στις αεροφωτογραφίες του 1945 ή του 1960 ανεξάρτητα από τη μορφή που έχουν σήμερα, παρά μόνο αν το ίδιο έχει τίτλους ιδιοκτησίας.Εάν το γεωτεμάχιο ήταν αγροτικής μορφής στο παρελθόν αλλά σήμερα είναι δάσος και έως 30 στρέμματα, θα επιτρέπεται μόνο η χρήση του για γεωργική και...
Πάγωμα των αντιπαροχών και επιστροφή ή επαναδιαπραγμάτευση των προκαταβολών για την αγορά ακινήτων από υποψήφιους αγοραστές, φέρνει το αυξημένο οικοδομικό κόστος. Σύμφωνα με στελέχη της αγοράς real estate, από τη μία η ακρίβεια που έχει περιορίσει την αγοραστική δύναμη των Ελλήνων σε συνδυασμό με την ανησυχία και ανασφάλεια που δημιουργεί η ρωσική εισβολή στην Ουκρανία και από την άλλη η αύξηση σε πρωτοφανή επίπεδα των οικοδομικών υλικών, έχουν παγώσει τις νέες επενδύσεις και έχουν περιορίσει το αγοραστικό ενδιαφέρον.Στο πλαίσιο αυτό το τελευταίο διάστημα έχει παγώσει η αντιπαροχή, αφού συμφωνίες που είχαν γίνει στο πρόσφατο παρελθόν μεταξύ εργολάβου και οικοπεδούχου, λόγω της ανόδου κατά 40% του κόστους της οικοδομής, πλέον κρίνονται ασύμφορες και δεν μπορούν να...
Δύο οικοδομικές άδειες στο Μεγάλο Πάπιγκο βρίσκονται στο επίκεντρο μιας αθέατης σύγκρουσης. Μιας σύγκρουσης που συμβολίζει διαφορετικά πράγματα, ανάλογα με την πλευρά που κάποιος θα επιλέξει. Για μερίδα της τοπικής κοινωνίας είναι παράδειγμα επίδειξης της δύναμης του ισχυρού –εν προκειμένω ενός εφοπλιστή– και της «κουτοπονηριάς» της αυτοδιοίκησης. Για την άλλη πλευρά συμβολίζει τα μικρά ή μεγάλα συμφέροντα που διαβάλλουν ανθρώπους και καθηλώνουν την ανάπτυξη μιας ακριτικής περιοχής. Oμως, υπάρχουν δύο σημεία που κάνουν αυτή την υπόθεση ξεχωριστή. Το πρώτο αφορά την προθυμία του κρατικού μηχανισμού να υποστηρίξει τη μια πλευρά, χωρίς να διερευνήσει τις καταγγελίες για παρατυπίες και να τιμωρήσει όσες έχουν ήδη αποδειχθεί, μια προθυμία που φθάνει μέχρι και την κατάθεση νομοθετικής ρύθμισης...
Επιστολή προς την πολιτική ηγεσία του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας έστειλε η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ), με την οποία ζητά «να παραταθεί η δυνατότητα σύνταξης μεταβιβαστικών συμβολαίων ακινήτων βάσει βεβαιώσεων μηχανικού μέχρι την 31.12.2022, ώστε να διευκολυνθούν οι πολίτες στις συναλλαγές τους και να μην παραλύσει η κτηματαγορά».Επίσης, η ΠΟΜΙΔΑ ζητά «να δοθεί η δυνατότητα ρύθμισης εντός της ανωτέρω προθεσμίας των αυθαιρέτων κατηγορίας 5, μέσω αποκλειστικά της υποβολής ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου, εκτός αν είχε ήδη εκδοθεί γι' αυτά εμπρόθεσμη βεβαίωση μηχανικού.Η επιστολή της ΠΟΜΙΔΑ έχει ως εξής:«Αξιότιμοι κοι Υπουργοί, κε Γενικέ, κε ΠρόεδρεΑν κάποιος από εσάς χρειάστηκε κατά το τελευταίο διάστημα να εμπλακεί με οποιαδήποτε ιδιότητα σε...
«Πύκνωσαν» οι εξελίξεις όσον αφορά στην προώθηση μιας μεγάλης μεταρρύθμισης μέσω ενός νέου πληροφοριακού συστήματος που «φιλοδοξεί» να λύσει προβλήματα δεκαετιών. Πρόκειται για τον Ενιαίο Ψηφιακό Χάρτη και το Εθνικό Μητρώο Υποδομών, συνολικού αρχικού ύψους άνω των 51 εκατ. ευρώ, που έχει προτείνει το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος και ο πρόεδρός του Γιώργος Στασινός, με το ΤΕΕ να είναι και ο φορέας ανάπτυξης του έργου.Στις αρχές του μήνα, το υπουργείο Ανάπτυξης και Επενδύσεων δημοσιοποίησε την έγκριση ένταξης στο Πρόγραμμα Δημοσίων Επενδύσεων (ΠΔΕ) 2022 του έργου «Ενιαίος Ψηφιακός Χάρτης» με προϋπολογισμό 51.028.440 ευρώ, με τις ετήσιες πιστώσεις να ανέρχονται σε 33.629.764 ευρώ. Η απόφαση είχε ημερομηνία 04/03, ενώ λίγες ημέρες νωρίτερα, «κλείδωνε» και η ένταξη του έργου στο...
Την 29η Μαρτίου 2022 ξεκινά η Δημοσιοποίηση των εκθέσεων του Γραφείου Κτηματογράφησης για τις αιτήσεις διόρθωσης κτηματολογικών στοιχείων των ακινήτων εντός του Δήμου ΑθηναίωνΜετά τη Συλλογή Δηλώσεων για τα ακίνητα εντός του Δήμου Αθηναίων, πραγματοποιήθηκε η Προανάρτηση και η Ανάρτηση των Κτηματολογικών στοιχείων και όσοι διαφωνούσαν με τα αποτελέσματά τους υπέβαλαν Αίτηση διόρθωσης.Την 29η Μαρτίου 2022 ξεκινά η Δημοσιοποίηση των εκθέσεων του Γραφείου Κτηματογράφησης για τις αιτήσεις διόρθωσης κτηματολογικών στοιχείων των ακινήτων εντός του Δήμου Αθηναίων, η οποία διενεργείται για πρώτη φορά ηλεκτρονικά, μέσω του ktimatologio.gov.gr (με κωδικούς taxisnet), σε συγκεκριμένες ημερομηνίες, με σκοπό τη συγκέντρωση όλων των τεκμηριωμένων απόψεων πριν ξεκινήσει το έργο της η Επιτροπή Εξέτασης...
Λύση στο χρόνιο πρόβλημα με τα καταπατημένα και ανταλλάξιμα ακίνητα του Δημοσίου θα επιχειρήσει να δώσει το υπουργείο Οικονομικών δρομολογώντας μια νέα ρύθμιση που θα δίνει, υπό όρους και αυστηρές προϋποθέσεις, τη δυνατότητα σε όσους έχουν καταπατήσει δημόσια ακίνητα να τα εξαγοράσουν για να αποκτήσουν νόμιμους τίτλους κυριότητας.Με το νομοσχέδιο το οποίο αναμένεται να κατατεθεί στη Βουλή μετά το Πάσχα οι αυθαίρετοι κάτοχοι των δημόσιων εκτάσεων θα έχουν το δικαίωμα να εξαγοράσουν από το κράτος τις εδαφικές εκτάσεις που καταπάτησαν έναντι τιμήματος το οποίο θα υπολογίζεται με βάση τις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων και με ποσοστό έκπτωσης το οποίο θα κλιμακώνεται ανάλογα με τη χρονική διάρκεια της καταπάτησης και το είδος του ακινήτου.Το «κλειδί» της ρύθμισης θα είναι η χρονική...
Η ρύθμιση για τους δασωθέντες αγρούς, έχει περιληφθεί στο πολυνομοσχέδιο που συζητείται στην αρμόδια κοινοβουλευτική επιτροπή. Στην ομιλία του ο υφυπουργός Περιβάλλοντος είπε ότι πρόκειται για μια μεγάλη μεταρρύθμιση της δασικής πολιτικής. «Είναι χωράφια που οι παππούδες μας, οι γονείς μας, οι πρόγονοί μας καλλιεργούσαν, ως αγροτικά - και αυτό αποδεικνύεται στις αεροφωτογραφίες του 1945 ή αν αυτές δεν είναι ευκρινείς, στις φωτογραφίες του 1960, και στις μετέπειτα αεροφωτογραφίες, δηλαδή του 2009, 2010, 2011- αυτές οι εκτάσεις φαίνεται να έχουν λογγιάσει», είπε ο κ. Αμυράς και πρόσθεσε ότι τα χωράφια αυτά εγκαταλείφθηκαν στην πορεία του χρόνου, κανείς δεν ασχολήθηκε με αυτά, και λόγγιασαν. «Κάνουμε μια μεταρρύθμιση που οι Έλληνες πολίτες περίμεναν από το 1979. Οι πολίτες...
Ο προωθούμενος σήμερα 'ευέλικτος ειδικός πολεοδομικός σχεδιασμός' ως 'επιλογή παραγωγής τοπικού πολεοδομικού' διεμβολίζει τον χωρικό σχεδιασμό ως δημόσια πολιτική και επιζητούμενη κοινωνική πρακτική, οδηγώντας τον σε αποχή /απομάκρυνση από τη δημόσια ζωή. Ταυτόχρονα ο 'ευέλικτος ειδικός χωρικός σχεδιασμός' εντείνει τις χωροκοινωνικές ανισότητες, λειτουργώντας ως όχημα απόδοσης επιλεκτικών 'χωρικών προνομίων' και αναπαράγοντας αναπτυξιακές παθογένειες της μεταπολιτευτικής περίοδου».Την ξεκάθαρη αυτή απάντησηστο θέμα της προχθεσινοβραδινής συζήτησης που οργάνωσε ο Τομέας Πολεοδομίας και Χωροταξίας του ΕΜΠ, «Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια εναντίον Ειδικών Πολεοδομικών Σχεδίων;», έδωσε η Ρ. Κλαμπατσέα, αναπληρώτρια καθηγήτρια ΕΜΠ, πρώην γενική γραμματέας Χωρικού...
Τέσσερεις παρεμβάσεις για την αποτελεσματική επίτευξη της ενεργειακής αναβάθμισης των κτιρίων προτείνει η ΠΟΜΙΔΑ.Ειδικότερα, σε ημερίδα που πραγματοποιήθηκε για την παρουσίαση της ευρωπαϊκής πολιτικής για την ενεργειακή αναβάθμιση των κτιρίων, στο πλαίσιο πανευρωπαϊκής ενημερωτικής εκστρατείας που υλοποιεί η Διεθνής Ένωση Ιδιοκτητών Ακινήτων «UIPI Renovation Tour - Owners on Board», αναφέρθηκαν οι εξής τέσσερις περιπτώσεις:1. Επιδότηση των εργασιών αναβάθμισης μέσω προγραμμάτων τύπου «ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ»: 'Αμεσο και αποτελεσματικό μέτρο δεδομένου ότι τα απαιτούμενα κεφάλαια για την υλοποίηση των παρεμβάσεων εξοικονόμησης ενέργειας δεν είναι διαθέσιμα από τους ιδιοκτήτες, εξ αιτίας και της βαριάς φορολόγησής τους τόσο με φόρο εισοδήματος (έως και 45%) όσο και με ετήσιο ΕΝΦΙΑ.2. Μηδενικός ή έστω...
